Šis keturkampis namas Kalahondos rajone yra tik 851 metrų atstumu nuo paplūdimio, o jo bendras plotas siekia 170 kvadratinių metrų. Pastatytas 1986 metais, šis objektas siūlo erdvius 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Namas įsikūręs miesto tipo aplinkoje su visais reikalingais paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Tai atsparus laikui apgyvendinimo variantas, siūlantis praktišką gyvenimą prie Viduržemio jūros su paplūdimiais ir užtvenkinių artimumu.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis keturkampis namas Kalahondoje siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau pasižymi mažesniu gyvenamuoju plotu ir yra labiau orientuotas į bendrijinį gyvenimą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainą, tačiau yra kitame pakrantės regione su kitokiu klimatu ir paslaugų pasiekiamumu. Kalahondos privalumas yra jos geografinė padėtis tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų, Fuengirolos ir Marbellos, suteikianti prieigą prie abiejų miestų paslaugų, išlaikant ramų gyvenimo būdą. Be to, palyginti su naujais projektais, šis objektas yra nedelsiant gyvenamai prieinamas, nereikalaujantis laukti statybų pabaigos arba susidurti su statybų įmonių bankroto rizika.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Kalahondos miesto dalyje, vos 900 metrų nuo jūros kranto. Ši lokacija sudaro optimalų derinį tarp paplūdimio artumo ir miesto infrastruktūros prieinamumo. Aplinkui yra daugybė paslaugų, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir restoranus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Mijas, pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis.
Šis keturkampis namas atitinka daugelio šeimų poreikius, siūlydamas 4 miegamuosius, tai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba rengti svečius. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems gyventojams. Erdvūs terasos suteikia galimybę mėgautis atviru oro laisvalaikiu, o bendri baseino ir žaliųjų plotų privalumai prideda bendruomeninio gyvenimo elementą.
Namas pastatytas 1986 metais, o statybos darbai jau baigti, todėl objektas yra nedelsiant gyvenamai prieinamas. Nors tai naujai statytas projektas, pastato amžius nurodo, kad jis buvo pastatytas naudojant to meto statybos standartus. Nuo statybos datos praeityje objektas greičiausiai buvo atnaujintas, kad išlaikytų šiuolaikinį išvaizdą ir funkcionalumą.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, o tai reiškia, kad jo energetinis efektyvumas gali neatitikti naujausių statybos standartų. Namo amžius gali reikšti didesnę priežiūros reikalingumą. Nors tai yra keturkampis namas, teritorija nėra visiškai izoliuota nuo kaimynų, o bendra teritorija su bendrais baseinais reiškia, kad nuosavybės teisė į žemės sklypą yra ribota.
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms, kurios ieško ilgalaikio gyvenimo prie jūros su visais miesto patogumais. Jei jūsų šeima nori gyventi arti paplūdimio, bet kartais norite pasinaudoti miesto paslaugomis, ši vieta yra ideali. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį, savo šalyje, kadangi objektas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyventi. Jei esate golfą mėgstantys žmonės, artimiausios golfo aikštynai yra tik 2-4 km atstumu, todėl lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu. Objektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja nuomoti dalį patalpų, kadangi apartamentai turi atskirą studiją, kurią galima naudoti kaip papildomą apgyvendinimą arba kaip šaltinį papildomoms pajamoms iš nuomos.
Šio keturkampio namo apdailos kokybė atitinka regiono standartus, pastatytus XX a. 9-ajame dešimtmetyje. Pagal pateiktus duomenis, objektas neseniai buvo renovuotas, įskaitant modernius vonios kambarius su marmuro ir aukso detalėmis. Erdvūs terasos su galimybe mėgautis jūros vaizdais rodo, kad projektas buvo suprojektuotas su atidžiu dėmesiu į gyvenamąją erdvę ir komfortą. Namo viduje yra oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą visus metus, o kaminas suteikia papildomo šilumos šaltinio žiemą. Namo terasa yra apdailinta aukštos kokybės medžiaga, atlaikančia Viduržemio jūros klimato sąlygas, o miegamieji kambariai turi integruotus spintas, užtikrinančias pakankamai laikymo erdvės. Bendra teritorija su baseinu ir žaliuoju plotu yra prižiūrima, suteikianti apgyvendinimo komplekso jausmą, nepaisant to, kad tai individualus keturkampis namas.
Šio keturkampio namo kaina prasideda nuo 670 000 eurų. Kaina atitinka 170 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Kalahondos rajone ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Dėl to, kad objektas jau pastatytas ir galimas nedelsiant, pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos, kas gali būti pranašumas palyginti su naujais projektais. Galima kaina negalioja papildomi mokesčiai, susiję su nekilnojamojo turto pirkimu, įskaitant nekilnojamojo turto perdavimo mokestį, notarinius mokesčius ir registracijos išlaidas.
Gyvenimas šiame Ketvirtkampiame name Kalahondoje orientuotas į paplūdimio artumą ir miesto patogumus. Rytais galite pasivaikščioti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, mėgautis mankšta jūros pakrantėje arba tiesiog pasigrožėti aušrą. Grįžtant namo, laukia erdvūs terasos, kuriose galite pusryčiauti arba gerti kavą, pasivažinėjant su jūros vaizdais. Per dieną, kai temperatūra pakyla, bendras baseinas suteikia atgaivos galimybę nereikšdiant keliauti iki jūros. Vakarais, kai saulė leidžiasi, terasa tampa puikiu poilsio vietu, kuri galite stebėti panoraminį vaizdą į Atlanto vandenyną. Artimiausios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra vaikščiojimo atstumu, todėl kasdieninis gyvenimas tampa lengvas ir patogus be būtinybės nuolatos naudotis automobiliu.
Kalahonda yra vienas iš populiariausių Málaga pakrantės rajonų, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą tarp jūros ir miesto. Šiame rajone yra gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant viešųjų transporto maršrutus, kadangi rajone veikia 4 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Artimiausias prekybos centras yra tik 592 metrų atstumu, o vaistinė, 600 metrų atstumu, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai yra 2 sveikatos centrai artimiausame 2 km spinduliu, o artimiausias ligoninė yra 9,5 km atstumu. Švietimui skirtos 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl ši vieta yra tinkama šeimoms su vaikais. Gyvenimas šioje vietoje leidžia pasinaudoti visais miesto privalumais, išlaikant ramų gyvenimo būdą arti jūros.
Šis žemėlapis parodyti Kalahondos padėtį Málago pakrantėje. Žr., kad objektas yra tik 900 metrų nuo jūros, o artimiausios paslaugos ir lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos. Regiono topografija leidžia mėgautis jūros vaizdais, išlaikant lygų nuolydį link pakrantės, kas palengvina pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, Málago provincijos pakrantėje. Tai populiari rezidencinė zona, pasižyminti subalansuotu gyvenimo būdu tarp miesto ir paplūdimio. Nuo kalvotos pakrantės atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, o geras susisiekimas su A-7 greitkeliu leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą rytuose ir Marbellą vakaruose. Ši lokacija yra pakankamai arti pagrindinių miestų, kad galėtumėte pasinaudoti jų paslaugomis, bet pakankamai toli, kad išlaikytumėte ramų gyvenimo būdą.
Šio objekto didžiausias privalumas yra artumas prie pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda) yra mažiau nei 1 km atstumu, pasiekiami per 10-12 minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 28 km atstumu, o Gibralto oro uostas (GIB), 68 km atstumu, todėl tarptautiniai ryšiai yra gerai užtikrinti. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km), visi lengvai pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių. Pertoja Kabopino uostas (Puerto Cabopino) yra tik 2 km atstumu, suteikiant papildomų pramogų galimybių. Visos šios paslaugos ir lankytinos vietos sudaro patogų gyvenimą be būtinybės keliauti toli
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantės, su maždaug 3889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, su žiemos mėnesiais nuo 12°C ir vasaros mėnesiais iki 26°C. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikotarpiui mėgautis maudymusi jūroje. Namas yra 58 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio siekia 5,1%, kas laikoma vidutiniu ir lengvai įveikiamu pėsčiomis ar dviračiu. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore daugiausią metų laiko, o terasos ir lauko erdvės tampa natūralia gyvenimo dalimi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalahondos apylinkėse yra šeši Mėlynų vėliavų paplūdimiai, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Artimiausieji paplūdimiai, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), visi pasiekiami per trumpą pėsčiomi ar dviračiu. Sporto mėgėjams artimiausios sporto klubų įstaigos yra La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) ir Finca Naundrup (1,1 km). Golfo entuziastams pasiekiami trys golfo aikštynai: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km), o Puerto Cabopino jachtų uostas (2,0 km) siūlo papildomų jūrinių pramogų. Visos šios galimybės leidžia aktyviai leisti laisvalaikį visus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, Málago provincijos pakrantėje. Tai populiari rezidencinė zona, pasižyminti subalansuotu gyvenimo būdu tarp miesto ir paplūdimio. Nuo kalvotos pakrantės atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, o geras susisiekimas su A-7 greitkeliu leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą rytuose ir Marbellą vakaruose. Ši lokacija yra pakankamai arti pagrindinių miestų, kad galėtumėte pasinaudoti jų paslaugomis, bet pakankamai toli, kad išlaikytumėte ramų gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL414841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
