Ta samostojna vila v Calahondi, Mijas Costa, nudi prostorno bivališče s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, z bruto površino 230 m² na zemljišču velikosti 423 m². Nepremičnina je bila dokončana leta 1990 in se nahaja v pozidani urbani coni, kar omogoča hiter dostop do lokalnih storitev. Predstavlja priložnost za prenovo, saj lahko novi lastnik prostor prilagodi sodobnim bivalnim standardom, in sicer na priljubljeni lokaciji na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Calahondi, Mijas Costa, v območju, ki ga zaznamuje urbana gostota in bližina osnovnih storitev. Je na peš razdalji od plaže in nudi praktičen dostop do bližnjih trgovin in restavracij, s čimer povezuje stanovanjsko bivanje z ugodnostmi razvitega obmorskega mesta.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče v uveljavljenem urbanem okolju. Tloris vključuje štiri spalnice in tri kopalnice ter ponuja obilico prostora. Njen potencial za modernizacijo ustreza tistim, ki si želijo prilagoditi svoje bivalno okolje in z obnovo potencialno povečati vrednost.
Vila je bila dokončana leta 1990, kar kaže na uveljavljeno obdobje gradnje. Ni novogradnja, temveč nepremičnina iz konca 20. stoletja, ki je na trgu. Za doseganje sodobnih standardov je morda potrebna prenova, kar ponuja priložnost za posodobitev in modernizacijo.
Ta vila ni ponujena po načelu »takoj vseljivo«, saj zahteva prenovo. Na voljo je skupni bazen, zasebnega bazena ni, prostor zanj pa obstaja. Pogled je delno na morje in gore, ne panoramski. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, ne v samoti podeželskega okolja.
Ta samostojna vila ustreza kupcem, ki želijo pridobiti nepremičnino v uveljavljenem urbanem okolju na Costi del Sol s potencialom za personalizacijo. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino storitev in plaže ter so pripravljeni izvesti projekt obnove in ustvariti svoj idealni dom. Družine lahko cenijo štiri spalnice in bližino šol, posamezniki, ki iščejo počitniško bazo z najemnim potencialom, pa lahko upoštevajo tudi njeno lokacijo in dovoljenje za kratkoročne najeme. Nepremičnina je za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog s številnimi športnimi objekti in lahko dostopnim sredozemskim načinom življenja ter ne potrebujejo popolnoma nove gradnje, ampak dajejo prednost nepremičnini z značajem, ki jo je mogoče posodobiti.
Vila, zgrajena leta 1990, ima dobre strukturne temelje, a je opisana kot takšna, ki zahteva modernizacijo in določeno prenovo. Omenjene značilnosti vključujejo visoke strope, lesene nosilce in kamin, kar nakazuje določen značaj bivalnih prostorov. Kuhinja je opisana kot nedavno prenovljena in popolnoma opremljena, čeprav je ločen prostor in bi jo lahko odprli. Spalnice vključujejo vgrajene omare. Po celi hiši je nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Kopalnice so funkcionalne, ena je kopalnica ob spalnici, ena pa skupna družinska kopalnica. Zunanji prostori vključujejo teraso z jugozahodno lego in zasebni vrt. Nepremičnina ponuja tako zasebno garažo kot nadstrešek za parkiranje. Stanje nakazuje, da je osnovna struktura trdna, zaključna dela, oprema in morebitni sistemi pa bi koristili posodobitvi po sodobnih standardih.
Samostojna vila je ponujena po ceni 795.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, vključno s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami na 230 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 423 m². Kot dokončana nepremičnina iz leta 1990, ki zahteva modernizacijo, cena nakazuje potencial za povečanje vrednosti z obnovo. Na voljo je ena enota, obstoječa nepremičnina, ne nakup v fazi gradnje. Cene na območju se lahko razlikujejo glede na stanje, natančno lokacijo in pogled na morje, podobne nepremičnine pa se lahko gibljejo v različnih cenovnih razredih glede na te dejavnike.
Calahonda predstavlja živahno urbano okolje, kjer vsakdanje življenje olajšuje bližina storitev. Lokacija te vile pomeni, da so osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, le sprehod stran, prav tako številne restavracije in kavarne. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih podjetij s prisotnostjo kratkoročnih najemov. Neposreden dostop do skupnega bazena in bližnja plaža ponujata možnosti za rekreacijo. Čeprav je območje urbano, bližina zelenih površin in golf igrišč dodaja pestrost. Območje je dobro povezano, kar poenostavlja vsakdanja opravila in podpira aktiven življenjski slog z možnostmi hoje, kolesarjenja in uživanja v obmorski atmosferi.
Življenje v Calahondi ponuja kombinacijo praktičnosti in obmorskega življenjskega sloga. Neposredna okolica te vile je urbanizirana, supermarket in lekarna sta na kratki hoji, kar olajšuje vsakdanja opravila. Številne restavracije in kavarne ustrezajo različnim okusom in ponujajo obilico možnosti za prehrano in druženje. Plaža je prav tako na peš razdalji in nudi možnosti za rekreacijo ob morju. Za ljubitelje športa je več golf igrišč in športnih centrov na kratki vožnji. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z več avtobusnimi linijami in postajališči, čeprav je avtomobil lahko koristen za raziskovanje širše okolice. Bližina letališča Málaga (28 km) izboljšuje povezljivost za mednarodna potovanja.
Ta zemljevid prikazuje Calahondo, obmorsko urbanizacijo v Mijasu na Costi del Sol. Poudarja lego vile glede na lokalne storitve, kot so plaže, supermarketi in golf igrišča. Zemljevid ponazarja gosto pozidavo območja in njegovo povezanost z glavnimi prometnimi potmi ter zagotavlja vizualno razumevanje neposrednega okolja in regionalnega konteksta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je umeščena v Calahondi, v občini Mijas, v osrednji legi na Costi del Sol. Ta lokacija jo umešča med večjima obmorskima mestoma Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Del je dobro razvitega urbanega območja z visoko gostoto storitev, hkrati pa omogoča dostop do širših znamenitosti regije. Calahonda sama je pomembno obmorsko turistično mesto, znano po svojih storitvah in dostopnosti, kar jo naredi za praktično izhodišče za raziskovanje okoliških območij in širše Coste del Sol.
Ta vila se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot je La Luna-Royale Beach, so oddaljene približno 850–900 metrov in dosegljive s kratkim sprehodom. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so prav tako na peš razdalji (manj kot 600 metrov). Za prosti čas so golf igrišča, kot je Cabopino Golf, v 2 km, športni centri pa še bližje, približno 0,7–0,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 28 km stran in nudi primerne povezave. Avtocesta AP-7 (plačljiva) je lahko dostopna in omogoča hitre poti do bližnjih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 15 minut z avtom.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne mile zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 18,6 °C, temperature se skozi leto običajno gibljejo med 12 °C in 26 °C. Regija prejme približno 3.889 ur sonca letno, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni približno pet mesecev, ko so temperature vode dosledno nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 58 metrov in nudi zmerne morske sapice. Teren ima zmerno naklonjenost 5,1 % proti morju, kar lahko vpliva na značaj neposredne okolice in poglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja blizu več plaž, pri čemer so La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda in Playa de Mijas vse v približno 1 km. Čeprav ni neposredno ob plaži z modro zastavo, je več takih na razumni vožnji ob obali. Rekreacijske možnosti so obilne, v bližini je več golf igrišč, vključno s Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, so prav tako v 1 km in ponujajo objekte za različne dejavnosti. Bližnja marina Puerto Cabopino nudi dodatne možnosti za prosti čas in prehrano.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL762246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ki so pogosto novejši ali stanovanjski kompleksi s precej nižjimi cenami, ta samostojna vila v Calahondi predstavlja drug segment trga. Izhodiščne cene teh projektov (269.950 € oziroma 205.000 €) nakazujejo vstopne ali srednje možnosti, pogosto osredotočene na sodobno stanovanjsko bivanje. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako z nižjo izhodiščno ceno (239.000 €), verjetno predstavlja drugačen obseg ali vrsto projekta. Ta vila v Calahondi, ocenjena na 795.000 €, je večja samostojna nepremičnina, ki zahteva prenovo. Njen čar leži v uveljavljeni lokaciji, velikosti zemljišča in potencialu za obsežno personalizacijo, ne pa v tem, da bi bila takoj vseljiva, cenovno ugodna novogradnja. Costa del Sol ponuja široko paleto vrst nepremičnin in cenovnih razredov; ta vila ustreza profilu družinskega doma ali prostornega počitniškega bivališča v vrhunski, čeprav starejši, urbanizirani obmorski coni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
