Šis apartamentas, esantis Calahondoje, Malagoje, yra 87 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, pastatytas 2003 metais. Jis yra įsikūręs gyvenamajame kvartale, kuriame yra bendrijos baseinai, kraštovaizdžio sodai ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Butas turi 42,6 m² terasą ir 47,9 m² privačią sodą su daliniu jūros vaizdu. Namo orientacija į vakarus leidžia mėgautis vakarines saulės spindulius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra Calahondoje, Mijas Kostoje, maždaug 900 metrų nuo artimiausio paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje yra visos būtinos paslaugos, parduotuvės, kavinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias miestas, Mijas Pueblo, o Malaga nutolusi apie 30 km.
Apartamento išplanavimas leidžia patogiai gyventi dviem žmonėms ar šeimai. Su dviem miegamaisiais, iš kurių vienas turi vonios kambarį, ir papildomu darbo erdves kambariu, butas tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsio atostogoms. Privačią sodą ir terasą galima naudoti visus metus dėl palankaus klimato.
Tai ne naujas projektas, pastatas buvo baigtas 2003 metais, o tai reiškia, kad visi statybos darbai jau seniai užbaigti. Nekilnojamas turtas yra perėjęs preliminarią patikrą ir laikomas geros būklės objektu. Nėra planuojamų statybų ar renovacijos darbų.
Apartamentas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš visų patalpų, tik dalinis vaizdas iš terasos. Nėra specialių prabangos paslaugų, tokių kaip SPA ar paslaugų teikimo personalas. Pastatas nėra naujas, todėl kai kurie inžineriniai sistemos gali būti seniau įrengtos.
Ref: VL510308
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems antrosios buveinės pietų Ispanijoje su galimybe gyventi metus iš metų ar tiesiog lankytis atostogų metu. Dėl dviejų miegamųjų jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms. Taip pat jis gali būti tinkamas nuotoliniam darbui, antrajame miegamajame yra įrengta darbo erdvė. Nekilnojamas turtas tinka ir investuotojams, norintiems nuomoti objektą trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos pagrindais. Dėl savo padėties prie paplūdimio, bet ne per tolimai nuo pagrindinių miestų, jis sudaro tinkamą balansą tarp poilsių ir praktiškumo.
Butas yra išlaikęs geros būklės statusą, nors jis ir buvo pastatytas 2003 metais. Interjere dominuoja marmirinės grindys, kurios suteikia elegantiškos išvaizdos ir yra lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose įrengtas šildymas grindimis, kas patogiau šaltuoju metų laiku. Butas turi centrinę oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą vasarą ir žiemą. Langai yra dvigubai stiklinti, kas pagerina šilumos izoliaciją ir mažina išorinius triukšmus. Korpusiniai spintos yra integruotos į miegamuosius kambarius, suteikdamos pakankamai talpos. Butas parduodamas dalinai apstatytas, kas palanku naujiems savininkams.
Šio apartamento kaina prasideda nuo 385 000 eurų. Kaina atspindi buto dydį (87 m² gyvenamosios ploto), padėtį su privačia terasa ir sodu, bendrijos paslaugas bei geografinę padėtį prie pietų Ispanijos pakrantės. Rinkoje yra panašaus dydžio apartamentų, tačiau šio objekto kainą lemia artumas prie paplūdimio, golfo aikštynų ir visų būtinų paslaugų.
Dienos ritmas šioje vietoje gali būti lankstus ir prisitaikantis prie gyventojų pageidavimų. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį ar pasimėgauti kava vienoje iš artimų kavaivdžių. Dieną, dėl artimų prekybos centrų ir paslaugų, galima atlikti viskas būtinas buities reikalus pėsčiomis ar dviračiu. Vakarais terasa ir sodas tampa puikiu vietos poilsiui po saule ar vakarienei lauke. Kadangi apartamentas yra gyvenamajame rajone su visomis paslaugomis, jis tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms. Metų laikai čia leidžiasi sklandžiai, žiemą orai yra švelnūs, o vasarą galima naudotis baseinais ir paplūdimiais.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia galimybę naudotis visais privalumais, kuriuos siūlo pakrantės gyvenvietė su gerai išvystyta infrastruktūra. Artimiausios prekybos įmonės, įskaitant maisto prekių parduotuvę (592 m), vaistinę (600 m) ir keletą bankų, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Kalbant apie sveikatos priežiūrą, artimiausia ligoninė yra 9,5 km atstumu. Švietimo įstaigos, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, yra 2 km spinduliu, o tarptautinė mokykla (English International College) yra tik 6,8 km atstumu. Visos šios paslaugos leidžia gyventi patogiai ir be automobilio, nors jis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms.
Žemėlapis parodo, kad apartamentas yra idealiai strateginėje padėtyje, arti paplūdimių, bet toli nuo triukšmingų turistinių centrų. Matyti, kad visi pagrindiniai objektai, paplūdimiai, parduotuvės, golfo aikštynai, yra pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, Mijas Kostoje, kuri yra Malagos provincijos dalis. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių pakrantės miestų, kartu išlaikant ramesnį ir privačesnį gyvenimo būdą. Nors Calahonda yra urbanizuota vietovė, ji išlaiko mažesnio miestelio atmosferą, lyginant su didesniais turistų centrais. Geografiškai ji yra apie 30 km į vakarus nuo Malagos centro ir apie 20 km į rytus nuo Marbellos.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-12 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 25-30 minučių. Golfo mėgėjai gali naudotis artimiausiais aikštynais, Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Ši artumo kombinacija leidžia mėgautis tiek paplūdimio poilsiu, tiek sportu prabangiame požiūryje.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda yra 58 metrų virš jūros lygio, o tai sukelia malonią vėsą vasarą. Žiemą temperatūra svyruoja apie 12°C, vasarą siekia 26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,6°C. Krituliai yra reti, per metus iškrenta tik apie 300 mm. Metinis saulėtekio skaičius siekia 3889 valandas, kas leidžia mėgautis saule net žiemą. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, suteikiant ilgas maudymosi sezono galimybes. Šiltas klimatas leidžia naudotis terasa ir sodu visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose regione yra šeši vėliavą su "Mėlyna vėliava" gavę paplūdimiai: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva ir kiti. Šie paplūdimiai yra pripažinti už aukštą kokybę, saugumą ir aplinkosaugos standartus. Calahonda ir apylinkės pasižymi turtingu sporto pasiūlymu, keliose sporto klubuose, tokiuose kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), siūlomos įvairios veiklos. Golvo entuziastai turi tris aikštynus 4,3 km spinduliu, o Puerto Cabopino jachtklubo uostas yra tik 2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, Mijas Kostoje, kuri yra Malagos provincijos dalis. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių pakrantės miestų, kartu išlaikant ramesnį ir privačesnį gyvenimo būdą. Nors Calahonda yra urbanizuota vietovė, ji išlaiko mažesnio miestelio atmosferą, lyginant su didesniais turistų centrais. Geografiškai ji yra apie 30 km į vakarus nuo Malagos centro ir apie 20 km į rytus nuo Marbellos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Calahondos apartamentas siūlo vidutinę kainą (nuo 385 000 eurų), kuri yra aukštesnė nei Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), bet žemesnė nei panašaus dydžio objektai Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų). Skirtingai nuo daugelio kitų projektų, šis apartamentas turi didelę terasą (42,6 m²) ir privatų sodą (47,9 m²), kas yra retas privalumas daugumai pakrantės objektų. Calahondos padėtis yra labiau centrinė nei Torre del Mar ar Estepona, suteikiant lengvesnę prieigą prie Malagos ir Marbellos. Taip pat šis objektas turi pranašumą palyginti su naujais projektais dėl jau suformuotos aplinkos, medžių ir sodų jau yra užaugę, o bendrijos infrastruktūra pilnai funkcionuoja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
