Этот отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами расположен в центре Калахонды, Михас Коста. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и других необходимых удобств. С учетом своего расположения и потенциала для модернизации, объект представляет собой возможность для адаптации под индивидуальные потребности. Дом предлагает жилую площадь 230 м² на участке 423 м², сочетая простор с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Калахонды обеспечивает непосредственную близость к местным магазинам и заведениям общественного питания, что снижает зависимость от личного транспорта для повседневных нужд. Близость к пляжу, хотя и не являющаяся пешей доступностью, учитывает стремление к средиземноморскому образу жизни.
Просторная планировка с четырьмя спальнями и возможностью перепланировки кухни в соответствии с современными предпочтениями, отвечает потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или гостей. Наличие как общих, так и потенциальных частных зон для отдыха на открытом воздухе позволяет обустроить пространство по своему вкусу.
Объект был построен в 1990 году и находится в завершенной стадии строительства. В настоящее время он требует модернизации, что предоставляет новому владельцу возможность внести изменения в интерьер и экстерьер в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Проект не является новым строительством, а представляет собой объект вторичного рынка.
Данный объект не предлагает гарантий нового строительства, соответствующего последним стандартам энергоэффективности или новейшим строительным нормам. Потенциальным покупателям следует учитывать, что для достижения желаемого уровня отделки и оснащения потребуется значительная модернизация. Возможность строительства частного бассейна зависит от получения соответствующих разрешений.
Этот дом подойдет лицам, ищущим объект для комплексной реконструкции с целью создания дома, полностью соответствующего их индивидуальным предпочтениям. Покупатели, ориентированные на городской образ жизни и ценящие близость к удобствам, найдут здесь подходящую основу. Инвесторы, рассматривающие возможность повышения стоимости объекта путем модернизации, также могут заинтересоваться данным предложением. Для тех, кто планирует использовать недвижимость как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды, наличие разрешений на такую деятельность в сообществе является дополнительным преимуществом. Однако, тем, кто ищет полностью готовое к заселению жилье без необходимости ремонта, данный объект может не подойти.
Дом, построенный в 1990 году, демонстрирует надежность конструкции, но требует обновления отделки. Изначально он был оснащен системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) и камином, что обеспечивает базовый комфорт. Кухня была недавно отремонтирована и оборудована, что является плюсом. Однако, для достижения современного уровня комфорта и эстетики, потребуются работы по обновлению полов, стен, сантехники и электропроводки. Потенциал для создания открытой планировки путем сноса не несущих стен между гостиной и кухней открывает возможности для современной адаптации. Есть возможность обустройства частного бассейна, что добавит ценности и функциональности экстерьеру.
Объект предлагается по цене от 795 000 евро. Эта стоимость отражает его расположение в Калахонде, площадь в 230 м² и наличие четырех спален. Поскольку дом требует ремонта, цена может учитывать потенциальные затраты на модернизацию. Вариативность цен на рынке в данном районе может зависеть от состояния объекта, размера участка и наличия дополнительных удобств, таких как частный бассейн. Доступность объекта на рынке недвижимости Михас Коста обусловлена его вторичным статусом и потребностью в обновлении.
Этот дом в Калахонде предлагает сочетание городской жизни и близости к прибрежным удобствам. Жители могут пользоваться преимуществами повседневного доступа к магазинам, ресторанам и аптекам, находящимся в пределах пешей досягаемости. Отсутствие необходимости далеко ехать за предметами первой необходимости упрощает повседневную рутину. Район также обслуживается несколькими линиями общественного транспорта, что повышает мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем. Инфраструктура района, включающая школы и медицинские учреждения, обеспечивает комплексную среду для проживания, подходящую как для семей, так и для индивидуальных жителей.
Расположение в Калахонде, в пределах городской среды, обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Наличие 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 850 метров, что делает его доступным для прогулок. Близость к спортивным центрам, таким как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Для семей доступно 15 начальных и 10 средних школ в пределах разумной досягаемости. Наличие 2 медицинских центров и 50 остановок общественного транспорта также повышает удобство проживания.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Калахонде, Михас, с акцентом на его близость к побережью и основным транспортным артериям. Она визуализирует доступность к пляжам, магазинам, гольф-полям и аэропорту, предоставляя контекст для оценки удобства и образа жизни, связанного с этим местоположением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в Калахонде, в пределах муниципалитета Михас, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район стратегически расположен между более крупными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, обеспечивая баланс между спокойствием жилого района и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Марбельи составляет около 15 минут езды, а до Малаги, около 28 км. Такое положение позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов, включая их торговые, культурные и гастрономические предложения, сохраняя при этом более уединенную атмосферу.
Объект находится примерно в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 592 м, а до аптеки, 600 м, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам. Гольф-поля, включая Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км), расположены неподалеку, удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта. EV-зарядная станция находится всего в 568 м.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется средней годовой температурой 18.6°C и примерно 3,889 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта составляет 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (5.1%). Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые, но не изнуряющие летние месяцы. Это создает комфортную среду для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Calahonda (906 м). Всего в регионе насчитывается 6 пляжей со знаком "Голубой флаг". Любители гольфа имеют доступ к таким полям, как Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Неподалеку находятся и спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга. Близость к марине Puerto Cabopino (2.0 км) может быть привлекательна для любителей морского спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект находится в Калахонде, в пределах муниципалитета Михас, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район стратегически расположен между более крупными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, обеспечивая баланс между спокойствием жилого района и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Марбельи составляет около 15 минут езды, а до Малаги, около 28 км. Такое положение позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов, включая их торговые, культурные и гастрономические предложения, сохраняя при этом более уединенную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL762246
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), становится очевидно, что предлагаемая вилла в Калахонде находится в другом ценовом сегменте. Низкие стартовые цены упомянутых проектов предполагают, что они, вероятно, являются квартирами или таунхаусами меньшей площади, возможно, в рамках новых жилых комплексов. Наша вилла, с другой стороны, является отдельно стоящим объектом с большим участком, что само по себе обуславливает более высокую стоимость. Кроме того, цена в €795,000 для отдельной виллы в Калахонде, даже требующей ремонта, отражает ценность расположения в популярном районе Коста-дель-Соль, а также потенциал для увеличения стоимости после модернизации. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, они, скорее всего, не предоставляют такого же уровня приватности, пространства и потенциала для индивидуальной адаптации, как рассматриваемая вилла.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
