Tato vila se nachází v srdci Calahonda v Mijas Costa, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Projekt nabízí kombinaci klidného bydlení s přístupem k živé pobřežní atmosféře. S 4 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo jako rekreační nemovitost. Vzdušná vila s mnoha okny přináší do interiéru přirozené světlo a nabízí částečný výhled na moře a okolní hory, což přispívá k jedinečné atmosféře na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v hustě osídlené oblasti Calahonda, která je známá svou dobrou dostupností k plážím a službám. Jde o lokalitu s vysokou koncentrací rezidenčních nemovitostí a občanské vybavenosti, což znamená, že většina denních potřeb je v dosahu pěší chůze.
Tato vila uspokojí potřeby těch, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro modernizaci a personalizaci. Je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo pro investory, kteří chtějí upravit nemovitost podle svých představ a využít jejího umístění pro potenciální pronájem.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1990, která je již dokončena a připravena k nastěhování po případné renovaci. Projekt není součástí nové výstavby a nenabízí žádné budoucí stavební plány ani novodobé energetické standardy, které jsou typické pro novostavby.
Vila nevyhovuje nejnovějším standardům energetické účinnosti, jelikož byla postavena v roce 1990. Neposkytuje výhled na celé moře, ale spíše částečný. Nebyla zde navržena privátní bazénová jednotka, ačkoli prostor pro jeho výstavbu existuje, vyžadovalo by to dodatečná povolení.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem pro rekonstrukci a chtějí si nemovitost přizpůsobit podle vlastních představ. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k pláži a městským službám, ale zároveň hledají klidnější prostředí v rámci rezidenčního komplexu. Pro rodiny nabízí dostatek prostoru a možnost vytvoření soukromého venkovního prostoru. Investoři mohou zvážit její potenciál pro pronájem po modernizaci, jelikož krátkodobé pronájmy jsou v komunitě povoleny. Kupující, kteří preferují starší nemovitosti s charakterem před moderní výstavbou, zde najdou zajímavou příležitost.
Vila byla postavena v roce 1990 a její celkový stav vyžaduje modernizaci. Ačkoliv jsou přítomny prvky jako klimatizace a krb, které zajišťují základní komfort, je třeba počítat s potřebou renovace podlah, stěn, koupelen a kuchyně. Exteriérové prvky, jako je terasa a zahrada, nabízejí potenciál pro zlepšení. Společné prostory, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány, což naznačuje určitý standard komunitního zázemí. Použité materiály a technologie odpovídají standardům doby výstavby.
Nemovitost je nabízena za cenu od 795 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou vilu v tomto komunitě, je její dostupnost limitována. Cena odráží lokalitu, velikost pozemku a celkovou rozlohu obytné plochy. Další náklady mohou vzniknout v souvislosti s případnou modernizací a renovací, která je v tomto případě doporučená.
Calahonda v Mijas Costa je dynamická pobřežní oblast, kde se moderní bydlení prolíná s tradiční atmosférou. Denní život zde charakterizuje snadný přístup k různým službám, od obchodů a restaurací až po pláže. Okolí nabízí kombinaci městské vybavenosti a klidnějších rezidenčních zón. Vzdálenost k moři a dostupnost sportovních zařízení, jako jsou golfová hřiště, dodávají lokalitě rekreační rozměr. Průměrná roční teplota a dlouhé období slunečního svitu podporují venkovní životní styl po většinu roku. Hustota osídlení a blízkost turistických center naznačují živou atmosféru i mimo hlavní sezónu, s dobrým propojením na hlavní dopravní tepny.
Bydlení v Calahonda znamená život v oblasti s vysokou koncentrací služeb a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a lékárny. Blízkost golfových hroů a sportovních center poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Vzdálenost 28 km k letišti Málaga a snadný přístup k dálnici AP-7 zajišťují dobrou propojenost s dalšími městy na pobřeží, jako je Marbella a Málaga. Oblast nabízí jak rušnější části s obchody a restauracemi, tak klidnější rezidenční zóny.
Tato vila se nachází v Calahonda, živé pobřežní oblasti na Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v rámci husté sítě městské zástavby s blízkostí k plážím, obchodům a dopravním trasám, což podtrhuje pohodlí a dostupnost lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží na pobřeží Costa del Sol mezi Mijas a Marbella, strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním městům regionu. Její poloha na pobřežní dálnici AP-7 ji spojuje s Málagou (cca 35 km) a Esteponou (cca 40 km). Tato centrální pozice umožňuje snadné prozkoumání nabídky celého pobřeží, od historických památek v Málaze po luxusní přístav v Marbelle.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga vzdáleným přibližně 28 km v přímé linii. Poblíž se nachází řada supermarketů (592 m), lékáren (600 m) a restaurací (39 v okruhu 2 km). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (cca 850 m), s mírným sklonem terénu k moři (5.1 %). V okruhu 4 km je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,6 °C. Počet slunečních hodin dosahuje přibližně 3 889 ročně, což umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Plavecká sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C. Nadmořská výška 58 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5.1 %) přispívají k celkově příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Mijas, je vzdálená přibližně 851 metrů. Ačkoliv tato konkrétní pláž nemá status Blue Flag, v regionu se nachází celkem 6 pláží s tímto oceněním. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 4 km, včetně Cabopino Golf (1.9 km). K dispozici jsou rovněž sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží na pobřeží Costa del Sol mezi Mijas a Marbella, strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním městům regionu. Její poloha na pobřežní dálnici AP-7 ji spojuje s Málagou (cca 35 km) a Esteponou (cca 40 km). Tato centrální pozice umožňuje snadné prozkoumání nabídky celého pobřeží, od historických památek v Málaze po luxusní přístav v Marbelle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL762246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000), tato vila představuje odlišnou kategorii nemovitosti. Vzhledem k její ceně (od €795,000) a roku výstavby (1990) se nejedná o cenově dostupnou možnost pro kupující s omezeným rozpočtem hledající nové byty. Naopak, cena odráží její polohu v žádané lokalitě Calahonda, velkorysý pozemek a potenciál pro individuální úpravy starší vily. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní vybavení a energetickou efektivitu, tato vila poskytuje příležitost pro vytvoření domu na míru v zavedené oblasti, což může být pro některé kupující atraktivnější než standardizované novostavby. V kontextu starších, větších vil v této oblasti může být cena konkurenceschopná, pokud se zohlední požadované investice do rekonstrukce a její poloha s dobrou dostupností k vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
