कालाहोंडा, मिजास कोस्टा में स्थित यह स्वतंत्र विला, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला एक विशाल निवास प्रदान करती है, जो 423 m² के प्लॉट पर 230 m² में फैली हुई है। 1990 में निर्माण पूरा हुआ, यह संपत्ति एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह नवीनीकरण का एक अवसर प्रस्तुत करती है, जिससे नए मालिक इस स्थान को आधुनिक जीवनशैली के अनुरूप ढाल सकते हैं, और साथ ही यह कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय इलाके में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कालाहोंडा, मिजास कोस्टा में स्थित है, जो अपनी शहरी बसावट और आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जानी जाती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और आसपास की दुकानों और रेस्तरां तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करती है, जो आवासीय जीवन को एक विकसित तटीय कस्बे की सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में बड़ा घर चाहते हैं। इसकी लेआउट में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके आधुनिकीकरण की क्षमता उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने के माहौल को व्यक्तिगत रूप देना चाहते हैं और संभावित रूप से नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ना चाहते हैं।
विला का निर्माण 1990 में पूरा हुआ, जो एक स्थापित निर्माण अवधि का संकेत देता है। यह नया निर्माण नहीं है; बल्कि यह 20वीं सदी के अंत की एक संपत्ति है जो बाजार में उपलब्ध है। इसे समकालीन मानकों तक लाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जो इसे अपडेट करने और आधुनिक बनाने का एक अवसर प्रदान करता है।
यह विला समकालीन, रहने के लिए तैयार फिनिश प्रदान नहीं करती क्योंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि एक साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध है, कोई निजी स्विमिंग पूल स्थापित नहीं है, हालांकि इसके लिए जगह मौजूद है। दृश्य आंशिक रूप से समुद्र और पहाड़ के हैं, पैनोरमिक समुद्र का दृश्य नहीं। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, किसी सुनसान ग्रामीण माहौल में नहीं।
यह स्वतंत्र विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में व्यक्तिगत रूप देने की क्षमता वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो सुविधाओं और समुद्र तट के नजदीक होने को महत्व देते हैं और जो अपना आदर्श घर बनाने के लिए नवीनीकरण परियोजना शुरू करने के लिए तैयार हैं। परिवारों को चार बेडरूम और स्कूलों के नजदीक होना फायदेमंद लग सकता है, जबकि छुट्टियों के दौरान किराये पर देने की क्षमता वाला आधार चाहने वाले व्यक्ति भी इसकी स्थिति और अल्पकालिक किराये की अनुमति पर विचार कर सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो सक्रिय जीवनशैली की सराहना करते हैं, जहां कई खेल सुविधाएं और भूमध्यसागरीय जीवनशैली आसानी से उपलब्ध हैं, और जिन्हें बिल्कुल नए निर्माण की आवश्यकता नहीं है बल्कि एक ऐसी संपत्ति पसंद है जिसमें चरित्र हो और जिसे अपडेट किया जा सके।
1990 में निर्मित यह विला एक अच्छी संरचनात्मक नींव रखती है लेकिन इसे आधुनिकीकरण और कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता बताई गई है। उल्लिखित विशेषताओं में ऊंची छतें, खुली लकड़ी की बीम और एक फायरप्लेस शामिल हैं, जो रहने के क्षेत्रों में एक निश्चित चरित्र दर्शाती हैं। रसोई हाल ही में नवीनीकृत और पूरी तरह सुसज्जित बताई गई है, हालांकि यह एक अलग कमरा है और इसे खोला जा सकता है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए पूरे घर में एयर कंडीशनिंग मौजूद है। बाथरूम कार्यशील हैं, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम और एक साझा पारिवारिक बाथरूम है। बाहरी स्थानों में दक्षिण-पश्चिम दिशा का टेरेस और एक निजी बगीचा शामिल है। संपत्ति एक निजी गैराज और एक कारपोर्ट दोनों प्रदान करती है। इसकी स्थिति यह दर्शाती है कि जबकि मुख्य संरचना मजबूत है, फिनिश, फिटिंग और संभावित रूप से कुछ सिस्टम को समकालीन मानकों के अनुरूप अपडेट किया जा सकता है।
यह स्वतंत्र विला €795,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत संपत्ति के आकार को दर्शाती है, जिसमें 423 m² के प्लॉट पर 230 m² की रहने की जगह में चार बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं। 1990 में निर्मित और आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली इस संपत्ति की कीमत नवीनीकरण के माध्यम से मूल्यवृद्धि की क्षमता दर्शाती है। उपलब्धता एक इकाई की है, एक पूरी तरह निर्मित आवास, निर्माणाधीन नहीं। इस क्षेत्र में कीमत स्थिति, सटीक स्थान और समुद्र के दृश्य के आधार पर भिन्न हो सकती है, और इन कारकों के आधार पर समान संपत्तियां विभिन्न मूल्य श्रेणियों में हो सकती हैं।
कालाहोंडा एक जीवंत शहरी माहौल प्रस्तुत करता है जहां सुविधाओं के नजदीक होने से दैनिक जीवन आसान हो जाता है। इस विला की स्थिति के कारण सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं, और कई रेस्तरां तथा कैफे भी नजदीक हैं। यहां का माहौल आवासीय संपत्तियों और स्थानीय व्यवसायों के मिश्रण से बना है, साथ ही अवकाश किराये (हॉलिडे लेटिंग) की भरपूर उपस्थिति है। साझा स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच और नजदीकी समुद्र तट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यद्यपि क्षेत्र शहरी है, आसपास के हरे क्षेत्र और गोल्फ कोर्स विविधता जोड़ते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे दैनिक काम आसान होते हैं और सक्रिय जीवनशैली के लिए पैदल चलने, साइकिल चलाने और तटीय माहौल का आनंद लेने जैसे विकल्प उपलब्ध हैं।
कालाहोंडा में रहना सुविधा और तटीय जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। इस विला का तत्काल आसपास शहरीकृत है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक काम आसान होते हैं। कई रेस्तरां और कैफे विभिन्न स्वादों को पूरा करते हैं और पर्याप्त भोजन तथा सामाजिक विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट भी पैदल दूरी पर है, जो समुद्री मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। खेलों में रुचि रखने वालों के लिए कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, कई बस लाइनें और स्टॉप हैं, हालांकि आगे के दौरों के लिए गाड़ी फायदेमंद हो सकती है। मलागा हवाई अड्डे (28 km) के नजदीक होना अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कनेक्टिविटी बढ़ाता है।
यह नक्शा कालाहोंडा को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर मिजास के भीतर एक तटीय शहरीकृत क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स जैसी स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र के सघन विकास और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी कनेक्टिविटी को दर्शाता है, जो तत्काल माहौल और क्षेत्रीय संदर्भ की दृश्य समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास नगरपालिका में कालाहोंडा में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल पर केंद्रीय रूप से स्थित है। यह स्थान इसे पश्चिम में मारबेला और पूर्व में फुएंगिरोला जैसे बड़े तटीय शहरों के बीच रखता है। यह एक अच्छी तरह विकसित शहरी क्षेत्र का हिस्सा होने का लाभ उठाती है जो सुविधाओं की उच्च घनत्वता प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के व्यापक आकर्षणों तक पहुंच भी देती है। कालाहोंडा स्वयं एक महत्वपूर्ण तटीय रिसॉर्ट शहर है जो अपनी सुविधाओं और पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों और व्यापक कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक व्यावहारिक आधार बनाता है।
इस विला की पहुंच उत्कृष्ट है। नजदीकी समुद्र तट, जैसे ला लूना-रॉयल बीच, लगभग 850-900 मीटर दूर हैं, जहां थोड़ी पैदल दूरी में पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं (600 मीटर से कम)। मनोरंजन के लिए, काबोपिनो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 2 km के भीतर हैं, और खेल केंद्र इससे भी नजदीक, लगभग 0.7-0.8 km पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 km दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। AP-7 टोल रोड आसानी से सुलभ है, जो मारबेला जैसे नजदीकी शहरों तक तेज रास्ते प्रदान करती है, जो गाड़ी से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के लिए जानी जाती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.6°C है, और वर्ष भर में तापमान आमतौर पर 12°C और 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,889 घंटे धूप प्राप्त करता है, जिससे लगभग पांच महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की समुद्री हवाएं प्रदान करती है। भूभाग में समुद्र की ओर 5.1% का मध्यम ढलान है, जो तत्काल आसपास के माहौल और दृश्यों के चरित्र को प्रभावित कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई समुद्र तटों के नजदीक स्थित है, जिनमें ला लूना-रॉयल बीच, प्लाया दे कालाहोंडा - कालाहोंडा और प्लाया दे मिजास सभी लगभग 1 km के भीतर हैं। यद्यपि यह ब्लू फ्लैग बीच के ठीक बगल में नहीं है, कई बीच उचित गाड़ी की दूरी पर स्थित हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (1.9 km) और एल सोटो गोल्फ (3.7 km) शामिल हैं। ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल जैसे खेल केंद्र भी 1 km के भीतर हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। नजदीकी प्यूर्तो काबोपिनो मरीना अतिरिक्त मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL762246
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरे डेल मार में अक्वामार या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो अक्सर नई या अपार्टमेंट-शैली के कॉम्प्लेक्स हैं और जिनकी शुरुआती कीमत काफी कम है, कालाहोंडा की यह स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है। उन परियोजनाओं की शुरुआती कीमतें (क्रमशः €269,950 और €205,000) प्रवेश-स्तर या मध्य-श्रेणी के विकल्प सुझाती हैं, जो अक्सर आधुनिक अपार्टमेंट जीवन पर केंद्रित होते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2, जिसकी शुरुआती कीमत भी कम (€239,000) सूचीबद्ध है, संभावित रूप से विकास के एक अलग पैमाने या प्रकार का प्रतिनिधित्व करता है। €795,000 में मूल्यवान यह कालाहोंडा विला एक बड़ी, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्वतंत्र संपत्ति है। इसका आकर्षण इसकी स्थापित स्थिति, प्लॉट के आकार और भरपूर व्यक्तिगत रूप देने की क्षमता में है, न कि रहने के लिए तैयार, बजट-अनुकूल नए निर्माण में। कोस्टा डेल सोल संपत्तियों के प्रकारों और कीमतों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है; यह विला एक प्रमुख, हालांकि पुराने, शहरीकृत तटीय क्षेत्र में पारिवारिक घर या बड़े अवकाश निवास की प्रोफ़ाइल में फिट बैठती है।
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