Ez a calahondai (Mijas Costa) önálló villa tágas lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 230 m² beépített alapterülettel egy 423 m²-es telken. Az 1990-ben befejezett ingatlan beépített városi területen fekszik, biztosítva a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz. Felújítási lehetőséget kínál, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy a teret a modern lakási szabványokhoz igazítsa, miközben a Costa del Sol népszerű településén helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahondában, Mijas Costán található, egy olyan területen, amelyet városi sűrűség és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. Sétatávolságra van a strandtól, és gyakorlati hozzáférést biztosít a közeli üzletekhez és éttermekhez, ötvözve a lakhatást egy fejlett tengerparti város kényelmeivel.
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak felel meg, akik jelentős otthont keresnek egy bevált városi környezetben. Az elrendezés négy hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, bőséges teret kínálva. Modernizálási potenciálja azoknak kedvez, akik személyre szabnák lakókörnyezetüket, és értéknövelést érhetnének el felújítással.
A villa 1990-ben készült el, ami bevált építési időszakra utal. Nem újépítésű ingatlan; inkább a 20. század végén épült, a piacon lévő ingatlanról van szó. Felújításra szorulhat a kortárs szabványoknak való megfelelés érdekében, frissítési és korszerűsítési lehetőséget kínálva.
Ez a villa nem kínál korszerű, kulcsrakész kialakítást, mivel felújításra szorul. Bár közös medence rendelkezésre áll, saját medence nincs beépítve, bár hely lenne rá. A kilátások részben a tengerre és a hegyekre nyúlnak, nem panorámás óceánláthatárról van szó. Az ingatlan városi környezetben fekszik, nem eldugott vidéki helyszínen.
Ez az önálló villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a Costa del Sol bevált városi területén keresnek személyre szabható ingatlant. Azoknak tetszik, akik értékelik a szolgáltatások és a strand közelségét, és készek belevágni egy felújítási projektbe ideális otthonuk megteremtéséért. Családok hasznosnak találhatják a négy hálószobát és az iskolák közelségét, míg az üdülési bázist bérbeadási potenciállal keresők szintén figyelembe vehetik a helyszínt és a rövid távú bérbeadás engedélyezését. Az ingatlan azoknak szól, akik aktív életmódot élveznek, számos sportlétesítménnyel és a könnyen elérhető mediterrán életmóddal, és akiknek nem kell vadonatúj épület, hanem karakteres, frissíthető ingatlant részesítenek előnyben.
Az 1990-ben épült villa jó szerkezeti alapokkal rendelkezik, de modernizálást és némi felújítást igényel. Az említett jellemzők közé tartoznak a magas mennyezetek, a látható fa gerendák és egy kandalló, ami bizonyos jelleget sugall a nappali terekben. A konyha nemrég felújítottnak és teljesen felszereltnek írható le, bár külön helyiség, amely megnyitható. A hálószobákba beépített szekrények kerültek. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) van jelen mindenhol. A fürdőszobák működőképesek, egy saját fürdőszobával és egy közös családi fürdőszobával. A külső terek közé tartozik egy délnyugati fekvésű terasz és egy saját kert. Az ingatlan saját garázst és tárolót is kínál. Az állapot arra utal, hogy bár az alapstruktúra megfelelő, a befejezések, szerelvények és esetleg egyes rendszerek hasznot húznának a frissítésből a kortárs szabványoknak való megfelelés érdekében.
Az önálló villa 795 000 €-ért kerül kínálásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, beleértve négy hálószobát és három fürdőszobát 230 m² lakóterülettel egy 423 m²-es telken. Mint 1990-ben befejezett, modernizálásra szoruló ingatlan, az ár felújítás révén realizálható értéknövelési potenciálra utal. Egyetlen egység érhető el, kulcsrakész lakásként, nem tervrajzról vásárolható ingatlanként. A területi árak állapottól, pontos helyszíntől és tengerre nyíló kilátástól függően változhatnak, a hasonló ingatlanok pedig e tényezőktől függően különböző árkategóriákba eshetnek.
Calahonda élénk városi környezetet mutat, ahol a mindennapi életet a szolgáltatások közelsége könnyíti meg. A villa elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, rövid sétára vannak, csakúgy, mint számos étterem és kávézó. A környezetet lakóingatlanok és helyi vállalkozások keveredése jellemzi, erős üdülési bérbeadási jelenléttel. A közös medence közvetlen hozzáférése és a közeli strand pihenési lehetőségeket kínál. Bár városias, a közeli zöldterületek és golfpályák változatosságot adnak. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami egyszerűvé teszi a napi ügyintézést, és támogatja az aktív életmódot a séta, a kerékpározás és a tengerparti hangulat élvezetének lehetőségeivel.
Calahondában élni a kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. A villa közvetlen környéke urbanizált, a szupermarket és a patika rövid sétán belül van, megkönnyítve a napi ügyintézést. Számos étterem és kávézó szolgálja ki a különböző ízléseket, bőséges étkezési és szórakozási lehetőségeket nyújtva. A strand szintén sétatávolságra van, tengerparti kikapcsolódást kínálva. A sport iránt érdeklődők számára több golfpálya és sportközpont rövid autóútra található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, több buszjárattal és megállóval, bár autó hasznos lehet a távolabbi területek felfedezéséhez. A Málaga repülőtérhez (28 km) való közelség javítja a nemzetközi utazási kapcsolatokat.
Ez a térkép Calahondát mutatja, egy tengerparti városi területet Mijasban a Costa del Solon. Kiemeli a villa elhelyezkedését a helyi szolgáltatásokhoz, mint a strandok, szupermarketek és golfpályák viszonylatában. A térkép a terület sűrű beépítését és a fő közlekedési útvonalakhoz való kapcsolódását illusztrálja, vizuális megértést nyújtva a közvetlen környezetről és a regionális kontextusról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában, Mijas községében elhelyezkedve a villa központi helyen van a Costa del Solon. Ez a helyszín a nyugatra fekvő Marbella és a keletre fekvő Fuengirola nagyobb tengerparti városok közé helyezi. Előnyeit élvezi annak, hogy egy jól fejlett városi terület része, amely magas szolgáltatási sűrűséget kínál, miközben hozzáférést biztosít a régió távolabbi látnivalóihoz. Calahonda maga jelentős tengerparti üdülőváros, amely szolgáltatásairól és elérhetőségéről ismert, gyakorlati bázist nyújtva a környező területek és a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach, körülbelül 850-900 méterre vannak, rövid sétán belül elérhetőek. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, szintén sétatávolságra vannak (600 méteren belül). Szabadidős célokra golfpályák, mint a Cabopino Golf, 2 km-en belül vannak, és a sportközpontok még közelebb, körülbelül 0,7-0,8 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 28 km-re van, kényelmes utazási kapcsolatokat biztosítva. Az AP-7 fizetős autópálya könnyen elérhető, gyors útvonalakat nyújtva a közeli városokba, mint Marbella, amely körülbelül 15 perces autós menetidőre van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,6°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 26°C között változik az év során. A régió évente körülbelül 3889 napsütéses órát kap, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20°C felett van. A villa 58 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt tengeri szellőt kínálva. A terep mérsékelt, 5,1%-os lejtéssel hajlik a tenger felé, ami befolyásolhatja a közvetlen környezet jellegét és a kilátásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, a La Luna-Royale Beach, a Playa de Calahonda - Calahonda és a Playa de Mijas mind körülbelül 1 km-en belül vannak. Bár nem közvetlenül Kék Zászlós strand mellett, több található ésszerű autós távolságon belül a part mentén. A pihenési lehetőségek bőségesek, számos golfpálya a közelben, beleértve a Cabopino Golfot (1,9 km) és az El Soto Golfot (3,7 km). Sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, szintén 1 km-en belül vannak, létesítményeket kínálva különféle tevékenységekhez. A közeli Puerto Cabopino jachtkikötő további szabadidős és étkezési lehetőségeket nyújt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL762246
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, amelyek gyakran újabbak vagy lakótípusú komplexumok jelentősen alacsonyabb induló árakkal, ez a calahondai önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Azoknak a projekteknek az induló árai (269 950 € és 205 000 €) belépő vagy középkategóriás opciókra utalnak, gyakran a modern lakáséletre összpontosítva. Az Etherna Homes 2 Esteponában, szintén alacsonyabb induló árral (239 000 €), valószínűleg más léptékű vagy típusú fejlesztést képvisel. Ez a calahondai villa, 795 000 €-s áron, nagyobb, önálló ingatlan, amely felújítást igényel. Vonzerője bevált helyszínében, telekméretében és a jelentős személyre szabási lehetőségben rejlik, nem pedig abban, hogy beköltözésre kész, költségvetés-barát újépítésű lenne. A Costa del Sol széles körű ingatlantípusokat és árszinteket kínál; ez a villa családi otthon vagy jelentős üdülő rezidencia profiljába illik egy elsőrendű, bár idősebb, urbanizált tengerparti területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
