Овај стан на нивоу тла налази се у Калахонди, општини Мијас Коста, Малага. Стан са 87 квадратних метара стамбеног простора нуди два спаваће собе, два купатила и приватни баштени простор. Стан је део стамбеног комплекса са контролисаним приступом, заједничким базеном и подземним паркеингом. Изграђен 2003. године, смештен је у урбаном окружењу са приступом разним услугама и на 900 метара од обале. Локација омогућава лак приступ плажама, ресторанима и другим потребним садржајима у пешачком радијусу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у горњем делу Калахонде, у стамбеном насељу са добро развијеном инфраструктуром. У непосредној близини налазе се бројне трговине, ресторани и услуге, а до најближе плаже може се стићи пешке за око 10 минута. Положај пружа поглед на море и башту, уз одржаване зелене површине у окружењу.
Овај стан задовољава потребе за трајним боравком или као друга резиденција уз море. Две спаваће собе и два купатила погодни су за парове, мале породице или појединце којима потребан простор за рад од куће. Приватна башта и тераса нуде додатне просторе за опуштање и дружење на отвореном, што је идеално за медитерански начин живота.
Стан је изграђен 2003. године и представља зрелу градњу са доказаном издржљивошћу и квалитетом. У периоду изградње, фокус је био на стварању функционалног распореда са квалитетним материјалима као што су мермерни подови и дупли застакљени прозори. Стамбени комплекс је добро одржаван, што потврђује дуговечност изворних архитектонских решења.
Овај стан не нуди пливачки базен у приватном власништву, већ само приступ заједничким базенима у оквиру комплекса. Не налази се у првом реду до мора, те нема директан приступ плажи без преласка улице. Објекат није намењен великим породицама или особама са специјалним потребама због степеница и недостатка адаптација за инвалидска колица.
Ref: VL510308
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан посебно одговара паровима или појединцима који траже други дом уз медитеранску обалу. Погодан је за оне који раде даљински, захваљујући специјализованом угао за рад у другој спаваћој соби. Такође је погодан за мале породице са једним или двоје деце које желе забаван одмор близу море. Стан пружа добру равнотежу између приватности и приступа локалним садржајима, те одговара онима који не желе потпуну изолацију у туристичким сезонама. Такође представља солидну инвестицију за оне који размишљају о изнајмљивању објекта у делу године, захваљујући стабилној туристичкој потражњи у овом делу Коста дел Сол.
Стан одликује квалитетна обрада са мермерним подовима који пружају елеганцију и издржљивост. Двоструко стакло на прозорима осигурава бољу топлотну и звучну изолацију, што доприноси укупној енергетској ефикасности. Купатила су опремљена подним грејањем, додатним удобностима током хладнијих месеци. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за смештај личних ствари, док тераса и башта нуде спољне просторе за рекреацију. Кухиња је делимично опремљена функционалним елементима, а целокупан простор се одликује практичним распоредом који максимизира коришћење сваког квадратног метра.
Цена од 385.000 евра представља почетну вредност за овај стан у Калахонди. У односу на сличне објекте у региону, цена се креће у просечном или благо повишеном ценовном распону што одговара локацији, величини и квалитету изградње. Стан се продаје делимично опремљен, што може представљати додатну уштеду за будуће власнике. Тржишна вредност објекта је стабилна због лоцираности у добро развијеном подручју са сталном потражњом.
Стан у Калахонди нуди свакодневни живот у урбаном средишту са приступом природи. Јутарње кафе се могу уживати на тераси са погледом на приватни врт, након чега следи шетња до обалског подручја за купање или опуштање на сунцу. Поподнева се могу провести на заједничком базену или истраживањем локалних ресторана у непосредној близини. Због добре конектованости, дневне потребе могу се задовољити пешке или кратком вожњом, док вечерње сате карактерише мирна атмосфера стамбеног комплекса. Локација омогућује уравнотежен живот са могућношћу бављења рекреативним активностима и социјалним животом без потребе за дугим путовањима.
Стамбени комплекс налази се на 58 метара надморске висине, са благом нагибом ка мору од 5,1%. Бројне услуге доступне су у пешачком радијусу: супермаркет на 592 метра, апотека на 600 метара, а разни ресторани и кафеи у непосредној близини. Школе, здравствене установе и банке такође су доступни у оквиру 2 километра од стана. До обалних подручја може се стићи пешке или бициклом, док је аеродром Малага на удаљености од 28 километара. Јавни превоз је добро организован са 4 линије и 50 стајалишта у окружењу, што омогућује лаку мобилност без сопственог возила.
Стан се налази у горњем делу Калахонде, у области са добром инфраструктуром и приступом обалном подручју. Карта показује близину плажа, голф терена и осталих кључних тачака интереса. Позиција комплекса пружа природну заштиту од ветрова и поглед ка мору, уз лак приступ главним саобраћајницама које повезују ову локацију са остатком региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази на обали између Мијаса и Марбеље, представљајући уравнотежену локацију која нуди приступ оба већа градска центра. Удаљена је око 20 километара од Марбеље и 30 километара од Малаге, што омогућују лаку мобилност до културних, трговачких и пословних центара региона. Локација је довољно близу великим градовима за удобност, али и довољно удаљена да понуди мирнију атмосферу од приградских туристичких центара. Ова позиција чини Калахонду привлачном за оне који траже комбинацију приступа услугама и мирног окружења.
Најближе плаже налазе се на мање од километра од стана: Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Беач (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). До плажа може се стићи пешке за око 10-15 минута. Лука Кабопино, нудећи додатне садржаје, удаљена је 2 километра. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 курс (4,3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 километара, што омогућује добру конектованост са међународним дестинацијама. Градови Малага и Марбеља удаљени су око 30-45 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у типичном медитеранском климату са годишњом просечном температуром од 18,6°Ц. Зиме су благе са температурама које ретко падају испод 12°Ц, док лета нуде топлине са просеком од око 26°Ц. Годишње има око 3.889 сати сунца, што омогућују уживање у отвореним просторима током целе године. Период за купање траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Нагиб терена од 5,1% ка мору доприноси природној дренажи и спречава накупљање воде, што доприноси укупном комфорту становања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Калахонде нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих неке носе Плаву заставу као признање за квалитет и чистоћу. Укупно 6 Плавих застава плажа налази се у ширем подручју, укључујући Дел Кањон-Ла Пела, Ла Гардија, Плаја Гранада, Салобрења и Торренуева. Рекреативне могућности укључују бројне голф терене у близини, са посебним нагласком на Кабопино голф (1,9 км), који нуди изазов за играче различитих нивоа. Спортски центри као што су Ла Сијеста Голф Клаб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) пружају додатне могућности за рекреацију и социјалне активности, док марина Кабопино нуди садржаје за љубитеље водених спортова.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан у Калахонди нуди конкурентну ценовну понуду уз добру локацију. Док пројекти као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу (почев од 205.000 евра) пружају нижу почетну цену, овај стан нуди већу површину и бољу позицију у односу на плаже. Пројекат Аквамар у Торе дел Мар (почев од 269.950 евра) може понудити нижу цену, али Калахонда има бољу конектованост са Марбељом и Малагом. Пројекат Етерна Хоумс 2 у Естепони (почев од 259.000 евра) налази се у другој општини која нуди другачији амбијент. Калахонда као локација представља златну средину између туристичких центара и урбаног живота, са приступом и плажама и услугама, што чини овај стан уравнотеженом инвестицијом у односу на конкурентне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
