Ця квартира розташована в Калагонді, Малага, всього за 900 метрів від Середземного моря. Вона знаходиться на першому поверсі закритого житлового комплексу із спільними садами та басейнами. З житловою площею 87 квадратних метрів, двома спальнями та двома ванними кімнатами, вона пропонує простір для постійного проживання або як відпочинковий будинок. Західна орієнтація забезпечує денне та вечірнє сонце на терасі та в приватному саду площею 47 квадратних метрів. Будівля датована 2003 роком і знаходиться в міському середовищі з різноманітними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в Калагонді, міському районі на Коста-дель-Соль, на короткій відстані від моря та важливих послуг. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат та частковий вид на море без недоліків крутого схилу. Безпосереднє оточення характеризується збалансованим поєднанням житлових зон, комерційних послуг та рекреаційних можливостей.
Планування цієї квартири відповідає потребі в практичному житловому просторі з двома окремими спальнями, ідеально для пари або невеликої сім'ї. Наявність куточка для домашнього офісу в другій спальні забезпечує гнучкість для дистанційної роботи. Поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів, включаючи велику терасу та приватний сад, підтримує спосіб життя, де внутрішнє та зовнішнє життя плавно поєднуються.
Цю квартиру збудовано в 2003 році, і на даний момент вона знаходиться в завершеному стані. Якість будівництва та обробки вказують на міцну конструкцію, яка добре підтримувалася протягом років. Як завершений проект, він пропонує негайну доступність без ризиків будівництва або затримок здачі. Спільні послуги працюють, а установки повністю функціональні, що забезпечує безтурботне прийняття власності.
Ця квартира не пропонує вид на море з внутрішніх приміщень, лише з тераси та саду. Західна орієнтація обмежує ранкове сонце всередині приміщень. Комплекс не має спеціальних зручностей, таких як спа, фітнес-зал або консьєрж-сервіс. Обмежена кількість спільних паркувальних місць може бути проблемою для власників з кількома транспортними засобами.
Ref: VL510308
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають поєднання міських послуг та прибережного способу життя без ізольованості ексклюзивного курорту. Для пар або невеликих сімей, які віддають перевагу постійному проживанню на Коста-дель-Соль, планування з двома спальнями пропонує достатньо місця для щоденного комфорту. Наявність домашнього офісу робить її придатною для професіоналів, які працюють віддалено або частково проживають в Іспанії.
Обробка цієї квартири має характеристики, типові для будівель початку 21 століття в регіоні, з акцентом на міцні матеріали та функціональні рішення. Мармурові підлоги у всіх житлових приміщеннях пропонують не лише естетичну перевагу, але й сприяють прохолоді в спекотні літні місяці, що може зменшити споживання енергії для кондиціювання повітря. Ці підлоги вимагають мінімального обслуговування та зберігають свою якість протягом багатьох років.
Цю квартиру пропонують починаючи з €385,000, що відповідає приблизно €4,425 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає часткове меблювання, що зменшує початкові витрати на меблі для нового власника. У порівнянні з подібними квартирами в регіоні, ця позиціонується в середньому сегменті, де розташування біля моря та наявність приватного саду виправдовують ціну. Історичні операції з нерухомістю в Калагонді показують стабільний ринок з приблизно 3,800 операцій, що вказує на стійкий попит у цьому районі.
Ця квартира пропонує житлове середовище, яке поєднує міську атмосферу та прибережний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Щоденна рутина може починатися з короткої прогулянки до пляжу для ранкового плавання, за якою слідує сніданок на терасі, де ранкове сонце висвітлює приватний сад. Близькість різноманітних супермаркетів та інших магазинів у межах пішої доступності робить покупки простим завданням без залежності від транспорту.
Безпосереднє житлове оточення цієї квартири характеризується поєднанням житлових послуг та рекреаційних можливостей у межах радіусу 2 кілометрів. З 39 ресторанами, 14 кафе та 7 аптеками в межах пішої доступності, щоденні потреби та соціальні активності можуть бути легко задоволені без довгих поїздок. Щільність комерційних послуг свідчить про жваву громаду, яку використовують як постійні мешканці, так і туристи.
Карта показує квартиру в районі Калагонда, розташовану на узбережжі Малаги. Розташування між Марбельєю та Фуенхіролою чітко видно, як і коротка відстань до Середземного моря. Близькість кількох полів для гольфу, пляжів та порту Пуерто-Кабопіно показана, що підкреслює вигідне розташування квартири.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда позиціонується як житловий анклав між більшими прибережними містами Марбелья та Фуенхірола в регіоні Малага. Ця проміжна позиція пропонує мешканцям доступ до послуг обох міст без безпосереднього проживання в жвавому міському центрі. Приблизно за 10 кілометрів на захід від Фуенхіроли та 15 кілометрів на схід від Марбельї, Калагонда функціонує як самодостатня громада з власними послугами та ідентичністю.
Розташування цієї квартири забезпечує відмінний доступ до різноманітних послуг, які важливі для щоденного життя та відпочинку. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плая де Міхас (851 м), Ла Луна-Рояле Біч (881 м) та Плая де Калагонда (906 м). Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу реалістичною можливістю без транспорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Квартира знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий бриз з моря та м'який мікроклімат протягом усього року. Середньорічна температура 18,6°C робить регіон придатним для постійного проживання без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує доступ до різноманітних пляжів з Блакитним прапором, які гарантують якість води та послуги. У межах кількох кілометрів знаходиться шість визнаних пляжів з Блакитним прапором: дель Каньйон-Ла Пела, Ла Гуардія, Плая Гранада, Салобренья, Торренуева та інші. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда позиціонується як житловий анклав між більшими прибережними містами Марбелья та Фуенхірола в регіоні Малага. Ця проміжна позиція пропонує мешканцям доступ до послуг обох міст без безпосереднього проживання в жвавому міському центрі. Приблизно за 10 кілометрів на захід від Фуенхіроли та 15 кілометрів на схід від Марбельї, Калагонда функціонує як самодостатня громада з власними послугами та ідентичністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
У порівнянні з сусідніми проектами на Коста-дель-Соль, ця квартира позиціонується в середньому сегменті щодо ціни та послуг. Аквамар в Торре-дель-Мар пропонує схожу ціну від €269,950, але знаходиться в менш розвиненому регіоні з меншою кількістю послуг у межах пішої доступності. Лантана Резіденсьял в Міхас, з початковою ціною €205,000, значно дешевша, але не має прямої близькості до моря та жвавої атмосфери Калагонди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
