Tento prostorný byt v přízemí se nachází v vyhledávané komunitě v horní části Calahondy, Mijas Costa, Málagy. Nemovitost je situována v uzavřeném komplexu s krásně upravenými zahradami, společnými bazény a pohodlným podzemním parkováním. Byt zaujímá výhodnou polohu, která zajišťuje soukromí a exkluzivitu. S dokončením v roce 2003 nabízí tato nemovitost zavedenou a dobře fungující komunitu s plně vyvinutou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Calahonda, která nabízí kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližším plážím se pohybuje pod 1 km, zatímco letiště v Málaze je vzdáleno 28 km. Vysoká koncentrace služeb a obchodů v bezprostředním okolí umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Dispozice bytu nabízí dvoje oddělené ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám páru, malé rodiny nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Soukromá zahrada a terasa nabízejí venkovní obytný prostor, zatímco uzavřený komunitní areál poskytuje bezpečnost a sdílené vybavení jako bazény a zelené plochy, což splňuje potřeby rezidentního bydlení.
Jelikož se jedná o projekt dokončený v roce 2003, všechny konstrukční prvky a instalace jsou již ověřeny časem a komunita je plně etablovaná. Nemovitost prošla přirozeným usazením, což eliminuje rizika spojená s novostavbami. Vybavení a infrastruktura areálu jsou funkční a dobře udržované bez jakýchkoli očekávaných změn nebo stavebních prací.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze částevý výhled ze zahrady. Druhá ložnice nemá přímý vstup na terasu. Byt se nachází v přízemí, což může omezovat výhledy ve srovnání s vyššími patry. Umístění v urbanizované oblasti znamená vyšší hustotu osídlení a méně absolutního soukromí než u izolovaných vil.
Ref: VL510308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Dispozice s pracovním koutem v druhé ložnici umožňuje kombinaci bydlení a home officu, což je vhodný pro digitální nomády nebo osoby pracující na dálku. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací vyhovuje těm, kteří preferují aktivní život bez závislosti na automobilu. Zavedená komunita z roku 2003 je vhodná pro kupce, kteří dávají přednost osvědčeným lokalitám s dobrou pověstí před novými projekty. Tato nemovitost také splňuje požadavky investorů hledajících pronájemní nemovitost v oblíbené turistické oblasti s dobrou dostupností letiště a vybaveností.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, což zajišťuje vysokou odolnost a snadnou údržbu v místním klimatu. Koupelny mají podlahové vytápění, což přispívá k pohodlí během chladnějších měsíců. Okna jsou vybavena dvojitým skleněním, což zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru. Přítomnost centrální klimatizace umožňuje regulaci teploty během celého roku. Kuchyňská linka je částečně vybavena, což novým majitelům dává možnost přizpůsobit prostor svým potřebám. Soukromá zahrada a terasa jsou vybaveny pro venkovní posezení a jídlo, což rozšiřuje obytný prostor ven. Komunitní části areálu jsou udržovány s důrazem na zeleň a vzhled, což přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Cena nemovitosti začíná na €385,000, což odpovídá přibližně €4,425 na m² obytné plochy. V kontextu místního trhu představuje tato cena střední až vyšší cenovou úroveň pro dvouložnicový byt v této lokalitě. Cena zahrnuje částečné vybavení, což snižuje počáteční investici potřebnou pro nastěhování. Součástí ceny je také parkovací stání a sklepní kóje, které by v jiných případech představovaly dodatečné náklady. V porovnání s novostavbami v okolí nabízí tento nemovitostní projekt vyšší poměr obytného prostoru k ceně s již vyvinutou a udržovanou komunitní infrastrukturou.
Calahonda představuje živoucí rezidenční oblast s mezinárodní atmosférou, kde se mísí stálí rezidenti s dovolenkovými návštěvníky. Každodenní život zde nabízí kombinaci pohodlí a aktivit, ranní nákupy v místních obchodech, odpoledne u bazélu nebo na nedaleké pláži a večery v jedné z mnoha místních restaurací. Chůzí nebo na kole lze snadno dosáhnout všeho, co je potřeba pro komfortní život. Kalifornský styl bydlení s terasou a soukromou zahradou umožňuje maximální využití místního klimatu s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají aktivní společenský život, ale zároveň si cení klidu a soukromí v rámci komunitního areálu.
Calahonda leží mezi přímořskými městy Marbella a Fuengirola, což zajišťuje snadný přístup k všem službám a aktivitám v těchto větších centrech. Lokalita má dobře rozvinutou infrastrukturu s 39 restauracemi, 7 lékárnami a 9 bankami v okruhu 2 km. Obchodní možnosti zahrnují supermarket v docházkové vzdálenosti (592 m) a různé specializované obchody. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Pro zdravotní péči jsou k dispozici 2 zdravotní střediska v okolí, zatímco největší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,5 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Mezinárodní škola English International College je vzdálena 6,8 km, což je přibližně 10 minut jízdy autem.
Calahonda je situována mezi přímořskými městy Fuengirola a Marbella, přibližně 25 km západně od Málagy. Oblast se rozkládá podél pobřeží s mírným sklonem směrem k moři, což umožňuje výhledy z vyvýšených pozic. Mapa ukazuje hustou síť místních cest a chodníků, které propojují rezidenční oblasti s plážemi a komerčními zónami. Zelené plochy v oblasti představují jak komunitní zahrady, tak přírodní plochy mezi urbanizovanými zónami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází v srdci Mijas Costa, na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkým městům a klidnějším pobřežním životním stylem. Na východě je Fuengirola (10 km) s jeho tradičním španělským charakterem a rozsáhlými plážemi, zatímco na západě se nachází luxusní Marbella (15 km) s jeho vysokou koncentrací služeb a zábavy. Město Mijas je vzdáleno přibližně 6 km a nabízí tradiční andaluský charm s bílými domečky a panoramatickými výhledy. Tato centrální pozice na pobřeží Costa del Sol činí Calahondu strategickým výchozím bodem pro objevování celé regionu od Málagy na východě až po Esteponu na západě.
Pláže jsou v dosahu chůze, přičemž nejbližší pláže jako Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m) nabízejí klasické středomořské pobřežní prostředí. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno pouze 1,9 km, zatímco další hřiště El Soto Golf a Par 3 Course jsou v dosahu 3,7-4,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy autem. Větší města jako Marbella a Fuengirola jsou v dosahu 10-15 minut jízdy, což nabízí přístup k širšímu spektru služeb, zábavy a kulturních akcím. V bezprostřední blízkosti (568 m) se nachází EV nabíjecí stanice, což je výhodné pro vlastníky elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,6°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minima kolem 12°C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 889 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a více během pěti měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezónu od května do října. Mírné sklon terénu k pláži (5,1 %) zajišťuje příjemnou procházku bez náročného stoupání. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří ideální podmínky pro venkovní život během většiny roku a minimalizuje potřebu vytápění během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží, přičemž tři jsou vzdáleny méně než 1 km od bytu. V širším regionu se nachází šest pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jako Del Cañon-La Pelá a La Guardia nabízejí klasické středomořské prostředí s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Golfová nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť, přičemž Cabopino Golf (1,9 km) je známé svým náročným terénem a krásnými výhledy. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako La Siesta Golf Club (0,7 km) nebo Club del Sol (0,8 km). Jachtaři mohou využít nedaleký Puerto Cabopino (2,0 km), který nabízí možnosti pronájmu lodí a vodních sportů. Tato koncentrace rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v srdci Mijas Costa, na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkým městům a klidnějším pobřežním životním stylem. Na východě je Fuengirola (10 km) s jeho tradičním španělským charakterem a rozsáhlými plážemi, zatímco na západě se nachází luxusní Marbella (15 km) s jeho vysokou koncentrací služeb a zábavy. Město Mijas je vzdáleno přibližně 6 km a nabízí tradiční andaluský charm s bílými domečky a panoramatickými výhledy. Tato centrální pozice na pobřeží Costa del Sol činí Calahondu strategickým výchozím bodem pro objevování celé regionu od Málagy na východě až po Esteponu na západě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí byt v Calahondě výhodnou kombinaci ceny, vybavení a polohy. Například Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269,950, sice nabízí nižší vstupní náklady, ale nachází se dále od klíčových služeb a golfových areálů, které jsou charakteristické pro západní část Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od €205,000, představuje levnější alternativu, ale nachází se ve méně etablované lokalitě s menší koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od €259,000, je situována v rostoucí oblasti, která však postrádá zavedenou komunitu a infrastrukturu, kterou Calahonda nabízí díky svému dokončení již v roce 2003. Hlavní výhodou Calahondy je její centrální poloha mezi Fuengirolou a Marbellou, která umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám v obou městech, přičemž si zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti s vysokou koncentrací mezinárodních obyvatel.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
