Эта квартира на первом этаже расположена в закрытом жилом комплексе в верхней части Калахонды, Коста-дель-Соль. Объект был построен в 2003 году и имеет площадь 87 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира включает в себя частный сад 47 м² и террасу с частичным видом на море. Комплекс имеет общие зеленые зоны, бассейн и подземную парковку. Расположение объекта обеспечивает доступ к местным услугам и пляжам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в 28 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от пляжей Калахонды. В радиусе 2 км расположены 39 ресторанов, 7 аптек и 14 кафе. В пешей доступности находятся супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м). Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии 1.9-4.3 км.
Планировка включает две спальни со встроенными шкафами, две современные ванные комнаты (одна при главной спальне), отдельную кухню и прачечную. Гостиная зона имеет отдельное пространство для чтения. Терраса и сад обеспечивают дополнительные зоны для отдыха на открытом воздухе. Подземная парковка и кладовая предлагаются в качестве дополнительных удобств.
Объект был построен в 2003 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Квартира полностью готова к проживанию без необходимости дополнительных строительных работ. Здание имеет общий бассейн, лифт и охраняемую территорию, что свидетельствует о зрелом благоустроенном комплексе с завершенной инфраструктурой.
Проект не предлагает новейших строительных технологий или энергоэффективных решений, характерных для современных новостроек. Комплекс не имеет прямого выхода к пляжу, хотя расстояние и составляет менее километра. Отсутствие приватности в некоторых зонах, связанных с общими территориями и бассейном. Ограниченные виды на море из-за частичного обзора.
Ref: VL510308
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или второй дом на Коста-дель-Соль с возможностью проживания в течение всего года. Особенно она может быть интересна парам или маленьким семьям, ценящим близость к пляжу, но при этом желающим иметь доступ к развитой инфраструктуре. Расположение рядом с полями для гольфа делает ее привлекательной для любителей этого вида спорта. Наличие частного сада и террасы предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе, что может быть важно для тех, кто планирует проводить в доме значительное время. Подземная парковка и кладовая добавляют практичности для длительного проживания.
Квартира отделена с использованием практичных и долговечных материалов. Полы покрыты мрамором, что обеспечивает прохладу летом и легкость в уходе. В санузлах установлен подогрев полов для дополнительного комфорта в прохладные месяцы. Окна с двойным остеклением способствуют теплоизоляции и шумоизоляции. Сантехника в ванных комнатах современного исполнения, с ванной в главной ванной комнате и душевой кабиной в гостевой. Встроенные шкафы в спальнях предлагают удобные системы хранения. Кухня частично оборудована необходимой техникой, что позволяет быстро адаптировать пространство под личные предпочтения. Общая отделка поддержана в хорошем состоянии, учитывая возраст здания.
Цена на этот объект составляет €385,000. Учитывая, что это квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, частным садом и террасой в закрытом комплексе с бассейном в Калахонде, цена отражает средний ценовой сегмент для данного района. Сравнивая с аналогичными проектами в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в более высоком ценовом диапазоне, что объясняется его расположением и дополнительными удобствами.
Жизнь в этой квартире предлагает сбалансированный ритм между прибрежным образом жизни и удобствами городской инфраструктуры. Утром можно выпить кофе на частной террасе, выходящей в сад, а после завтрака отправиться на прогулку до ближайшего пляжа менее чем за 10 минут. Во второй половине дня можно посетить местные рестораны или кафе в пешей доступности. Вечерняя прогулка вдоль берега или посещение одного из 39 ресторанов в округе создают разнообразный распорядок дня. Для жителей, предпочитающих активный отдых, близость полей для гольфа и спортивных центров предлагает регулярные занятия любимым спортом. Зимой подогрев полов в ванных комнатах обеспечивает дополнительный комфорт.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется доступностью необходимых услуг и развлечений. В пешей доступности находятся повседневные магазины, аптеки и банки. Рестораны и кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для семей с детьми в округе доступны 15 начальных и 10 средних школ, а также международные учебные заведения, такие как Английский международный колледж на расстоянии 6.8 км. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения, а ближайшая больница расположена в 9.5 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в верхней части Калахонды, вдали от шума основной прибрежной полосы, но все еще в пределах легкой доступности до пляжей и основных услуг. Хорошо видна близость к трем ближайшим пляжам и полю для гольфа Кабопино. Карта также демонстрирует удобное положение относительно основных транспортных артерий, соединяющих Калахонду с Марбельей и Фуэнхиролой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда strategically расположена между более крупными городами Марбелья и Фуэнхирола на Коста-дель-Соль. Это положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного поселка, в то же время имея легкий доступ к услугам этих крупных городов. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Фуэнхиролы - примерно 10 км. Близость к курортным городам, таким как Миас (около 5 км), и известным туристическим направлениям делает Калахонду привлекательной для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре популярного курортного региона.
Ближайший пляж, Ла-Луна-Рояль, находится всего в 881 метре от квартиры, что составляет около 10 минут пешком. Аэропорт Малаги удален на 28 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа поле Кабопино расположено всего в 1.9 км, а два других поля - в 3.7 и 4.3 км соответственно. Марина Пуэрто-Кабопино с яхтенной стоянкой находится на расстоянии 2.0 км. Для повседневных покупок супермаркет расположен в 592 метрах, а аптека - в 600 метрах, что делает пешеходный доступ к базовым услугам максимально удобным.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Калахонды характеризуется среднегодовой температурой 18.6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Регион enjoys 3,889 часов солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к морю - 5.1%, что создает комфортные условия для пеших прогулок к пляжу. Такой микроклимат позволяет наслаждаться умеренными температурами круглый год с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе находится 6 пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Ближайшие пляжи включают Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Для любителей гольфа в окрестностях доступны три поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортивные объекты включают La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Марина Пуэрто-Кабопино (2.0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхтенной стоянки. Такая концентрация развлекательных объектов делает район привлекательным для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда strategically расположена между более крупными городами Марбелья и Фуэнхирола на Коста-дель-Соль. Это положение позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного поселка, в то же время имея легкий доступ к услугам этих крупных городов. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Фуэнхиролы - примерно 10 км. Близость к курортным городам, таким как Миас (около 5 км), и известным туристическим направлениям делает Калахонду привлекательной для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к инфраструктуре популярного курортного региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Калахонда занимает промежуточное положение между более дорогими курортами, такими как Марбелья, и более доступными районами, такими как Торремолинос. Это отражается в ценах на недвижимость. По сравнению с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Калахонде (€385,000) имеет более высокую цену, что оправдано его расположением в престижном районе Коста-дель-Соль и более развитой инфраструктурой. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более низкие цены, но находится дальше от моря и lacks such a concentration of golf courses. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современные новостройки, но находится дальше от аэропорта и основных туристических центров региона. В общем, Калахонда представляет собой компромисс между ценой, качеством жизни и доступностью к услугам, что делает ее привлекательной для покупателей среднего сегмента.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
