Esta moradia isolada em Calahonda, Mijas Costa, oferece uma residência espaçosa com 4 quartos e 3 casas de banho, com 230 m² de área bruta de construção num terreno de 423 m². Concluída em 1990, o imóvel está situado numa área urbana consolidada, proporcionando acesso conveniente a serviços locais. Apresenta uma oportunidade de renovação, permitindo que um novo proprietário adapte o espaço aos padrões de vida moderna, numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calahonda, Mijas Costa, uma área caracterizada pela sua densidade urbana e proximidade de serviços essenciais. Está posicionada a poucos minutos a pé da praia e oferece acesso prático a lojas e restaurantes próximos, integrando a vida residencial com as comodidades de uma cidade costeira desenvolvida.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma casa ampla num ambiente urbano estabelecido. A distribuição inclui quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaço de sobra. O seu potencial de modernização atrai quem deseja personalizar o seu espaço de vida e, potencialmente, acrescentar valor através de uma remodelação.
A moradia foi concluída em 1990, indicando um período de construção estabelecido. Não é uma construção nova; é antes um imóvel do final do século XX que já está no mercado. Pode ser necessária uma renovação para o atualizar aos padrões contemporâneos, oferecendo uma oportunidade de atualização e modernização.
Esta moradia não oferece um acabamento contemporâneo pronto a habitar, pois necessita de renovação. Embora exista uma piscina comum, não há piscina privativa instalada, embora haja espaço para uma. As vistas são parciais, de mar e montanha, não panorâmicas sobre o oceano. O imóvel está localizado num ambiente urbano, não num ambiente rural isolado.
Esta moradia isolada é adequada para compradores que procuram adquirir um imóvel numa área urbana estabelecida na Costa del Sol com potencial de personalização. Atrai quem valoriza a proximidade de serviços e da praia, e quem está preparado para empreender um projeto de renovação para criar a sua casa ideal. Famílias poderão considerar vantajosos os quatro quartos e a proximidade de escolas, enquanto indivíduos que procuram uma base de férias com potencial de arrendamento também poderão considerar a sua localização e a autorização para arrendamento de curta duração. O imóvel destina-se a quem aprecia um estilo de vida ativo, com numerosas instalações desportivas e o estilo de vida mediterrânico facilmente acessíveis, e que não exige uma construção novíssima, preferindo um imóvel com carácter que possa ser atualizado.
A moradia, construída em 1990, possui uma boa base estrutural, mas é descrita como necessitando de modernização e alguma renovação. As características mencionadas incluem tetos altos, vigas de madeira aparentes e uma lareira, sugerindo um certo carácter nas áreas de estar. A cozinha é descrita como recentemente renovada e totalmente equipada, embora seja uma divisão separada e possa ser aberta para a sala. Os quartos incluem roupeiros embutidos. Há ar condicionado em toda a casa para controlo de temperatura. As casas de banho são funcionais, com uma privativa e uma casa de banho familiar partilhada. Os espaços exteriores incluem um terraço com orientação a sudoeste e um jardim privativo. O imóvel oferece tanto uma garagem privativa como um carport. O estado implica que, embora a estrutura principal esteja sólida, os acabamentos, equipamentos e potencialmente alguns sistemas poderão beneficiar de atualizações para cumprir os padrões contemporâneos.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de €795.000. Este preço reflete a dimensão do imóvel, incluindo quatro quartos e três casas de banho em 230 m² de área habitável num terreno de 423 m². Como um imóvel concluído em 1990 que necessita de modernização, o preço sugere potencial de valorização através de uma remodelação. A disponibilidade é para uma única unidade, uma habitação concluída, não na planta. Os preços na área podem variar conforme o estado, a localização exata e as vistas para o mar, podendo imóveis semelhantes situar-se em diferentes faixas de preço dependendo destes fatores.
Calahonda apresenta um ambiente urbano animado, onde a vida diária é facilitada pela proximidade de serviços. A localização desta moradia significa que serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a uma curta distância a pé, tal como numerosos restaurantes e cafés. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e negócios locais, com uma forte presença de arrendamento turístico. O acesso direto a uma piscina comum e à praia próxima oferece oportunidades recreativas. Embora urbana, a presença de espaços verdes e campos de golfe próximos acrescenta variedade. A área é bem servida em termos de transportes, tornando os recados diários simples e suportando um estilo de vida ativo com opções para caminhar, andar de bicicleta e desfrutar da atmosfera costeira.
Viver em Calahonda oferece uma mistura de conveniência e estilo de vida costeiro. A envolvente imediata desta moradia é urbanizada, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé, facilitando os recados diários. Numerosos restaurantes e cafés satisfazem uma variedade de gostos, proporcionando amplas opções de refeições e convívio. A praia também está a poucos minutos a pé, oferecendo oportunidades de recreação à beira-mar. Para os interessados em desporto, vários campos de golfe e centros desportivos ficam a uma curta distância de carro. A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas e paragens de autocarro, embora um carro possa ser útil para explorar mais longe. A proximidade do Aeroporto de Málaga (28 km) reforça a conectividade para viagens internacionais.
Este mapa mostra Calahonda, uma urbanização costeira dentro de Mijas, na Costa del Sol. Destaca a posição da moradia relativamente a serviços locais como praias, supermercados e campos de golfe. O mapa ilustra o desenvolvimento denso da área e a sua conectividade às principais vias de transporte, proporcionando uma compreensão visual da envolvente imediata e do contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Calahonda, no município de Mijas, a moradia está localizada centralmente na Costa del Sol. Esta localização coloca-a entre as maiores cidades costeiras de Marbella, a oeste, e Fuengirola, a leste. Beneficia de fazer parte de uma área urbana bem desenvolvida que oferece uma alta densidade de serviços, mantendo acesso às atrações mais amplas da região. A própria Calahonda é uma importante cidade costeira de férias conhecida pelos seus serviços e acessibilidade, tornando-a uma base prática para explorar as áreas circundantes e toda a Costa del Sol.
Esta moradia dispõe de uma acessibilidade excelente. As praias mais próximas, como a Praia La Luna-Royale, ficam a aproximadamente 850-900 metros, alcançáveis numa curta caminhada. Serviços essenciais como supermercados e farmácias também estão a poucos minutos a pé (menos de 600 metros). Para lazer, campos de golfe como o Cabopino Golf ficam a menos de 2 km, e os centros desportivos ainda mais perto, a cerca de 0,7-0,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km, oferecendo ligações de viagem convenientes. A autoestrada com portagem AP-7 é de fácil acesso, proporcionando rotas rápidas para cidades próximas como Marbella, que fica a aproximadamente 15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de cerca de 18,6°C, com temperaturas normalmente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses em que as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, oferecendo brisas marítimas moderadas. O terreno tem uma inclinação moderada de 5,1% em direção ao mar, o que pode influenciar o carácter da envolvente imediata e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, com a Praia La Luna-Royale, a Playa de Calahonda - Calahonda e a Playa de Mijas todas a aproximadamente 1 km. Embora não esteja diretamente adjacente a uma praia com Bandeira Azul, várias encontram-se a uma distância razoável de carro ao longo da costa. As oportunidades recreativas são abundantes, com numerosos campos de golfe próximos, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol também ficam a menos de 1 km, oferecendo instalações para várias atividades. A marina próxima de Puerto Cabopino proporciona ainda mais opções de lazer e restauração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL762246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, que são frequentemente complexos mais recentes ou de apartamentos com preços iniciais significativamente mais baixos, esta moradia isolada em Calahonda representa um segmento diferente do mercado. Os preços iniciais desses projetos (€269.950 e €205.000, respetivamente) sugerem opções de entrada ou de gama média, frequentemente focadas na vida em apartamento moderno. Etherna Homes 2 em Estepona, também listado com um preço inicial mais baixo (€239.000), representa provavelmente uma escala ou tipo de empreendimento diferente. Esta moradia em Calahonda, avaliada em €795.000, é um imóvel maior e isolado que necessita de renovação. O seu apelo reside na localização estabelecida, na área do terreno e no potencial de personalização substancial, em vez de ser uma construção nova, económica e pronta a habitar. A Costa del Sol oferece uma vasta gama de tipos de imóveis e faixas de preço; esta moradia enquadra-se no perfil de uma casa familiar ou residência de férias ampla numa área costeira urbana privilegiada, embora mais antiga.
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