Ова самостојна вила са 4 спаваће собе и 3 купатила смештена је у срцу Калахонде, Мијас Коста. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, нудећи јединствену комбинацију приступачности и погодности. Иако је вила изграђена 1990. године, представља значајан потенцијал за обнову и модернизацију, што је чини привлачном приликом за стварање дома по мери у популарном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само око 900 метара, омогућава лак приступ приморском начину живота. Одлична повезаност са главним саобраћајницама обезбеђује брз приступ оближњим градовима и аеродрому.
Ова некретнина је погодна за оне који траже дом са простором и потенцијалом за персонализацију. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Велики приватни врт пружа могућност за рекреацију на отвореном и потенцијално додавање базена.
Вила је изграђена 1990. године и тренутно је у стању које захтева обнову. Иако није новије градње, њена структура и распоред нуде одличну основу за модерне адаптације. Пројекат захтева улагање у реновирање како би се постигао савремени стандард.
Пројекат не нуди готово реновирање; потребно је улагање у модернизацију. Иако постоји могућност за приватни базен, он зависи од добијања релевантних дозвола. Вила се налази у густо насељеном подручју, што може подразумевати одређени ниво буке.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже дом у живахном подручју Коста дел Сол са приступом објектима и плажи. Идеалан је за оне који желе да инвестирају у некретнину коју могу да персонализују према својим жељама, с обзиром на потребу за реновирањем. Купци који траже комбинацију урбаног живота и близине природе, као и они заинтересовани за имовину са потенцијалом за изнајмљивање, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Близина аеродрома и лак приступ аутопуту чине је погодном и за често путовање или као базу за истраживање региона.
Вила, изграђена 1990. године, нуди добру почетну тачку са 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 230 м². Тренутно стање захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да изаберу материјале и завршне обраде по свом укусу. У опису се помиње карактеристичан дневни боравак са високим плафонима и камином, као и одвојена, недавно реновирана кухиња. Постојеће купатила и спаваће собе са уграђеним ормарима пружају функционалну основу. Укључена је и клима уређај (топло/хладно). Потенцијал за модернизацију укључује отварање дневног боравка за стварање савременог отвореног простора и реновирање купатила и кухиње.
Ова самостојна вила у Калахонди је понуђена по цени од 795.000 евра. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, на стамбени простор од 230 м² и парцелу од 423 м², цена одражава локацију и потенцијал за обнову. Како је градња завршена 1990. године, ова цена имплицитно укључује потребу за модернизацијом. С обзиром на могућност краткорочног изнајмљивања у заједници, имовина такође представља потенцијал за инвестицију. Укупан број од 3.800 претходних продаја у региону указује на активан и стабилан тржишни сегмент.
Калахонда је живописно подручје на Коста дел Сол познато по својој урбаној интеграцији и доступности. Становници ове виле имаће користи од непосредне близине различитих садржаја, укључујући супермаркете, ресторане и спортске објекте, све на пешачкој удаљености. Ово ствара динамичан дневни ритам, где су свакодневне потрепштине лако доступне, а плажа на само неколико минута шетње. Упркос урбаном карактеру, постоји и осећај заједнице, са комуналним базеном и баштама које пружају простор за опуштање. Околина такође нуди низ активности, од голфа до спортских центара, што чини локацију погодном за различите животне стилове.
Живот у Калахонди нуди урбану удобност са приступом широком спектру садржаја. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини практичним. У близини се налазе спортски центри и голф терени, што задовољава потребе љубитеља рекреације. Иако је подручје урбано, постоји близина природе са погледом на планине и делимичним погледом на море. Ова комбинација омогућава динамичан, али и опуштен начин живота, са могућностима за активности на отвореном и лак приступ градским погодностима.
Ова мапа приказује локацију виле у Калахонди, Мијас Коста. Истиче близину плажа, попут Плаје де Калахонда, као и доступност градских садржаја, укључујући супермаркете и ресторане. Видљива је и близина спортских центара и голф терена, као и путне мреже која повезује подручје са аеродромом Малага и другим градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази у просперитетној провинцији Малага, између градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Њено стратешко место на Коста дел Сол пружа лак приступ регионалним атракцијама. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Локација омогућава брз приступ другим градовима као што су Марбеља (око 15 минута вожње), као и градовима попут Малаге и Ронде, нудећи разноврсност у погледу културе, куповине и гастрономије.
Вила има одличну приступачност, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 28 км ваздушном линијом. Близина аутопута АП-7 додатно побољшава повезаност, са Марбељом на око 15 минута вожње. Најближи супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Плажа Ла Луна-Ројал удаљена је 881 метар, а постоје и додатни плажни простори у близини. Голф терени као што су Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км) су такође лако доступни, што локацију чини атрактивном за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјски забележених 3.889 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због тога је пливачки сезона дуга око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом од 5.1% према плажи, што доприноси угодном окружењу без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). У близини се налазе и спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км), као и бројни голф терени. Иако сама вила нема приватни базен, заједница поседује комунални базен. Постоји и могућност изградње приватног базена на парцели, под условом добијања дозвола. Присуство 39 ресторана у радијусу од 2 км додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у просперитетној провинцији Малага, између градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Њено стратешко место на Коста дел Сол пружа лак приступ регионалним атракцијама. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Локација омогућава брз приступ другим градовима као што су Марбеља (око 15 минута вожње), као и градовима попут Малаге и Ронде, нудећи разноврсност у погледу културе, куповине и гастрономије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL762246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова некретнина у Калахонди има знатно вишу почетну цену од 795.000 €. Међутим, кључне разлике леже у типу имовине и локацији. Док су наведени пројекти вероватно станови или мање куће у новим развојним комплексима, ова вила је самостојећа градња са већом парцелом и директним приступом урбаним садржајима и плажи. Предност ове виле лежи у њеној зрелој локацији у Калахонди, познатој по својој погодности и живописном окружењу, као и у потенцијалу за проширење и персонализацију. Остали пројекти нуде приступачније улазне тачке, али можда не деле исти ниво приватности или простора на отвореном. Укупна цена одражава потребно реновирање и позицију у већ етаблираном, траженом подручју Коста дел Сол, у поређењу са потенцијално новоизграђеним, али мање развијеним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
