Această vilă semi-detașată situată în Calahonda, Málaga, oferă 170 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 3 băi. Finalizată în 1986, proprietatea a fost recent renovată și se află la o distanță scurtă de plajă. Amplasată la 58 de metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de o poziție privilegiată cu vedere la mare și acces ușor la numeroase facilități locale, inclusiv restaurante, supermarketuri și terenuri de golf. Construcția este orientată sud-vestic, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
În comparație cu proprietățile similare din alte zone ale Coastei del Sol, această vilă din Calahonda oferă un raport bun între preț și caracteristici. De exemplu, în Torre del Mar, proprietățile comparabile încep de la 269.950 €, dar sunt situate mai departe de facilitățile turistice principale. În Mijas, prețurile încep de la 205.000 €, dar proprietățile au de obicei o suprafață mai mică și acces limitat la plajă. În Estepona, unde prețurile pornesc de la 259.000 €, proprietățile sunt situate în zone în dezvoltare rapidă, cu mai puțină infrastructură consolidată. Calahonda prezintă un avantaj datorită poziționării sale mature ca zonă rezidențială, cu facilități complete și o comunitate stabilă, ceea ce o face o opțiune atractivă atât pentru investiții, cât și pentru rezidență permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Calahonda, la o distanță de sub 1 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda. Proximitatea față de facilitățile esențiale include un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m. Complexul rezidențial oferă acces la o piscină comunală și zone verzi.
Distribuția funcțională a spațiului include trei dormitoare principale plus un studio independent, adecvat pentru cazarea oaspeților sau ca sursă de venit suplimentar. La parter se află un dormitor spațios, o baie completă și o bucătărie mare legată de o zonă de living luminată, cu acces la o terasă generoasă. Etajul superior găzduiește dormitorul principal cu terasă proprie și un alt dormitor de oaspeți cu balcon privat.
Deși finalizată în 1986, proprietatea a fost recent renovată cu materiale de înaltă calitate, fiind pregătită pentru locuire imediată. Renovarea a inclus modernizarea spațiilor interioare, îmbunătățirea sistemelor de climatizare și păstrarea caracteristicilor originale precum șemineul. Proprietatea nu reprezintă o construcție nouă, ci o reabilitare a unei structuri existente bine conservate.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci acces la o piscină comunală. Nu există parcare subterană dedicată, iar locurile de parcare sunt distribuite în zona comună a complexului. Nu se specifică existența unui sistem de încălzire centralizată, proprietatea fiind echipată cu aer condiționat și șemineu pentru controlul climatului. Complexul nu are caracter exclusivist, fiind o zonă rezidențială standard.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă cu acces ușor la plajă și facilități. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care doresc o reședință secundară în sudul Spaniei, unde pot petrece perioade lungi pe parcursul anului. Studio-ul independent oferă flexibilitate, fie pentru a găzdui rude sau prieteni, fie pentru a genera venituri suplimentare prin închiriere. Pentru pensionari, zona oferă un climat blând, infrastructură medicală accesibilă și numeroase activități de agrement la distanță scurtă. Proximitatea terenurilor de golf și a apelor mediteraneene o face, de asemenea, atractivă pentru iubitorii de sporturi și activități în natură.
Renovarea recentă a inclus utilizarea de materiale de înaltă calitate, în special în băile finisate cu marmură și accesorii aurii. Pardoselile din zona comună sunt acoperite cu plăci ceramice durabile, potrivite pentru clima mediteraneană. Dormitoarele au dulapuri incorporate, oferind spațiu de depozitare generos. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul din zona de living adaugă un element tradițional și funcțional pentru perioadele mai răcoroase. Terasele spațioase, finisate cu materiale rezistente la intemperii, sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea în climatul local. Calitatea generală a finisajelor reflectă un echilibru între funcționalitate și estetică mediteraneană.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 670.000 €, o valoare care reflectă atât suprafața generoasă de 170 m², cât și locația privilegiată la distanță de mers pe plajă. În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, precum cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Mijas (începând de la 205.000 €) sau Estepona (începând de la 259.000 €), prețul este justificat de dimensiuni mai mari, proximitatea imediată la plajă și renovarea recentă. Prețul nu include taxele de transfer imobiliar, notariale și de înregistrare a proprietății.
Viața în această locuință se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Dimineața, terasele orientate spre sud-vest captează primele raze ale soarelui, transformându-le în spații ideale pentru micul dejun. Pe parcursul zilei, vecinătatea facilităților face posibilă deplasarea pe jos pentru cumpărături sau cafea. Seara, zona de living și terasele oferă un cadru solid pentru relaxare, cu vedere la piscinele și grădinile comunitare. Proximitatea terenurilor de golf și a portului Cabopino (2 km) oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber, potrivite atât rezidenților permanenți, cât și celor care utilizează proprietatea ca reședință secundară.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de accesul facil la numeroase servicii și facilități. La mai puțin de 1 km distanță se găsesc 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și nevoi zilnice. Pentru sănătate, în rază de 10 km se află un spital și 2 centre de sănătate. Infrastructura educațională include 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, o caracteristică importantă pentru familiile cu copii. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Densitatea moderată a zonei asigură un echilibru între confortul urban și intimitatea rezidențială.
Harta prezintă poziția privilegiată a proprietății în Calahonda, cu acces direct la plaje și facilități urbane. Vă puteți observa distanțele scurte până la plaje, supermarketuri și terenuri de golf, evidențiind caracterul walkable al zonei. Linia de coastă a Mării Mediterane și terenurile verzi din jur contribuie la peisajul atractiv și la calitatea vieții din această regiune a Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 28 km de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol. Zona este parte a municipiului Mijas și oferă acces facil la numeroase atracții turistice de pe Costa del Sol. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Calahonda prezintă un echilibru între densitatea urbană și spațiile verzi, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar mai bine dotată decât zonele rurale interioare. Proximitatea față de nenumărate facilități o face o opțiune practică atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe sau investiții imobiliare.
Distanta până la plajă este de aproximativ 900 de metri, echivalent cu un plimbare de 10-12 minute, oferind acces ușor la mare fără necesitatea utilizării unui vehicul. Terenurile de golf din apropiere includ Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km, transformând zona într-un punct de interes pentru iubitorii acestui sport. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 28 de km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Portul Cabopino, situat la 2 km distanță, oferă facilități maritime și restaurante cu pește proaspăt. Pentru shopping și servicii, supermarketurile și alte magazine esențiale se găsesc la mai puțin de 600 de metri, făcând posibile achizițiile zilnice pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Calahonda beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3.889 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la 58 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 5,1% către mare contribuie la circulația naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în lunile de vară. Aceste caracteristici climatice creează condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate, inclusiv La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, se află la mai puțin de 1 km distanță și oferă nisip fin și ape curate. În regiune există 6 plaje certificate cu steagul albastru, indicând standarde ridicate de calitate și siguranță. Facilitățile de agrement includ diverse centre sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club la 0,7 km și Club del Sol la 0,8 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere, cele mai apropiate fiind Cabopino Golf la 1,9 km. De asemenea, portul Cabopino, situat la doar 2 km, oferă posibilități de navigație și restaurante specializate în fructe de mare. Infrastructura de recreere este bine dezvoltată, cu opțiuni atât pentru activități sportive, cât și pentru relaxare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 28 km de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol. Zona este parte a municipiului Mijas și oferă acces facil la numeroase atracții turistice de pe Costa del Sol. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Calahonda prezintă un echilibru între densitatea urbană și spațiile verzi, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar mai bine dotată decât zonele rurale interioare. Proximitatea față de nenumărate facilități o face o opțiune practică atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe sau investiții imobiliare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL414841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
