Ова полу-придружена вила смештена је у урбаној зони Калахонде, на удаљености од мање од једног километра до обале. Стамбени простор површине 170 квадратних метра распоређен је на четири спаваће собе и три kupatila, док је сама зграда изворне градње из 1986. године. Налази се на надморској висини од 58 метара, што омогућује панорамски поглед на море. Зграда је недавно реновирана и спремна за усељење.
У поређењу с новим пројектима попут Lantana Residencial у Мијасу (почев од 205.000 €), овај објекат нуди већу површину и тренутну доступност, али по вишој почетној цени. Нове изградње често садрже базене и савремене изолације, док ова кућа нуди хоризонтални дистрибутер простора и орографске погледе које нови комплекси често не могу да загарантуюју збиг густине изградње. У односу наEtherna Homes у Естепони (259.000 €), цена по квадратном метру је већа, што се објашњава локацијом ближе мору и постојећим изграђеним влашћу. Локација у Калахонди се разликује од Естепоне по близини до пешчаних плажа и мање потребе за аутомобилом за дневне NEEDS.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном језгру Калахонде, смештеном између Марбеле и Фуенхироле. Локација је пешачки повезана са локалним трговинама и угоститељским објектима. Плажа Ла Луна-Ројал налази се на 900 метара удаљености.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе, што одговара већим породицама или кућама са више генерација. Додатни студио нуди могућност коришћења као радног простора или смештаја за госте. Постојећи уређаји климатизације и камина обухватају потребе за термалну удобношћу током целе године.
Кућа је завршена 1986. године и након тога је прошла кроз процес обнове. Сви системи за инсталације и завршни радови су ажурирани, па се објекат не сматра грађевинском зоном нове изградње. Усељење је могуће одмах по завршетку правних процедура преноса.
Пројекат не нуди приватни базен; приступ воденим површинама је кроз заједнички простор урбанизације. С обзиром на то да се ради о полу-придруженој кући, постоји заједничани зид са суседним објектом. Локација налази на падини са нагибом, што може захтевати физичко напрезање при пешачењу до плаже.
Овај објекат одговара купцима који траже стајаћи стан са могућношћу тренутног усељења, без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодна је за породице којима је потребан додатни простор за госте или израду, због присуства засебног студиа. Локација је погодна и за људе који се баве хибридним радом, захваљујући постојању више спаваћих соба које се могу адаптирати. С обзиром на близину међународних школа и базена, пројекат може бити интересантан и за породице са децом школског узраста.
Објекат је недавно реновиран, што се види по савременим материјалима који су коришћени у kupatilima, укључујући мермерне површине и златне акценте. Подови су обрађени керамиком и дрветом, што доприноси топлоти ентеријера. Кухиња је повезана са дневним боравком, омогућавајући отворени концепт погодан за друштвене активности. Спољне терасе су опремљене ради удобности ван residence. Уграђени ормани у спаваћим собама и комунални просторије указују на пажњу посвећену складиштењу.
Тржишна цена износи 670.000 евра. Ова цифра обухвата неопходни порез на пренос имовине, накнаде за нотара и земљишне књиге, као и административне трошкове. Трошкови заступника нису укључени у износ.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мору и демокацијом кварта. Јутарња куповина може се обавити пешко у оближњим супермаркетима, док се вечери могу проводити на тераси с погледом на Атлантик, захваљујући југозападној оријентацији. Заједнички базен и зелене површине у склопу насеља служе као место за дружење без потребе за одлазаком на јавне локације. Нагиб терена од 5% према мору нуди поглед, али и значи да је повратак кући са плаже успон. Бројне ресторани и кафићи у околини омогућавају лаган начин живота без зависности од аутомобила за свакодневне NEEDS.
Инфраструктура у околини омогућава самосталан живот без аутомобила. У кругу од једног километра налази се 39 ресторана и 7 апотека, док су на 600 метара удаљености. Школски систем је развијен са 15 основних и 10 средњих школа у близини, укључујући и међународну установу на 6,8 километара. Зdravstvena zaštita је осигурана кроз два здравствена центра, а за болничко лечење се користи објекат у удаљености од 9,5 километара.
Карта показује географски положај објекта на падини изнад обале. Жута линија означава пешачке руте до оближњих плажа, док тачке обележују локације ГOLF терена и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је урбана зона која физички спаја Марбелу и Фуенхиролу. Оваква позиција омогућује приступ аменитетима оба већа града, али са нижим нивоом гужве и ценама у односу на центар Марбеле. Пројекат је смештен на периферији насеља, што осигурава мир и поглед.
Плажа Playa de Mijas налази се на 851 метара од објекта. ГOLF teren Cabopino удаљен је 1,9 километара, док су марина Puerto Cabopino и ГOLF клуб El Soto на удаљености од око 3,7 километара. Међународни аеродром у Малаги је удаљен 28 километара, што представља вожњу од око 25 минута аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рејон се одликује медитеранским климатом са 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,6 степени Целзијуса, а сезонa купања траје око пет месеци. Надморска висина од 58 метара и отворен поглед на море доприноси проветравању простора. Локалне прославе током године броје 32 догађаја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У оближњој околини постоји шест плажа са Плавом заставом, укључујући Del Cañon-La Pelá и Playa Granada. Спортски центри La Siesta Golf Club и Club del Sol налазе се на мање од једног километара. Поседовање ЕК пуњача за возила на 568 метара од куће олакшава коришћење електричних аутомобила за путовања дуж обале.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL414841
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID