Tato vila sa nachádza v srdci Calahonda, Mijas Costa, v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Objekt je v dobrom stave, hoci si vyžaduje modernizáciu, a ponúka tak priestor na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, obklopený súkromnou záhradou s potenciálom na bazén, predstavuje zaujímavú príležitosť pre renováciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej oblasti Calahonda, čo znamená, že väčšina dennej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, je dostupná pešo. Napriek mestskému charakteru sa nachádza v rozumnej vzdialenosti od pláže a poskytuje dobrú základňu pre život na pobreží.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vilu s potenciálom na renováciu v etablovanom prostredí. Ponúka dostatok priestoru pre rodinu a možnosť vytvoriť si vlastný interiér. Blízkosť služieb a pláže sú kľúčové faktory pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Vila bola postavená v roku 1990, čo znamená, že nejde o novostavbu. Budova nevyžaduje okamžitú kompletnú rekonštrukciu, ale je vhodná na modernizáciu interiéru a exteriéru. Súčasný stav umožňuje kupujúcim postupne implementovať vlastné úpravy a vylepšenia.
Objekt neponúka najmodernejšie zariadenia, keďže bol postavený v roku 1990 a vyžaduje renováciu. Nie je tu predinštalovaný súkromný bazén, hoci priestor preň existuje. Napriek blízkosti k pláži nie je toto priamo plážové bývanie s okamžitým prístupom k moru.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí si želajú osviežiť existujúcu nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do projektu s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom renovácie. Rodiny ocenia priestrannosť štyroch spální a blízkosť škôl a rekreačných zariadení. Milovníci golfu budú mať prospech z polohy v blízkosti niekoľkých ihrísk. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a rôznym športovým aktivitám, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky. Investori môžu zvážiť potenciál krátkodobých prenájmov, vzhľadom na povolenia v komunite.
Vila, postavená v roku 1990, vykazuje znaky svojej doby. Hoci je v dobrom stave, vyžaduje modernizáciu. V interiéri sa nachádzajú prvky ako drevené trámy a krb v obývacej časti, ktoré môžu slúžiť ako základ pre rekonštrukciu. Kuchyňa je funkčná, ale potenciál pre otvorenejší koncept je evidentný. Podlahy, steny a kúpeľňové vybavenie pravdepodobne zodpovedajú štandardom z konca 20. storočia. V celom dome je klimatizácia pre celoročný komfort. Vonkajšie priestory, ako terasa a záhrada, ponúkajú možnosť vylepšenia na vytvorenie modernejších obytných priestorov.
Predávaná vila je ponúkaná za cenu začínajúcu na 795 000 €. Táto cena odráža lokalitu, veľkosť pozemku a celkovú rozlohu nehnuteľnosti, ako aj potenciál na renováciu. Vzhľadom na trh v tejto oblasti je táto cena v súlade s porovnateľnými nehnuteľnosťami s podobným rozsahom prác na rekonštrukciu. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená.
Calahonda je známa svojou hustou mestskou zástavbou a rozmanitou občianskou vybavenosťou. Život tu znamená mať všetko na dosah ruky, od supermarketov a lekární po početné reštaurácie a kaviarne. Napriek tejto dostupnosti je oblasť obklopená zeleňou a horami, čo poskytuje rôznorodé prostredie. Denné rytmy sú ovplyvnené blízkosťou pláží a golfových ihrísk, ako aj dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest ako Marbella a Málaga. Komunita je primárne obývaná cudzincami, čo vytvára medzinárodnú atmosféru.
Život v Calahonde znamená dennú rutinu obklopenú mestskými vymoženosťami. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 4 linkami v okolí. Výška 58 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšený pohľad na okolie. Oblasť má tiež 2 zdravotné centrá a 1 zubársku ambulanciu, čo prispieva k pohodliu obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Calahonda, na južnom pobreží provincie Málaga. Jasne viditeľná je blízkosť k moru, ako aj hustota zástavby a dostupnosť kľúčových infraštruktúrnych bodov, ako sú cesty, obchody a rekreačné zariadenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila je strategicky umiestnená v mestskej časti Calahonda, ktorá je súčasťou širšej oblasti Mijas na Costa del Sol. Je situovaná medzi turisticky obľúbenými mestami Marbella a Fuengirola, čo poskytuje dobrý prístup k obom destináciám. Vzdialenosť k Málage (približne 28 km) umožňuje ľahké spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnym centrom provincie.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Mijas, je vzdialená 851 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km leteckou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Supermarket a lekáreň sú v pešej dosahu (592 m a 600 m). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). Celkovo je lokalita dobre napojená na infraštruktúru.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C. Počasie sa pohybuje medzi 12°C a 26°C počas roka. S viac ako 3889 slnečnými hodinami ročne, oblasť ponúka dlhé obdobie slnečných dní, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje 20°C. Dne je mierna s 5.1% sklonom smerom k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Celkovo je v regióne 6 pláží s Modrou vlajkou. Rekreačné aktivity sú bohaté, s množstvom športových centier ako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km). V blízkosti sú aj golfové ihriská a prístavy, ako napríklad Puerto Cabopino (2.0 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Táto vila je strategicky umiestnená v mestskej časti Calahonda, ktorá je súčasťou širšej oblasti Mijas na Costa del Sol. Je situovaná medzi turisticky obľúbenými mestami Marbella a Fuengirola, čo poskytuje dobrý prístup k obom destináciám. Vzdialenosť k Málage (približne 28 km) umožňuje ľahké spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnym centrom provincie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL762246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako sú napríklad nové projekty v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) alebo Estepona (Etherna Homes 2, od €239,000), táto vila v Calahonda predstavuje inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zamerané na novostavby s nižšími cenami, tento objekt ponúka priestrannú, už existujúcu vilu s pozemkom v etablovanom prostredí, ale za vyššiu cenu (€795,000). Jej hodnota spočíva skôr v lokalite a potenciáli pre renováciu, než v moderných zariadeniach od výstavby. V rámci Calahonda je však táto vila typickým príkladom staršej, väčšej nehnuteľnosti s možnosťou transformácie, čo ju odlišuje od menších apartmánov alebo novších developerských projektov v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
