Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, Mijas Costa, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie auf einem 423 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 230 m². Das 1990 erbaute Objekt ist bezugsfertig, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer belebten städtischen Umgebung von Calahonda, nur einen Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Der Bedarf an Renovierung macht es zu einem Projekt für jene, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen anpassen möchten. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und der private Gartenbereich bieten Flexibilität für Familien oder als Feriendomizil.
Die Villa wurde 1990 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Derzeitige Maßnahmen beschränken sich auf mögliche Renovierungsarbeiten durch den neuen Eigentümer, nicht auf Bauaktivitäten seitens des Entwicklers. Der Fokus liegt auf der Modernisierung der bestehenden Bausubstanz.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status oder die neuesten Baustandards ohne Renovierung. Es gibt keine Garantie für sofortige Energieeffizienz nach aktuellen Maßstäben. Die direkte Meerlage ist nicht gegeben, der Strand ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Individuelle Anpassungen erfordern gegebenenfalls Genehmigungen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter in einer etablierten Küstenlage suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Modernisierung zu investieren. Personen, die eine hohe Mobilität ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos schätzen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand zu schätzen wissen. Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen, oder Käufer, die einen Zweitwohnsitz mit Potenzial für Ferienvermietung anstreben, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Besucher attraktiv. Das Objekt ist für jene geeignet, die das mediterrane Leben in einer lebendigen, aber nicht isolierten Umgebung genießen möchten.
Die Villa wurde 1990 erbaut und weist altersbedingte Merkmale auf, die auf einen Renovierungsbedarf hindeuten. Die Beschreibung erwähnt hohe Decken, freiliegende Holzbalken und einen Kamin im Wohnbereich, was auf eine solide Grundsubstanz mit gewissem Charme schließen lässt. Die Küche wurde kürzlich renoviert, was auf selektive Modernisierungen hindeutet. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Potenzial für die Schaffung eines modernen offenen Wohnbereichs durch die Verbindung von Küche und Wohnraum wird hervorgehoben. Die Außenbereiche bieten Raum für die Gestaltung eines individuellen Terrassen- und Gartenbereichs, möglicherweise mit der Option auf einen privaten Pool, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Die angebotene freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist zu einem Preis ab 795.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in Calahonda und die Größe des Grundstücks von 423 m² sowie die Wohnfläche von 230 m² wider. Da das Objekt aus dem Jahr 1990 stammt, ist der Zustand als renovierungsbedürftig einzustufen, was Spielraum für Wertsteigerung durch Modernisierung bietet. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine einzelne Einheit. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind nicht im angegebenen Preis enthalten und sollten einkalkuliert werden.
Calahonda ist ein lebendiges Küstenviertel, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Dieses Objekt liegt inmitten dieses urbanen Gefüges, nur einen Kilometer vom Strand entfernt. Das tägliche Leben ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Cafés zu Fuß oder per Fahrrad. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Mijas oder La Luna-Royale Beach ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, aber auch die Notwendigkeit, sich mit der Dynamik einer belebten Küstenregion auseinanderzusetzen. Die 58 Meter Höhenlage und die moderate Hanglage zum Strand (5,1 %) prägen das lokale Terrain.
Die Lage in Calahonda, Mijas Costa, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten aus. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die 5,1%ige Hanglage zum Strand und die 58 Meter über dem Meeresspiegel bieten eine moderate Topografie. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet, mit 10 Hotels und über 2.100 Betten in der Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in der Nähe (568 m) gegeben.
Die Lage der Villa in Calahonda, Mijas Costa, wird durch die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur bestimmt. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und die kurzen Entfernungen zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Villa ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt in der Provinz Málaga. Die Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Metropolen der Küste. Marbella ist ca. 15 Autominuten entfernt, während Málaga selbst gut erreichbar ist. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Strand ist etwa 850 bis 900 Meter entfernt, was zu Fuß erreichbar ist, wenn auch mit einer moderaten Steigung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 28 km, was eine zügige Anreise ermöglicht. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in relativer Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und ein Par-3-Platz (4,3 km). Krankenhäuser sind etwa 9,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Küste und das leichte Gefälle zum Meer geprägt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperaturen nur geringfügig. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, das ganzjährig outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur knapp einen Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Diese sind für ihre Zugänglichkeit bekannt. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Küstenregion bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Promenade. Die Existenz von Blue Flag Stränden in der weiteren Umgebung unterstreicht die hohe Qualität der Küstenabschnitte in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Villa ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt in der Provinz Málaga. Die Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Metropolen der Küste. Marbella ist ca. 15 Autominuten entfernt, während Málaga selbst gut erreichbar ist. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL762246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Calahonda mit einem Preis von 795.000 € im oberen Segment, insbesondere für Bestandsimmobilien. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit geringeren Einstiegspreisen darstellen, bietet diese Villa eine größere Wohnfläche, ein größeres Grundstück und eine Lage, die auf eine etablierte Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit abzielt. Die Notwendigkeit von Renovierungen ist bei diesem Preisniveau ein wichtiger Faktor, der Potenzial für Wertsteigerung birgt, aber auch zusätzliche Investitionen erfordert. Die Region Mijas und insbesondere Calahonda sind für ihre touristische Infrastruktur und die hohe Nachfrage bekannt, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung in Calahonda sind Merkmale, die sich von ruhigeren, weiter westlich gelegenen oder weiter östlich gelegenen Neubauprojekten unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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