Tato samostatně stojící vila v Calahondě, Mijas Costa, nabízí prostorné bydlení se 4 ložnicemi a 3 koupelnami o celkové ploše 230 m² na pozemku o výměře 423 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1990 a nachází se v zastavěné městské oblasti s pohodlným přístupem k místním službám. Představuje příležitost k rekonstrukci, protože nový vlastník může prostor přizpůsobit moderním standardům bydlení, a to v oblíbené lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Calahondě, Mijas Costa, v oblasti charakteristické městskou zástavbou a blízkostí základních služeb. Je v pěší dostupnosti od pláže a nabízí praktický přístup k blízkým obchodům a restauracím, což propojuje rezidenční bydlení s výhodami rozvinutého přímořského města.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají prostorný domov ve zavedeném městském prostředí. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny a nabízí tak dostatek prostoru. Potenciál modernizace osloví ty, kteří si přejí svůj bytový prostor přizpůsobit vlastním představám a rekonstrukcí případně zvýšit jeho hodnotu.
Vila byla dokončena v roce 1990, což svědčí o zavedeném období výstavby. Nejde o novostavbu, nýbrž o nemovitost z konce 20. století, která je na trhu. Pro dosažení současných standardů může být zapotřebí rekonstrukce, což nabízí příležitost k aktualizaci a modernizaci.
Tato vila není ve stavu „klíč v ruce", protože vyžaduje rekonstrukci. I když je k dispozici společný bazén, vlastní bazén není instalován, avšak místo pro něj existuje. Výhled je částečně na moře a hory, nikoli panoramatický. Nemovitost se nachází v městském prostředí, nikoli v odloučeném venkovském prostředí.
Tato samostatně stojící vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají nemovitost ve zavedeném městském prostředí na Costa del Sol s potenciálem personalizace. Přitahuje ty, kteří oceňují blízkost služeb a pláže a jsou připraveni podstoupit rekonstrukční projekt a vytvořit si svůj ideální domov. Rodiny mohou ocenit čtyři ložnice a blízkost škol, zatímco jednotlivci hledající základnu pro dovolenou s potenciálem pronájmu mohou zvážit také její polohu a povolení krátkodobých pronájmů. Nemovitost je určena pro ty, kteří oceňují aktivní životní styl s mnoha sportovišti a snadno dostupným středomořským životem a kteří nevyžadují zbrusu novou stavbu, ale dávají přednost nemovitosti s charakterem, kterou lze zmodernizovat.
Vila postavená v roce 1990 má dobré konstrukční základy, ale je popisována jako vyžadující modernizaci a částečnou rekonstrukci. Zmíněné prvky zahrnují vysoké stropy, odkryté dřevěné trámy a krb, což naznačuje určitý charakter obytných prostor. Kuchyně je popsána jako nedávno rekonstruovaná a plně vybavená, i když jde o samostatnou místnost, kterou lze otevřít. Ložnice mají vestavěné skříně. Klimatizace je k dispozici v celé vile pro regulaci teploty. Koupelny jsou funkční, jedna s vlastní koupelnou u ložnice a jedna společná rodinná koupelna. Venkovní prostory zahrnují terasu orientovanou na jihozápad a vlastní zahradu. Nemovitost nabízí soukromou garáž i kryté parkovací stání. Stav naznačuje, že i když je základní konstrukce v pořádku, povrchy, vybavení a případně některé systémy by mohly prospět aktualizaci podle současných standardů.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 795 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti, včetně čtyř ložnic a tří koupelen na 230 m² obytné plochy na pozemku o výměře 423 m². Jako dokončená nemovitost z roku 1990 vyžadující modernizaci naznačuje cena potenciál zvýšení hodnoty prostřednictvím rekonstrukce. K dispozici je jedna jednotka, dokončený byt, nikoli prodej z plánu. Ceny v oblasti se mohou lišit v závislosti na stavu, přesné poloze a výhledu na moře, přičemž podobné nemovitosti se mohou pohybovat v různých cenových relacích podle těchto faktorů.
Calahonda představuje živé městské prostředí, kde je každodenní život usnadněn blízkostí služeb. Poloha této vily znamená, že základní služby jako supermarket a lékárna jsou kousek chůze, stejně jako řada restaurací a kaváren. Prostředí charakterizuje směs obytných nemovitostí a místních podniků s výraznou přítomností krátkodobých pronájmů. Přímý přístup ke společnému bazénu a blízká pláž nabízejí rekreační možnosti. Ačkoliv jde o městskou oblast, blízké zelené plochy a golfová hřiště dodávají rozmanitost. Oblast je dobře propojena, takže každodenní pochůzky jsou jednoduché a podporují aktivní životní styl s možnostmi chůze, cyklistiky a užívání si přímořské atmosféry.
Život v Calahondě nabízí spojení pohodlí a přímořského životního stylu. Bezprostřední okolí této vily je urbanizované, se supermarketem a lékárnou v krátké chůzi, což usnadňuje každodenní pochůzky. Řada restaurací a kaváren uspokojí různé chutě a nabízí dostatek možností stravování a společenského života. Pláž je rovněž v pěší dostupnosti a poskytuje příležitosti k rekreaci u moře. Pro zájemce o sport je několik golfových hřišť a sportovních center krátkou jízdou autem. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s více autobusovými linkami a zastávkami, i když pro zkoumání širšího okolí může být výhodné auto. Blízkost letiště Málaga (28 km) zvyšuje dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje Calahondu, přímořskou urbanizaci v obci Mijas na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily vzhledem k místním službám, jako jsou pláže, supermarkety a golfová hřiště. Mapa ilustruje hustou zástavbu oblasti a její napojení na hlavní dopravní trasy a poskytuje vizuální představu o bezprostředním prostředí a regionálním kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Calahondě, v obci Mijas, v centrální poloze na Costa del Sol. Tato poloha ji řadí mezi větší přímořská města Marbella na západě a Fuengirola na východě. Těží z toho, že je součástí dobře rozvinuté městské oblasti s vysokou hustotou služeb, a zároveň poskytuje přístup k širším atrakcím regionu. Calahonda sama je významné přímořské letovisko známé svými službami a dostupností, což z ní činí praktickou základnu pro zkoumání okolí a celé Costa del Sol.
Tato vila se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako je La Luna-Royale Beach, jsou vzdáleny přibližně 850–900 metrů a jsou dostupné krátkou chůzí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou rovněž v pěší dostupnosti (pod 600 metrů). Pro volný čas jsou golfová hřiště jako Cabopino Golf do 2 km a sportovní centra jsou ještě blíže, přibližně 0,7–0,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 28 km a nabízí pohodlné spoje. Dálnice AP-7 (zpoplatněná) je snadno dostupná a poskytuje rychlé trasy do blízkých měst jako Marbella, která je vzdálena přibližně 15 minut autem.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,6 °C, přičemž teploty se během roku obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast dostává přibližně 3 889 hodin slunečního svitu ročně, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně přibližně pět měsíců, kdy jsou teploty vody konzistentně nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 58 metrů nad hladinou moře a nabízí mírné mořské vánky. Terén má mírný sklon 5,1 % směrem k moři, což může ovlivnit charakter bezprostředního okolí a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda a Playa de Mijas jsou všechny přibližně do 1 km. Přestože přímo nesousedí s pláží s modrou vlajkou, několik se jich nachází v přiměřené jízdě autem podél pobřeží. Rekreační příležitosti jsou hojné, s řadou golfových hřišť v okolí, včetně Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou rovněž do 1 km a nabízejí zařízení pro různé aktivity. Nedaleká marína Puerto Cabopino poskytuje další možnosti volného času a stravování.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL762246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které jsou často novějšími nebo bytovými komplexy s výrazně nižšími cenami, představuje tato samostatně stojící vila v Calahondě jiný segment trhu. Výchozí ceny těchto projektů (269 950 € a 205 000 €) naznačují vstupní nebo střední třídu, často zaměřenou na moderní bydlení v bytech. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž uváděná s nižší výchozí cenou (239 000 €), pravděpodobně představuje jiný rozsah nebo typ rozvoje. Tato vila v Calahondě, oceněná na 795 000 €, je větší samostatně stojící nemovitost vyžadující rekonstrukci. Její přitažlivost spočívá ve zavedené poloze, výměře pozemku a potenciálu výrazné personalizace, nikoli v tom, že by šlo o novostavbu připravenou k nastěhování v dostupnějším rozpočtu. Costa del Sol nabízí širokou škálu typů nemovitostí a cenových hladin; tato vila odpovídá profilu rodinného domova nebo prostorného příbytku pro dovolenou v prémiové, i když starší, urbanizované přímořské oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
