Nehnuteľnosť v oblasti Calahonda v Málage, položenej medzi miestami Mijas a Marbella, ponúka výhľad na more a blízkosť pláží. Táto dvojdomová vilka so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami sa nachádza v mestskej zástavbe s plným prístupom k mestským službám. Nehnuteľnosť s rozlohou 170 m² bola postavená v roku 1986, ale nedávno prešla renováciou, čím získala moderný štandard pri zachovaní pôvodného charakteru. Vybavená verejným bazénom a zelenými plochami, predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susedných oblastiach ponúka táto vilka v Calahonda vyvážený pomer medzi cenou a polohou. V oblasti Torre del Mar sa nachádzajú projekty ako Aquamar s cenami od 269 950 eur, no s väčšou vzdialenosťou od primárnych turistických centier. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 eur ponúka nižšie vstupné náklady, no často s menším rozmerom nehnuteľností. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 eur sa nachádza vo vzdialenejšej časti Costa del Sol od hlavných letísk a služieb. Calahonda ako lokalita si udržuje stabilnu hodnotu vzhľadom na vyváženú ponuku služieb, blízkosť pláží a golfových ihrísk, ako aj dobrú dostupnosť letiska a hlavných ciest. V porovnaní s luxusnejšími oblasťami ako Marbella poskytuje Calahonda primernejšie ceny pri zachovaní podobnej úrovne služieb a vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Calahonda, ktorá patrí k obci Mijas. Je umiestnená vo vzdialenosti 58 metrov nad morom s miernym sklonom 5,1% smerom k pobrežiu. Najbližšia pláž je vzdialená menej ako kilometer, pričom oblasť patrí medzi dobre dostupné pobrežné lokality. Calahonda je známa ako rezidenčná oblasť s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností na dosah ruky.
Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Rozdelenie na dve podlažia s terasami umožňuje oddelenie súkromných a spoločenských priestorov. Vlastné terasy s výhľadom na more a záhradu rozširujú obytný priestor vonkajšie. Kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou vytvára praktické centrum domácnosti.
Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1986 ako súčasci rezidenčnej výstavby v Calahonda. V súčasnosti je už kompletne dokončená a obývateľná. Nedávna renovácia aktualizovala vzhľad a štandard interiéru, pričom bola zachovaná pôvodná štruktúra a dispozícia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Nehnuteľnosť je dvojdomová vilka so spoločnými stenami, čo môže znamenať obmedzenú súkromnosť v porovnaní s celostojacou vilou. Vek budovy z roku 1986 napriek renovácii môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s úplne novou výstavbou. Verejný bazén a zelené plochy sú spoločné pre viaceré domy v komplexe, čo obmedzuje možnosť individuálnej úpravy týchto priestorov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré často hostia rodinu a priateľov. Jej poloha obzvlášť vyhovuje tým, ktorí chcú kombinovať mestské vybavenie s blízkosťou pláže. Pre gurmánov a milovníkov stredomorskej kuchyne je výhodou množstvo reštaurácií v okolí. Zároveň je vhodná pre golfistov vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska, je výhodou dostupnosť medzinárodných škôl v okolí. Nehnuteľnosť tiež poskytuje možnosť prenájmu jednej časti, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú čiastočný zdroj príjmu.
Nehnuteľnosť prešla nedávnu renováciou, ktorá zahrnula aktualizáciu kúpeľní s mramorovými prvkami a zlatými doplnkami, ako je vidieť z fotografií. Obývacia izba je vybavená krbom, čo pridáva na útulnosti počas chladnejších mesiacov. Vnútro obsahuje vestavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Podlažie je kombináciou keramických dlaždieb a drevených prvkov, čo vytvára mediteránsky štýl s praktickým využitím. Kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami a sanitárnym príslušenstvom v dobrej kvalite. Okná a dvere sú drevené, čo prispieva k celkovej tepelnej izolácii a estetike objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 670 000 eur, pričom ide o orientačnú východziu sumu pre tento typ nehnuteľnosti v lokalite Calahonda. Vzhľadom na rozsah rekonštrukcie a štyri spálne je cenová hladina v súlade s trhovými hodnotami pre podobné nehnuteľnosti v tejto časti pobrežia Costa del Sol. Cenové rozpätie pre porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti sa môže pohybovať v závislosti od presnej polohy, rozmerov, stavu a výbavy, pričom táto nehnuteľnosť predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu.
Denný režim v tejto nehnuteľnosti sa zameriava na mestské pobrežné bývanie s prístupom k službám na dosah ruky. Vzdialenosť k plážiam umožňuje ranné prechádzky pobrežím alebo návštevy pláže bez potreby používať automobil. Po návrate z pláže slúži terasa ako priestor na oddych s výhľadom na more. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život bez závislosti na doprave. Večer je možné využiť miestnu atmosféru s množstvom podnikov a možností na strávenie voľného času. Golfisté ocenia blízkosť viacerých ihrísk, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom alebo miestnou dopravou.
Okolité prostredie poskytuje všetky potrebné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarkty sa nachádzajú vo vzdialenosti 592 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy bez potreby automobilu. Lekárne a zdravotné centrá sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom nemocnica je vzdialená 9,5 km. Bankové služby, reštaurácie a kaviarne sú hojne zastúpené v okolí, pričom v polomere 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 14 kaviarní a 9 bánk. Pre deti je k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škôl v dostupnej vzdialenosti. Dopravné spojenie zabezpečujú 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Calahonda sa nachádza na mapy ako výrazná rezidenčná oblasť východne od Marbelly a západne od Fuengiroly. Poloha nehnuteľnosti v juhozápadnej časti Calahonda zaisťuje výhľad na more a blízkosť pláží. Mapa ukazuje hustú sieť ciest a chodníkov, ktoré spájajú jednotlivé časti oblasti a poskytujú prístup k pobrežiu a hlavným komunikáciám. Okolité zelené plochy a golfové ihriská sú viditeľné ako výrazné prvky v tejto pobrežnej krajine.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými mestami Mijas a Marbella. Nachádza sa približne 10 km od centra Marbella a 15 km od Fuengiroly, čo umožňuje jednoduchý prístup k týmto hlavným mestským centrám. Vzhľadom na svoju polohu v strednej časti Costa del Sol predstavuje ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti. Oblasť je známa svojim vyváženým charakterom - dostatočne živá pre celoročný život, no súčasne pokojnejšia ako hlavné turistické centrá. Je to časť Mijas, jednej z najväčších obcí v provincii Málaga s vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2,0 km, čo umožňuje prístup k námorným aktivitám. Najbližšie veľké mestá, ako sú Mijas a Marbella, sú vzdialené niekoľko kilometrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie. Ročne je zaznamenaných približne 3 889 hodín slnka, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 58 metrov a mierny sklon 5,1% smerom k moru prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Calahonda ponúka viacero pláží, vrátane šiestich s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, obe vzdialené menej ako kilometer. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero golfových klubov, vrátane Cabopino Golf, ktorý je vzdialený len 1,9 km. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. V oblasti je tiež dostatok turistických možností s 10 hotelmi a 2 131 lôžkami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými mestami Mijas a Marbella. Nachádza sa približne 10 km od centra Marbella a 15 km od Fuengiroly, čo umožňuje jednoduchý prístup k týmto hlavným mestským centrám. Vzhľadom na svoju polohu v strednej časti Costa del Sol predstavuje ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti. Oblasť je známa svojim vyváženým charakterom - dostatočne živá pre celoročný život, no súčasne pokojnejšia ako hlavné turistické centrá. Je to časť Mijas, jednej z najväčších obcí v provincii Málaga s vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL414841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
