Este projeto em Calahonda, Málaga, apresenta uma moradia de banda, pronta a habitar, com 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma área de 170 m², a propriedade, construída em 1986, foi renovada com acabamentos de qualidade. Oferece vistas para o mar e está inserida num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades essenciais. A localização combina a proximidade à praia com a conveniência de serviços urbanos, tornando-a uma opção residencial consolidada na Costa del Sol.
Comparando este imóvel em Calahonda com as opções apresentadas (Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, Etherna Homes 2 em Estepona), observa-se uma diferença significativa em termos de preço e tipologia. Os projetos em Torre del Mar e Mijas apresentam preços iniciais consideravelmente mais baixos, sugerindo tipologias diferentes, possivelmente apartamentos ou moradias mais pequenas, com preços a partir de €269.950 e €205.000, respetivamente. O Etherna Homes 2 em Estepona também se posiciona numa faixa de preço mais acessível, a partir de €259.000. Em contraste, a moradia de banda em Calahonda, com um preço a partir de €670.000, representa um segmento de mercado diferente, possivelmente focado em propriedades maiores ou com características mais exclusivas, como a área útil de 170 m² e o estúdio independente. A localização em Calahonda, uma área urbana consolidada na Costa del Sol, oferece uma maturidade de infraestruturas e serviços que pode justificar o seu posicionamento de preço face a empreendimentos mais recentes ou em zonas emergentes. A condição renovada e a tipologia de moradia de banda também influenciam esta diferença de valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé da praia. A sua proximidade a superfícies comerciais e serviços, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, sublinha a conveniência diária. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, oferecendo um ambiente residencial estabelecido.
Este imóvel responde a quem procura uma residência estabelecida com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. A configuração de 4 quartos, incluindo um estúdio independente, oferece flexibilidade para alojamento familiar ou potencial de rendimento. A renovação recente e a condição pronta a habitar minimizam a necessidade de intervenção imediata, adequando-se a compradores que valorizam a praticidade.
Embora este imóvel tenha sido concluído em 1986, passou por renovações recentes que o atualizaram para os padrões atuais. A sua condição de pronto a habitar significa que não há fases de construção em curso. O edifício representa um desenvolvimento consolidado na área, com a sua infraestrutura existente.
O imóvel não dispõe de novas construções ou acabamentos de último modelo, sendo um edifício de 1986. Não oferece um terraço privativo com vista direta para o mar em todos os quartos, e a propriedade está inserida numa urbanização com piscina comum, não privativa. O valor apresentado é o preço inicial, não incluindo custos de transação.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área costeira com infraestrutura urbana desenvolvida. A sua localização a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades essenciais, como supermercados, restaurantes e farmácias, é ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo sem dependência de carro. A configuração de 4 quartos, incluindo um estúdio independente, pode servir famílias numerosas, hóspedes frequentes ou quem pretenda gerar rendimento adicional com arrendamento de curta ou longa duração. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1.9 km) e a 28 km do Aeroporto de Málaga torna-o atrativo para entusiastas de golfe e viajantes frequentes. A condição renovada e pronta a habitar minimiza a necessidade de obras imediatas, sendo uma vantagem para quem deseja mudar-se rapidamente.
O imóvel, dat oorspronkelijk in 1986 werd gebouwd, heeft recente renovaties ondergaan die gericht zijn op het verbeteren van de afwerkingskwaliteit en functionaliteit. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden vermeld, suggereren de beschrijvingen van een 'gerenoveerde' woning met 'topkwaliteit materialen' een focus op hedendaagse normen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op aandacht voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling met ruime kamers, waaronder een grote keuken-eetkamer en een aparte woonkamer, is functioneel. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De badkamers zijn gemoderniseerd, met details zoals marmer en gouden afwerkingen die wijzen op een verhoogd afwerkingsniveau. De terrassen, waaronder een met uitzicht op de gemeenschappelijke zwembad en groene zones, en een met panoramisch uitzicht op de oceaan, bieden buitenruimtes.
O preço inicial para esta moradia de banda em Calahonda, Málaga, é de €670.000. A propriedade possui 4 quartos e 3 casas de banho, com 170 m² de área útil. Sendo uma casa de banda, oferece mais privacidade do que um apartamento, mas está inserida numa urbanização com piscina comum. A condição de pronto a habitar, após renovações, contribui para o seu valor de mercado. A oferta é sujeita a disponibilidade e pode variar consoante as características específicas de cada unidade dentro da urbanização, embora seja apresentada como uma moradia individual. O preço não inclui impostos ou taxas associadas à compra.
Calahonda é uma zona urbana consolidada na Costa del Sol, caracterizada pela sua densidade de edifícios e proximidade a uma vasta gama de serviços. Viver aqui significa ter supermercados, restaurantes, farmácias e centros de saúde a uma distância caminhável. A mobilidade é facilitada pela proximidade a transportes públicos e pela natureza pedonal de muitas áreas. O ambiente é vibrante, com uma oferta diversificada de lazer e comércio. A proximidade a zonas de praia, como a Playa de Calahonda, permite um acesso fácil ao litoral para atividades recreativas. Embora seja uma área urbana, a presença de zonas verdes e a piscina comum na urbanização oferecem espaços de lazer adicionais. O estilo de vida em Calahonda é dinâmico, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes, especialmente durante os meses de verão.
A vida em Calahonda, Málaga, é caracterizada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma distância caminhável, os residentes encontram supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma seleção de 39 restaurantes e 14 cafés, proporcionando conveniência diária e opções de lazer. A infraestrutura de transportes é robusta, com 5 linhas de autocarro e 50 paragens próximas, facilitando o acesso a outras áreas da Costa del Sol. Para quem procura atividades desportivas, existem centros desportivos a menos de 1 km, incluindo campos de golfe como o Cabopino Golf a 1.9 km. A oferta educacional na região é variada, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. A atenção à saúde é assegurada por 2 centros de saúde num raio de 9.5 km. O ambiente é cosmopolita, com uma população diversificada e um fluxo constante de visitantes, especialmente durante os meses mais quentes.
O mapa visualiza a localização de Calahonda, Málaga, destacando a sua posição na costa sul de Espanha. A proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e áreas urbanas circundantes é evidenciada, fornecendo uma perspetiva geográfica clara das vantagens e acessibilidades da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Calahonda, uma localidade costeira entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. A 28 km do Aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. Estar nesta área permite fácil acesso a cidades vizinhas como Mijas (4.1 km em linha reta para La Cala de Mijas) e a áreas mais cosmopolitas como Marbella. A proximidade a infraestruturas de lazer, como marinas e campos de golfe, reforça o seu posicionamento como um local de interesse para residentes e visitantes que procuram o estilo de vida mediterrânico.
A localização em Calahonda, Málaga, oferece excelente acessibilidade a diversas comodidades e infraestruturas de transporte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. As praias são facilmente acessíveis, com a Playa de La Luna-Royale a cerca de 881 m e a Playa de Calahonda a 906 m. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e outras necessidades diárias estão a uma curta distância a pé, reforçando a conveniência da localização urbana. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro por perto, assegura mobilidade dentro da região.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. O ambiente de 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, contribui para um clima agradável. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades aquáticas. As temperaturas médias oscilam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições favoráveis para desfrutar do ar livre durante a maior parte do ano. A região é caracterizada por um elevado número de dias de sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos deste imóvel em Calahonda. Várias praias estão a uma curta distância, incluindo a Playa de La Luna-Royale (881 m) e a Playa de Calahonda (906 m). Embora a lista fornecida inclua praias com Bandeira Azul noutras localidades, a área imediata beneficia de acesso a zonas balneares populares. Para os entusiastas do golfe, a localização é privilegiada com campos como o Cabopino Golf (1.9 km) e o El Soto Golf (3.7 km) nas proximidades. A área também oferece múltiplos centros desportivos, como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), proporcionando uma ampla gama de opções recreativas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Calahonda, uma localidade costeira entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. A 28 km do Aeroporto de Málaga, oferece boa conectividade internacional. Estar nesta área permite fácil acesso a cidades vizinhas como Mijas (4.1 km em linha reta para La Cala de Mijas) e a áreas mais cosmopolitas como Marbella. A proximidade a infraestruturas de lazer, como marinas e campos de golfe, reforça o seu posicionamento como um local de interesse para residentes e visitantes que procuram o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL414841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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