Questo residence si trova a Calahonda, Málaga, e offre una tipica esperienza di vita mediterranea. La proprietà, una casa semi-indipendente costruita nel 1986, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. L'abitazione dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuite su una superficie di 170 m². L'orientamento sud-ovest assicura un'eccellente esposizione solare e, unitamente alla vicinanza al mare, contribuisce a creare un ambiente di vita gradevole e salutare.
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posizionano in segmenti di mercato differenti, spesso rappresentando nuove costruzioni con prezzi di ingresso inferiori. Queste offerte sono generalmente caratterizzate da appartamenti o ville in complessi residenziali, focalizzati su specifiche caratteristiche come la vicinanza a determinati servizi o l'esclusività. L'immobile in questione, una casa semi-indipendente con quattro camere da letto e ristrutturata, si colloca in una fascia di prezzo superiore (€670.000), riflettendo dimensioni maggiori, una tipologia differente (casa vs appartamento) e una localizzazione in un'area matura e consolidata come Calahonda, con accesso immediato a una vasta rete di servizi e alla spiaggia. Mentre i progetti citati potrebbero attrarre acquirenti alla ricerca di nuove costruzioni e investimenti con potenziale di crescita, questa proprietà si rivolge a chi privilegia spazio, comfort abitativo immediato e una vita consolidata in una località di mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Calahonda, a pochi passi dalla spiaggia, inserisce questa proprietà in un contesto urbano dinamico ma residenziale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, garantisce comodità quotidiana. La prossimità a campi da golf e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
Questa abitazione risponde all'esigenza di chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località balneare con servizi a portata di mano. La configurazione con quattro camere da letto e la presenza di uno studio indipendente offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o potenziale reddito da locazione. La vicinanza al mare e le aree verdi comuni soddisfano il desiderio di uno stile di vita rilassato.
La proprietà, completata nel 1986, è stata oggetto di recenti ristrutturazioni, il che significa che pur non essendo una nuova costruzione, offre finiture e standard moderni. L'integrazione di elementi aggiornati garantisce un comfort abitativo elevato. Lo stato di completamento attuale permette un'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Questo progetto non offre la novità di una costruzione a termine, essendo stato edificato nel 1986 e successivamente ristrutturato. Non si tratta di una proprietà direttamente fronte mare, sebbene la distanza sia ridotta. L'abitazione si trova in una zona urbana, il che implica la presenza di attività commerciali e residenziali circostanti, piuttosto che un isolamento completo nella natura. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata, sebbene la ristrutturazione possa aver introdotto miglioramenti.
Questa residenza è particolarmente adatta a famiglie o gruppi che necessitano di spazio, grazie alle sue quattro camere da letto e ai tre bagni. Lo studio indipendente offre una soluzione flessibile, ideale per ospitare familiari, amici o per essere utilizzato come ufficio domestico o per generare un reddito aggiuntivo tramite affitto. La vicinanza a scuole e servizi la rende una scelta funzionale per coloro che pianificano un trasferimento permanente o prolungato. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a breve distanza, mentre chi apprezza la vita all'aria aperta e la prossimità al mare potrà godere delle spiagge e delle passeggiate lungo la costa. La recente ristrutturazione e le finiture di qualità rispondono alle esigenze di chi cerca una casa pronta da abitare, senza la necessità di ulteriori lavori. L'ambiente residenziale con piscina comune è ideale per chi desidera una combinazione di privacy e vita comunitaria.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, il che suggerisce un elevato standard di finiture e materiali. Sebbene i dettagli specifici dei materiali impiegati non siano forniti, l'indicazione di 'recentemente ristrutturato' implica l'uso di elementi moderni e di qualità. Questo si estende presumibilmente ai pavimenti, alle finiture delle pareti, agli infissi e agli impianti. La presenza di aria condizionata e di un camino (come indicato nelle caratteristiche) contribuisce al comfort abitativo, offrendo soluzioni per la climatizzazione durante tutto l'anno. I bagni, come suggerito dalle immagini, presentano finiture curate. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione mira a garantire un ambiente funzionale ed esteticamente gradevole, in linea con le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di comfort e stile.
Il prezzo di questa casa semi-indipendente a Calahonda è fissato a partire da €670.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua superficie abitabile di 170 m² e il numero di camere da letto (quattro) e bagni (tre). La recente ristrutturazione e la posizione, che include la vicinanza al mare e a servizi essenziali, contribuiscono alla determinazione del valore. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione. Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una varietà di offerte, e questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo che corrisponde a proprietà di dimensioni considerevoli e con caratteristiche aggiornate in aree ricercate.
Calahonda, situata lungo la Costa del Sol, offre un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole e una forte vocazione turistica e residenziale. Questa casa semi-indipendente si inserisce in questo contesto, beneficiando della vicinanza alle spiagge e di un ambiente urbano vivace ma tranquillo. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi a breve distanza a piedi o in bicicletta rende agevole la gestione quotidiana. L'integrazione in un complesso residenziale con piscina comune e aree verdi aggiunge un elemento di comfort e socializzazione. La possibilità di raggiungere comodamente campi da golf e centri sportivi incoraggia uno stile di vita attivo. Le distanze contenute dall'aeroporto di Malaga facilitano gli spostamenti internazionali, rendendo la località un'opzione pratica per chi cerca una residenza stagionale o permanente in Spagna, integrando così la 'dolce vita' con la funzionalità urbana.
Vivere a Calahonda significa integrarsi in un tessuto urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una concentrazione di servizi. La proprietà si trova in un'urbanizzazione che offre una piscina comune e aree verdi, fornendo uno spazio esterno condiviso per il relax. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, e a diversi campi da golf, rende l'area attrattiva per gli appassionati di sport. La concentrazione di scuole (15 primarie, 10 secondarie) indica un ambiente potenzialmente adatto a famiglie. La densità turistica, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerisce un'area dinamica durante tutto l'anno, pur mantenendo un carattere residenziale.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda sulla Costa del Sol, evidenziando la prossimità al mare e la sua ubicazione tra importanti centri urbani. La densità di servizi, spiagge e campi da golf nella zona circostante è chiaramente visibile, sottolineando la natura dinamica e ricca di opportunità di questa regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è una località situata nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, nota per la sua popolarità tra i residenti internazionali. Si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. Marbella, a ovest, è rinomata per il lusso e il glamour, mentre Fuengirola, a est, offre un'atmosfera più familiare e una lunga passeggiata marittima. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle diverse attrattive della Costa del Sol, mantenendo Calahonda un'identità propria, più orientata a un ambiente residenziale con accesso diretto ai servizi e alle spiagge.
La posizione di questa casa semi-indipendente a Calahonda offre eccellenti collegamenti e accesso a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista circa 900 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo un accesso comodo per i viaggi internazionali. Supermercati, farmacie e altri negozi essenziali sono a portata di mano, con un supermercato situato a soli 592 metri. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali, riducendo la dipendenza dall'auto per alcune esigenze.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Le quasi 3.900 ore di sole registrate storicamente all'anno, associate a un periodo di nuoto di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), definiscono un ambiente ideale per attività all'aperto e uno stile di vita incentrato sul benessere. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza moderata del 5.1% verso la spiaggia, contribuisce a un ambiente piacevole, potenzialmente con buone ventilazioni naturali e viste sul mare. L'orientamento sud-ovest della proprietà massimizza l'esposizione solare pomeridiana, valorizzando il clima mite della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi spiagge segna un punto di forza di questa ubicazione. La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Calahonda - Riviera sono tutte raggiungibili in un raggio di 1.4 km. Sebbene non tutte le spiagge vicine siano specificate come 'Blue Flag', la regione ne conta diverse (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva) a distanze ragionevoli, indicando una qualità generale delle coste. Per gli appassionati di sport, la zona è ricca di opportunità: 7 campi da golf, tra cui Cabopino Golf e El Soto Golf, e numerosi centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi entro 1 km. La presenza di marina a Puerto Cabopino a 2 km arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è una località situata nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, nota per la sua popolarità tra i residenti internazionali. Si posiziona strategicamente tra le città di Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto. Marbella, a ovest, è rinomata per il lusso e il glamour, mentre Fuengirola, a est, offre un'atmosfera più familiare e una lunga passeggiata marittima. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle diverse attrattive della Costa del Sol, mantenendo Calahonda un'identità propria, più orientata a un ambiente residenziale con accesso diretto ai servizi e alle spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL414841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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