Разположена в сърцето на Калахонда, Мияс Коста, тази самостоятелна вила предлага четири спални и три бани. Намира се на пешеходно разстояние от разнообразни ресторанти, магазини и местен супермаркет, което осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Имотът е на кратко разстояние с кола от плажа и предлага бърз достъп до магистрала AP-7, свързваща района с Марбеля и летище Малага. Калахонда се възползва и от 24-часова охрана, което повишава чувството за сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в оживена градска среда, като основни удобства и плажът са лесно достъпни. Близостта до търговски обекти и ресторанти е отличителна черта, докато разстоянието до летище Малага от 28 км осигурява добра свързаност за пътуващи. Общият характер на района е градски, с множество жилищни имоти и локални услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят жилище, което съчетава близост до удобства с възможност за персонализация. Наличието на четири спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или офис. Общата общностна среда и наличието на общ басейн добавят към привлекателността за хора, търсещи общностен живот.
Имотът е построен през 1990 г. и се предлага като завършен. Въпреки че е построен преди няколко десетилетия, той представлява възможност за модернизация и обновяване. Настоящото състояние показва, че са необходими известни подобрения, за да се постигне съвременен стандарт, което позволява на бъдещите собственици да оформят имота според своите предпочитания.
Този имот не предлага изцяло ново строителство или най-съвременни удобства, тъй като е построен през 1990 г. и изисква ремонт. Въпреки че има място за изграждане на частен басейн, той не е включен в сегашното състояние. Позицията във вече установена общност означава, че новият собственик трябва да се съобразява с правилата и естетиката на съществуващата общност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят да придобият имот в утвърден район на Коста дел Сол с желание да го обновят според собствените си стандарти и естетика. Тя е идеална за семейства, които се нуждаят от четири спални и искат да са близо до училища и удобства, или за инвеститори, които виждат потенциал в модернизацията и краткосрочното отдаване под наем, тъй като това е разрешено. Хора, които ценят възможността за разходка до плажа и ресторантите, както и близостта до голф игрища, ще намерят тази локация привлекателна. Освен това, тези, които искат да се възползват от предимствата на общ басейн, докато същевременно имат възможност за изграждане на собствен, ще оценят тази възможност.
Вилата е построена през 1990 г. и макар да е в добро състояние, изисква цялостен ремонт и модернизация. В момента разполага с климатизация (топъл и студен въздух) и камина, които осигуряват комфорт през цялата година. Кухнята е наскоро реновирана и напълно оборудвана, но има потенциал да бъде интегрирана в по-голямо отворено жилищно пространство. Пространството включва подове, стени и тавани, които биха могли да бъдат подобрени чрез използване на по-съвременни материали. Наличието на дървени греди и камина в хола добавя характер, но може да бъде променено според вкуса на новия собственик. Външната тераса предлага гледка към градината и планините, а също и частична морска гледка, осигурявайки основа за подобряване на външните жилищни пространства.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 795 000 евро. Имотът разполага с четири спални и три бани, разположени на 230 кв.м. жилищна площ върху парцел от 423 кв.м. Тъй като е построена през 1990 г. и се нуждае от модернизация, цената отразява както местоположението, така и потенциала за подобрение. Наличието на този тип имоти в Калахонда е ограничено, особено тези, които предлагат възможност за персонализация. Имотът е готов за обитаване, но бъдещите собственици могат да инвестират допълнително, за да увеличат стойността му.
Животът в Калахонда предлага динамичен баланс между достъп до удобства и възможности за отдих. С множество ресторанти, магазини и супермаркет на пешеходно разстояние, ежедневните задачи са лесни за изпълнение. Близостта до плажа, на по-малко от километър, позволява лесен достъп до крайбрежния начин на живот, докато околните голф игрища отговарят на спортните интереси. Районът е оживен, особено през летните месеци, но също така предлага спокойствие в рамките на общността и частната градина. Наличието на обществен транспорт допълнително улеснява мобилността, като свързва жителите с по-големите градове и атракции.
Разположен в Калахонда, имотът осигурява градски начин на живот с лесен достъп до множество удобства. Само на 592 метра от супермаркет и на 600 метра от аптека, ежедневните покупки са лесни. Ресторанти (39 в радиус от 2 км) и кафенета (14) предлагат разнообразни възможности за хранене и социализация. Образователните нужди се покриват от 15 основни и 10 средни училища в района, а здравните услуги са лесно достъпни с 2 здравни центъра и 1 зъболекар в близост. Близостта на 7 различни басейна (включително общностен) и възможността за изграждане на частен допълват възможностите за отдих. Градската среда е подкрепена от 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт, което улеснява пътуването.
Тази карта показва местоположението на имота в рамките на Калахонда, Мияс Коста. Тя подчертава близостта до плажовете, основните пътни артерии като AP-7, както и до различни удобства като магазини, ресторанти и голф игрища. Визуалното представяне помага да се разбере пространствената връзка между имота и заобикалящата го инфраструктура и възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Калахонда, между Марбеля и Фуенхирола, тази вила е позиционирана стратегически на Коста дел Сол. Намира се в оживен жилищен район, известен с наличието на удобства и близостта си до крайбрежието. Въпреки че е част от по-голямата община Мияс, Калахонда поддържа собствена идентичност с множество услуги и туристическа инфраструктура. Сравнена с по-спокойните райони на изток или по-ексклузивните зони на запад, Калахонда предлага достъпен начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежни предимства.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажът La Luna-Royale е на 881 метра, а други близки плажове като Playa de Mijas и Playa de Calahonda също са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Наличието на EV зарядна станция на 568 метра и аптека на 600 метра допълнително подчертава удобството на местоположението. Градският център на Ла Кала де Мияс е на 4.1 км, предлагайки още повече опции за развлечения и култура.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.6°C и около 3,889 слънчеви часа годишно, което предполага много слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 58 метра надморска височина, с умерена наклонност от 5.1% към най-близкия плаж, La Luna-Royale Beach (906 м). Тези фактори допринасят за приятен климат за живеене на открито през по-голямата част от годината, с комфортни температури и изобилие от слънчева светлина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Калахонда предлага изобилие от възможности за отдих. Близостта до плажове като La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м) е значително предимство. Въпреки че конкретните близки плажове не са класифицирани като "Син флаг", в района има общо 6 плажа с "Син флаг" в по-широк радиус. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) също са на пешеходно разстояние, осигурявайки възможности за спорт и активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположена в Калахонда, между Марбеля и Фуенхирола, тази вила е позиционирана стратегически на Коста дел Сол. Намира се в оживен жилищен район, известен с наличието на удобства и близостта си до крайбрежието. Въпреки че е част от по-голямата община Мияс, Калахонда поддържа собствена идентичност с множество услуги и туристическа инфраструктура. Сравнена с по-спокойните райони на изток или по-ексклузивните зони на запад, Калахонда предлага достъпен начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежни предимства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL762246
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), тази самостоятелна вила в Калахонда е позиционирана в по-високия ценови сегмент, започващ от €795,000. Тази разлика в цената може да се обясни с по-големия размер на имота (230 кв.м. жилищна площ върху 423 кв.м. парцел), наличието на четири спални и желаната локация в утвърден район като Калахонда. Докато споменатите сравнителни проекти са ново строителство и предлагат различни типове имоти (апартаменти, таунхауси), тази вила представлява съществуващ имот, който изисква инвестиция в ремонт. Пазарът на Коста дел Сол предлага широк спектър от възможности, като Калахонда е известна с градския си характер и удобства на пешеходно разстояние, което допринася за по-високата стойност. Купувачите, търсещи самостоятелна вила с потенциал за модернизация в тази специфична локация, трябва да очакват по-високи начални цени в сравнение с по-малки или новопостроени имоти в други части на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
