To stanovanje v Calahondi, Málaga, predstavlja kompletirano stanovanjsko enoto s 87 m² bivalne površine in 47 m² privatnega vrta. Nahaja se v varovanem kompleksu s skupnim bazenom, zasebnimi vrtovi in podzemnim parkiriščem. Objekt je bil zgrajen leta 2003 in se odlikuje z zahodno orientacijo, ki zagotavlja prijetno sončno svetlobo popoldan. Z dostopom do plaže na manj kot kilometer oddaljenosti in bližino lokalnih storitev, projekt ponuja praktično kombinacijo obmorskega življenja in mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Calahonda v občini Mijas Costa, Málaga. Oddaljeno je 850-900 metrov od plaže La Luna-Royale in Playa de Calahonda, kar predstavlja prijazen sprehod do obale. Središče soseske nudi številne lokalne storitve v dosegu roke, medtem ko glavne mestne značilnosti in infrastruktura ostajajo na dosegu roke. Kompleks je povezan s celotno regijo z dobrim dostopom do cestnega omrežja.
Stanovanje ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza potrebam manjše družine ali para z dodatnim delovnim prostorom. Zunanje površine, vključno s 42,6 m² teraso in 47,9 m² privatnim vrtom, omogočajo prostorne možnosti za prostovoljne dejavnosti na prostem. Terasa z delno morsko razglednico in vrt nudijo zasebne prostore za sprostitev in druženje, kar je ključen element za kakovostno življenje v sredozemskem podnebju.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za dokončano stanovanjsko enoto brez gradbenih tveganj ali zamud. Stanovanje se nahaja v dobro vzdrževanem kompleksu s skupnimi površinami, ki so že polno operativne. Pridobljena gradbena dokumentacija in obstoječi objektni podatki so že registrirani pri pristojnih organih, kar poenostavi postopek prevzema lastništva.
Stanovanje ne ponuja izvedbe na ključ, saj je deloma opremljeno. Razpoložljivi podatki ne vsebujejo informacij o energetski učinkovitosti, kar bi lahko predstavljalo pomemben faktor pri odločanju. Kompleks nima privatnega bazena, ampak zgolj skupne bazenske površine, kar lahko pomeni omejen dostop v najbolj obilnih mesecih. Tlorisna zasnova nudi funkcionalne prostore, a brez možnosti dodatne prenove ali prilagoditve, ki bi zahtevala gradbeno dovoljenje.
Ref: VL510308
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo trajno ali sezonsko bivališče s prijazen dostopom do morja in mestnih storitev. Zaradi dveh spalnic in dodatnega delovnega kota je primerno tudi za par, ki deloma dela od doma ali za majhno družino z enim otrokom. Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z možnostmi za športne aktivnosti na prostem, pohodništvo ob obali ali igranje golfa, saj so v bližini številna igrišča. Za naložnike predstavlja stabilno možnost za dolgoročno najemnino, zaradi dobre lokacije in bližine turističnih storitev. Objekt je tudi primeren za upokojence, ki si želijo udobno bivališče z dostopom do zdravstvenih storitev in možnostjo sproščenega življenjskega ritma brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje se odlikuje z marmernimi tlemi po vseh površinah, kar zagotavlja trajnost in lažje vzdrževanje. Kopalnice imajo podnožno ogrevanje, kar prispeva k komfortu v hladnejših mesecih. Prozorna zasteklitev oken zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo, bistveno za energijsko učinkovitost. Vgrajene omare v spalnicah omogočajo optimalno izkoriščanje prostora, ločena kuhinja s predprostorom za pranje pa zagotavlja funkcionalnost. Terase so pokrite in delno zaprte, kar ščiti pred ekstremnimi vremenskimi vplivi. Kompleks nudi dodatno vrednost z zgrajenim dvigalom, kar poveča dostopnost za vse prebivalce. Zaključni elementi, kot so klasični španski gradbeni detajli in sodobna oprema, ustvarjajo ravnovesje med tradicionalnim in sodobnim.
Stanovanje je na voljo za ceno od €385.000, kar predstavlja cenovno razred v segmentu srednjega do višjega standarda za to regijo. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta objekt cenovno nekoliko višji, vendar nudi dodatne elemente, kot so večja zunanja površina in izrazito bližina plaže. Cenovna razlika odraža tako lokacijsko prednost kot dodatne elemente opreme in višjo kakovost dokončanja.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mediteranskega urbanega okolja. Zjutraj lahko prebivalci koristijo privatni vrt ali teraso za zajtrk pod soncem, sledi kratka pot do lokalnih trgovin in kavarne za pridobitev svežih živil. Popoldne so namenjeni sprostitvi na skupnem bazenu ali na bližnji plaži, oddaljeni komaj deset minut hoje. Večer lahko mine v restavracijah v bližini, kjer je na voljo 39 različnih izbir ali pa v privatnem prostoru s pogledom na vrt. Prostor delovnega kota v drugi spalnici omogoča oddaljeno delo brez motenj, kar je še posebej pomembno v sodobnem življenjskem ritmu. Življenjski slog združuje udobje mestnega bivanja s sproščeno obmorsko atmosfero.
Okolica stanovanja nudi urbane ugodnosti s poudarkom na peš dostopnosti do osnovnih storitev. Oddaljenost od supermarketa je manj kot 600 metrov, lekarne pa so na razpolago v območju 600 metrov od stanovanja. Za širojši nabor nakupov in storitev so na voljo banke in restavracije v območju 2 km, kar omogoča dnevno opravljanje brez avtomobila. Šola in otroške vrtec so v dosegu 2 km, kar je primerno za družine z otroki. Za bolnišnično oskrbo je potrebno voziti približno 9,5 km do najbližje bolnišnice. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj v okolici deluje 4 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar zagotavlja dostop do širše regije.
Stanovanje se nahaja v zahodnem delu Calahonde, v soseski s sodobnimi stanovanjskimi kompleksi. Lega zagotavlja ravnovesje med dostopnostnostjo do mestnih središč in ohranjanjem mirnejše rezidenčne atmosfere. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem A-7, ki poteka vzporedno s sredozemsko obalo in zagotavlja povezave z vsemi pomembnimi destinacijami v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja v občini Mijas Costa, med pomembnimi obalnimi centri Marbello in Fuengirola. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole pa 8 km. Ta lokacija ponuja prednost mirnejše soseske z bližino večjih mestnih centrov. Od središča Málage je oddaljena približno 30 km, kar omogoča dostop do regionalnih storitev brez vsakodnevnega življenja v velikem mestu. Strategična lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti v Málagi do zabaviščnih možnosti v Marbelli.
Plaže so na voljo na razdalji med 850 in 906 metri, kar predstavlja prijazen 10-15 minuten sprehod. Najbližje plaže so La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, ki ponujata peščene obale in urejene promenade. Do središča Málaga je približno 30 km, do obalnih mest Marbella in Fuengirola pa manj kot 20 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v območju 1,9 do 4,3 km tri igrišča: Cabopino, El Soto in Par 3 Course. Puerto Cabopino Marina z restavracijami in možnostmi za vodne športe se nahaja 2 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Calahonda se odlikuje s 3.889 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolge, sončne dni skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z mesečnimi povprečji od 12°C zimskih mesecev do 26°C poleti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Nadmorska višina 58 metrov zagotavlja prijeten zračni tok in zmeren subtilni vpliv temperature. Teren ima rahel naklon k plaži s 5,1% naklonom, kar prispeva k odcedovanju in preprečuje zadrževanje vode. Podnebje je sredozemsko z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji, brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo tri urejene plaže: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). V regiji je 6 plaž z modro zastavico (Blue Flag), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Za športne aktivnosti so v bližini športni centri La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Za vodne športe in jahte je na volzo Puerto Cabopino Marina (2 km). Regija ponuja tudi številne pohodniške poti ob obali in znotraj podeželskih predelov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja v občini Mijas Costa, med pomembnimi obalnimi centri Marbello in Fuengirola. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole pa 8 km. Ta lokacija ponuja prednost mirnejše soseske z bližino večjih mestnih centrov. Od središča Málage je oddaljena približno 30 km, kar omogoča dostop do regionalnih storitev brez vsakodnevnega življenja v velikem mestu. Strategična lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti v Málagi do zabaviščnih možnosti v Marbelli.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji se ta stanovanje v Calahondi odlikuje s kombinacijo mestnega dostopa in obmorskega življenjskega sloga. Medtem ko Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobno velikost, je ta projekt cenovno višji, vendar nudi bližino do plaž in boljše povezave z glavnimi centri kot Torre del Mar. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je dostopnejše ceno, vendar se nahaja bolj v notranjosti in nudi manj možnosti za obmorske dejavnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je podobno lociran glede na plažo, vendar je oddaljena od šolskih in zdravstvenih storitev, ki so v Calahondi bolj dostopne. Kalahonda kot lokacija predstavlja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in rednim mestnim življenjem, kar je posebej primerno za trajne prebivalce, ki želijo kombinacijo morskega in mestnega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
