To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Calahondi, Málaga, ponuja edinstveno priložnost za prenovo in prilagoditev po lastnem okusu. Nahaja se v mestnem okolju s storitvami na pešji razdalji in blizu plaže, ta takoj vseljiva nepremičnina predstavlja platno za ustvarjanje stanovanja po meri. S fiksno zahtevano ceno 259.500 EUR predstavlja priložnost za naložbo v obalni življenjski slog z možnostjo izboljšav. Stanovanje je oddaljeno približno 851 metrov od plaže Playa de Mijas, tako da je Sredozemsko morje dosegljivo v trenutku.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zgornjem delu Sitio de Calahonda in je na pešji razdalji od številnih storitev, vključno s supermarketom 592 metrov stran in lekarno le 600 metrov od vašega praga. Lega omogoča priročen dostop do vsakdanjih potreb, hkrati pa je na kratki razdalji od obalnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt za popolno prilagoditev. S 89 m² bivalnega prostora, dvema terasama in dejstvom, da kuhinja ni vgrajena, omogoča popolno svobodo oblikovanja. Odprti pogledi proti obali in Sredozemskemu morju nudijo prijetno ozadje za personalizacijo vašega novega doma.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 1990, je to stanovanje predstavljeno kot takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, njegovo stanje omogoča takojšnjo prenovo. Okvirni datum dokončanja označuje nepremičnino z ustaljeno infrastrukturo, ki ponuja trdno osnovo za modernizacijo in osebne posodobitve.
Ta nepremičnina zahteva obsežno prenovo, vključno z vgradnjo kuhinje. Prodaja se neopremljeno, morebitni kupci pa morajo vedeti, da bivalni prostor 89 m² ne vključuje teras. Status gradnje kaže starejši datum izgradnje, kar zahteva poudarek na modernizaciji.
Ref: VL756351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki si želijo personaliziranega bivalnega prostora in imajo jasen načrt prenove. Pritegne tiste, ki dajejo prednost lokaciji in dostopu do obale, s storitvami in plažo na enostavni pešji razdalji. Posamezniki, ki iščejo projekt po svoji meri, kjer lahko oblikujejo lastno kuhinjo in dnevne prostore, bodo ugotovili, da je ta nepremičnina še posebej primerna. Prav tako je možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti s prenovo v priljubljenem območju. Pripravljenost nepremičnine na prenovo pomeni, da kupec lahko takoj začne njeno preoblikovanje v želeni dom in uživa v sredozemskem življenjskem slogu s praznega platna.
To stanovanje, dokončano leta 1990, zahteva obsežno obnovo. Notranjost ima marmorna tla in se prodaja neopremljeno, kar ponuja nevtralno osnovo za prilagoditev. Trenutno ni vgrajene kuhinje, kar predstavlja odlično priložnost za novega lastnika, da oblikuje in namesti kuhinjo po svojih željah. Kopalnice so delujoče, vendar verjetno izvirajo iz prvotne gradnje in bi lahko zahtevale modernizacijo. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnici. Jugozahodna lega zagotavlja dobro naravno svetlobo, dvigalo v stavbi pa povečuje priročnost. Izdelava je na splošno osnovna, s poudarkom na potencialu izboljšav s prenovo, s poudarkom na modernizaciji opreme in pribora.
Stanovanje je oglašano po fiksni zahtevani ceni 259.500 EUR, kar odraža njegovo trenutno stanje in lokacijo. Kot rabljena nepremičnina ta cena ni odvisna od variacij 'cena od', ki so pogoste pri novogradnjah. Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici znotraj 89 m² bivalnega prostora, brez teras. Čeprav je enota takoj vseljiva, se njena privlačnost skriva v potencialu za obsežno prenovo in prilagoditev, kar je treba upoštevati pri skupni naložbi. V primerjavi s podobnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 EUR), ta ponudba predstavlja drugačno cenovno točko za nepremičnino, ki potrebuje modernizacijo.
Calahonda ponuja živahno mestno okolje s močnim poudarkom na obalnem življenju in priročnosti. Neposredna okolica ima visoko gostoto restavracij (38), kavarn (15) in osnovnih storitev, kot so lekarne (7) in banke (9), večinoma dostopnih peš ali s kolesom. To naredi vsakdanja opravila brezskrbna in spodbuja sproščen življenjski ritem. Bližina več plaž, kot je Playa de Calahonda na približno 1 km, nudi obilo priložnosti za oddih ob morju. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Cabopino Golf, oddaljena komaj 2 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s številnimi postajališči in linijami, ki omogočajo enostavno gibanje po regiji. Medtem ko je mediana dohodka v provinci 16.450 EUR, številne letne stanovanjske transakcije (3.800) kažejo na dinamičen trg nepremičnin.
Življenje v Calahondi ponuja kombinacijo priročnosti in obalnega oddiha. Bivanje na pešji razdalji od supermarkta (592 m) in lekarne (600 m) poenostavlja vsakdanje rutine. Območje zaznamuje visoka gostota restavracij in kavarn, ki nudijo raznolike kulinarične možnosti. Za rekreacijo je v bližini več plaž, Playa de Calahonda je dosegljiva na približno 1 km. Prisotnost več golfskih igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,9 km, ustreza športnim navdušencem. Javni prevoz je dobro organiziran, s 50 postajališči in 4 linijami, kar zagotavlja povezanost. Nadmorska višina 55 metrov ponuja višino, ki je prijetna, čeprav ne dramatična, za poglede. Zmerna naklonina 5,5 % proti plaži naredi dostop obvladljiv.
Ta zemljevid poudarja območje Calahonda z osredotočenostjo na bližino stanovanja do osnovnih storitev, plaž in rekreacijskih objektov. Ključne točke, kot so supermarkti, lekarne in različne plaže, so prikazane v ozkem radiju, kar ponazarja priročnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Calahondi in je osrednje locirano znotraj Costa del Sol. Leži 15 km zračne razdalje od vrvečega mesta Marbella in 37 km od glavnega mesta province, Málage. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb regije, od luksuza Marbelle do kulturnih znamenitostí Málage. Območje je dobro vključeno v obalno infrastrukturo in ponuja ravnovesje med mirnejšim stanovanjskim okoljem in bližino večjih mestnih središč.
Lokacija stanovanja zagotavlja odlično dostopnost. Nahaja se približno 851 metrov od najbližje plaže, Playa de Mijas, in znotraj 1,0–1,3 km od drugih priljubljenih plaž, kot sta La Luna-Royale in Playa de Calahonda. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je z avtomobilom dostopno na približno 28 km. Več golfskih igrišč je na kratki razdalji, Cabopino Golf na 1,9 km. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so oddaljene manj kot 600 metrov. Območje podpira 4 linije javnega prevoza in 50 postajališč. Cestni dostop je na splošno dober, s povezavo na širše cestno omrežje Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v sredozemskem podnebju, značilnem po približno 18,5 °C povprečne letne temperature in sezoni kopanja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C. Regija ima obilno sončno obsevanje, značilno za Costa del Sol. Na nadmorski višini 55 metrov stanovanje ponuja določeno višino za poglede. Pokrajina je predvsem obalna, z zmerno naklonino (5,5 %) proti morju. Čeprav ni gorato območje, podnebje podpira aktivnosti na prostem vse leto, še posebej v toplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, saj je več plaž, vključno s Playa de Mijas (851 m), plažo La Luna-Royale (881 m) in Playa de Calahonda (906 m), vseh znotraj 1 km zračne razdalje. Območje ima dostop do plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke okoljske in kakovostne standarde. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). Športni objekti, vključno s Club del Sol in La Siesta Golf Club, so prav tako priročno dostopni znotraj 0,6 km. Prisotnost skupnega bazena v stanovanjskem kompleksu doda še eno rekreacijsko možnost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Regija Calahonda ponuja poseben tržni segment v primerjavi s sosedi. Medtem ko se projekti, kot je Lantana Residencial v Mijasu, začnejo pri nižjih 205.000 EUR, se lahko razlikujejo po velikosti ali natančnih lokacijskih prednostih. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, so podobno cenjeni, od 269.950 EUR oziroma 269.000 EUR. Vendar pa to stanovanje v Calahondi, oglašano po 259.500 EUR, predstavlja posebno vrednostno ponudbo za kupce, pripravljene na prenovo. Njegov status takoj vseljive nepremičnine, kljub potrebi po modernizaciji, v kombinaciji z mestnim okoljem, dostopnim peš, in bližino obale, ga umešča kot alternativo nakupu v fazi gradnje ali nepremičninam v različnih fazah dokončanja. Višja gostota storitev znotraj 2 km radija v Calahondi, vključno s 38 restavracijami in 15 kavarnami, prav tako prispeva k njegovi specifični privlačnosti v primerjavi z morebitno bolj odročnimi ali razvijajočimi se območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL
LV
