Ова самостојећа вила у Калаонди, Михас Коста, нуди пространо становање са 4 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 230 м² на плацу од 423 м². Завршена 1990. године, некретнина се налази у изграђеном урбаном подручју са погодним приступом локалној инфраструктури. Представља прилику за реновирање, омогућавајући новом власнику да прилагоди простор савременим стандардима становања, а да притом буде смештен у популарној локацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Калаонди, Михас Коста, подручју које одликује урбана густина и близина основних услуга. Позиционирана је у пешачкој удаљености од плаже и пружа практичан приступ оближњим продавницама и ресторанима, обједињујући стански живот са погодностима развијеног приморског града.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже простран дом у утврђеном урбаном окружењу. Распоред обухвата четири спаваће собе и три купатила, пружајући обилат простор. Њен потенцијал за модернизацију одговара онима који желе да прилагоде свој животни простор себи и потенцијално повећају вредност реновирањем.
Вила је завршена 1990. године, што указује на старији период градње. Није реч о новоградњи; пре је некретнина с краја 20. века која је била на тржишту. Реновирање може бити потребно да би се довела до савремених стандарда, што пружа прилику за освежавање и модернизацију.
Ова вила није спремна за усељење, јер захтева реновирање. Иако је доступан заједнички базен, приватни базен није изграђен, иако постоји простор за њега. Погледи су делимично на море и планине, а не панорамски океански. Некретнина се налази у урбаном окружењу, а не у изолованом руралном амбијенту.
Ова самостојећа вила погодна је за купце који желе да стекну некретнину у утврђеном урбаном окружењу на Коста дел Солу са потенцијалом за прилагођавање. Привлачи оне који цене близину садржаја и плаже и који су спремни да се упусте у пројекат реновирања како би створили идеалан дом. Породицама могу одговарати четири спаваће собе и близина школа, док појединци који траже базу за одмор са потенцијалом издавања такође могу размотрити њену локацију и дозволу за краткорочно издавање. Некретнина је за оне који цене активан животни стил, са бројним спортским објектима и медитеранским начином живота лако доступним, и који не траже потпуно нову градњу већ некретнину са карактером коју се може освежити.
Вила, изграђена 1990. године, поседује добру структурну основу, али се описује као некретнина која захтева модернизацију и извесно реновирање. Поменуте карактеристике укључују високе плафоне, видљиве дрвене греде и камин, што сугерише извесан карактер у дневним просторијама. Кухиња је описана као недавно реновирана и потпуно опремљена, иако је засебна просторија која се могла отворити према остатку простора. Спаваће собе имају уграђене ормане. Клима-уређај (грејање и хлађење) присутан је у целом објекту. Купатила су функционална, са једним купатилом уз спаваћу собу и једним заједничким породичним купатилом. Спољашњи простори обухватају терасу оријентисану на југозапад и приватну башту. Некретнина нуди и приватну гаражу и надстрешницу за аутомобил. Стање имплицира да, иако је основна структура стабилна, завршна обрада, опрема и потенцијално неки системи могу имати користи од освежавања како би испуњавали савремене стандарде.
Самостојећа вила нуди се по цени од €795,000. Ова цена одражава величину некретнине, укључујући четири спаваће собе и три купатила на 230 м² стамбеног простора на плацу од 423 м². Као завршена некретнина из 1990. године која захтева модернизацију, цена сугерише потенцијал за повећање вредности кроз реновирање. Доступност се односи на један објекат, готово становање, а не на некретнину у изградњи. Цене у области могу варирати у зависности од стања, тачне локације и погледа на море, а сличне некретнине потенцијално се крећу у различитим ценовним распонима у зависности од ових фактора.
Калаонда представља живописно урбано окружење где свакодневни живот олакшава близина садржаја. Локација ове виле значи да су основне услуге попут супермаркета и апотеке на кратком ходу, као и бројни ресторани и кафићи. Окружење одликује мешавина стамбених некретнина и локалних делатности, уз снажно присуство краткорочног издавања. Директан приступ заједничком базену и оближња плажа пружају рекреативне могућности. Иако је подручје урбано, присуство оближњих зелених површина и голф терена додаје разноликост. Подручје је добро повезано, што свакодневне обавезе чини једноставним и подржава активан животни стил са опцијама за шетање, вожњу бициклом и уживање у приморској атмосфери.
Живот у Калаонди нуди мешавину погодности и приморског начина живота. Непосредна околина ове виле је урбанизована, са супермаркетом и апотеком на кратком ходу, што олакшава свакодневне обавезе. Бројни ресторани и кафићи задовољавају разноврсне укусе, пружајући богат избор опција за исхрану и друштвени живот. Плажа је такође у пешачкој удаљености, нудећи могућности за рекреацију на мору. За оне заинтересоване за спорт, неколико голф терена и спортских центара налази се на краткој вожњи. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са више аутобуских линија и стајалишта, иако аутомобил може бити користан за обилазак шире околине. Близина аеродрома Малага (28 км) побољшава повезаност за међународна путовања.
Ова карта приказује Калаонду, приморску урбанизацију у оквиру Михаса на Коста дел Солу. Приказује позицију виле у односу на локалне садржаје попут плажа, супермаркета и голф терена. Карта илуструје густу изграђеност подручја и његову повезаност са главним саобраћајним правцима, пружајући визуелни увид у непосредно окружење и регионални контекст.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Калаонди, у општини Михас, вила је централно лоцирана на Коста дел Солу. Ова локација је смештена између већих приморских градова Марбелье на западу и Фуенгироле на истоку. Користи од тога што је део добро развијеног урбаног подручја са високом густином садржаја, уз истовремен приступ ширим атракцијама региона. Сама Калаонда је значајан приморски туристички град познат по садржајима и приступачности, што је чини практичном базом за обилазак околних подручја и ширег Коста дел Сола.
Ова вила се истиче одличном приступачношћу. Најближе плаже, попут La Luna-Royale Beach, налазе се на приближно 850–900 метара и достижу се кратком шетњом. Основни садржаји попут супермаркета и апотека такође су у пешачкој удаљености (испод 600 метара). За разоноду, голф терени попут Cabopino Golf налазе се унутар 2 км, а спортски центри још ближе, на око 0,7–0,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 28 км, пружајући погодне путне везе. Платни пут AP-7 је лако доступан, омогућавајући брзе руте до оближњих градова попут Марбелье, која је на око 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда ужива у медитеранској клими, одликованој благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 18,6°C, а температуре се обично крећу између 12°C и 26°C током године. Регион прима приближно 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци када је температура воде стално изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, пружајући умерене морске поветарце. Теран има умерен нагиб од 5,1% према мору, што може утицати на карактер непосредне околине и погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила се налази близу неколико плажа, при чему су La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda и Playa de Mijas све на приближно 1 км. Иако није директно уз плажу са Плавом заставом, неколико их се налази на разумној удаљености вожње дуж обале. Рекреативне могућности су обилне, са бројним голф теренима у близини, укључујући Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol такође су унутар 1 км, нудећи садржаје за разне активности. Оближња марина Puerto Cabopino пружа додатне опције за разоноду и исхрану.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL762246
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са развојним пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Михасу, који су често новији стамбени комплекси са знатно нижим почетним ценама, ова самостојећа вила у Калаонди представља други сегмент тржишта. Почетне цена тих пројеката (€269,950 и €205,000 редом) сугеришу опције улазног или средњег нивоа, често фокусиране на савремен стански живот. Etherna Homes 2 у Естепони, такође наведен са нижом почетном ценом (€239,000), вероватно представља другачију размеру или тип развоја. Ова вила у Калаонди, вреднована на €795,000, јесте већа самостојећа некретнина која захтева реновирање. Њена привлачност лежи у утврђеној локацији, површини плаца и потенцијалу за значајно прилагођавање, а не у томе да буде спремна за усељење буџетска новоградња. Коста дел Сол нуди широк спектар типова некретнина и ценовних нивоа; ова вила одговара профилу породичног дома или значајне резиденције за одмор у врхунском, мада старијем, урбанизованом приморском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
