关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉霍达上城区，距离米哈斯海岸的几个海滩均不到一公里。其位置靠近当地生活设施，包括超市、药房和餐厅，均在600米范围内。项目位于城市环境中，但得益于其住宅性质，仍然保持了适当的私密性和宁静感。
该公寓适合那些寻求有组织社区生活且希望靠近海滩的居民。两个卧室的布局适合小家庭、夫妇或作为度假屋。私人花园和部分封闭式露台为户外活动提供了额外空间，而社区游泳池则提供了休闲选择，无需维护个人泳池设施。
该项目已于2003年完成建设，属于成熟住宅社区的一部分。所有基础设施和公共区域已完全开发并投入使用，不存在建设延迟或未完成的风险。公寓本身已保持良好状态，提供即刻可用的居住环境，无需等待任何装修或完善工作。
该公寓不提供私人泳池设施，居民需使用社区公共游泳池。项目位于多层建筑中，不提供独立住宅的私密性。由于是已建成的物业，无法进行定制化调整或布局修改。室内空间有限，不适合需要大面积居住空间的住户。
Ref: VL510308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求已建成的海滨住宅，而不愿等待新建筑完工的买家。对于计划在西班牙南部度过部分时间的外国买家来说，这是一个理想的选择，因为它维护成本低，社区管理完善。小型家庭或夫妇将发现这里的两卧室布局足够满足需求，而私人花园则为有宠物的住户提供了额外的空间。远程工作者可以利用第二卧室的家庭办公角，同时享受地中海环境。退休人士也会欣赏其无障碍设计和靠近医疗设施的位置。对于考虑投资租赁物业的买家，该公寓靠近海滩和旅游设施，确保了良好的租金潜力。总之，这套公寓适合那些寻求平衡生活方式、便利位置和低维护要求的买家。
这套公寓的装修质量反映了2003年建设时期的标准，包括大理石地板、双层玻璃窗和内置衣柜等耐用材料。浴室配备地板供暖系统，提供了额外的舒适度，这在西班牙住宅中并不常见。主卧室的套间浴室配有浴缸，而客用浴室则设有现代化的步入式淋浴间，展示了功能性设计理念。厨房虽为部分配置，但提供了必要的储物空间和工作台面。公寓的维护状况良好，所有基础设施和系统均正常运行。建筑结构稳定，没有明显的老化迹象。社区区域包括景观花园和游泳池，这些公共区域的维护由社区管理委员会负责，确保了长期的质量保持。尽管已有近二十年的历史，但该物业的整体状况仍然符合现代生活的期望。
这套公寓的起价为385,000欧元，反映了其作为成熟社区内已建物业的地位。价格包含了87平方米的居住空间和47.9平方米的私人花园，这在卡拉霍达地区具有竞争力。与该地区的其他开发项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元），该公寓的价格略高，但考虑其靠近海滩的优越位置和已建成的社区环境，这一价格是合理的。公寓的部分家具配置也为新住户提供了额外的便利价值。
居住在这套公寓中意味着享受节奏平衡的地中海生活方式。早晨，可以在朝西的露台上享用早餐，享受阳光照射。白天，可以步行几分钟到达海滩，或前往附近的商店和咖啡馆。社区内的公共游泳池提供了降温的场所，无需离开家。对于高尔夫爱好者，几公里内有多个高尔夫球场可供选择。傍晚，可以在私人花园中放松，享受部分海景。公寓的地理位置使得无需经常使用汽车，大多数日常需求都可以步行解决。在冬季，温暖的气候和充足的阳光确保了户外活动的延续性，而室内则配备有空调和地板供暖系统，确保全年舒适。该社区既有常住居民，也有季节性度假者，创造了一个混合的社会环境。
该公寓的生活环境融合了便利性和舒适度。步行600米范围内有多家超市、药房和餐厅，满足日常需求。卡拉霍达地区拥有完善的基础设施，包括39家餐厅、7家药房和9家银行，均位于2公里半径范围内。对于有学龄儿童的家庭，附近有15所小学和10所中学可供选择。医疗设施包括2个健康中心，最近的医院位于9.5公里处。该地区拥有高效的公共交通网络，4条公交线路和50个站点连接周边地区。对于国际居民，6.8公里处有英国国际学院。社区本身安全且维护良好，设有门禁系统，为居民提供了安心感。整体而言，这是一个服务完善、生活便利的社区，适合长期居住。
该地图显示了公寓在卡拉霍达的位置，突出显示了其靠近海滩和主要设施的优势。可以看到几个海滩、高尔夫球场和社区设施的距离关系。该位置处于一个成熟的住宅区，周围有完善的基础设施和便利设施，包括商店、餐厅和医疗设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于卡拉霍达，这是米哈斯海岸的一个住宅区，位于马拉加省的西部海岸。它位于马尔贝利亚和富恩吉罗拉这两个主要旅游城市之间，距离各约10公里，提供了一种远离这些繁忙旅游中心拥挤感的替代选择。与更东部的托雷德玛尔或更西部的埃斯特波纳相比，卡拉霍达提供了一个平衡的位置，既有足够的设施和活动，又保持了更宁静的住宅氛围。该位置特别适合那些寻求接近马拉加城市设施（约30公里）同时享受海岸生活的居民。作为米哈斯海岸的一部分，该区域比马拉加市中心更国际化，但比马尔贝利亚更平易近人。
该公寓的地理位置确保了主要设施的良好可达性。最近的距离海滩仅900米，步行约10分钟即可到达卢纳-罗亚尔海滩或卡拉霍达海滩。马拉加-太阳海岸机场位于28公里处，约30分钟车程，提供国际和国内航班连接。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场：卡波皮诺高尔夫球场（1.9公里）、埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）。卡波皮诺码头位于2公里处，提供水上活动和餐饮选择。日常购物方面，最近的超市位于592米处，而药房则在600米范围内。充电设施也在568米范围内，方便电动汽车用户。总的来说，该位置为居民提供了无需汽车即可到达大多数日常设施的便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉霍达享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季平均26°C，冬季平均12°C。该地区每年有3,889小时的日照时间，确保了充足的阳光。海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上，为水上活动提供了理想的条件。公寓位于海拔58米处，向海滩的坡度为5.1%，属于平缓坡度，便于步行。该地区的微气候受到海洋的影响，夏季温度比内陆地区略低，冬季则更温和。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化传统。这种气候条件使户外活动成为可能的生活方式，无论是冬季的温和阳光还是夏季的温暖海水，都为居民提供了全年的自然享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质海滩，包括卢纳-罗亚尔海滩和卡拉霍达海滩，均在步行距离内。该地区拥有6个蓝旗海滩，包括德尔卡农-拉佩拉、拉瓜迪亚、普拉亚格拉纳达、萨洛布雷尼亚和托雷努埃瓦，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的卡波皮诺高尔夫球场仅1.9公里。体育设施包括拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和索尔俱乐部（0.8公里）。水上活动可通过卡波皮诺码头（2公里）获得，提供帆船、划艇和其他海洋活动。该区域拥有多样化的休闲选择，从海滩活动到高尔夫，再到体育俱乐部，满足了不同居民的娱乐需求。对于喜欢积极生活方式的人来说，这个位置提供了全年享受户外活动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于卡拉霍达，这是米哈斯海岸的一个住宅区，位于马拉加省的西部海岸。它位于马尔贝利亚和富恩吉罗拉这两个主要旅游城市之间，距离各约10公里，提供了一种远离这些繁忙旅游中心拥挤感的替代选择。与更东部的托雷德玛尔或更西部的埃斯特波纳相比，卡拉霍达提供了一个平衡的位置，既有足够的设施和活动，又保持了更宁静的住宅氛围。该位置特别适合那些寻求接近马拉加城市设施（约30公里）同时享受海岸生活的居民。作为米哈斯海岸的一部分，该区域比马拉加市中心更国际化，但比马尔贝利亚更平易近人。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与周边地区的项目相比，这套卡拉霍达公寓提供了一个平衡的位置和价值主张。与托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）相比，卡拉霍达位于更西部的位置，更接近马尔贝利亚和高端设施。与米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元）相比，这套公寓价格较高，但提供了更成熟的社区环境和靠近海滩的位置。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2项目（起价259,000欧元）相比，卡拉霍达位于马拉加省的更中心位置，距离马拉加机场和城市设施更近。从投资角度来看，卡拉霍达作为一个成熟的住宅区，比新开发项目提供了更可预测的回报，同时避免了新建筑项目可能出现的建设延误或质量问题的风险。该地区稳定的国际人口和全年气候也确保了持续的租赁需求，与更季节性的度假目的地相比具有优势。
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