Diese freistehende Villa in Calahonda, Mijas Costa, bietet großzügigen Wohnraum mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 230 m² Wohnfläche innerhalb eines 423 m² großen Grundstücks. Fertiggestellt im Jahr 1990, befindet sich die Immobilie in einem bebauten städtischen Gebiet mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Sie bietet eine Gelegenheit zur Renovierung, sodass ein neuer Eigentümer den Raum an moderne Wohnstandards anpassen kann, während sie sich in einer beliebten Lage an der Costa del Sol befindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, Mijas Costa, einem Gebiet, das durch seine städtische Dichte und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen geprägt ist. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und bietet praktischen Zugang zu nahegelegenen Geschäften und Restaurants, wodurch Wohnen und Annehmlichkeiten einer entwickelten Küstenstadt miteinander verbunden werden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit viel Platz. Ihr Modernisierungspotenzial richtet sich an alle, die ihr Wohnumfeld persönlich gestalten und durch eine Renovierung potenziell Mehrwert schaffen möchten.
Die Villa wurde 1990 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie aus dem späten 20. Jahrhundert, die sich bereits am Markt befand. Um sie auf den heutigen Stand zu bringen, kann eine Renovierung erforderlich sein, eine Chance zur Aktualisierung und Modernisierung.
Diese Villa bietet keinen zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand, da sie renoviert werden muss. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, jedoch ist kein Privatpool installiert, obwohl Platz dafür vorhanden ist. Die Aussicht ist teilweise auf Meer und Berge gerichtet, keine Panorama-Meerblicke. Die Immobilie liegt in städtischer Umgebung, nicht in einer abgelegenen ländlichen Gegend.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol mit Gestaltungspotenzial erwerben möchten. Sie spricht alle an, die die Nähe zu Einrichtungen und zum Strand schätzen und bereit sind, ein Renovierungsprojekt anzugehen, um ihr ideales Zuhause zu schaffen. Familien könnten die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen als vorteilhaft empfinden, während Einzelpersonen, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ebenfalls Lage und die Zulassung von Kurzzeitvermietungen in Betracht ziehen könnten. Die Immobilie ist für alle gedacht, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit zahlreichen Sporteinrichtungen und dem frei zugänglichen Mittelmeer-Lifestyle, und die keinen fabrikneuen Bau benötigen, sondern eine Immobilie mit Charakter bevorzugen, die modernisiert werden kann.
Die 1990 erbaute Villa verfügt über ein solides Baufundament, wird jedoch als modernisierungs- und renovierungsbedürftig beschrieben. Erwähnte Merkmale sind hohe Decken, sichtbare Holzbalken und ein Kamin, was auf einen gewissen Charakter in den Wohnbereichen hindeutet. Die Küche ist als kürzlich renoviert und vollständig ausgestattet beschrieben, allerdings ist sie ein separater Raum und könnte geöffnet werden. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus vorhanden. Die Badezimmer sind funktional, mit einem eigenen Bad und einem gemeinsamen Familienbad. Zu den Außenbereichen gehören eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein Privatgarten. Die Immobilie bietet sowohl eine private Garage als auch einen Carport. Der Zustand lässt darauf schließen, dass zwar die Kernstruktur solide ist, Oberflächen, Ausstattungen und möglicherweise einige Systeme von Aktualisierungen profitieren könnten, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 795.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie wider, einschließlich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 230 m² Wohnfläche auf einem 423 m² großen Grundstück. Als fertiggestellte Immobilie von 1990, die modernisiert werden muss, deutet der Preis auf Potenzial für Mehrwert durch Renovierung hin. Verfügbar ist eine einzelne Einheit, ein fertiges Wohnhaus, kein Kauf vom Reißbrett. Die Preise in der Gegend können je nach Zustand, genauer Lage und Meerblick variieren, wobei ähnliche Immobilien je nach diesen Faktoren in unterschiedlichen Preissegmenten liegen können.
Calahonda bietet eine lebendige städtische Umgebung, in der der Alltag durch die Nähe zu Einrichtungen erleichtert wird. Die Lage dieser Villa bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnimmobilien und lokalen Geschäften geprägt, mit einer starken Präsenz von Feriengästen. Der direkte Zugang zu einem Gemeinschaftspool und der nahe Strand bieten Freizeitmöglichkeiten. Trotz des städtischen Charakters sorgen nahegelegene Grünflächen und Golfplätze für Abwechslung. Die Gegend ist gut angebunden, was alltägliche Besorgungen einfach macht und einen aktiven Lebensstil mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der Küstenatmosphäre unterstützt.
Das Leben in Calahonda bietet eine Mischung aus Komfort und Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung dieser Villa ist verstädtert, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in kurzer Gehweite, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Zahlreiche Restaurants und Cafés bedienen verschiedene Geschmackrichtungen und bieten reichlich Gelegenheiten für Gastronomie und Geselligkeit. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportinteressierte sind mehrere Golfplätze und Sportzentren nur eine kurze Fahrt entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und Haltestellen, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) verbessert die Anbindung für internationale Reisen.
Diese Karte zeigt Calahonda, eine städtische Wohnanlage an der Küste von Mijas an der Costa del Sol. Sie hebt die Position der Villa in Bezug auf lokale Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Golfplätze hervor. Die Karte veranschaulicht die dichte Bebauung des Gebiets und seine Anbindung an wichtige Verkehrswege und bietet ein visuelles Verständnis der unmittelbaren Umgebung und des regionalen Kontexts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Calahonda, innerhalb der Gemeinde Mijas gelegen, befindet sich die Villa zentral an der Costa del Sol. Diese Lage platziert sie zwischen den größeren Küstenstädten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Sie profitiert davon, Teil eines gut entwickelten städtischen Gebiets mit hoher Dichte an Einrichtungen zu sein, während dennoch Zugang zu den weiteren Attraktionen der Region besteht. Calahonda selbst ist ein bedeutender Küstenferienort, bekannt für seine Einrichtungen und seine Zugänglichkeit, was es zu einer praktischen Basis für die Erkundung der umliegenden Gebiete und der gesamten Costa del Sol macht.
Diese Villa verfügt über eine hervorragende Anbindung. Die nächsten Strände, wie der La Luna-Royale Beach, sind etwa 850–900 m entfernt und in kurzer Gehweite erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (unter 600 m). Zur Freizeit liegen Golfplätze wie Cabopino Golf innerhalb von 2 km, und Sportzentren sind mit etwa 0,7–0,8 km noch näher. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt und bietet praktische Reiseverbindungen. Die mautpflichtige Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar und bietet schnelle Routen in nahegelegene Städte wie Marbella, das etwa 15 Autominuten entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,6 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12 °C und 26 °C liegen. Die Region verzeichnet etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20 °C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 m über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Meeresbrisen. Das Gelände hat ein mäßiges Gefälle von 5,1 % zum Meer hin, was den Charakter der unmittelbaren Umgebung und die Aussicht beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda und Playa de Mijas alle innerhalb von etwa 1 km liegen. Obwohl nicht direkt an einem Strand mit Blauer Flagge gelegen, befinden sich mehrere in angemessener Fahrzeit entlang der Küste. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen ebenfalls innerhalb von 1 km und bieten Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino bietet weitere Freizeit- und Gastronomieoptionen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL762246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft neuere oder wohnungsartige Komplexe mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen sind, repräsentiert diese freistehende Villa in Calahonda ein anderes Marktsegment. Die Startpreise dieser Projekte (269.950 € bzw. 205.000 €) deuten auf Einstiegs- oder Mittelklasseoptionen hin, die sich häufig auf modernes Wohnen in Wohnungen konzentrieren. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls mit einem niedrigeren Startpreis (239.000 €) gelistet, stellt vermutlich eine andere Größenordnung oder Art von Projekt dar. Diese Villa in Calahonda, zum Preis von 795.000 €, ist eine größere, freistehende Immobilie, die renoviert werden muss. Ihre Attraktivität liegt in ihrer etablierten Lage, der Grundstücksgröße und dem Potenzial für umfangreiche persönliche Gestaltung, eher als ein bezugsfertiger, budgetfreundlicher Neubau zu sein. Die Costa del Sol bietet ein breites Spektrum an Immobilientypen und Preispunkten; diese Villa entspricht dem Profil eines Familienheims oder einer stattlichen Ferienimmobilie in einem erstklassigen, wenn auch älteren, verstädterten Küstengebiet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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