Този полу-самостоятелен имот се намира в сърцето на Калахонда, Малага, предлагайки директен достъп до плажа и удобствата на градската среда. С жилищна площ от 170 кв.м., разпределени в 4 спални и 3 бани, имотът е завършен през 1986 г. и е реновиран, което го прави готов за живеене. Очаквайте гледки към морето и достъп до общ басейн, съчетавайки комфорта на градския живот с близостта до средиземноморския бряг. Цената започва от €670,000.
В сравнение с предлаганите нови проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Калахонда представлява съществуваща, реновирана структура с по-висока ценова точка, започваща от €670,000. Докато новите проекти често предлагат модерни удобства и специфични архитектурни решения, този имот се отличава със своята утвърдена локация, директен достъп до плажа и градската инфраструктура, както и наличието на отделно студио. Etherna Homes 2 в Естепона, също с по-ниска начална цена от €259,000, обикновено се позиционира като ново строителство в различни ценови сегменти. Този конкретен имот в Калахонда е по-скоро за купувачи, които търсят завършено решение в добре установена зона, ценят удобството на пешеходно разстояние до всичко необходимо и са готови да инвестират повече за такава локация и характеристики. Пазарът на Коста дел Сол предлага широка гама от възможности, като този имот заема ниша за реновирани домове с добър достъп до услуги и плаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска зона на Калахонда, на пешеходно разстояние до плажа и множество удобства. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като магазини и ресторанти, като същевременно предлага бърза връзка с останалите части на Коста дел Сол чрез близката пътна мрежа.
Този дом е подходящ за семейства или двойки, търсещи удобен начин на живот с лесен достъп до плажа и градски удобства. Наличието на 4 спални и отделно студио предлага гъвкавост за настаняване на гости или за създаване на домашен офис, като същевременно осигурява комфорт и функционалност за ежедневния живот.
Въпреки че имотът е построен през 1986 г., той е претърпял скорошни реновации. Това означава, че съвременните стандарти за качество и естетика са интегрирани в съществуващата структура, предлагайки баланс между утвърдено строителство и модерни удобства, без да е нов строеж.
Имотът не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на основни конструкции, тъй като е завършен през 1986 г. Не е предвиден частен басейн, а само общ. Също така, докато има гледка към морето, тя не е гарантирана от всяка стая, а зависи от конкретната позиция в имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близостта до морето. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с лесен достъп до училища и здравни заведения. Също така, е привлекателен за двойки или индивиди, които предпочитат активен начин на живот, с възможности за водни спортове, голф и разходки по плажа, като същевременно желаят да имат всички удобства на една ръка разстояние. Хора, които търсят втори дом за почивка или за постоянно пребиваване, ще оценят функционалността и местоположението, което позволява лесно придвижване пеша или с обществен транспорт. Наличието на отделно студио предоставя възможност за допълнителен доход от наем, което го прави интересен и за инвеститори.
Имотът е реновиран с акцент върху качествени материали и съвременно покритие. Макар конкретните детайли за всички използвани материали да не са предоставени, споменаването на 'top-quality materials' в оригиналното описание предполага използването на издръжливи и естетически приятни елементи. Реновираните бани, често включващи мраморни елементи и модерни фитинги, както и подови настилки, съответстващи на съвременните стандарти, допринасят за цялостното усещане за качество. Вградените гардероби осигуряват функционалност и оптимизират пространството. Терасите предлагат място за релакс на открито, като покритията им са проектирани за издръжливост и естетика, съчетавайки се с гледките.
Цената на този полу-самостоятелен имот в Калахонда започва от €670,000. Имотът е вече завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Предвид характеристиките, 4 спални, 3 бани, жилищна площ от 170 кв.м. и реновирано състояние, цената отразява позиционирането му в търсена локация на Коста дел Сол. Важно е да се отбележи, че посочената цена не включва разходи като данък прехвърляне на собственост, нотариални и регистрационни такси, съгласно местното законодателство.
Животът в Калахонда предлага динамична смесица от удобства и близост до плажа. Този полу-самостоятелен дом е разположен в оживена градска среда, където ресторанти, магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Това улеснява ежедневните дейности и намалява необходимостта от използване на автомобил за основни нужди. Същевременно, близостта до плажовете като Playa de Calahonda позволява лесен достъп до морски спортове и релакс. Образователните институции и здравните центрове също са в рамките на кратко разстояние, което прави района подходящ за семейства. Градската урбанизация осигурява чувство за общност, допълнено от общия басейн и зелени площи.
Калахонда е оживен район, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Този полу-самостоятелен имот се намира в урбанизирана зона, което означава наличието на добре поддържани общи части, включително басейн и зелени площи. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и аптеки (592 м до супермаркет, 600 м до аптека) прави ежедневните дейности лесни и удобни. За любителите на спорта, голф игрища като Cabopino Golf са на около 1.9 км, а спортни центрове като La Siesta Golf Club са още по-близо. Близостта до плажове като Playa de Calahonda (906 м) осигурява лесен достъп до морския бряг и водни развлечения. Образователни институции и здравни центрове са също в радиус от 2 км, което допълнително подчертава удобството за семейства.
Имотът е разположен в популярен район на Коста дел Сол, където се съчетават плажен живот и градски удобства. Близостта до основни пътни артерии и обществен транспорт осигурява лесен достъп до близките градове, летището и други атракции по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Към момента на създаването на този анализ, проектът се намира в Калахонда, община Мияс, провинция Малага. Това позиционира имота в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Тази централна локация предлага лесен достъп както до луксозните удобства на Марбея, така и до по-семейните атракции на Фуенхирола. Близостта до летище Малага (28 км) допълнително подчертава стратегическото местоположение на имота в един от най-популярните туристически и жилищни райони на Испания.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м) е значително предимство за любителите на морето. Основните удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 592 м, аптека на 600 м. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf са само на 1.9 км. Градските центрове и други ключови локации на Коста дел Сол са лесно достъпни чрез добре развитата пътна мрежа. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществен транспорт в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Калахонда се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 18.6°C. Имотът се намира на височина от 58 метра над морското равнище, което допринася за приятни температури и често предлага гледка към морето. Регионът получава приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Умереният наклон към плажа (5.1%) прави достъпа до морето сравнително лесен, без да е прекалено стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м). Въпреки че не всички споменати Blue Flag плажове са в най-близкото обкръжение, те са част от общото предложение на крайбрежието на Коста дел Сол. За любителите на голфа, районът е изключително богат, с голф игрища като Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км) в близост. Спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих и спорт, осигурявайки разнообразие от занимания за жителите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Към момента на създаването на този анализ, проектът се намира в Калахонда, община Мияс, провинция Малага. Това позиционира имота в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Тази централна локация предлага лесен достъп както до луксозните удобства на Марбея, така и до по-семейните атракции на Фуенхирола. Близостта до летище Малага (28 км) допълнително подчертава стратегическото местоположение на имота в един от най-популярните туристически и жилищни райони на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL414841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
