Táto samostatne stojaca vila v Calahonda, Mijas Costa, ponúka priestranné bývanie so 4 spálňami a 3 kúpeľňami s rozlohou 230 m² na pozemku s výmerou 423 m². Nehnuteľnosť dokončená v roku 1990 sa nachádza v zastavanom mestskom priestore a poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám. Predstavuje príležitosť na rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže priestor prispôsobiť moderným štandardom bývania v obľúbenej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Calahonda, Mijas Costa, v oblasti charakterizovanej mestskou zástavbou a blízkosťou základných služieb. Je situovaná v pešej dostupnosti od pláže a ponúka praktický prístup k blízkym obchodom a reštauráciám, čím spája bývanie s výhodami rozvinutého pobrežného mesta.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú priestranný dom v etablovanom mestskom prostredí. Dispozícia zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne a ponúka dostatok priestoru. Jej potenciál modernizácie osloví tých, ktorí si želajú prispôsobiť si životné prostredie a prípadne zvýšiť hodnotu rekonštrukciou.
Vila bola dokončená v roku 1990, čo svedčí o staršom období výstavby. Nie je to novostavba, ale nehnuteľnosť z konca 20. storočia, ktorá je už na trhu. Na dosiahnutie súčasných štandardov môže byť potrebná rekonštrukcia, čo ponúka šancu na obnovu a modernizáciu.
Táto vila nie je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie, pretože si vyžaduje rekonštrukciu. K dispozícii je spoločný bazén, súkromný bazén nie je inštalovaný, hoci priestor naň existuje. Výhľad je čiastočne na more a hory, nie panoramatický na oceán. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, nie v odľahlej vidieckej lokalite.
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom mestskom prostredí na Costa del Sol s potenciálom personalizácie. Osloví tých, ktorí si cení blízkosť služieb a pláže a sú pripravení realizovať rekonštrukčný projekt na vytvorenie ideálneho domova. Rodiny môžu oceniť štyri spálne a blízkosť škôl, zatiaľ čo jednotlivci hľadajúci dovolenkovú základňu s prenájmovým potenciálom môžu zvážiť jej polohu a povolenie krátkodobých prenájmov. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl s početnými športovými zariadeniami a ľahko dostupným stredomorským spôsobom života, a ktorí nevyžadujú úplne novú stavbu, ale uprednostňujú nehnuteľnosť s charakterom, ktorú možno zmodernizovať.
Vila postavená v roku 1990 má dobrý statický základ, ale je popisovaná ako vyžadujúca modernizáciu a čiastočnú rekonštrukciu. Spomenuté prvky zahŕňajú vysoké stropy, odkryté drevené trámy a krb, čo naznačuje určitý charakter obývacích priestorov. Kuchyňa je popisovaná ako nedávno rekonštruovaná a plne vybavená, hoci je samostatnou miestnosťou a mohla by byť otvorená. Spálne obsahujú zabudované skrine. Na reguláciu klímy je prítomná klimatizácia. Kúpeľne sú funkčné, jedna je vlastnou kúpeľňou pri spálni a jedna spoločná rodinná kúpeľňa. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu orientovanú na juhozápad a súkromnú záhradu. Nehnuteľnosť ponúka súkromnú garáž aj kryté parkovacie miesto. Stav naznačuje, že hoci je základná konštrukcia pevná, úpravy, vybavenie a prípadne niektoré systémy by mohli profitovať z modernizácie na súčasné štandardy.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná v cenovej hladine €795 000. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti vrátane štyroch spální a troch kúpeľní na 230 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 423 m². Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 1990 vyžadujúca modernizáciu, cena naznačuje potenciál na zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie. K dispozícii je jedna jednotka, dokončené obydlie, nie predaj z projektu. Ceny v oblasti sa môžu líšiť v závislosti od stavu, presnej polohy a výhľadu na more, pričom podobné nehnuteľnosti sa môžu pohybovať v rôznych cenových pásmach.
Calahonda ponúka živé mestské prostredie, kde je každodenný život uľahčený blízkosťou služieb. Poloha tejto vily znamená, že základné služby ako supermarket a lekáreň sú v krátkej pešej dostupnosti, rovnako ako početné reštaurácie a kaviarne. Prostredie charakterizuje zmes obytných nehnuteľností a lokálnych podnikov, so silnou prítomnosťou krátkodobých prenájmov. Priamy prístup ku spoločnému bazénu a blízka pláž ponúkajú rekreačné možnosti. Hoci ide o mestské prostredie, blízke zelené plochy a golfové ihriská pridávajú rozmanitosť. Lokalita je dobre prepojená, každodenné pochôdzky sú jednoduché a podporuje aktívny životný štýl s možnosťami chôdze, cyklistiky a užívania si pobrežnej atmosféry.
Život v Calahonda ponúka spojenie pohodlia a pobrežného životného štýlu. Bezprostredné okolie tejto vily je urbanizované, supermarket a lekáreň sú v krátkej pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Početné reštaurácie a kaviarne uspokojia rôzne chute a ponúkajú dostatok gastronomických a spoločenských možností. Pláž je tiež v pešej dostupnosti a ponúka možnosti rekreácie pri mori. Pre záujemcov o šport je niekoľko golfových ihrísk a športových centier v krátkom čase jazdy autom. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s viacerými autobusovými linkami a zastávkami, hoci auto môže byť prínosom pri objavovaní širšieho okolia. Blízkosť letiska Málaga (28 km) zlepšuje dostupnosť pre medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje Calahonda, pobrežnú urbanizáciu v rámci Mijas na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily vzhľadom na miestne služby ako pláže, supermarkety a golfové ihriská. Mapa ilustruje hustú zástavbu oblasti a jej prepojenie s hlavnými dopravnými trasami a poskytuje vizuálne pochopenie bezprostredného okolia a regionálneho kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v Calahonda v obci Mijas je vila centrálnym bodom na Costa del Sol. Táto poloha ju radí medzi väčšie pobrežné mestá Marbella na západe a Fuengirola na východe. Výhodou je, že je súčasťou dobre rozvinutej mestskej oblasti s vysokou hustotou služieb, pričom zachováva prístup k širším atrakciám regiónu. Calahonda samo o sebe je významné pobrežné letovisko známe svojím vybavením a dostupnosťou, čo z neho robí praktickú základňu na objavovanie okolia a širšej Costa del Sol.
Táto vila sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže, ako napríklad La Luna-Royale Beach, sú približne 850–900 metrov ďaleko a dostupné krátkou chôdzou. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne je tiež v pešej dostupnosti (pod 600 metrov). Na voľný čas sú golfové ihriská ako Cabopino Golf do 2 km a športové centrá ešte bližšie, približne 0,7–0,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 28 km ďaleko a ponúka pohodlné cestovné spojenia. Spoplatnená diaľnica AP-7 je ľahko dostupná a poskytuje rýchle trasy do blízkych miest ako Marbella, ktorá je približne 15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,6 °C, pričom teploty sa počas roka typicky pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Región má približne 3 889 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne okolo piatich mesiacov, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 58 metrov nad morom a ponúka stredomorské vánky. Terén má mierny sklon 5,1 % smerom k moru, čo môže ovplyvniť charakter bezprostredného okolia a výhľadov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda a Playa de Mijas sú všetky približne do 1 km. Hoci nie je priamo pri pláži s Modrou vlajkou, niekoľko ich je v primeranej vzdialenosti autom pozdĺž pobrežia. Rekreačné možnosti sú hojné, s početnými golfovými ihriskami v okolí vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú tiež do 1 km a ponúkajú zariadenia na rôzne aktivity. Blízka marína Puerto Cabopino poskytuje ďalšie možnosti voľného času a stravovania.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL762246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú často novšie alebo apartmánové komplexy s výrazne nižšími začiatočnými cenami, táto samostatne stojaca vila v Calahonda predstavuje iný segment trhu. Začiatočné ceny týchto projektov (€269 950 a €205 000) naznačujú možnosti vstupnej alebo strednej kategórie, často so zameraním na moderné bývanie v apartmánoch. Etherna Homes 2 v Estepona, tiež uvádzaná s nižšou začiatočnou cenou (€239 000), pravdepodobne predstavuje iný rozsah alebo typ projektu. Táto vila v Calahonda, v cene €795 000, je väčšia samostatne stojaca nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu. Jej príťažlivosť spočíva v etablovanej lokalite, výmere pozemku a potenciáli rozsiahlej personalizácie, skôr než v tom, že by bola pripravená na nasťahovanie a cenovo dostupná novostavba. Costa del Sol ponúka širokú škálu typov nehnuteľností a cenových hladín; táto vila zodpovedá profilu rodinného domu alebo rozľahlej letnej rezidencie v špičkovej, hoci staršej, urbanizovanej pobrežnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
