Тази полу-независима къща в Калахонда предлага 170 квадратни метра жилищна площ с четири спални и три бани. Построена през 1986 г. и наскоро реновирана, имотът се намира само на 900 метра от брега, с гледка към Средиземно море. Къщата има югозападна ориентация и е част от спокоен жилищен комплекс със общ басейн и зелени зони. Локацията комбинира крайбрежния живот с директен достъп до градските удобства, като повечето ежедневни нужди са на разстояние пеша. С височина от 58 метра над морското равнище, местоположението предлага защита от влажност и се ползва от мекия климат на Коста дел Сол.
Калахонда се отличава от съседните области с баланса между достъпен крайбрежен начин на живот и практични градски удобства. В сравнение с по-източния Торемолинос, където проектите Аквамар започват от €269,950, Калахонда предлага по-международна атмосфера и по-добри възможности за голф. Докато Торемолинос е по-насочен към вътрешния туризъм, Калахонда има по-голямо разнообразие от европейски експати и международни удобства. В сравнение с Михас, където проектите Лантана Ресиденсиал започват от €205,000, Калахонда предлага по-директна крайбрежна връзка без наклоните, които характеризират някои части на Михас. Михас е известен с бялото си село и планинска локация, докато Калахонда предлага по-равна, по-крайбрежно ориентирана жизнена среда. За разлика от Естепона, където проектите Етерна Хоумс 2 започват от €259,000, Калахонда е по-централно разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Калахонда е разположена между Фуенхирола и Марбеля, в провинция Малага. Проектната локация се намира на кратко разстояние от бреговата линия и предлага достъп до различни плажове в рамките на 1 километър. Урбанизацията е напълно развита с добра инфраструктура, което позволява естествена интеграция в околната среда. Близостта както до брега, така и до вътрешността предлага разнообразна жизнена среда.
Четирите спални и три бани предлагат подходящо настаняване за семейства или за лица, които приемат гости. Независимото студио предлага гъвкавост за работно пространство или допълнителен доход от наем. Терасите и откритите пространства са проектирани за открит живот в средиземноморския климат, докато вътрешните пространства включват практични функции като вградени гардероби и перално помещение за ежедневна употреба.
Имотът е построен през 1986 г. и наскоро е реновиран с висококачествени материали. Като завършен проект, няма строителен риск или дата на предаване, за която да се съобразявате. Реновацията е добавила съвременни елементи, като същевременно е запазила оригиналната структура. Това предлага на купувачите сигурност на незабавно наличен имот без несигурностите, свързани с нови строежи.
Имотът не предлага частна градина, но има достъп до общи зелени зони и басейн. Това не е напълно изолирана къща, а полу-независим имот със споделени стени. Няма площадка за няколко автомобили, въпреки че паркирането в урбанизацията е налично. Имотът не се намира в отдалечена или ексклузивна оградена общност, а в редовен жилищен район със смесено ползване от постоянни жители и туристи.
Този имот пасва на семейства, които търсят постоянен дом на Коста дел Сол с достатъчно пространство за всички членове на семейството. Четирите спални предлагат гъвкавост за родители с деца или за семейства, които редовно приемат гости. Близостта до 15 начални училища и 10 гимназии в региона го прави практичен избор за семейства с деца в училищна възраст. Също така е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за частично постоянно пребиваване, като независимото студио може да служи за гостна стая или като източник на допълнителен доход от наем, когато основните обитатели отсъстват. Комбинацията от крайбрежна близост и голф възможности привлича спортно настроени хора над 55 години, които преследват активен начин на живот в топъл климат. Последната реновация минимизира директните разходи за поддръжка, което е атрактивно за купувачи, които не искат да извършват големи ремонти.
Последната реновация е оборудвала къщата със съвременни довършителни работи, които комбинират както издръжливост, така и естетика. Баните са реновирани с мраморни повърхности и златни акценти, което добавя класическа елегантност на пространствата, което се усеща вечно в средиземноморския контекст. Камината в дневната не е само декоративен елемент, но и функционален източник на топлина за по-хладните вечери през декември и януари, когато температурата може да пада. Климатичната инсталация осигурява температурен контрол през цялата година, особено важен през горещите летни месеци, когато температурите редовно надвишават 30°C. Вградените гардероби в спалните максимизират складовото пространство и са проектирани с ефективни разпределения, подходящи както за сезонно облекло, така и за ежедневна употреба. Терасите са проектирани като продължение на жизнените пространства, с внимание към добрия отвод на води и издръжлив подови настилки, устойчиви на интензивна слънчева радиация.
Посочената цена от €670,000 представлява началното ниво за тази полу-независима къща с четири спални в Калахонда. Последната реновация с висококачествени материали влияе на ценовата позиция в сравнение с по-стари, нереновирани имоти в същата околност. Цените за подобни имоти в Калахонда обикновено варират между €550,000 и €750,000, в зависимост от специфични характеристики като гледка, състояние на поддръжката и точно местоположение в урбанизацията. Посочената сума не включва допълнителните разходи като данък при прехвърляне, нотариални такси и такси по регистрация съгласно испанското законодателство.
Калахонда функционира като оживен жилищен квартал, където ежедневието и ваканционното удоволствие се срещат. Локацията край брега означава, че сутрешните разходки по плажа и вечерите на морето могат да станат част от ежедневния ритъм. Супермаркети, аптеки и кафенета на разстояние пеша позволяват ежедневните пазарувания и социални контакти да се извършват пеша. Урбанизацията е проектирана с пешеходни алеи и зелени зони, които канят към открити дейности през по-голямата част от годината благодарение на мекия климат. Общественият басейн служи като социален център през топлите месеци, особено когато температурите се покачват. Близостта до голф игрища като Кабопино (1,9 км) го прави атрактивно място за ентусиасти по голф, които искат да играят редовно. Добре развитата инфраструктура означава, че автомобил не винаги е необходим за ежедневни пътувания, въпреки че е полезен за посещения в съседните градове.
Калахонда разполага с добре развита инфраструктура, която прави ежедневието практично. В радиус от 2 километра се намират 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, което предлага широка гама от услуги и възможности за излизане на разстояние пеша. Близостта до супермаркет на 592 метра улеснява ежедневните пазарувания без превозно средство. Урбанизацията има 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което осигурява редовни връзки със съседните градове. Пристанището Пуерто Кабопино на 2 километра разстояние предлага яхтени услуги и дейности, свързани с морето. За медицински грижи има 2 здравни центъра в непосредствена близост, с болница на 9,5 километра разстояние за по-специализирани лечения. С 15 начални училища и 10 гимназии в региона има разнообразие от образователни възможности за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на Калахонда на Коста дел Сол, между по-големите градове Фуенхирола и Марбеля. Позиционирането на най-близките плажове, голф игрища и удобства е маркирано, както и относителното разстояние до летището на Малага. Топографските данни показват умерения наклон от 5,1% към брега и височината от 58 метра над морското равнище, която влияе на микроклимата. Представянето подчертава баланса между крайбрежна достъпност и градска интеграция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е стратегически разположена между Фуенхирола и Марбеля, два важни града на Коста дел Сол. Позицията на около 10 километра от Фуенхирола и 15 километра от Марбеля предлага идеалния баланс между достъпност до градски удобства и по-спокойна жилищна среда. Фуенхирола, с нейните широки възможности за пазаруване и големи пясъчни плажове, е лесно достъпна за ежедневни нужди, докато Марбеля предлага по-ексклузивни удобства и международна атмосфера. Локацията на около 28 километра от град Малага и международното летище осигурява добри връзки както с национални, така и с международни дестинации. Близостта до известни курортни места като Михас Пуебло на 8 километра и Естепона на 30 километра дава на жителите възможност да се наслаждават на разнообразието на Коста дел Сол, без да изпитват直接 тълпите на туристическите центрове.
Бреговата линия е на разстояние пеша, с най-близкия плаж Ла Луна-Роял Бийч на само 881 метра, достъпен пеша. Други плажове като Плая де Михас (851 м) и Плая де Калахонда (906 м) са в рамките на един километър и предлагат различни възможности за морски дейности. Лекият наклон от 5,1% към брега прави тази разходка достъпна за повечето хора. За ентусиасти по голф локацията е особено благоприятна, с Голф Кабопино на 1,9 километра, Голф Ел Сото на 3,7 километра и Игрище Пар 3 на 4,3 километра. Тези игрища са достъпни в рамките на 5 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 28 километра, което е около 25 минути шофиране при нормални трафик условия.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се ползва от типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. С 3889 слънчеви часа годишно, регионът принадлежи към най-слънчевите в Европа, което допринася за балансиран жизнен климат през цялата година. Температурите варират средно между 12°C в най-студените месеци и 26°C през летния период. Височината от 58 метра над морското равнище осигурява лек ветрец, който намалява горещината през летните месеци, без да влияе на достъпа до брега. Периодът за плуване се простира върху 5 месеца, като температурата на водата достига минимум 20°C, идеална за водни дейности от май до септември включително. Относително ниският наклон от 5,1% към брега допринася за естествен дренажен процес и прави терена достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Калахонда предлага достъп до различни качествени плажове, включително Плая де Михас, Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда, всички в рамките на един километър разстояние. Въпреки че тези конкретни плажове не са наградени със статут на Син флаг, в непосредствения регион се намират шест плажа със Син флаг, включително Дел Каньон-Ла Пела и Ла Гуардия, които гарантират високи стандарти на качество на водата и удобства. За голфъри локацията е идеална с три голф игрища в рамките на 5 километра: Голф Кабопино (1,9 км), Голф Ел Сото (3,7 км) и Игрище Пар 3 (4,3 км). Тези съоръжения предлагат възможности за игра на различни нива, от начинаещи до опитни играчи. Освен това има спортни съоръжения като Ла Сиеста Голф Клуб и Клуб дел Сол на съответно 0,7 и 0,8 километра разстояние.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически разположена между Фуенхирола и Марбеля, два важни града на Коста дел Сол. Позицията на около 10 километра от Фуенхирола и 15 километра от Марбеля предлага идеалния баланс между достъпност до градски удобства и по-спокойна жилищна среда. Фуенхирола, с нейните широки възможности за пазаруване и големи пясъчни плажове, е лесно достъпна за ежедневни нужди, докато Марбеля предлага по-ексклузивни удобства и международна атмосфера. Локацията на около 28 километра от град Малага и международното летище осигурява добри връзки както с национални, така и с международни дестинации. Близостта до известни курортни места като Михас Пуебло на 8 километра и Естепона на 30 километра дава на жителите възможност да се наслаждават на разнообразието на Коста дел Сол, без да изпитват直接 тълпите на туристическите центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL414841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
