Cette villa détachée, située à Calahonda, Málaga, offre un espace de vie généreux de 230 m² sur un terrain de 423 m². Construite en 1990 et achevée, elle se trouve dans un environnement urbain dynamique, à distance de marche de nombreuses commodités. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle représente une opportunité de rénovation dans un emplacement prisé de la Costa del Sol, proche de la mer et des infrastructures de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la communauté de Calahonda, cette villa bénéficie d'une localisation pratique. L'environnement immédiat est urbain, offrant un accès aisé aux services quotidiens. La proximité de la côte, à moins d'un kilomètre, et l'accès rapide aux axes routiers majeurs positionnent le bien de manière stratégique dans la région de Mijas Costa.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre établi. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent un potentiel d'aménagement pour une famille ou pour des occupants souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'espace extérieur suggère la possibilité de créer des zones de détente adaptées à un style de vie méditerranéen.
La villa a été construite en 1990 et sa construction est terminée. Le bien ne relève pas d'un nouveau projet immobilier, mais d'une opportunité de rénovation dans une structure existante. L'année de construction indicative de 1990 situe le bien dans le paysage bâti de Calahonda.
Le projet ne correspond pas à une nouvelle construction et nécessite des travaux de modernisation. Les vues sur la mer sont partielles. L'ajout d'une piscine privée est soumis à l'obtention des autorisations nécessaires. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité de voisinage.
Cette propriété pourrait correspondre aux besoins d'acheteurs recherchant un projet de rénovation sur la Costa del Sol, avec l'objectif de personnaliser une maison existante plutôt que d'opter pour une nouvelle construction. Les familles nombreuses ou celles souhaitant disposer d'espaces invités généreux trouveront l'agencement de 4 chambres et 3 salles de bains pertinent. Les individus appréciant un mode de vie où les services quotidiens sont accessibles à pied, incluant les commerces et les restaurants, seront également intéressés. De plus, ceux qui envisagent d'ajouter une piscine privée à leur propriété, sous réserve des autorisations, trouveront un terrain offrant ce potentiel. La mention de la possibilité de location à court terme peut également attirer les investisseurs ou ceux cherchant une résidence secondaire avec potentiel locatif.
La villa, achevée en 1990, présente un état nécessitant des rénovations et une modernisation. Les caractéristiques mentionnées comme les hauts plafonds, les poutres apparentes en bois et une cheminée suggèrent un style architectural d'origine. La cuisine est décrite comme récemment rénovée et entièrement équipée, bien qu'elle puisse être ouverte sur le salon pour un agencement plus contemporain. Les chambres disposent de placards intégrés. La climatisation (chaude et froide) est installée. Le potentiel d'amélioration inclut la mise à jour des finitions intérieures, la rénovation des salles de bains et potentiellement la restructuration de l'espace de vie pour un style plus moderne. La présence d'un garage privé et d'un abri pour voiture ajoute à la fonctionnalité.
La villa est proposée au prix de 795 000 €. Ce prix correspond à une propriété détachée avec 4 chambres et 3 salles de bains, achevée en 1990. Elle est présentée comme une opportunité de rénovation, ce qui implique que le coût final pourrait être supérieur une fois les travaux effectués. Les données de transactions immobilières dans la région indiquent un marché actif avec 3 800 transactions enregistrées. Ce prix reflète l'emplacement dans une zone urbanisée de la Costa del Sol, avec un accès à pied aux commodités et à la plage, ainsi que la surface habitable et le terrain associés.
Calahonda, dans la municipalité de Mijas, est une zone urbanisée de la Costa del Sol, caractérisée par sa densité de services et sa proximité avec la côte. Cette villa se trouve dans un quartier où les commodités sont accessibles à pied, comme en témoignent la proximité des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et des restaurants (39 dans un rayon de 2 km). L'environnement quotidien combine la vie de quartier avec la facilité d'accès aux infrastructures de loisirs, y compris plusieurs plages à moins d'un kilomètre et des terrains de golf à environ 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable au sein de la région. La vie ici s'articule autour de la commodité urbaine et de l'accès aux attractions côtières, offrant un rythme de vie potentiellement actif.
Vivre à Calahonda, c'est s'immerger dans un environnement côtier animé, où les commodités sont concentrées et facilement accessibles. Cette villa, située à distance de marche de la plage et des commerces, offre un quotidien pratique. Les 39 restaurants et 14 cafés à moins de 2 km, ainsi que les 7 pharmacies et 9 banques, témoignent de la densité des services. La présence de 10 hôtels et d'une capacité d'accueil touristique de 2131 lits indique une zone dynamique, active tout au long de l'année. L'environnement urbain est complété par la proximité d'infrastructures sportives comme des centres sportifs et des clubs de golf. La vie s'organise autour de la facilité d'accès aux activités de loisirs, aux commerces et à la vie sociale, le tout dans un contexte méditerranéen.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Calahonda, une localité de Mijas Costa. Elle illustre la proximité immédiate des services, des routes principales et de la ligne côtière. L'environnement bâti environnant est visible, soulignant le caractère résidentiel et urbain de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se situe entre Marbella et Fuengirola, sur la partie centrale de la Costa del Sol. Cette position stratégique la place à environ 28 km de l'aéroport de Malaga, une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. La ville de Marbella est accessible en environ 15 minutes par la route AP-7, tandis que Fuengirola est à une distance similaire. La villa se trouve donc au cœur d'une région dynamique, bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs tout en offrant un environnement résidentiel côtier. Cette localisation permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la province de Malaga.
La villa bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est à 906 mètres, accessible avec une pente modérée de 5,1%. Plusieurs autres plages sont également à proximité. Les centres de golf comme Cabopino Golf sont à 1,9 km. Les supermarchés sont à 592 m et les pharmacies à 600 m, rendant les courses quotidiennes aisées. La proximité de 39 restaurants et de 14 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour sortir. Le centre de santé le plus proche est à 9,5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie extérieur, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La légère pente vers la mer (5,1%) contribue à la perception de proximité avec la côte. Le paysage environnant, combinant la proximité de la mer et des vues partielles sur les montagnes, crée un cadre naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre un accès facile à plusieurs plages. La plus proche, La Luna-Royale Beach, est à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa de Mijas et Playa de Calahonda sont également accessibles. Bien que la liste des plages certifiées Pavillon Bleu ne contienne pas de noms spécifiques pour Calahonda, la Costa del Sol en compte plusieurs dans les environs. Les activités de loisirs sont variées, avec des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km). Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont Cabopino Golf (1,9 km). Le port de Puerto Cabopino est également à 2 km, offrant des possibilités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se situe entre Marbella et Fuengirola, sur la partie centrale de la Costa del Sol. Cette position stratégique la place à environ 28 km de l'aéroport de Malaga, une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. La ville de Marbella est accessible en environ 15 minutes par la route AP-7, tandis que Fuengirola est à une distance similaire. La villa se trouve donc au cœur d'une région dynamique, bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs tout en offrant un environnement résidentiel côtier. Cette localisation permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL762246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €239,000), cette villa à Calahonda se positionne différemment. Ces projets récents offrent typiquement des constructions neuves avec des normes énergétiques actuelles et des designs modernes, à des prix d'entrée inférieurs, mais souvent plus éloignés des centres urbains ou de la plage. La villa de Calahonda, bien que nécessitant une rénovation et étant plus ancienne (1990), se distingue par son emplacement dans une zone déjà établie et très bien desservie, avec un accès immédiat à pied aux commodités et à la côte. Son prix de 795 000 € reflète cette localisation premium et le potentiel d'une propriété de taille conséquente dans un secteur recherché, par opposition aux offres de nouveaux développements plus abordables mais potentiellement dans des zones moins matures ou plus éloignées. L'avantage ici réside dans la qualité de l'emplacement et l'espace existant, à transformer selon les goûts du propriétaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
