Această vilă detașată, cu 4 dormitoare și 3 băi, este situată în inima zonei Calahonda, Mijas Costa. Proprietatea oferă o locație convenabilă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de facilități. Cu o suprafață locuibilă de 230 m² pe un teren de 423 m², vila prezintă o oportunitate pentru personalizare într-o locație mediteraneană bine conectată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă, această proprietate se află într-o zonă urbană a Calahondei, oferind acces direct la servicii locale. Poziționarea sa la aproximativ 58 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă asupra zonei înconjurătoare, cu o pantă moderată de 5,1% către cea mai apropiată plajă.
Vila este potrivită pentru cei care caută o reședință principală sau secundară cu potențial de modernizare. Cu 4 dormitoare și spațiu exterior, inclusiv o grădină privată și posibilitatea de a adăuga o piscină, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și personalizare, completată de acces la o piscină comună.
Construită în 1990, această proprietate nu este un proiect nou, ci o vilă existentă care necesită renovare. Faptul că este deja finalizată înseamnă că oaspeții se pot muta sau pot începe lucrările de modernizare imediat, fără a aștepta etapele de construcție, oferind o imagine clară asupra structurii existente.
Acest proiect nu este o proprietate nouă; este o vilă construită în 1990 care necesită renovări. Nu oferă facilități moderne standard din construcție, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje noi. De asemenea, adăugarea unei piscine private este condiționată de obținerea permisiunilor necesare.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau proprietari care caută un proiect de renovare într-o locație pe Costa del Sol. Ideală pentru cei care doresc să personalizeze o casă conform propriilor gusturi și standarde, oferind posibilitatea de a crea un spațiu de locuit modern. Nivelul de finisare și starea generală necesită o investiție suplimentară pentru modernizare, făcând-o atractivă pentru persoane cu experiență în renovări sau cu viziunea de a transforma o proprietate existentă. Proximitatea față de facilități și plajă, combinată cu opțiunea de închiriere pe termen scurt, o face o opțiune viabilă pentru proprietarii care doresc să genereze venituri suplimentare.
Construită în 1990, vila prezintă caracteristici specifice perioadei, cum ar fi grinzi de lemn expuse și un șemineu. Bucătăria este menționată ca fiind recent renovată și complet utilată, dar separată, cu potențial de a fi deschisă pentru un design modern. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Aerul condiționat este prezent în întreaga proprietate, oferind climatizare caldă și rece. Terasa orientată spre sud-vest este potrivită pentru utilizare exterioară. Grădina privată oferă spațiu pentru amenajare. Detaliile privind calitatea materialelor utilizate la construcția inițială și cele utilizate în renovările parțiale nu sunt specificate în profunzime, sugerând că o evaluare detaliată a finisajelor și a stării generale este necesară.
Vila individuală este listată la prețul de 795.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 230 m² și un teren exterior de 423 m². Având în vedere că este o construcție din 1990, prețul reflectă locația și dimensiunea, incluzând potențialul de renovare și modernizare. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unor etape de construcție. Zona Calahonda a înregistrat un volum semnificativ de tranzacții imobiliare (3.800), indicând o piață activă.
Calahonda este o zonă urbanizată pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de facilități și plajă. Locuința se află într-o zonă rezidențială, la mică distanță de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele (39 restaurante, 14 cafenele în raza de 2 km). Acest lucru permite un stil de viață practic, unde multe activități zilnice pot fi realizate fără a necesita vehicul. Proximitatea față de 50 de stații de transport public, deservite de 4 linii, facilitează deplasarea în regiune. În ciuda caracterului urban, mediul înconjurător oferă și acces la natură și recreere, inclusiv numeroase terenuri de golf în apropiere și plaje.
Locuirea în Calahonda implică acces la o infrastructură urbană dezvoltată. La mică distanță se află supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și o gamă largă de restaurante (39 în raza de 2 km) și cafenele (14). Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere subliniază caracterul rezidențial și orientarea familială a zonei. Centrul orașului oferă, de asemenea, acces la servicii bancare (9 bănci) și stomatologice (1 dentist). Densitatea turistică, cu 10 hoteluri și 2131 de paturi, indică o activitate constantă pe tot parcursul anului. Media veniturilor provinciale este de 16.450 €, sugerând un context economic local mediu.
Această vilă este amplasată în Calahonda, o urbanizare bine stabilită pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Harta ilustrează proximitatea față de Mijas (orașul vechi), plajele locale și accesul la autostrada AP-7, esențială pentru deplasarea între aeroportul Málaga și alte destinații de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Mijas Costa, Calahonda se poziționează strategic între orașele mai mari din regiune. Se află la aproximativ 15 minute de Marbella (prin AP-7) și la aproximativ 25-28 minute de orașul și aeroportul Málaga. Această localizare permite acces facil la centre urbane, culturale și de transport, menținând în același timp o identitate rezidențială distinctă. Apropierea de La Cala de Mijas (4,1 km) și de alte centre urbane de pe coastă extinde opțiunile de recreere și servicii.
Proprietatea beneficiază de o localizare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa de Mijas, se află la aproximativ 851 metri, în timp ce alte plaje precum La Luna-Royale Beach sunt la 881 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Printre facilitățile din apropiere se numără un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și un spital la 9,5 km. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu terenuri precum Cabopino Golf la 1,9 km și El Soto Golf la 3,7 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 568 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calahonda este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Panta moderată de 5,1% către plajă sugerează o accesibilitate ușoară. Mediul local se caracterizează prin zone verzi și proximitatea față de coastă, oferind un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Calahonda oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Mijas (851 m) și La Luna-Royale Beach (881 m). Există 6 plaje cu steag albastru în regiunea mai largă, indicând standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află terenuri precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km). Portul Puerto Cabopino, situat la 2,0 km, oferă oportunități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situată în Mijas Costa, Calahonda se poziționează strategic între orașele mai mari din regiune. Se află la aproximativ 15 minute de Marbella (prin AP-7) și la aproximativ 25-28 minute de orașul și aeroportul Málaga. Această localizare permite acces facil la centre urbane, culturale și de transport, menținând în același timp o identitate rezidențială distinctă. Apropierea de La Cala de Mijas (4,1 km) și de alte centre urbane de pe coastă extinde opțiunile de recreere și servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL762246
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (€205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (€239.000), această proprietate din Calahonda se situează la un nivel de preț superior, reflectând dimensiunea sa mai mare (230 m²), terenul aferent (423 m²) și locația sa specifică. Proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări noi sau ansambluri, în timp ce această vilă este o construcție individuală existentă, cu potențial de renovare. Prețul de 795.000 € pentru o vilă din 1990, deși la o primă vedere poate părea ridicat comparativ cu noi dezvoltări în alte zone, este justificat de proximitatea imediată față de plajă și facilități în Calahonda, o zonă matură și căutată. Aceasta se diferențiază de dezvoltările noi, care adesea oferă facilități comune moderne și eficiență energetică, prin spațiul individual extins și posibilitatea de personalizare completă. Piața din Calahonda, cu un istoric de 3.800 de tranzacții, arată o cerere constantă, ceea ce susține valoarea proprietăților bine poziționate, chiar dacă necesită investiții pentru modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
