Тази самостоятелна вила в Калахонда, Михас Коста, предлага просторно жилище с 4 спални и 3 бани, разположено на 230 м² застроена площ в парцел от 423 м². Завършена през 1990 г., имотът се намира в застроена градска зона, осигуряваща удобен достъп до местните удобства. Той представлява възможност за ремонт, позволявайки на новия собственик да адаптира пространството към съвременните стандарти за живеене, намирайки се в популярна местност на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Калахонда, Михас Коста, район, характеризиращ се с градска плътност и близост до основни услуги. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и предлага практичен достъп до близките магазини и ресторанти, съчетавайки жилищното живеене с удобствата на развит крайбрежен град.
Този имот подхожда за хора или семейства, които търсят просторен дом в утвърдена градска среда. Планировката включва четири спални и три бани, осигуряващи изобилие от пространство. Потенциалът за модернизация е насочен към тези, които желаят да персонализират своята жилищна среда и евентуално да увеличат стойността чрез обновление.
Вилата е завършена през 1990 г., което говори за утвърден период на строителство. Тя не е ново строителство, а имот от края на XX век, който е бил на пазара. Може да е необходим ремонт, за да бъде приведена в съответствие със съвременните стандарти, което предлага възможност за обновяване и модернизация.
Тази вила не предлага съвременна завършеност, готова за нанасяне, тъй като се нуждае от ремонт. Въпреки че има общ басейн, няма собствен басейн, макар че съществува пространство за такъв. Гледките са частични към морето и планината, а не панорамни морски гледки. Имотът се намира в градска среда, а не в уединена селска местност.
Тази самостоятелна вила е подходяща за купувачи, които търсят имот в утвърдена градска среда на Коста дел Сол с потенциал за персонализация. Тя привлича онези, които ценят близостта до удобствата и плажа и които са готови да поемат проект за ремонт, за да създадат своя идеален дом. Семейства биха намерили четирите спални и близостта до училищата за изгодни, докато хора, търсещи ваканционна база с потенциал за отдаване под наем, също биха оценили местоположението и разрешението за краткосрочни наеми. Имотът е за тези, които ценят активен начин на живот, с многобройни спортни съоръжения и лесно достъпен средиземноморски стил на живот, и които не изискват съвсем ново строителство, а предпочитат имот с характер, който може да бъде обновен.
Вилата, построена през 1990 г., притежава добра конструктивна основа, но се описва като изискваща модернизация и известен ремонт. Споменатите характеристики включват високи тавани, открити дървени греди и камина, което подсказва определен характер в жилищните зони. Кухнята е описана като наскоро реновирана и напълно оборудвана, макар че е отделна стая и би могла да бъде отворена. Спалните включват вградени гардероби. Има климатик за отопление и охлаждане в цялата къща за контрол на климата. Баните са функционални, с една баня към спалнята и една обща семейна баня. Външните пространства включват тераса с югозападно изложение и собствена градина. Имотът предлага както частен гараж, така и навес за автомобил. Състоянието предполага, че въпреки че основната конструкция е стабилна, довършителните работи, обзавеждането и евентуално някои системи биха се възползвали от обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €795,000. Тази цена отразява размера на имота, включително четири спални и три бани на 230 м² жилищна площ в парцел от 423 м². Като завършен имот от 1990 г., изискващ модернизация, цената предполага потенциал за добавяне на стойност чрез обновление. Наличността е за един имот, завършено жилище, а не на зелено. Цените в района могат да варират в зависимост от състоянието, точното местоположение и гледката към морето, като подобни имоти потенциално попадат в различни ценови диапазони според тези фактори.
Калахонда предлага оживена градска среда, в която ежедневието се улеснява от близостта до удобствата. Местоположението на тази вила означава, че основни услуги като супермаркет и аптека са на кратка разходка, както и многобройни ресторанти и кафенета. Средата се характеризира със смесица от жилищни имоти и местни бизнеса, с силно присъствие на отдаване под наем за ваканции. Директният достъп до общ басейн и близкият плаж предлагат възможности за отдих. Въпреки че районът е градски, наличието на близки зелени площи и голф игрища добавя разнообразие. Районът е добре свързан, което прави ежедневните задачи лесни и поддържа активен начин на живот с възможности за разходки, колоездене и наслада от крайбрежната атмосфера.
Животът в Калахонда предлага съчетание от удобство и крайбрежен начин на живот. Непосредствената околност на тази вила е урбанизирана, с супермаркет и аптека на кратка разходка, което улеснява ежедневните задачи. Многобройни ресторанти и кафенета обслужват различни вкусове, осигурявайки изобилие от възможности за хранене и социални контакти. Плажът също е на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за отдих край морето. За тези, които се интересуват от спорт, няколко голф игрища и спортни центрове са на кратко разстояние с кола. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с множество автобусни линии и спирки, макар че кола може да е полезна за по-далечни дестинации. Близостта до летището в Малага (28 км) подобрява свързаността за международни пътувания.
Тази карта показва Калахонда, крайбрежна урбанизация в рамките на Михас на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията на вилата спрямо местните удобства като плажове, супермаркети и голф игрища. Картата илюстрира плътното застрояване на района и неговата свързаност с основните транспортни маршрути, предоставяйки визуално разбиране на непосредствената среда и регионалния контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Калахонда, в община Михас, вилата е централно разположена на Коста дел Сол. Това местоположение я поставя между по-големите крайбрежни градове Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Тя се възползва от това, че е част от добре развит градски район с висока плътност на удобства, като същевременно осигурява достъп до по-широките атракции на региона. Самата Калахонда е значителен крайбрежен курортен град, известен със своите удобства и достъпност, което я прави практическа база за разглеждане на околните райони и цялата Коста дел Сол.
Тази вила се похвалва с отлична достъпност. Най-близките плажове, като La Luna-Royale Beach, са на приблизително 850–900 метра, достигаеми с кратка разходка. Основни удобства като супермаркети и аптеки също са на пешеходно разстояние (под 600 метра). За отдих, голф игрища като Cabopino Golf са в рамките на 2 км, а спортните центрове са още по-близо, около 0,7–0,8 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на приблизително 28 км, предлагайки удобни транспортни връзки. Магистралата AP-7 с такса е лесно достъпна, осигурявайки бързи маршрути до близки градове като Марбеля, който е на приблизително 15 минути с кола.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18,6°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 26°C през годината. Регионът получава приблизително 3 889 часа слънце годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата са последователно над 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 58 метра, предлагайки умерени морски бризове. Теренът има умерен наклон от 5,1% към морето, което може да повлияе на характера на непосредствената околност и гледките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира близо до няколко плажа, като La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda и Playa de Mijas са всички в рамките на приблизително 1 км. Въпреки че не е директно до плаж със Син флаг, няколко такива се намират на разумно разстояние с кола по крайбрежието. Възможностите за отдих са изобилни, с многобройни голф игрища наблизо, включително Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са в рамките на 1 км, предлагайки съоръжения за различни дейности. Близкото яхтено пристанище Puerto Cabopino предоставя допълнителни възможности за отдих и хранене.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL762246
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Михас, които често са по-нови или комплекси от апартаментен тип с начални цени, значително по-ниски, тази самостоятелна вила в Калахонда представлява различен сегмент на пазара. Началните цени за тези проекти (съответно €269,950 и €205,000) подсказват опции от входно или средно ниво, често фокусирани върху модерно апартаментно живеене. Etherna Homes 2 в Естепона, също посочен с по-ниска начална цена (€239,000), вероятно представлява различен мащаб или тип проект. Тази вила в Калахонда, оценена на €795,000, е по-голям самостоятелен имот, изискващ ремонт. Нейната привлекателност се крие в утвърденото ѝ местоположение, размера на парцела и потенциала за значителна персонализация, вместо да е готов за нанасяне, бюджетен имот от ново строителство. Коста дел Сол предлага широк диапазон от типове имоти и ценови нива; тази вила отговаря на профила на семеен дом или голяма ваканционна резиденция в първокласна, макар и по-стара, урбанизирана крайбрежна зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
