关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于卡拉洪达的中心区域，步行即可轻松抵达多样化的餐厅、商店和海滩。邻近的生活设施确保了日常生活的便捷性，同时距离海岸线仅有短暂的步行路程，为居民提供了亲近大海的便利。
此物业适合需要充裕家庭空间，拥有四间卧室和三间浴室的家庭。230平方米的居住面积提供了舒适的居住环境。此外，鉴于其建造年代，该房产为那些希望根据个人品味进行翻新和个性化设计的买家提供了可能性。
该独立别墅并非新建项目，而是一处已于1990年完工的成熟房产。它提供了一个在现有建筑基础上进行翻新和升级的机会，而非购买全新的住宅。其建造状态为“已完工”，但可能需要进行现代化改造。
该房产为1990年建成的已完工别墅，并非全新建筑。它需要进行现代化改造和部分翻新，以提升其现代感和功能性。虽然部分海景可见，但并不保证全景。地块面积和别墅尺寸固定，不可进行扩建。
这座别墅特别适合那些寻求在成熟社区中拥有独立空间，并愿意投入时间和资源进行个性化改造的家庭。如果您梦想拥有一个靠近海滩和城市便利设施的家，并且欣赏地中海生活方式，这处房产便是一个合适的选择。对于寻找度假屋或有潜在租赁收益的投资者而言，社区允许短期租赁的规定增加了其吸引力。另外，对于偏爱拥有私人花园空间，并有可能在此基础上建造私人泳池（需获得许可）的买家，该物业也提供了基础条件。
该别墅建于1990年，其当前的装修和技术标准可能需要现代化升级。原有的设计注重功能性，例如宽敞的客厅和用餐区，高高的天花板，裸露的木梁和特色壁炉，营造出一定的特色。厨房是独立的，虽然已翻新，但如果希望实现更开放的现代布局，则可能需要重新设计。卧室提供充足的嵌入式衣柜空间。整体而言，该物业的优点在于其坚实的结构和宽敞的布局，为潜在买家提供了一个进行全面翻新，以符合现代居住标准的平台。空调系统（冷热）为全年舒适度提供了保障。
此独立别墅的挂牌价格为795,000欧元。该价格反映了一处拥有四间卧室、三间浴室，占地423平方米，室内面积230平方米的成熟房产。作为市场上现有的单元，其价格相对固定。考虑到该物业的地理位置及其翻新潜力，其潜在价值增长空间值得关注。目前，该房产可随时购买，为有兴趣的买家提供了直接入住或按计划进行改造的可能性。
卡拉洪达是一个充满活力的区域，生活节奏适中，非常适合寻求便利生活的居民。该区域拥有密集的城市化社区，步行即可满足大部分日常需求，包括各种餐厅、咖啡馆、超市和药房。对于家庭而言，该区域内及周边有众多教育机构可供选择。生活节奏结合了南欧的悠闲与现代都市的便利，早晨可以在本地咖啡馆享用饮品，下午在海滩散步，夜晚则可以在社区内选择多样的餐饮场所。3,800次的房产交易记录表明了该区域的活跃度和持续吸引力。
卡拉洪达的生活围绕着便利性和海岸生活方式展开。该地区拥有完善的基础设施，包括39家餐厅、7家药房、9家银行和14家咖啡馆，满足了日常生活的所有需求。居民步行即可到达大部分服务设施，例如592米外的超市和600米外的药房。该区域的教育资源丰富，有15所小学和10所中学，以及2个健康中心，确保了家庭的便利。拥有50个公交站点和4条公交线路，公共交通也较为便捷，尽管许多住户可能更倾向于使用私家车。
此独立别墅位于西班牙南部太阳海岸的卡拉洪达地区。地图显示了其靠近海滩、超市及其他城市便利设施的地理位置，并标注了到马拉加机场和其他周边主要城市的距离，为理解其交通连接和生活环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于太阳海岸的中心地带，卡拉洪达（Calahonda）是一个颇具吸引力的海滨社区。它坐落在米哈斯（Mijas）和马尔贝拉（Marbella）之间，地理位置优越。距离繁华的马尔贝拉约15分钟车程，而具有国际吸引力的马拉加市和机场也在约28公里的范围内。这种位置使得居民既能享受宁静的海滨生活，又能便捷地前往周边大都市的购物、文化和娱乐中心。
该别墅的地理位置非常便利，距离海滩不到1公里，例如La Luna-Royale Beach（851米）和Playa de Calahonda（906米）。主要的城市设施近在咫尺，超市（592米）、药房（600米）和银行（9家）均在步行范围内。距离马拉加机场（AGP）约28公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在1.9公里内找到Cabopino高尔夫球场，周边还有其他几个高尔夫球场。体育设施如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）也近在咫尺，提供了多样的休闲选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达位于西班牙南部海岸，享有地中海气候，年平均气温约为18.6°C，阳光充足，年平均日照时数高达3,889小时。这为长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了条件。该地区海拔约58米，靠近海岸，气候温和。尽管是城市化区域，但周边环境提供了前往自然区域的机会。该区域的坡度为5.1%（中等），距离海滩的坡度适中，居住体验相对舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域海岸线上分布着多个优质海滩，其中La Luna-Royale Beach（0.9公里）和Playa de Calahonda（0.9公里）距离最近。虽然距离蓝色旗帜海滩（如Del Cañon-La Pelá）有一定距离，但周边海滩的可用性很高。高尔夫资源丰富，Cabopino高尔夫球场（1.9公里）和El Soto Golf（3.7公里）等多个球场为爱好者提供了选择。此外，体育中心如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）提供了广泛的运动和休闲活动，满足了积极生活方式的需求。Puerto Cabopino码头（2.0公里）也增加了水上活动的便利性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于太阳海岸的中心地带，卡拉洪达（Calahonda）是一个颇具吸引力的海滨社区。它坐落在米哈斯（Mijas）和马尔贝拉（Marbella）之间，地理位置优越。距离繁华的马尔贝拉约15分钟车程，而具有国际吸引力的马拉加市和机场也在约28公里的范围内。这种位置使得居民既能享受宁静的海滨生活，又能便捷地前往周边大都市的购物、文化和娱乐中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL762246
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，例如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元），卡拉洪达的这处独立别墅（795,000欧元）定位在更高的价格区间。这主要是由于其独立的别墅类型、较大的地块面积以及位于米哈斯海岸（Mijas Costa）核心地带的成熟社区位置，该区域以其便利的生活设施和海滨吸引力而闻名。例如，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）项目多为公寓或联排别墅，价格更具竞争力，但缺乏独立别墅的空间和私密性。卡拉洪达的这处房产，虽然价格较高，但提供了比公寓或小型联排别墅更多的个人空间和改造自由度，特别适合寻求此类居住体验的买家。同时，其靠近高尔夫球场和国际机场（28公里）的地理优势，也与其他区域的房产有所区分，为特定生活方式的买家提供了独特定位。
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