Samostoječa vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami se nahaja v urbanem središču Calahonde na Costa del Sol. Objekt ponuja 230 m² bivalne površine na 423 m² velikem zemljišču, zgrajen je bil leta 1990 in je že dokončan. Z začetno ceno 795.000 € predstavlja možnost za prilagoditev obstoječega objekta novim lastnikom. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja njeno lokacijo v živahnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v gosto poseljenem območju Calahonde, Mijas Costa, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnega utripa. Nahaja se v neposredni bližini različnih storitev, trgovin in restavracij, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati je v dosegu hoje od morja, kar dodaja vrednost njeni privlačnosti.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostoren dom z zmožnostjo prenove za ustvarjanje bivalnega okolja po meri. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Možnost izboljšav in posodobitve omogoča prilagoditev sodobnim življenjskim standardom.
Gradnja vile je bila zaključena leta 1990. Objekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je na voljo za nakup in morebitno obnovo. Status gradnje je 'dokončano', kar pomeni, da se lahko vselite takoj ali po zaključku predvidenih del.
Projekt ne ponuja novogradenj ali najnovejših gradbenih standardov, saj je bil dokončan leta 1990. Vila zahteva prenovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za dokončanje. Trenutno nima lastnega bazena, čeprav je na zemljišču možna njegova postavitev, vendar je najbližji bazen skupen.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino na obali z možnostjo oblikovanja doma po svojih željah. Primeren je za kupce, ki cenijo bližino mestnih storitev in plaže ter ne želijo živeti v povsem izoliranem območju. Potencial za prenovo privablja tiste, ki vidijo vrednost v nadgradnji in modernizaciji obstoječe strukture, da bi ustvarili edinstven bivalni prostor. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem Malaga (28 km) za pogosta potovanja. S skupnim bazenom in možnostjo dodajanja zasebnega bazena, je primerna za ljudi, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu.
Vila je bila dokončana leta 1990, kar pomeni, da njena prvotna kakovost dokončanja odraža standarde tistega obdobja. Medtem ko je njeno splošno stanje ocenjeno kot dobro, je poudarjena potreba po prenovi in modernizaciji. Opis omenja zračno kuhinjo, ki bi jo lahko povezali z bivalnim prostorom, visoke strope, lesene grede in kamin v dnevni sobi. Spalnice imajo vgrajene omare. Klimatska naprava (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Materiali in tehnike, uporabljene v času gradnje, bodo verjetno deležni posodobitev med predvideno prenovo.
Trenutna cena vile se začne pri 795.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Calahondi, velikost nepremičnine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ter priložnost za prenovo. Glede na to, da je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Območje je aktivno na nepremičninskem trgu, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah, čeprav se ponudba lahko razlikuje glede na specifične zahteve in želje kupcev.
Calahonda je živahno obalno naselje z urbanim značajem, ki ponuja obilo možnosti za vsakdanje življenje. Vila se nahaja v območju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Srednja nadmorska višina 58 metrov nad morjem zagotavlja zmerno območje, medtem ko je bližina plaže (približno 900 m) pomemben dejavnik za ljubitelje morja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Z več kot 3.800 transakcijami na področju nepremičnin v provinci, to območje predstavlja aktivno tržno okolje.
Življenje v Calahondi, Mijas Costa, ponuja kombinacijo udobja mestnega okolja in bližine obale. S supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne v hoje dosegu, je vsakdanje življenje praktično. Ta urbana območja imajo dobre povezave javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar poenostavlja mobilnost. Višina 58 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno podnebje. Območje je zelo privlačno za turizem, kar pomeni živahno vzdušje skozi vse leto, zlasti med poletnimi meseci.
Ta samostoječa vila je locirana v živahnem naselju Calahonda na obali Costa del Sol. Omogoča bližino plaže, mestnih storitev ter dobra prometna povezava z letališčem Malaga in drugimi obalnimi mesti. Na voljo je analiza ključnih razdalj do plaž, golf igrišč in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Calahondi, ki je del občine Mijas na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Málaga z mednarodnim letališčem dosegljiva v približno 25 minutah. Območje je dobro integrirano v širšo regijo Andaluzije, s hitrim dostopom do avtoceste AP-7, ki povezuje glavno obalno os.
Vila je oddaljena 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi leti. Plaže, kot je Playa de Mijas, so dosegljive v približno 850 metrih, z zmernim naklonom (5,1 %) do plaže. V bližini je več supermarketov (najbližji 592 m) in lekarn (600 m). Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu 4,3 km, vključno z znanimi igrišči, kot je Cabopino Golf. Lokalni javni prevoz omogoča dostop do drugih območij, s 4 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 18,6 °C, z letnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Območje prejme impresivnih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 58 metrov in zmerni naklon proti morju prispevata k prijetnemu klimatskemu okolju, ki spodbuja življenjski slog na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže v krogu 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Te plaže so lahko dostopne, saj je naklon do plaže zmeren (5,1%). Regija je znana po številnih plažah z modro zastavo, čeprav specifične plaže v neposredni bližini niso navedene kot take. Golf je pomembna dejavnost, saj so v bližini tri igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v Calahondi, ki je del občine Mijas na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezavo z večjimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Málaga z mednarodnim letališčem dosegljiva v približno 25 minutah. Območje je dobro integrirano v širšo regijo Andaluzije, s hitrim dostopom do avtoceste AP-7, ki povezuje glavno obalno os.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL762246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v sosednjih območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta vila s ceno 795.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene velikosti, lokacije in specifičnih značilnosti na zelo iskanem območju Calahonde. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne objekte in energetske rešitve, vila v Calahondi ponuja priložnost za adaptacijo obstoječe strukture v območju, ki je že uveljavljeno in dobro opremljeno z infrastrukturo. Obstoj nekaterih obstoječih nepremičnin na trgu, kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), kaže na širšo paleto cenovnih možnosti, vendar te morda ne ponujajo enakega obsega ali lokacije kot opisana vila. Vrednost te nepremičnine leži v njeni lokaciji in potencialu za prenovo, kar lahko privabi kupce, ki iščejo dom z dušo na privlačni lokaciji, namesto dokončane novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
