Tento dvojizbový byt sa nachádza v Calahonda, oblasti Mijas Costa v provincii Málaga. Byt bol postavený v roku 2003 a má rozlohu 87 m² s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v uzavretej komunite so súkromnou záhradou, spoločným bazénom a podzemným parkovaním. Vlastníctvo zahŕňa čiastočný nábytok a je v dobrom stave. Orientácia bytu je na západ, čo umožňuje večerné slnko na terase. Lokalita ponúka blízkosť pláží, golfových ihrísk a ostatných vybavení, ktoré sú prístupné pešo alebo na bicykli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v hornnej časti Calahonda, ktorá je urbanizovanou oblasťou s dobrým prístupom k mestským vybaveniam. Jeho pozícia umožňuje blízkosť k moru a prístup k plážiam vzdialeným menej ako 1 km. Lokalita je charakteristická miernym sklonom k moru s 5,1% gradientom, čo uľahčuje prístup k pobrežiu bez prílišného stúpania.
Tento byt rieši potrebu bydlenia s dvoma spálnami pre menšie rodiny alebo páry s hosťami. Súkromná záhrada a terasa poskytujú priestor pre exteriérové aktivity a oddych. Samostatná kuchyňa s práčovňou a pracovný kút v druhej spálni zohľadňujú potreby moderného bývania vrátane možnosti práce z domova. Záhrada o rozlohe 47 m² poskytuje priestor pre oddych a drobnú záhradkársku činnosť.
Byt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. V obci sa nachádzajú už vyvinuté zelené plochy a infraštruktúra vrátane bazénov a parkovacích miest. Vlastníctvo je vo fáze po výstavbe s funkčnými a udržiavanými spoločnými priestormi. Štruktúra budovy je stabilná, čo znižuje riziká spojené s novými stavbami.
Byt neposkytuje plný výhľad na more, len čiastočný. Vzhľadom na jeho polohu na prízemí nie je k dispozícii panoramatický výhľad, ktorý majú vyššie poschodia. Nemá prístup k dvom parkovacím miestam, iba k jednému. Vybavenie vrátane kuchyne je len čiastočne vybavené, čo vyžaduje doplnenie zo strany vlastníka. Neponúka klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, len centralizovaný systém.
Ref: VL510308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Calahonda je vhodný pre páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú stále bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k plážiam a mestským vybaveniam. Jeho rozloha 87 m² s dvomi spálnami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre dve osoby s priestorom pre občasných hostí, čo je ideálne pre tí, ktorí očakávajú návštevy. Pre profesionálov, ktorí pracujú na diaľku, je výhodou pracovný kút v jednej z spální a prístup k internetu, čo umožňuje pohodlnú prácu z domova. Blízkosť medzinárodných škôl a leteckých spojení z neho robí tiež atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú presun do Španielska. Pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť na prenájom, je poloha v blízkosti pláží a turistických atrakcií výhodou. Stabilná trhová hodnota nemovitostí v oblasti Calahonda a blízkosť golfových ihrísk navyše zvyšuje potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom, najmä počas letnej sezóny.
Kvalita tohto bytu je viditeľná v použitých materiáloch a technických riešeniach, ktoré boli vybrané s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu v porovnaní s inými materiálmi. Dvojité sklenné okná zaisťujú lepšiu tepelnú izoláciu a zníženú hlučnosť z vonkajšej časti. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zaisťuje tepelný komfort počas chladnejších mesiacov. Hlavná kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom ponúkajú praktické riešenia pre rôzne potreby obyvateľov. Vstavané skrine v oboch spálniach maximalizujú úložný priestor a prispievajú k udržaniu poriadku. Kuchynská časť je čiastočne vybavená, s drevenými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a prístupom k práčovni, čo zjednodušuje každodenné úlohy. Klimatizačný systém zaisťuje primeranú teplotu počas celého roka, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie v španielskom klíme.
Cena tohto bytu začína na €385,000, čo zodpovedá štandardnej trhovej hodnote pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti Calahonda. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento byt pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho väčšou rozlohou a dobrou polohou. Byt sa predáva s čiastočným vybavením, čo môže znížiť počiatočné náklady na zariadenie oproti prázdnemu bytu. Vzhľadom na jeho štruktúru s dvomi spálnami a dvomi kúpeľňami, ako aj prítomnosť súkromnej záhrady, predstavuje rozumnú investíciu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v oblasti Costa del Sol.
Tento byt v Calahonda je navrhnutý pre pohodlné denné fungovanie v stredomorskom klíme. Jeho usporiadanie vytvára prirodzený tok medzi interiérom a exteriérom, kde terasa a záhrada fungujú ako predĺženie obývacieho priestoru. Západná orientácia prináša večerné slnko, čo je ideálne pre neskoré popoludňajšie oddych na terase alebo večerné grilovanie v záhrade. Ráno je obývacia izba dostatočne svetlá pre ranné aktivity, zatiaľ čo popoludňa sa prírodné svetlo presúva k spálnam. V letných mesiacoch poskytuje mestská poloha prístup k plážiam na krátke vychádzky, zatiaľ čo v zimných mesiacoch je komfort zabezpečený podlahovým kúrením v kúpeľňach a centrálnou klimatizáciou. Štruktúra s dvomi spálnami a dvomi kúpeľňami umožňuje pohodlné bývanie pre dve osoby s priestorom pre hostí. Pracovný kút v druhej spálni prispôsobuje priestor pre prácu z domova bez potreby samostatnej kancelárie. Samostatná kuchyňa s práčovňou udržiava hluk a nečistoty mimo obývacieho priestoru, čo prispieva k celkovej pohode v dome.
Okolie bytu v Calahonda ponúka vyváženú kombináciu mestských vybavení a prírodných prvkov, ktoré prispievajú k kvalite denného života. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zaisťuje, že bežné potreby je možné vybaviť bez nutnosti použitia automobilu. Supermarket je vzdialený len 592 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy čerstvých surovín. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v blízkosti, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 9,5 km, čo je prijateľná vzdialenosť v prípade núdze. Pre rodiny s deťmi je dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl dôležitým faktorom pri výbere bývania. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi liniekami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu pre tých, ktorí nevlastnia automobil. Pre tých, ktorí cestujú lietadlom, je letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 28 km, čo je približne 30 minút jazdy automobilom.
Mapa ukazuje výhodnú polohu Calahonda v provincii Málaga, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Byt sa nachádza v hornnej časti oblasti, čo poskytuje výhody vyššej polohy vrátane čiastočného výhľadu na more a lepšieho prístupu k vetru. Mapa tiež zobrazuje blízkosť pláží, golfových ihrísk a letiska Málaga, čo umožňuje lepšie pochopiť geografickú výhody tejto lokality v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami Costa del Sol, pričom ponúka vyváženú polohu medzi mestom Málaga a turistickými centrami na južnom pobreží. V porovnaní s rušnejšími oblasťami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje Calahonda pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k mestským vybaveniam. Oblasť je charakteristická svojou polohou na západnom pobreží provincie Málaga, čo zaisťuje dobré slnečné podmienky počas celého roka. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol má Calahonda výhodu miernych teplôt a menej nadmerného turistického ruchu počas hlavných sezónnych mesiacov. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám ako Mijas, Marbella a Fuengirola, ktoré ponúkajú širšiu ponuku služieb, kultúrne akcie a nákupné centrá.
Poloha tohto bytu v Calahonda zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a atrakciám. Pláže sú dostupné pešo, s najbližšou plážou La Luna-Royale vzdialenou len 0,9 km, čo znamená približne 10-15 minút pešej chôdze. Pláže Playa de Mijas a Playa de Calahonda sa nachádzajú vo vzdialenosti menej ako 1 km. Golfové ihriská, ktoré sú dôležitou súčasťou života v tejto oblasti, sú tiež dostupné v krátkom čase, najbližšie je Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2,0 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie pri mori. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie pre medzinárodné cestovné. Všetka mestská vybavenia, ako sú supermarkety, lekární a banky, sa nachádzajú v dosahu pešej vzdialenosti do 600 metrov, čo výrazne zjednodušuje každodenný život bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Calahonda sú typické pre stredomorskú oblasť s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12°C počas zimných mesiacov až po 26°C v letnom období. Táto mierna klíma umožňuje celoročné využitie exteriérových priestorov vrátane terasy a záhrady. Slnečné svitlo je dostupné približne 3,889 hodín ročne, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Toto množstvo slnka vytvára príjemné prostredie pre život vonku. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie a vodné športy. Poloha 58 metrov nad morom a mierny sklon 5,1% k mori vytvára ideálne podmienky pre prirodzené vetranie a zároveň poskytuje čiastočný výhľad na more. Táto nadmorská výška znižuje riziko nadmernej vlhkosti, čím prispieva k celkovému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Calahonda patria medzi hlavné rekreačné lokality, z ktorých niektoré získali prestížne ocenenie 'Modrá vlajka' za kvalitu vody a vybavenie. V blízkosti sa nachádza 6 pláží s týmto ocenením, vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Najbližšia pláž La Luna-Royale je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje každodenné využitie. Golfové aktivity sú ďalším významným prvkom rekreačných možností, pričom v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Najbližšie je Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km, nasledované El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Tieto ihriská ponúkajú rôzne úrovne obtiažnosti a sú dostupné pre hráčov všetkých úrovní. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách, ako je La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré poskytujú tenisové kurty a iné športové vybavenie. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier vytvára komplexnú ponuku aktívneho oddychu pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami Costa del Sol, pričom ponúka vyváženú polohu medzi mestom Málaga a turistickými centrami na južnom pobreží. V porovnaní s rušnejšími oblasťami ako Marbella alebo Fuengirola poskytuje Calahonda pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k mestským vybaveniam. Oblasť je charakteristická svojou polohou na západnom pobreží provincie Málaga, čo zaisťuje dobré slnečné podmienky počas celého roka. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol má Calahonda výhodu miernych teplôt a menej nadmerného turistického ruchu počas hlavných sezónnych mesiacov. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám ako Mijas, Marbella a Fuengirola, ktoré ponúkajú širšiu ponuku služieb, kultúrne akcie a nákupné centrá.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka tento byt v Calahonda výhody v podobe vyššej úrovne vybavenosti a strategickej polohy. Calahonda má oproti iným oblastiam výhodu v podobe lepšej vyváženosti medzi mestským vybavením a prírodnými atrakciami. Oproti Estepone na západe je Calahonda bližšie k letisku Málaga a mestu Málaga, čo zjednodušuje cestovné a prístup k službám. V porovnaní s Torre del Mar na východe má Calahonda výhodu vyvinutejšej infraštruktúry a širšej ponuky služieb v bezprostrednom okolí. Región Calahonda sa vyznačuje vyššou koncentráciou medzinárodných obyvateľov, čo vytvára viacjazyčné prostredie a medzinárodnú atmosféru, ktorá môže byť príťažlivá pre cudzincov hľadajúcich bývanie v Španielsku. Oproti typickým španielskym dedinám v okolí ponúka Calahonda viac severských vplyvov a medzinárodných služieb. Z hľadiska cien sa byt v Calahonda pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odzrkadľuje jeho polohu, štandard vybavenia a dlhodobú hodnotu nemovitostí v tejto oblasti. Historicky, realitné transakcie v okolí dosahujú približne 3,800, čo svedčí o stabilnom a živom trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
