Appartement in Calahonda, Málaga, op 80 vierkante meter met twee slaapkamers en één badkamer. Het gebouw, voltooid in 1982, bevindt zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Mijas op 851 meter afstand. De ligging biedt toegang tot meerdere voorzieningen zoals restaurants, winkels en medische diensten binnen een straal van twee kilometer. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping met lift en beschikt over een zuidwestelijk terras met zeezicht. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad voor volwassenen en kinderen, evenals onderhouden tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving in Calahonda, op 58 meter boven zeeniveau. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en horecagelegenheden. De ligging kenmerkt zich door een gematigde helling van 5,1% naar de stranden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de Avenida de España zorgt voor centrale bereikbaarheid van lokale diensten en openbaarvervoersverbindingen.
Het appartement van 80 vierkante meter biedt functionele ruimte voor twee personen of een klein gezin. De twee slaapkamers en één badkamer voorzien in basisbehoeften voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De afzonderlijke ingerichte keuken met wasruimte en het zuidwestgerichte terras verhogen het wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen dragen bij aan recreatieve behoeften zonder dat er onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar zijn.
Dit appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1982 is voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouw is maar een bestaande bouw in een bewoonde omgeving. De constructie is uitgevoerd volgens de toenmalige bouwnormen en heeft door de jaren heen onderhoud gekregen. De status als gereed project betekent dat er geen bouwrisico's zijn en de woning onmiddellijk na aankoop bewoond kan worden. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor bewoners op verschillende verdiepingen vergemakt.
De woning biedt geen privéparkeerplaats, enkel gemeenschappelijke parkeergelegenheid zonder toegewezen plaatsen. Het appartement heeft slechts één badkamer, wat bij permanente bewoning door meerdere personen als beperking kan worden ervaren. De leeftijd van het gebouw (1982) kan gevolgen hebben voor de energie-efficiëntie vergeleken met nieuwbouwprojecten. Er is geen airconditioning voor verwarming aanwezig, enkel voor koeling, wat de wintercomfort kan beperken.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in de Costa del Sol met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De combinatie van permanente bewoning en vakantieverhuurmogelijkheden maakt het geschikt voor investeerders die rendement zoeken uit het toeristische segment. Voor koppels of kleine gezinnen biedt het een functionele ruimte zonder de onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande woning. De aanwezigheid van een lift maakt het geschikt voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere golfbanen op rijafstand waarderen. De ligging biedt ook mogelijkheden voor wie de Spanjespecifieke levensstijl wil ervaren zonder in afgelegen gebieden te wonen. Het is minder geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan moderne architectuur of de nieuwste energiezuinige technologieën, gezien de bouwjaar 1982.
De afwerking van het appartement reflects standaardkenmerken van bouw uit de vroege jaren tachtig. De muren zijn traditioneel afgewerkt met pleisterwerk en verf, terwijl de vloeren waarschijnlijk zijn voorzien van tegels of laminaat passend bij de periode. De keuken is volledig ingericht met kasten en apparatuur, hoewel de leeftijd van deze elementen invloed kan hebben op de moderne efficiëntie. De badkamer is uitgerust met basis sanitaire voorzieningen die functioneel zijn maar mogelijk verouderd naar huidige normen. Het appartement beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat de opslagruimte maximaliseert. De airconditioning biedt koelmogelijkheden, maar geen verwarmingsfunctie wat in de koudere maanden een beperking kan zijn. De gemeenschappelijke delen, inclusief zwembaden en tuinen, zijn onderhouden wat wijst op actief beheer van de gemeenschappelijke ruimtes.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €319.000, wat inclusief makelaarskosten is maar exclusief notariskosten, registratiekosten en belastingen zoals ITP of BTW. Binnen Calahonda bevinden zich vergelijkbare appartementen in verschillende prijscategorieën, variërend afhankelijk van exacte locatie, leeftijd van het gebouw, voorzieningen en uitzicht. Dit appartement ligt in het middensegment van de lokale markt. De prijzen in Calahonda zijn over het algemeen lager dan in exclusievere gebieden zoals Marbella, maar hoger dan in meer landelijke gemeenschappen verder van de kust. De waarde wordt bepaald door de combinatie van ligging nabij voorzieningen en de kust, evenals de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex.
Calahonda functioneert als een residentiële wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Een typische dag begint met een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés voor ontbijt, gevolgd door boodschappen in een van de lokale supermarkten op loopafstand. Het appartement is gunstig gelegen voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met mogelijkheden voor wandelingen langs het strand of een bezoek aan een van de sportfaciliteiten in de buurt. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. In de avond biedt de zuidwestelijke oriëntatie van het terras de mogelijkheid om te genieten van de middagzon en het uitzicht op zee, terwijl de lokale restaurants en bars voldoen aan uitgaansbehoeften zonder ver reizen. De gemeenschappelijke zwembaden bieden verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de omgeving levendig is in het toeristenseizoen en rustiger buiten het hoogseizoen.
De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan voorzieningen die dagelijks leven zonder auto mogelijk maken. Op loopafstand bevinden zich 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde serviceinfrastructuur. Medische zorg is beschikbaar via twee gezondheidscentra in de nabije omgeving, met een volledig ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand, de dichtstbijzijnde op slechts 592 meter. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, waardoor het gebied ook geschikt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerlijnen met 50 haltes verbetert de bereikbaarheid voor bewoners zonder eigen vervoer, hoewel een auto nog steeds aanbevolen is voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Calahonda, tussen Marbella en Fuengirola aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden zijn weergegeven als blauwe zones op loopafstand, terwijl de groene gebieden de nabije golfbanen en sportfaciliteiten markeren. De wegen in de omgeving bieden goede verbindingen met de kustweg N-340 en de snelweg AP-7, die de bereikbaarheid naar de luchthaven Málaga en andere steden faciliteren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen tussen de grotere kustplaatsen Marbella en Fuengirola, ongeveer 15 kilometer van beide steden. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. In vergelijking met het luxueuzere Marbella biedt Calahona een meer betaalbare optie met vergelijkbare klimatologische voordelen en toegang tot stranden. Ten opzichte van Fuengirola, met zijn uitgebreide toeristische infrastructuur, biedt Calahonda een meer residentiële sfeer met minder drukte. De ligging in de regio Málaga maakt het deel uit van de Costa del Sol, een bekende toeristische bestemming, maar behoudt tegelijkertijd een lokale gemeenschapszin die het onderscheidt van puur toeristische centra zoals Torremolinos of Benalmádena.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, bevinden zich op respectievelijk 881 meter en 906 meter afstand, wat binnen loopafstand valt (ongeveer 10-12 minuten wandelen). De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op ongeveer 28 kilometer afstand, wat over het algemeen 25-35 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en Par 3 Course op 4,3 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino, met zijn restaurants en watersportmogelijkheden, ligt op slechts 2,0 kilometer afstand. Steden als Marbella en Fuengirola zijn binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar, wat een breed scala aan winkels, culturele voorzieningen en medische diensten op grotere schaal biedt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. De temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,6°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de Middellandse Zee, wat de hitte in de zomermaanden matigt. De helling van 5,1% naar de stranden biedt een geleidelijke overgang van het hoger gelegen gebied naar de kustlijn, wat zorgt voor een natuurlijk afvoersysteem voor regenwater en een panoramisch uitzicht vanaf het complex. De lokale feestdagen, 32 per jaar, weerspiegelen de Andalusische cultuur en bieden bewoners de mogelijkheid om deel te nemen aan traditionele evenementen en festiviteiten door het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Calahonda biedt verschillende stranden waarvan er zes de Blue Flag-status hebben bereikt, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia en Torrenueva. Deze stranden staan bekend om hun waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa de Mijas, op 851 meter afstand, is een populair strand met moderne faciliteiten. Voor recreatieve activiteiten buiten het strand zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol, beide op minder dan een kilometer afstand. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie golfbanen op korte afstand: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en Par 3 Course (4,3 km). De nabijheid van Puerto Cabopino jachthaven biedt mogelijkheden voor watersporten, waaronder zeilen, kajakken en diepzeevissen. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatieve keuzes.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gelegen tussen de grotere kustplaatsen Marbella en Fuengirola, ongeveer 15 kilometer van beide steden. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. In vergelijking met het luxueuzere Marbella biedt Calahona een meer betaalbare optie met vergelijkbare klimatologische voordelen en toegang tot stranden. Ten opzichte van Fuengirola, met zijn uitgebreide toeristische infrastructuur, biedt Calahonda een meer residentiële sfeer met minder drukte. De ligging in de regio Málaga maakt het deel uit van de Costa del Sol, een bekende toeristische bestemming, maar behoudt tegelijkertijd een lokale gemeenschapszin die het onderscheidt van puur toeristische centra zoals Torremolinos of Benalmádena.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL158907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Costa del Sol regio biedt Calahonda een balans tussen prijs en voorzieningen die het onderscheidt van omliggende gebieden. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar, waar vergelijkbare appartementen vanaf €269.950 beschikbaar zijn, biedt Calahonda een strategischere ligging dichter bij Marbella en de internationale luchthaven van Málaga. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt Calahonda een meer ontwikkelde infrastructuur en directere toegang tot stranden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt verder westelijk met een langere reistijd naar de luchthaven en minder voorzieningen op loopafstand. Calahonda's unieke positie tussen Marbella en Fuengirola stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen van beide steden zonder de hoge prijzen van direct in Marbella gelegen eigendommen. De gemeenschap is internationaler dan in meer Spaanse dorpen verder landinwaarts, maar behoudt tegelijkertijd een residentieel karakter dat ontbreekt in zuivere vakantiebestemmingen zoals Torremolinos.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID