カラホンダのこの二戸建て住宅は、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、バランスの取れた特徴を提供します。トルレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格帯は高めですが、その分完成度と立地の利便性が優れています。エステポナのエテルナホームス2（259,000ユーロから）と比較すると、カラホンダはマラガ空港により近く（28キロ対約80キロ）、国際的なアクセス面で有利です。カラホンダはミハスやマルベージャほど有名ではありませんが、それにより混雑度が低く、より落ち着いた雰囲気を保っています。ゴルフ場へのアクセスはマルベージャ地域ほど集中してはいませんが、カボピノゴルフ場まで1.9キロと実用的な距離にあります。全体として、カラホンダはリゾートの利点と地域の暮らしやすさを組み合わせた、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラホンダの市街地に位置し、海岸まで約900メートル、商店やレストランなどの生活必需施設が歩いて行ける範囲にあります。マラガ空港まで28キロ、カボピノゴルフ場までは1.9キロと、主要な施設へのアクセスが良好です。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの170㎡の住宅は、ファミリーやゲストを収容するのに適しています。独立したスタジオスペースは、追加の宿泊施設として、または賃貸収入源として活用できます。各階にプライベートテラスがあり、屋外生活を楽しむことができます。
この物件は1986年に建設され、既に完成しています。最近の改修により、現代的な設備と仕上がりが施されています。即時入居可能で、追加の建設工事や待機期間は必要ありません。
この物件は一戸建て住宅ではなく、二戸建てのため、隣家と壁を共有しています。専用プールはなく、共同プールの使用となります。敷地内の駐車場に関する具体的な情報は提供されていません。
このカラホンダの物件は、地中海沿岸で第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。ゴルフ好きにとっては、1.9キロ離れたカボピノゴルフ場をはじめとする複数のゴルフ場が近くにあります。ファミリーにとっては、15の小学校と10の中学校が地域にあり、子供の教育環境に適しています。リタイア後の生活を考える人々にとっては、温暖な気候と医療施設へのアクセス（9.5キロ離れた病院）が魅力です。また、賃貸収入を求める投資家にとっても、独立したスタジオスペースが追加の収益源となる可能性があります。年間を通じて3,889時間の日照時間と5ヶ月間の水泳可能シーズンは、屋外活動を楽しみたい人々にとって理想的な環境です。
この二戸建て住宅は最近改修されており、現代的な設備と高品質な仕上げが特徴です。バスルームには大理石と金色のアクセントが施され、上品な雰囲気を醸し出しています。リビングルームには暖炉が設置され、冬場の快適性を確保しています。エアコンシステムが全室に取り付けられており、年間を通じて快適な室温を維持できます。各寝室には造り付けのクローゼットが備え付けられ、収納スペースを最大化しています。ユーティリティルームは洗濯や家事のための専用スペースを提供し、主居住エリアを整理整頓された状態に保つことができます。南西向きのテラスとバルコニーは、一日を通じて自然光を取り入れ、地中海の気候を最大限に活用するように設計されています。
この二戸建て住宅の価格は670,000ユーロからです。カラホンダ地域の不動産取引は3,800件あり、活発な市場であることを示しています。類似物件と比較すると、マラガ県の平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は中間から上級の価格帯に位置します。価格には不動産取得税、登記費用、公証人手数料などの追加費用は含まれていません。
カラホンダのこの二戸建て住宅での生活は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを体験することができます。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら太陽の光を浴び、午後は約900メートル離れたビーチまで散歩に行くことができます。地域には39のレストラン、14のカフェ、7つの薬局が2キロメートル圏内にあり、日常の買い物や食事に便利です。夏場は共同プールで過ごし、冬は暖炉の前でリラックスすることができます。自転車や徒歩で移動できる施設が多いため、車に依存しない生活も可能です。カラホンダは国際的なコミュニティがあるため、様々な文化の人々と交流する機会もあります。
カラホンダでの生活は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた環境を提供します。スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートルと、日常の買い物には車を必要としません。地域には39のレストランと14のカフェがあり、多様な飲食オプションを楽しめます。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が家族向けの環境を提供しています。医療施設としては9.5キロ離れた病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関も便利で、4つの路線と50の停留所があり、車なしでの移動も可能です。地域には2つの健康センターがあり、基本的な医療サービスにアクセスできます。国際的なコミュニティがあるため、多様な文化背景の人々と交流する機会もあります。
この地図はカラホンダ地域における物件の位置を示しています。海岸まで約900メートル、カボピノゴルフ場まで1.9キロ、最寄りのスーパーマーケットまで592メートルと、主要な施設への距離が分かります。マラガ空港まで28キロ、マラガ市まで約30キロという立地は、利便性と静けさのバランスが取れた環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはマラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市とマルベージャ市の間にあります。マラガ市までは約30キロ、マルベージャ市までは約20キロの距離です。この立地により、両都市の施設やサービスにアクセスしながら、より静かでリゾート感覚のある環境で生活することができます。フエンヒローラ、ミハス、エステポナなどの他の沿岸都市にも簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソル地域を探索する良い拠点となります。
この物件は海岸へのアクセスに優れており、最寄りのビーチであるラ・ルナ-ロワイヤルビーチまでわずか900メートルです。ブルーフラッグ認定ビーチも6つあり、水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、1.9キロ離れたカボピノゴルフ場をはじめ、3.7キロのエル・ソトゴルフ場、4.3キロのパー3コースなど複数のオプションがあります。マラガ空港まで28キロ、ジブラルタル空港まで68キロと、国際的なアクセスも良好です。カボピノマリーナは2.0キロの距離にあり、ボート活動や水上スポーツを楽しむことができます。商業施設へのアクセスも良好で、銀行、スーパーマーケット、レストランが徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.6°C、月平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。年間3,889時間の日照時間は、スペインでも最も日光に恵まれた地域の一つであることを示しています。海水温が20°C以上になる水泳可能シーズンは年間5ヶ月間続きます。標高58メートルに位置し、海岸への勾配は5.1%と適度で、歩きやすい地形です。この気候条件は、一年を通じて屋外活動を楽しむのに理想的で、冬も穏やかで過ごしやすい環境を提供します。地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、スペインの文化や伝統を体験する機会があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダ周辺には6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高品質が保証されています。最寄りのビーチはラ・ルナ-ロワイヤルビーチ（0.9キロ）とカラホンダビーチ-カラホンダ（0.9キロ）で、どちらも歩いてアクセス可能です。レジャー施設としては、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロ）やクラブ・デル・ソル（0.8キロ）などのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ場（1.9キロ）、エル・ソトゴルフ場（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）など複数の選択肢があります。カボピノマリーナ（2.0キロ）では、ボートツアーや水上スポーツを楽しむことができます。地域には10のホテルと2,131の宿泊施設があり、観光地としての魅力も兼ね備えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市とマルベージャ市の間にあります。マラガ市までは約30キロ、マルベージャ市までは約20キロの距離です。この立地により、両都市の施設やサービスにアクセスしながら、より静かでリゾート感覚のある環境で生活することができます。フエンヒローラ、ミハス、エステポナなどの他の沿岸都市にも簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソル地域を探索する良い拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL414841
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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