Tento polodvojový rodinný dom sa nachádza v srdci Calahonda na pobreží Costa del Sol. Ponúka obytnú plochu 170 m² s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom bol kompletne zrekonštruovaný. Dom je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ide o hotový projekt s rokom dokončenia výstavby v roku 1986, ktorý však prešiel modernizáciou. Ceny nehnuteľností v tejto lokalite sa začínajú od 670 000 €.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento polodvojový dom v Calahonde predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s cenou začínajúcou na 670 000 €. Tento rozdiel v cene je odôvodnený predovšetkým lokalitou v populárnejšej časti Costa del Sol, väčšou obytnou plochou (170 m² oproti často menším apartmánom v spomenutých projektoch), počtom izieb (4 spálne oproti zvyčajne 2-3) a nedávnou kompletnou rekonštrukciou. Kým spomínané projekty sú často novostavby s modernou architektúrou a štandardmi, tento dom ponúka priestrannejšie bývanie v existujúcej zástavbe s charakterom, blízko k pláži a s komplexnejšou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jeho umiestnenie v Calahonde, ktorá je etablovanou turistickou a rezidenčnou oblasťou, zvyčajne znamená vyššiu trhovú hodnotu a potenciál pre stabilné zhodnotenie investície v porovnaní s menej rozvinutými lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Calahonde, v mestskej oblasti, ktorá umožňuje dochádzanie pešo k pláži aj k rôznym zariadeniam. Vzdialenosť od letiska Málaga je približne 28 km. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám aj k mestským službám, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a službám v mestskej komunite. Tri spálne a možnosť využitia samostatného štúdia ako ďalšieho ubytovania alebo na prenájom, robia z nehnuteľnosti flexibilné riešenie pre rodiny alebo investorov.
Projekt je vo fáze dokončenia a bol skolaudovaný v roku 1986. V rámci nedávnej renovácie prešiel dom modernizáciou. Nejde o úplne novostavbu, ale o staršiu nehnuteľnosť s aktualizovaným interiérom a vybavením, pripravenú na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale zrekonštruovanou stavbou z roku 1986. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, je v mestskej zástavbe, čo nemusí vyhovovať hľadajúcim úplné súkromie. Dom nie je primárne zameraný na energetickú účinnosť v zmysle najnovších štandardov, hoci prešiel modernizáciou.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k pláži a širokej škále služieb. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje bývanie blízko mora s pohodlím mesta, kde môžete väčšinu pochôdzok vybaviť pešo alebo na bicykli, táto lokalita by mohla vyhovovať. Zároveň je atraktívna pre golfistov, keďže v blízkom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Nehnuteľnosť s potenciálom pre dodatočný príjem vďaka samostatnému štúdiu je zaujímavá aj pre investorov, ktorí hľadajú rekreačné prenájmy. Vzhľadom na rok výstavby a následnú rekonštrukciu je dom vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú staršie stavby s charakterom, ktoré však boli modernizované a sú pripravené na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, čo naznačuje modernizáciu interiéru s dôrazom na kvalitu. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, spomína sa použitie kvalitných materiálov pri rekonštrukcii. Vybavenie ako klimatizácia a krb poskytujú komfort v rôznych ročných obdobiach. Drevené dvere a kamenné či keramické podlahy (typické pre oblasť a vek stavby) sú často prítomné v španielskych domácnostiach. V kúpeľniach sa dajú očakávať moderné prvky, ako naznačujú fotografie. Dôraz na detaily, ako sú vstavané skrine, naznačuje snahu o funkčné a estetické riešenia. Celkový dojem je, že ide o nehnuteľnosť s primeranou úrovňou dokončenia, ktorá je pripravená na bývanie.
Cena za tento polodvojový rodinný dom v Calahonde začína na úrovni 670 000 €. Táto cena odráža jeho polohu, rozlohu 170 m², 4 spálne a nedávnu rekonštrukciu. Hoci projekt bol skolaudovaný v roku 1986, moderné úpravy a atraktívna lokalita blízko pláže a golfových ihrísk zvyšujú jeho trhovú hodnotu. Pri kúpe je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) alebo DPH, notárske poplatky, zápis do katastra a správne poplatky, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Ponuka je platná do vypredania alebo zmeny cien.
Calahonda, kde sa tento polodvojový dom nachádza, predstavuje rušnú mestskú oblasť na Costa del Sol. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky širokú škálu služieb, od supermarketov a reštaurácií po lekárne a banky, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Mnoho každodenných potrieb je možné vybaviť bez potreby auta, čo podporuje aktívny životný štýl. Oblasť je obľúbená pre svoju blízkosť k pláži, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, a tiež k viacerým golfovým ihriskám. Toto prostredie je charakteristické vysokou koncentráciou turistického ruchu, najmä počas sezóny, ale zároveň ponúka stabilnú infraštruktúru počas celého roka vďaka permanentným obyvateľom a dostupnosti služieb. Denné rytmy sú ovplyvnené blízkosťou mora a mestského života, čo umožňuje kombinovať relax pri pláži s aktívnym využívaním mestských zdrojov.
Život v Calahonde znamená byť súčasťou dynamického pobrežného prostredia s vysokou koncentráciou obyvateľov a turistov. Blízkosť pláže (menej ako 1 km) umožňuje časté návštevy mora a vodných aktivít. Mestská štruktúra poskytuje okamžitý prístup k základným službám ako sú supermarkety (592 m), lekárne (600 m) a banky (9 bánk v okruhu 2 km). Hromadná doprava je dobre zastúpená s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, sú dostupné do 2 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotnícke centrá v blízkom dosahu. V okolí sa nachádza aj 39 reštaurácií a 14 kaviarní, čo podporuje spoločenský život.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Calahonda, Mijas Costa. Zdôrazňuje blízkosť k pobrežiu, hlavným cestným komunikáciám a rôznym službám, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Mesto Mijas, ku ktorému Calahonda administratívne patrí, je známe svojou bielou dedinkou na kopci, ktorá je vzdialená približne 4 km. Okolité mestá ako Marbella (cca 15 km) a Fuengirola (cca 10 km) ponúkajú ďalšie kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobytom pri mori a prístupom k rušnejším centrám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol. Najbližšie pláže ako Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach sú vzdialené len okolo 850-900 metrov, čo znamená, že k nim môžete dôjsť pešo. Golfisti ocenia blízkosť k ihriskám ako Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 28 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sú tiež základné služby ako supermarkety (592 m) a lekárne (600 m). Vzdialenosť k väčšiemu mestu ako Marbella je približne 15 km. Pre dochádzanie do centra mesta či na letisko je k dispozícii aj verejná doprava.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda na Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s celoročne príjemnými teplotami, kde priemerná ročná teplota dosahuje 18.6°C a ročne zaznamenáva približne 3 889 slnečných hodín. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom prispieva k miernej klíme bez extrémnych výkyvov. Hoci oblasť nie je známa svojimi prudkými sklonmi, mierny sklon 5.1% k pláži je zvládnuťeľný. Počasie je typicky slnečné a teplé, čo podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená približne 900 metrov. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie pláže ocenené Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). Okrem plážových aktivít a golfu sú v blízkosti k dispozícii aj športové centrá ako Club del Sol (0.8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity. Prítomnosť športových zariadení a prístup k moru podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Mesto Mijas, ku ktorému Calahonda administratívne patrí, je známe svojou bielou dedinkou na kopci, ktorá je vzdialená približne 4 km. Okolité mestá ako Marbella (cca 15 km) a Fuengirola (cca 10 km) ponúkajú ďalšie kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobytom pri mori a prístupom k rušnejším centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL414841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
