Această vilă individuală în Calahonda, Mijas Costa, oferă o locuință spațioasă cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 230 m² pe un teren de 423 m². Finalizată în 1990, proprietatea este situată într-o zonă urbană construită, oferind acces convenabil la facilitățile locale. Prezintă o oportunitate de renovare, permițând unui nou proprietar să adapteze spațiul la standardele de locuit moderne, fiind totodată situată într-o zonă populară pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Calahonda, Mijas Costa, o zonă caracterizată de densitatea urbană și proximitatea serviciilor esențiale. Este poziționată la distanță de mers pe jos de plajă și oferă acces practic la magazinele și restaurantele din apropiere, integrând locuitul rezidențial cu facilitățile unui oraș costier dezvoltat.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință spațioasă într-un cadru urban consolidat. Amplasarea include patru dormitoare și trei băi, oferind spațiu generos. Potențialul său de modernizare se adresează celor care își doresc să își personalizeze mediul de locuit și să adauge potențial valoare prin reabilitare.
Vila a fost finalizată în 1990, ceea ce indică o perioadă de construcție consolidată. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate din sfârșitul secolului XX, prezentă pe piață. Poate fi necesară renovarea pentru a o aduce la standardele contemporane, oferind o șansă de actualizare și modernizare.
Această vilă nu oferă o finisare contemporană, gata de mutare, deoarece necesită renovare. Deși există o piscină comună, nu există piscină privată instalată, însă există spațiu pentru una. Vederile sunt parțial spre mare și spre munte, nu peisaje panoramice oceanice. Proprietatea este situată într-un cadru urban, nu într-un mediu rural izolat.
Această vilă individuală este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze o proprietate într-un cadru urban consolidat pe Costa del Sol, cu potențial de personalizare. Atrage persoanele care apreciază apropierea de facilități și de plajă și care sunt pregătite să întreprindă un proiect de renovare pentru a-și crea casa ideală. Familiile ar putea considera cele patru dormitoare și proximitatea școlilor ca fiind benefice, în timp ce persoanele care caută o bază de vacanță cu potențial de închiriere ar putea lua în considerare și locația și permisivitatea închirierilor pe termen scurt. Proprietatea este pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu numeroase facilități sportive și stilul de viață mediteranean ușor accesibil, și care nu necesită o construcție nou-nouță, ci preferă o proprietate cu personalitate care poate fi modernizată.
Vila, construită în 1990, posedă o fundație structurală bună, dar este descrisă ca necesitând modernizare și o oarecare renovare. Caracteristicile menționate includ tavane înalte, grinzi de lemn aparente și un șemineu, sugerând un anumit caracter în zonele de zi. Bucătăria este descrisă ca fiind recent renovată și complet echipată, deși este o cameră separată și ar putea fi deschisă. Dormitoarele includ dulapuri incorporate. Aerul condiționat este prezent peste tot pentru controlul climei. Băile sunt funcționale, cu una en-suite și o baie comună de familie. Spațiile exterioare includ o terasă orientată spre sud-vest și o grădină privată. Proprietatea oferă atât un garaj privat, cât și un carport. Starea implică faptul că, deși structura de bază este solidă, finisajele, dotările și potențial unele sisteme ar putea beneficia de actualizări pentru a îndeplini standardele contemporane.
Vila individuală este oferită la un preț de 795.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, inclusiv patru dormitoare și trei băi pe 230 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 423 m². Ca proprietate finalizată în 1990 care necesită modernizare, prețul sugerează potențial de adăugare a valorii prin reabilitare. Disponibilitatea este pentru o singură unitate, o locuință finalizată, nu în faza de proiect. Prețurile din zonă pot varia în funcție de starea, locația exactă și vederea la mare, proprietăți similare putând încadra diferite segmente de preț în funcție de acești factori.
Calahonda prezintă un mediu urban animat, în care viața de zi cu zi este facilitată de apropierea de facilități. Locația acestei vile înseamnă că serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt la câțiva pași, la fel ca numeroase restaurante și cafenele. Mediul este caracterizat de un amestec de proprietăți rezidențiale și afaceri locale, cu o prezență puternică a închirierilor de vacanță. Accesul direct la o piscină comună și plaja din apropiere oferă oportunități recreative. Deși urban, prezența spațiilor verzi și a terenurilor de golf din apropiere adaugă varietate. Zona este bine conectată, făcând cumpărăturile zilnice simple și susținând un stil de viață activ, cu opțiuni de mers pe jos, ciclism și bucurarea de atmosfera litorală.
Viața în Calahonda oferă un amestec de confort și stil de viață litoral. Vecinătatea imediată a acestei vile este urbanizată, cu un supermarket și o farmacie la scurtă distanță de mers pe jos, facilitând cumpărăturile zilnice. Numeroase restaurante și cafenele servesc o varietate de gusturi, oferind opțiuni ample de dining și socializare. Plaja este, de asemenea, la distanță de mers pe jos, oferind oportunități de recreere la malul mării. Pentru cei interesați de sport, mai multe terenuri de golf și centre sportive sunt la scurtă distanță de mers cu mașina. Zona este bine deservită de transport public, cu mai multe linii și stații de autobuz, deși o mașină poate fi utilă pentru explorarea zonelor îndepărtate. Apropierea de Aeroportul Málaga (28 km) îmbunătățește conectivitatea pentru călătoriile internaționale.
Această hartă afișează Calahonda, o urbanizare costieră în cadrul Mijas pe Costa del Sol. Evidențiază poziția vilei în raport cu facilitățile locale precum plaje, supermarketuri și terenuri de golf. Harta ilustrează dezvoltarea densă a zonei și conectivitatea sa cu rutele majore de transport, oferind o înțelegere vizuală a mediului imediat și a contextului regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Calahonda, în municipiul Mijas, vila este localizată central pe Costa del Sol. Această locație o plasează între orașele costiere mai mari Marbella la vest și Fuengirola la est. Beneficiază de apartenența la o zonă urbană bine dezvoltată care oferă o densitate ridicată de facilități, menținând totodată accesul la atracțiile mai ample ale regiunii. Calahonda însăși este un oraș-stațiune costier semnificativ, cunoscut pentru facilitățile și accesibilitatea sa, fiind o bază practică pentru explorarea zonelor înconjurătoare și a întregii Costa del Sol.
Această vilă se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, precum La Luna-Royale Beach, sunt la aproximativ 850-900 de metri, accesibile printr-un scurt traseu pe jos. Facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos (sub 600 de metri). Pentru timp liber, terenuri de golf precum Cabopino Golf sunt în cadrul a 2 km, iar centrele sportive sunt și mai aproape, la aproximativ 0,7-0,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 28 km, oferind conexiuni convenabile de călătorie. Autostrada cu taxă AP-7 este ușor accesibilă, oferind trasee rapide către orașe din apropiere precum Marbella, aflată la aproximativ 15 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,6°C, temperaturile variind de obicei între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Regiunea primește aproximativ 3.889 de ore de soare anual, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ cinci luni, în care temperaturile apei sunt constant peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 58 de metri peste nivelul mării, oferind brize marine moderate. Terenul are o pantă moderată de 5,1% spre mare, ceea ce poate influența caracterul împrejurimilor imediate și vederile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, cu La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda și Playa de Mijas toate în aproximativ 1 km. Deși nu este direct adiacentă unei plaje cu Steag Albastru, câteva sunt situate la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina de-a lungul coastei. Oportunitățile recreative sunt abundente, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). Centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt, de asemenea, în cadrul a 1 km, oferind facilități pentru diverse activități. Portul de agrement din apropiere, Puerto Cabopino, oferă opțiuni suplimentare de timp liber și dining.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL762246
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care sunt adesea complexe mai noi sau de tip apartament cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, această vilă individuală din Calahonda reprezintă un segment diferit al pieței. Prețurile de pornire pentru acele proiecte (269.950 € și, respectiv, 205.000 €) sugerează opțiuni de nivel de intrare sau de gamă medie, adesea axate pe locuitul modern în apartamente. Etherna Homes 2 în Estepona, de asemenea listat cu un preț de pornire mai mic (239.000 €), reprezintă probabil o scară sau un tip diferit de dezvoltare. Această vilă din Calahonda, la prețul de 795.000 €, este o proprietate mai mare, individuală, care necesită renovare. Atractivitatea sa constă în locația consolidată, suprafața terenului și potențialul de personalizare substanțială, mai degrabă decât a fi o construcție nouă, bugetară, gata de mutare. Costa del Sol oferă o gamă largă de tipuri de proprietăți și niveluri de preț; această vilă se încadrează în profilul unei locuințe de familie sau al unei reședințe de vacanță substanțiale într-o zonă costieră urbanizată, de prim rang, deși mai veche.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
