Този просторен апартамент на приземния етаж се намира в търсена общност в горната част на Калаонда, Коста де Михас, Малага. Имотът е разположен в затворен комплекс с красиво оформени градини, общи басейни и удобен подземен паркинг. Апартаментът заема изгодна позиция, осигуряваща както поверителност, така и усещане за ексклузивност. С площ от 87 м², две спални и две банни, имотът предлага балансирано жизнено пространство в урбанизирана зона с пълноценни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situиран в Калаонда, жилищен район в Коста де Михас, на около 58 метра надморска височина. Разположен е на пешеходно разстояние от плажа, с западна ориентация. Локацията комбинира достъпността на градска среда с близостта до Средиземно море.
Планировката предлага практични жилищни пространства с две спални, като едната е със собствена баня. Дневната има достъп до покрита тераса и частна градина, което съчетава вътрешния и външния живот. Наличието на отделна кухня и складови помещения подпомага ежедневната функционалност.
Този проект е завършен през 2003 г. и се отнася към категорията съществуваща сграда. Апартаментът е построен с материали и техники, които са били стандартни за този период, включително мраморни подове и двойни стъклопакети. Състоянието на поддръжката се оценява като добро.
Апартаментът се намира на приземния етаж, което може да повлияе на поверителността. Западната ориентация означава по-малка утринна слънчева светлина. Като съществуваща сграда от 2003 г., той не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност. Общите удобства се споделят с други обитатели.
Ref: VL510308
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи наличен имот в установен квартал с пълни удобства. Разпределението с две спални го прави подходящ за двойки или малки семейства, обмислящи втори дом в Испания. Наличието на кът за домашен офис във втората спалня предлага възможности за отдалечена работа, което е привлекателно за професионалисти с гъвкави работни arrangements. Локацията на пешеходно разстояние от плажове и удобства отговаря на хора, които предпочитат активен живот без постоянна зависимост от автомобил. За ентусиасти по голфа близостта до няколко голф игрища (Кабопино, Ел Сото) осигурява директен достъп до това хоби. Западната ориентация и терасата с вечерно слънце правят апартамента особено подходящ за хора, които обичат да прекарват време навън и да вечерят през часовете на залеза.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са характерни за испанските имоти от този строителен период и осигуряват прохлада през топлите месеци. Баните са оборудвани с подово отопление, което осигурява комфорт през по-студените зимни месеци. Банята към спалнята разполага с вана, докато втората баня е с модерен душ. Двойните стъклопакети допринасят за топлоизолация и шумоизолация. Кухнята е частично обзаведена с дървени шкафове и достатъчно складово пространство. Вградени гардероби в двете спални предлагат допълнително пространство за съхранение. Общите части на комплекса, включително басейни и градини, се поддържат на ниво, съответстващо на затворен комплекс. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа, въпреки че апартаментът се намира на приземния етаж.
Апартаментът се предлага от €385 000 за жилищна площ от 87 м², което се равнява на приблизително €4 425 на м². Това ценово ниво е сравнимо с други апартаменти в Калаонда със сходни характеристики и удобства. Проектът е наличен като съществуваща сграда и е готов за обитаване веднага. Цената включва частичното обзавеждане и ползването на общи удобства като басейни и градини. В сравнение с нови проекти в региона, този имот предлага предимна цена на квадратен метър.
Този апартамент в Калаонда предлага жилищна среда, където интериорът и екстериорът безпроблемно се сливат. Западната ориентация осигурява следобедно и вечерно слънце на терасата и в градината, идеално за вечери навън. Разположението на пешеходно разстояние от плажа (около 900 метра) позволява ежедневни разходки до морето. Близостта до удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки в радиус от 600 метра подкрепя практическото ежедневие без пълна зависимост от автомобил. Наличието на два голф игрища наблизо (Кабопино Голф на 1,9 км) и множество спортни съоръжения предлагат възможности за отдих. Частично покритата тераса от 42,6 м² функционира като продължение на дневната, където може да се прекарва голяма част от годината благодарение на мекия климат. Частната градина предлага допълнително външно пространство, което особено вечерите осигурява спокойна обстановка.
Калаонда предлага установена жилищна среда с добър баланс между туристическа оживеност и жилищна спокойствие. На пешеходно разстояние (около 600 метра) се намират ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и банки. Наличието на 39 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразни възможности за хранене, от местни тапас барове до международни кухни. Районът има развита обществена транспортна система с 4 автобусни линии и 50 спирки, което осигурява връзки със съседни градове като Марбеля и Фуенхирола. Двете здравни центъра наблизо и болницата на 9,5 км разстояние осигуряват медицински грижи. С 15 основни и 10 средни училища в района, локацията е подходяща и за семейства с деца. Наличието на международни училища, като English International College на 6,8 км, подкрепя експатните общности.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Калаонда, с крайбрежието на кратко разстояние на юг и достъп до пътища към магистрала А-7 на север. Локацията комбинира близостта до плажове с добри връзки към съседни градове и летището. Разнообразието от удобства в радиус от 2 километра се отразява в концентрацията на точки на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калаонда се намира в Коста де Михас, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола, на източния бряг на Коста дел Сол. Локацията предлага жилищна среда, която е по-близо до удобствата на Фуенхирола (около 10 километра), отколкото до центъра на Марбеля (около 15 километра). Разположението предлага достъп както до градския живот на тези по-големи градове, така и до по-сельските чарове на вътрешността на Михас. Близостта до крайбрежието и сравнително равнинният терен отличават Калаонда от по-планинските райони по-навътре в страната. В сравнение със съседни крайбрежни общини като Ривиера дел Сол и Ситио де Калаонда, тази конкретна локация предлага по-установена жилищна среда с напълно развити удобства.
Плажът е situиран на пешеходно разстояние, като най-близките плажове са на около 900 метра: Плая де Михас, Ла Луна-Рояле Бийч и Плая де Калаонда. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 28 километра, което обикновено се счита за приемливо време за пътуване (около 25-30 минути с кола). Ентусиастите по голфа имат избор от няколко игрища в непосредствена близост: Кабопино Голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курс (4,3 км). Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино е на 2 километра разстояние и предлага възможности за ветроходство и водни спортове. За ежедневни покупки супермаркет се намира на 592 метра разстояние, а аптека - на 600 метра. Близостта до тези удобства прави ежедневните практически въпроси достъпни без пълна зависимост от автомобил.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. със средна годишна температура от 18,6°C и 3 889 слънчеви часа годишно, локацията предлага слънчев жизнен климат. Плувният сезон продължава около пет месеца, когато температурите на водата остават над 20°C. Разположението на 58 метра надморска височина осигурява известно охлаждане през горещите летни месеци. Умереният наклон от 5,1% към плажа осигурява плавен преход без крайни разлики във височината. Западната ориентация на апартамента означава, че частната градина и терасата получават предимно следобедно и вечерно слънце, което осигурява охлаждане през най-горещите часове на деня. Близостта до морето допринася за умерен ефект върху температурите, като смекчава екстремната жега през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Калаонда предлага достъп до няколко плажа с Флаг Синя, включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобрения и Торенуева, общо шест плажа с това отличие. Най-близките плажове, като Ла Луна-Рояле Бийч и Плая де Калаонда, се намират на по-малко от километър разстояние. Тези плажове предлагат пясъчни брегове и разнообразни възможности за водни спортове. За ентусиастите по голфа локацията е особено привлекателна с три голф игрища в радиус от 4,5 километра: Кабопино Голф, Ел Сото Голф и Пар 3 Курс. Спортните съоръжения в района включват Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), които освен голф предлагат и други спортни и развлекателни възможности. Наличието на яхтено пристанище в Пуерто Кабопино на 2 километра разстояние добавя водни рекреации като ветроходство и лодкови екскурзии към наличните дейности. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения прави локацията подходяща за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда се намира в Коста де Михас, между по-големите градове Марбеля и Фуенхирола, на източния бряг на Коста дел Сол. Локацията предлага жилищна среда, която е по-близо до удобствата на Фуенхирола (около 10 километра), отколкото до центъра на Марбеля (около 15 километра). Разположението предлага достъп както до градския живот на тези по-големи градове, така и до по-сельските чарове на вътрешността на Михас. Близостта до крайбрежието и сравнително равнинният терен отличават Калаонда от по-планинските райони по-навътре в страната. В сравнение със съседни крайбрежни общини като Ривиера дел Сол и Ситио де Калаонда, тази конкретна локация предлага по-установена жилищна среда с напълно развити удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други възможности за недвижими имоти в региона, този апартамент в Калаонда предлага интересна комбинация от цена и удобства. Проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269 950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205 000) са с по-ниски цени, но се намират на по-голямо разстояние от голф игрищата и плажовете, които Калаонда предлага. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000) е разположен по-на запад по крайбрежието, което означава по-дълго пътуване до летището в Малага. Локацията на Калаонда предлага благоприятна средна позиция между по-оживления туристически център на Марбеля и по-жилищния Фуенхирола. За разлика от по-новите проекти в региона, тази съществуваща сграда предлага незабавна наличност и установени общи удобства, които са напълно функциониращи. Цената на квадратен метър (приблизително €4 425) е конкурентноспособна в сравнение с подобни апартаменти в по-ексклузивни комплекси в Марбеля, където цените често надвишават €5 000 на квадратен метър.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
