Cette villa individuelle à Calahonda, Mijas Costa, offre une résidence spacieuse avec 4 chambres et 3 salles de bains, s'étendant sur 230 m² sur un terrain de 423 m². Achevée en 1990, la propriété est située dans une zone urbaine construite, offrant un accès pratique aux commodités locales. Elle représente une opportunité de rénovation, permettant à un nouveau propriétaire d'adapter l'espace aux standards de vie modernes tout en se trouvant dans un lieu prisé de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calahonda, Mijas Costa, une zone caractérisée par sa densité urbaine et sa proximité des services essentiels. Elle se trouve à distance de marche de la plage et offre un accès pratique aux commerces et restaurants voisins, intégrant la vie résidentielle aux commodités d'une ville côtière développée.
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant une habitation de grande taille dans un cadre urbain établi. La disposition comprend quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux. Son potentiel de modernisation convient à ceux qui souhaitent personnaliser leur environnement de vie et éventuellement ajouter de la valeur par des travaux de rénovation.
La villa a été achevée en 1990, ce qui indique une période de construction établie. Ce n'est pas un programme neuf ; il s'agit plutôt d'un bien de la fin du 20e siècle qui a été sur le marché. Une rénovation peut être nécessaire pour l'aligner sur les standards contemporains, offrant une occasion de le mettre à jour et de le moderniser.
Cette villa n'offre pas une finition contemporaine clés en main, car elle nécessite une rénovation. Bien qu'une piscine commune soit disponible, il n'y a pas de piscine privée installée, mais l'espace existe pour en ajouter une. Les vues sont partiellement sur la mer et la montagne, et non des panoramas océaniques. Le bien est situé dans un cadre urbain, pas dans un environnement rural isolé.
Cette villa individuelle convient aux acheteurs cherchant à acquérir un bien dans un cadre urbain établi sur la Costa del Sol avec un potentiel de personnalisation. Elle séduit ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la plage, et qui sont prêts à entreprendre un projet de rénovation pour créer leur demeure idéale. Les familles pourraient trouver avantageux les quatre chambres et la proximité des écoles, tandis que les personnes recherchant une base de vacances avec potentiel locatif pourraient également considérer son emplacement et l'autorisation des locations de courte durée. Le bien convient à ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et l'art de vivre méditerranéen facilement accessibles, et qui ne nécessitent pas une construction neuve mais préfèrent un bien avec du caractère pouvant être modernisé.
La villa, construite en 1990, possède une bonne base structurelle mais est décrite comme nécessitant une modernisation et quelques travaux de rénovation. Les caractéristiques mentionnées incluent des plafonds hauts, des poutres en bois apparentes et une cheminée, suggérant un certain caractère dans les espaces de vie. La cuisine est décrite comme récemment rénovée et entièrement équipée, bien qu'elle soit une pièce séparée et pourrait être ouverte. Les chambres comportent des placards intégrés. La climatisation est présente partout pour le contrôle du climat. Les salles de bains sont fonctionnelles, avec une salle de bains attenante et une salle de bains familiale commune. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse orientée sud-ouest et un jardin privatif. Le bien offre à la fois un garage privé et un carport. L'état implique que, bien que la structure de base soit saine, les finitions, équipements et potentiellement certains systèmes pourraient bénéficier de mises à jour pour répondre aux standards contemporains.
La villa individuelle est proposée à un prix de 795 000 €. Ce prix reflète la taille du bien, comprenant quatre chambres et trois salles de bains sur 230 m² de surface habitable sur un terrain de 423 m². En tant que bien achevé en 1990 nécessitant une modernisation, le prix suggère un potentiel de valorisation par la rénovation. La disponibilité concerne une seule unité, une habitation achevée, et non sur plan. Les prix dans la région peuvent varier selon l'état, l'emplacement exact et la vue mer, des biens similaires pouvant se situer dans différentes tranches de prix selon ces facteurs.
Calahonda présente un environnement urbain animé où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités. La situation de cette villa signifie que les services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants et cafés. L'environnement se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et de commerces locaux, avec une forte présence de locations de vacances. L'accès direct à une piscine commune et la plage à proximité offrent des opportunités récréatives. Bien qu'urbain, la présence d'espaces verts et de parcours de golf à proximité ajoute de la variété. La zone est bien desservie, rendant les courses quotidiennes simples et soutenant un mode de vie actif avec des options de marche, de cyclisme et de jouissance de l'atmosphère côtière.
Vivre à Calahonda offre un mélange de commodité et de style de vie côtier. Les abords immédiats de cette villa sont urbanisés, avec un supermarché et une pharmacie à quelques pas, facilitant les courses quotidiennes. De nombreux restaurants et cafés répondent à toutes les envies, offrant amplement d'options de restauration et de sociabilité. La plage est également accessible à pied, offrant des opportunités de loisirs au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf et centres sportifs se trouvent à courte distance en voiture. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes et arrêts de bus, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer les environs. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) renforce la connectivité pour les voyages internationaux.
Cette carte présente Calahonda, une urbanisation côtière de Mijas sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux commodités locales telles que les plages, les supermarchés et les parcours de golf. La carte illustre la densité de construction de la zone et sa connectivité aux grands axes de transport, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat et du contexte régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Calahonda, dans la municipalité de Mijas, la villa est idéalement positionnée au centre de la Costa del Sol. Cet emplacement la place entre les grandes villes côtières de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Elle bénéficie d'une zone urbaine bien développée offrant une forte densité de commodités, tout en donnant accès aux attractions plus larges de la région. Calahonda elle-même est une importante ville balnéaire connue pour ses commodités et son accessibilité, en faisant une base pratique pour explorer les environs et l'ensemble de la Costa del Sol.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach, se trouvent à environ 850-900 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied (moins de 600 mètres). Pour les loisirs, des parcours de golf comme Cabopino Golf se trouvent à moins de 2 km, et les centres sportifs sont encore plus proches, à environ 0,7-0,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km, offrant des connexions de voyage pratiques. L'autoroute payante AP-7 est facilement accessible, permettant des trajets rapides vers des villes voisines comme Marbella, à environ 15 minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,6 °C, avec des températures variant généralement entre 12 °C et 26 °C au fil de l'année. La région bénéficie d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des brises marines modérées. Le terrain présente une pente modérée de 5,1 % vers la mer, ce qui peut influencer le caractère des abords immédiats et les vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, avec La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda et Playa de Mijas toutes à environ 1 km. Bien que non directement adjacente à une plage au Pavillon Bleu, plusieurs se trouvent à une distance raisonnable en voiture le long de la côte. Les opportunités récréatives sont abondantes, avec de nombreux parcours de golf à proximité, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également à moins de 1 km, offrant des installations pour diverses activités. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino offre davantage d'options de loisirs et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL762246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, souvent plus récents ou de style appartement avec des prix de départ nettement inférieurs, cette villa individuelle à Calahonda représente un segment de marché différent. Les prix de départ de ces programmes (269 950 € et 205 000 € respectivement) suggèrent des options d'entrée ou de milieu de gamme, souvent axées sur la vie en appartement moderne. Etherna Homes 2 à Estepona, également affiché avec un prix de départ inférieur (239 000 €), représente probablement un programme d'une autre envergure ou d'un autre type. Cette villa de Calahonda, proposée à 795 000 €, est un bien plus grand, individuel, nécessitant une rénovation. Son attrait réside dans son emplacement établi, la superficie du terrain et le potentiel de personnalisation substantielle, plutôt que d'être un bien neuf économique prêt à habiter. La Costa del Sol offre une large gamme de types de biens et de prix ; cette villa correspond au profil d'une maison familiale ou d'une résidence de vacances de grande envergure dans une zone côtière urbanisée de premier plan, bien que plus ancienne.
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