Questa villa indipendente a Calahonda, Mijas Costa, offre una residenza spaziosa con 4 camere da letto e 3 bagni, sviluppata su 230 m² all'interno di un terreno di 423 m². Completata nel 1990, l'immobile si trova in un'area urbana consolidata, con comodo accesso ai servizi locali. Rappresenta un'opportunità di ristrutturazione, che consente a un nuovo proprietario di adattare gli spazi agli standard di vita moderni, in una località rinomata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calahonda, Mijas Costa, un'area caratterizzata dalla sua densità urbana e dalla vicinanza ai servizi essenziali. È posizionata a pochi passi dalla spiaggia e offre un accesso pratico a negozi e ristoranti nelle vicinanze, integrando la vita residenziale con le comodità di una cittadina costiera sviluppata.
Questo immobile si adatta a singoli o famiglie che cercano una casa di grandi dimensioni in un contesto urbano consolidato. La disposizione include quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi. Il suo potenziale di modernizzazione è indicato per chi desidera personalizzare il proprio ambiente domestico e aumentare potenzialmente il valore tramite una ristrutturazione.
La villa è stata completata nel 1990, il che indica un periodo di costruzione consolidato. Non è una nuova costruzione; si tratta piuttosto di un immobile della fine del XX secolo già sul mercato. Potrebbe essere necessaria una ristrutturazione per portarla agli standard contemporanei, offrendo l'occasione di aggiornarla e modernizzarla.
Questa villa non offre una finitura contemporanea pronta consegna, in quanto richiede una ristrutturazione. Sebbene sia disponibile una piscina condominiale, non è installata una piscina privata, anche se lo spazio esiste. Le viste sono parziali sul mare e sulla montagna, non panorami oceanici. L'immobile si trova in un contesto urbano, non in un ambiente rurale isolato.
Questa villa indipendente è adatta ad acquirenti che cercano un immobile in un contesto urbano consolidato sulla Costa del Sol con potenziale di personalizzazione. Attira chi dà valore alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia e chi è disposto ad affrontare un progetto di ristrutturazione per creare la propria casa ideale. Le famiglie potrebbero trovare vantaggiose le quattro camere da letto e la vicinanza alle scuole, mentre chi cerca una base vacanze con potenziale di affitto potrebbe considerare la posizione e il permesso di affitti a breve termine. L'immobile è per chi apprezza uno stile di vita attivo, con numerose strutture sportive e lo stile di vita mediterraneo facilmente accessibili, e per chi non richiede una costruzione nuovissima ma preferisce un immobile con carattere che può essere aggiornato.
La villa, costruita nel 1990, possiede una buona base strutturale ma è descritta come richiedente modernizzazione e una certa ristrutturazione. Le caratteristiche menzionate includono soffitti alti, travi in legno a vista e un camino, che suggeriscono un certo carattere nelle zone giorno. La cucina è descritta come recentemente ristrutturata e completamente attrezzata, anche se è un ambiente separato che potrebbe essere aperto. Le camere da letto includono armadi a muro. L'aria condizionata è presente in tutta la casa per il controllo del clima. I bagni sono funzionali, con un bagno en suite e un bagno familiare condiviso. Gli spazi esterni includono una terrazza esposta a sud-ovest e un giardino privato. L'immobile offre sia un garage privato che un carport. Le condizioni implicano che, sebbene la struttura portante sia solida, finiture, accessori e potenzialmente alcuni impianti potrebbero beneficiare di aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €795.000. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, tra cui quattro camere da letto e tre bagni su 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 423 m². Come immobile completato nel 1990 che richiede modernizzazione, il prezzo suggerisce un potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione. La disponibilità riguarda una singola unità, un'abitazione completata, non sulla carta. I prezzi nella zona possono variare in base alle condizioni, alla posizione esatta e alla vista mare, con immobili simili potenzialmente distribuiti in diverse fasce di prezzo a seconda di questi fattori.
Calahonda presenta un vivace ambiente urbano dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza ai servizi. La posizione di questa villa significa che servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè. L'ambiente è caratterizzato da un mix di immobili residenziali e attività locali, con una forte presenza di affitti turistici. L'accesso diretto a una piscina condominiale e alla spiaggia vicina offre opportunità ricreative. Pur essendo urbana, la presenza di aree verdi e campi da golf nelle vicinanze aggiunge varietà. La zona è ben collegata, rendendo le commissioni quotidiane semplici e supportando uno stile di vita attivo con opzioni per camminare, andare in bicicletta e godersi l'atmosfera costiera.
Vivere a Calahonda offre un mix di comodità e stile di vita costiero. Le immediate vicinanze di questa villa sono urbanizzate, con un supermercato e una farmacia a breve distanza a piedi, facilitando le commissioni quotidiane. Numerosi ristoranti e caffè soddisfano una varietà di gusti, offrendo ampie opzioni culinarie e sociali. Anche la spiaggia è a pochi passi, offrendo opportunità di svago balneare. Per chi è interessato allo sport, diversi campi da golf e centri sportivi si trovano a breve distanza in auto. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate di autobus, anche se un'auto può essere utile per esplorare le zone limitrofe. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) migliora la connettività per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra Calahonda, un'urbanizzazione costiera all'interno di Mijas sulla Costa del Sol. Evidenzia la posizione della villa rispetto ai servizi locali come spiagge, supermercati e campi da golf. La mappa illustra lo sviluppo denso dell'area e la sua connettività con le principali vie di trasporto, fornendo una comprensione visiva dell'ambiente immediato e del contesto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a Calahonda, nel comune di Mijas, la villa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol. Questa collocazione la pone tra le città costiere più grandi di Marbella a ovest e Fuengirola a est. Beneficia dell'appartenenza a un'area urbana ben sviluppata che offre un'alta densità di servizi, pur garantendo l'accesso alle attrazioni più ampie della regione. Calahonda stessa è una significativa città costiera nota per i suoi servizi e la sua accessibilità, che la rende una base pratica per esplorare le zone circostanti e la più ampia Costa del Sol.
Questa villa vanta un'accessibilità eccellente. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, si trovano a circa 850-900 metri, raggiungibili con una breve camminata. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono anch'essi a pochi passi (meno di 600 metri). Per il tempo libero, campi da golf come Cabopino Golf si trovano entro 2 km e i centri sportivi sono ancora più vicini, a circa 0,7-0,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, offrendo comodi collegamenti di viaggio. L'autostrada a pedaggio AP-7 è facilmente accessibile, garantendo percorsi rapidi verso città vicine come Marbella, che dista circa 15 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,6°C, con temperature tipicamente comprese tra 12°C e 26°C durante l'anno. La regione riceve circa 3.889 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, offrendo brezze marine moderate. Il terreno ha una pendenza moderata del 5,1% verso il mare, il che può influenzare il carattere delle immediate vicinanze e le viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, con La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Mijas tutte entro circa 1 km. Sebbene non sia direttamente adiacente a una spiaggia con Bandiera Blu, diverse si trovano a una ragionevole distanza in auto lungo la costa. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Suno sono anch'essi entro 1 km, offrendo strutture per varie attività. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino offre ulteriori opzioni di svago e ristorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL762246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che spesso sono complessi più nuovi o in stile appartamento con prezzi a partire da significativamente più bassi, questa villa indipendente a Calahonda rappresenta un segmento diverso del mercato. I prezzi a partire da di quei progetti (rispettivamente €269.950 e €205.000) suggeriscono opzioni di fascia iniziale o media, spesso concentrate sulla vita in appartamento moderno. Etherna Homes 2 a Estepona, anch'esso elencato con un prezzo a partire da più basso (€239.000), rappresenta probabilmente una scala o tipologia di sviluppo diversa. Questa villa di Calahonda, valutata €795.000, è un immobile indipendente più grande che richiede ristrutturazione. Il suo appeal risiede nella posizione consolidata, nella superficie del terreno e nel potenziale di personalizzazione sostanziale, piuttosto che nell'essere una nuova costruzione economica pronta per l'uso. La Costa del Sol offre un'ampia gamma di tipologie di immobili e fasce di prezzo; questa villa corrisponde al profilo di una casa familiare o di una consistente residenza vacanze in un'area costiera urbanizzata privilegiata, sebbene più datata.
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