Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Calahonda, Málaga, oferă o oportunitate aparte de renovare și personalizare. Situat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și aproape de plajă, această proprietate gata de mutare reprezintă o pânză albă pentru crearea unui spațiu de locuit personalizat. Cu un preț cerut fix de 259.500 €, prezintă o șansă de a investi într-un stil de viață litoral cu potențial de îmbunătățire. Apartamentul este situat la aproximativ 851 de metri de Playa de Mijas, punând Marea Mediterană la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în partea superioară a zonei Sitio de Calahonda, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket la 592 de metri și o farmacie la doar 600 de metri de ușa dumneavoastră. Poziția oferă acces convenabil la necesitățile zilnice, fiind în același timp la scurtă distanță de atracțiile de pe coastă.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un proiect complet de personalizat. Cu 89 m² de spațiu locuibil, două terase și o bucătărie neechipată, permite libertate totală de design. Priveliștile deschise către coastă și Marea Mediterană oferă un fundal plăcut pentru personalizarea noii dumneavoastră locuințe.
Deși a fost finalizat în 1990, acest apartament este prezentat ca gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa permite renovare imediată. Data indicativă de finalizare semnifică o proprietate cu infrastructură stabilită, oferind o bază solidă pentru modernizare și actualizări personale.
Această proprietate necesită o renovare amplă, inclusiv instalarea unei bucătării echipate. Este vândută nemobilată, iar potențialii cumpărători trebuie să rețină că suprafața locuibilă de 89 m² nu include terasele. Statutul construcției indică o dată de construcție mai veche, ceea ce necesită accent pe modernizare.
Ref: VL756351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care își imaginează un spațiu de locuit personalizat și dețin un plan clar de renovare. Atrage persoanele care acordă prioritate locației și accesului la coastă, cu facilități și plaja la scurtă distanță de mers pe jos. Persoanele care caută un proiect practic, în care își pot proiecta propria bucătărie și zonele de zi, vor găsi această proprietate deosebit de potrivită. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de creștere a valorii prin renovare într-o zonă populară. Faptul că proprietatea este pregătită de renovare înseamnă că cumpărătorul poate începe imediat transformarea acesteia în locuința dorită, bucurându-se de stilul de viață mediteranean de la o pânză albă.
Acest apartament, finalizat în 1990, necesită o renovare amplă. Interiorul are pardoseli din marmură și este vândut nemobilat, oferind o bază neutră pentru personalizare. În prezent, nu există o bucătărie echipată, ceea ce reprezintă o oportunitate primordială pentru noul proprietar de a proiecta și instala o bucătărie conform preferințelor sale specifice. Băile sunt funcționale, dar datează probabil din construcția originală și pot necesita modernizare. Proprietatea include dulapuri incorporate în dormitor. Orientarea spre sud-vest asigură o lumină naturală bună, iar prezența unui lift în clădire adaugă conveniență. Finisajul general este de bază, accentuând potențialul de îmbunătățire prin renovare, cu accent pe modernizarea instalațiilor și a accesoriilor.
Apartamentul este listat la un preț cerut fix de 259.500 €, reflectând starea și locația sa actuală. Ca locuință second-hand, acest preț nu este supus variațiilor de tip «de la» observate adesea la construcțiile noi. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 89 m², excluzând terasele. Deși unitatea este gata de mutare, atracția sa constă în potențialul de renovare și personalizare semnificativă, aspect care trebuie luat în calcul la investiția totală. Comparativ cu proiecte similare precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această ofertă prezintă un punct de preț distinct pentru o proprietate care necesită modernizare.
Calahonda oferă un cadru urban vibrant, cu accent puternic pe viața litorală și conveniență. Vecinătatea imediată se mândrește cu o densitate ridicată de restaurante (38), cafenele (15) și servicii esențiale precum farmacii (7) și bănci (9), toate accesibile în mare parte pe jos sau cu bicicleta. Acest lucru face cumpărăturile zilnice fără efort, favorizând un ritm relaxat de viață. Apropierea de mai multe plaje, precum Playa de Calahonda la aproximativ 1 km, oferă numeroase oportunități de recreere la malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf se află la puțin sub 2 km. Zona este bine deservită de transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea ușoară în regiune. Deși venitul median în provincie este de 16.450 €, numărul semnificativ de tranzacții imobiliare anuale (3.800) sugerează o piață imobiliară dinamică.
Viața în Calahonda oferă o combinație de conveniență și recreere litorală. Faptul că supermarketul (592 m) și farmacia (600 m) sunt la distanță de mers pe jos simplifică rutinele zilnice. Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată de restaurante și cafenele, oferind opțiuni culinare diverse. Pentru recreere, numeroase plaje sunt aproape, Playa de Calahonda fiind accesibilă la aproximativ 1 km. Prezența mai multor terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf la 1,9 km, satisface pasionații de sport. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 4 linii, asigurând conectivitate. Altitudinea de 55 de metri oferă priveliști plăcute, deși nu dramatice. Panta moderată de 5,5% spre plajă face accesul ușor de gestionat.
Această hartă evidențiază zona Calahonda, accentuând apropierea apartamentului de serviciile esențiale, plaje și facilități recreative. Puncte cheie precum supermarketuri, farmacii și diverse plaje sunt afișate pe o rază apropiată, ilustrând conveniența locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Calahonda, acest apartament este localizat central în cadrul Costa del Sol. Se află la 15 km în linie dreaptă de orașul vibrant Marbella și la 37 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație strategică oferă acces ușor la ofertele diverse ale regiunii, de la luxul din Marbella la atracțiile culturale din Málaga. Zona este bine integrată în infrastructura litorală, oferind un echilibru între un cadru rezidențial mai liniștit și apropierea de centre urbane mai mari.
Locația apartamentului oferă accesibilitate excelentă. Este situat la aproximativ 851 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Mijas, și la 1,0–1,3 km de alte plaje populare precum La Luna-Royale și Playa de Calahonda. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil cu mașina la aproximativ 28 km. Mai multe terenuri de golf se află la scurtă distanță, cu Cabopino Golf la 1,9 km. Servicii esențiale precum supermarket și farmacie sunt la sub 600 de metri. Zona este deservită de 4 linii de transport public și 50 de stații. Accesul rutier este în general bun, conectându-se la rețeaua rutieră mai largă a Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20 °C. Regiunea beneficiază de soare abundent, tipic pentru Costa del Sol. Situat la o altitudine de 55 de metri, apartamentul oferă o anumită elevație pentru priveliști. Peisajul este în principal litoral, cu o pantă moderată (5,5%) spre mare. Deși nu este o zonă montană, clima permite activități în aer liber tot anul, în special în lunile mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică semnificativă, cu mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas (851 m), Plaja La Luna-Royale (881 m) și Playa de Calahonda (906 m), toate în cadrul unei distanțe în linie dreaptă de 1 km. Zona oferă acces la plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt aproape, precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). Facilitățile sportive, inclusiv Club del Sol și La Siesta Golf Club, sunt de asemenea localizate convenabil într-o rază de 0,6 km. Prezența unei piscine comune în complexul rezidențial adaugă o altă opțiune de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Regiunea Calahonda oferă un segment de piață distinct în comparație cu vecinii săi. Deși dezvoltări precum Lantana Residencial în Mijas încep de la un preț mai mic de 205.000 €, acestea pot diferi în mărime sau avantajele exacte ale locației. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Etherna Homes 2 în Estepona sunt prețuite similar, începând de la 269.950 € și, respectiv, 269.000 €. Totuși, acest apartament în Calahonda, listat la 259.500 €, prezintă o ofertă de valoare distinctă pentru cumpărătorii dispuși să efectueze renovări. Statutul său de gata de mutare, în ciuda nevoii de modernizare, combinat cu cadrul urban accesibil pe jos și apropierea de coastă, îl poziționează ca o alternativă la achizițiile off-plan sau la proprietăți în diferite stadii de finalizare. Densitatea mai ridicată a facilităților într-o rază de 2 km în Calahonda, inclusiv 38 de restaurante și 15 cafenele, contribuie de asemenea la atracția sa specifică în comparație cu zone potențial mai izolate sau în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL
LV
