Эта отдельно стоящая вилла в Калаонде, Михас-Коста, предлагает просторное жильё с 4 спальнями и 3 ванными комнатами общей площадью 230 м² на участке 423 м². Построенная в 1990 году, недвижимость расположена в застроенной городской зоне с удобным доступом к местной инфраструктуре. Вилла открывает возможности для ремонта, позволяя новому владельцу адаптировать пространство под современные стандарты жизни в популярном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Калаонде, Михас-Коста, районе, отличающемся городской плотностью и близостью к основным услугам. Она находится в пешей доступности от пляжа и предлагает удобный доступ к соседним магазинам и ресторанам, сочетая жилую атмосферу с удобствами развитого прибрежного города.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим просторный дом в устоявшемся городском районе. Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая достаточно пространства. Потенциал модернизации подойдёт тем, кто хочет персонализировать своё жилое пространство и потенциально увеличить стоимость за счёт ремонта.
Вилла была построена в 1990 году, что указывает на устоявшийся период строительства. Это не новостройка; скорее, это недвижимость конца XX века, уже представленная на рынке. Может потребоваться ремонт, чтобы привести её к современным стандартам, что даёт возможность обновить и осовременить дом.
Эта вилла не предлагает современную отделку «под ключ», так как требует ремонта. Хотя есть общий бассейн, собственный бассейн не установлен, хотя место для него есть. Виды, частичный на море и горы, а не панорамный морской. Недвижимость расположена в городской среде, а не в уединённой сельской местности.
Эта отдельно стоящая вилла подходит покупателям, желающим приобрести недвижимость в устоявшемся городском районе на Коста-дель-Соль с потенциалом для персонализации. Она привлекательна для тех, кто ценит близость к инфраструктуре и пляжу и готов взяться за ремонт, чтобы создать дом своей мечты. Семьи могут оценить четыре спальни и близость школ, а люди, ищущие курортную базу с потенциалом аренды, также могут рассмотреть её расположение и разрешение на краткосрочную аренду. Недвижимость для тех, кто ценит активный образ жизни, с множеством спортивных объектов и лёгким доступом к средиземноморскому стилю жизни, и кому не нужна абсолютно новая новостройка, а больше подходит недвижимость с характером, которую можно обновить.
Вилла, построенная в 1990 году, имеет хорошую структурную основу, но, по описанию, требует модернизации и некоторого ремонта. Упомянутые особенности включают высокие потолки, открытые деревянные балки и камин, что указывает на определённый характер жилых зон. Кухня описывается как недавно отремонтированная и полностью оборудованная, хотя это отдельное помещение, которое можно сделать открытым. В спальнях есть встроенные шкафы. По всему дому установлен кондиционер для контроля климата. Ванные комнаты функциональны, одна, собственная ванная при спальне и одна общая семейная. Внешние пространства включают террасу с юго-западной ориентацией и собственный сад. Недвижимость располагает как собственным гаражом, так и навесом для автомобиля. Состояние предполагает, что при прочной основе конструкции отделка, фурнитура и, возможно, некоторые системы требуют обновления до современных стандартов.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €795 000. Эта цена отражает размер недвижимости, включая четыре спальни и три ванные комнаты на 230 м² жилой площади на участке 423 м². Как готовая недвижимость 1990 года, требующая модернизации, цена предполагает потенциал увеличения стоимости за счёт ремонта. Доступен один объект, готовое к заселению жильё, а не на стадии строительства. Цены в районе могут варьироваться в зависимости от состояния, точного расположения и вида на море, при этом схожие объекты могут относиться к разным ценовым сегментам в зависимости от этих факторов.
Калаонда представляет собой оживлённую городскую среду, где повседневная жизнь облегчается близостью к инфраструктуре. Расположение этой виллы означает, что такие важные услуги, как супермаркет и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы, как и множество ресторанов и кафе. Среда характеризуется смесью жилой недвижимости и местных предприятий, с сильным присутствием краткосрочной аренды. Прямой доступ к общему бассейну и близлежащему пляжу предлагает возможности для отдыха. Несмотря на городской характер, наличие поблизости зелёных зон и полей для гольфа добавляет разнообразия. Район хорошо связан транспортно, что делает повседневные дела простыми и поддерживает активный образ жизни с возможностями для прогулок, езды на велосипеде и наслаждения прибрежной атмосферой.
Жизнь в Калаонде сочетает удобство и прибрежный образ жизни. Ближайшее окружение этой виллы урбанизировано, супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы, что облегчает повседневные дела. Многочисленные рестораны и кафе удовлетворяют самые разные вкусы, предоставляя широкие возможности для еды и общения. Пляж также в пешей доступности, предлагая возможности для отдыха у моря. Для любителей спорта несколько полей для гольфа и спортивных центров находятся в короткой поездке. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с несколькими автобусными маршрутами и остановками, хотя автомобиль может быть полезен для поездок дальше. Близость к аэропорту Малаги (28 км) улучшает транспортное сообщение для международных поездок.
Эта карта показывает Калаонду, прибрежный жилой комплекс в составе Михаса на Коста-дель-Соль. Она демонстрирует расположение виллы относительно местных объектов, таких как пляжи, супермаркеты и поля для гольфа. Карта иллюстрирует плотную застройку района и его связь с основными транспортными маршрутами, обеспечивая визуальное понимание непосредственной среды и регионального контекста.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Калаонде, в муниципалитете Михас, вилла находится в центре Коста-дель-Соль. Это расположение между более крупными прибрежными городами, Марбельей на западе и Фуэнхиролой на востоке. Она выигрывает от принадлежности к хорошо развитой городской зоне с высокой плотностью инфраструктуры, при этом обеспечивая доступ к более широким достопримечательностям региона. Сама Калаонда, значимый прибрежный курортный город, известный своей инфраструктурой и доступностью, что делает её практичной базой для изучения окрестностей и всей Коста-дель-Соль.
Эта вилла отличается превосходной доступностью. Ближайшие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach, находятся примерно в 850–900 метрах, до них можно дойти за короткое время. Важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, также в пешей доступности (менее 600 метров). Для отдыха поля для гольфа, такие как Cabopino Golf, находятся в пределах 2 км, а спортивные центры ещё ближе, примерно в 0,7–0,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 28 км, обеспечивая удобные транспортные связи. Платная дорога AP-7 легко доступна, обеспечивая быстрые маршруты к соседним городам, таким как Марбелья, которая находится примерно в 15 минутах на автомобиле.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 18,6 °C, температуры обычно варьируются между 12 °C и 26 °C в течение года. Регион получает примерно 3 889 часов солнечного сияния в год, что способствует длительному купальному сезону около пяти месяцев, когда температура воды стабильно выше 20 °C. Вилла расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренные морские бризы. Рельеф имеет умеренный уклон 5,1% в сторону моря, что может влиять на характер непосредственного окружения и виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена рядом с несколькими пляжами: La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda и Playa de Mijas, все в пределах примерно 1 км. Хотя вилла не находится непосредственно рядом с пляжем с Голубым флагом, несколько таких пляжей расположены в разумной транспортной доступности вдоль побережья. Возможности для отдыха многочисленны, рядом множество полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, также находятся в пределах 1 км, предлагая возможности для различных видов активности. Близлежащая яхтенная марина Puerto Cabopino предоставляет дополнительные возможности для отдыха и еды.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL762246
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, которые часто являются более новыми или апартаментными комплексами со значительно более низкими стартовыми ценами, эта отдельно стоящая вилла в Калаонде представляет другой сегмент рынка. Стартовые цены этих проектов (€269 950 и €205 000 соответственно) указывают на варианты начального или среднего уровня, часто ориентированные на современную жизнь в апартаментах. Etherna Homes 2 в Эстепоне, также указанный с более низкой стартовой ценой (€239 000), вероятно, представляет другой масштаб или тип застройки. Эта вилла в Калаонде за €795 000, более крупная отдельно стоящая недвижимость, требующая ремонта. Её привлекательность заключается в устоявшемся расположении, площади участка и потенциале для существенной персонализации, а не в том, чтобы быть готовой к заселению бюджетной новостройкой. Коста-дель-Соль предлагает широкий спектр типов недвижимости и ценовых уровней; эта вилла соответствует профилю семейного дома или просторного курортного жилья в первоклассном, хотя и более старом, урбанизированном прибрежном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
