يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب كالوندا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بتصميم داخلي مجدد بالكامل. بفضل موقعه المتميز، يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح.
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في كالوندا في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 670,000 يورو. هذا يعكس بشكل أساسي موقعه الأكثر رسوخًا على كوستا ديل سول، والذي غالبًا ما يتميز بأسعار أعلى بسبب الطلب المستمر والبنية التحتية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يقدم مزيجًا من التجديد الكامل، وعدد كبير من غرف النوم (4)، والموقع الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وهي ميزات تجذب شريحة معينة من المشترين الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الساحلي المتكامل. تقع إستيـبـونـا، التي تشهد تطويرات مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، في منطقة أخرى من كوستا ديل سول، وغالبًا ما ترتبط بمشاريع جديدة ذات تصميمات حديثة. ومع ذلك، فإن كالوندا، حيث يقع هذا العقار، تتميز بتاريخ أطول من التطوير السياحي والبنية التحتية الراسخة، مما يوفر إحساسًا بالحياة المستمرة خارج المواسم السياحية الذروة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كالوندا، وهي منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 900 متر، يسمح بالاستمتاع بالبحر والمرافق الساحلية بشكل متكرر. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تدعم التنقل إلى المناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار خيارات سكن مرنة بفضل أربع غرف نوم، بما في ذلك استوديو مستقل يمكن استخدامه كمسكن إضافي أو مصدر دخل إيجاري. التصميم الداخلي المجدد بالكامل يضمن الراحة الحديثة، بينما تسمح التراسات الكبيرة بالاستمتاع بالمناخ المشمس.
تم بناء هذا المنزل عام 1986، وقد خضع لتجديدات حديثة لضمان مستويات معيشة عالية. على الرغم من أن المبنى قائم، إلا أن التحديثات تعكس الاهتمام بالمواد المعاصرة والوظائف الحديثة، مما يوفر مزيجًا من السكن الراسخ والمحدث.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على الجولف. على الرغم من قربها من البحر، لا يوجد وصول مباشر للشاطئ من العقار. كما أن المنزل يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية المنعزلة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة ساحلية مفعمة بالحياة. يعتبر الاستوديو المستقل ميزة إضافية لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف، أو كبار السن، أو ربما كاستثمار لتأجيره. الموقع القريب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية يجعله مثاليًا لمن يفضلون أسلوب الحياة الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أن سهولة الوصول إلى ملعب الجولف والمطار تجعله خيارًا مناسبًا لعشاق الجولف والمسافرين الدائمين. يعتبر العقار مناسبًا لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والتجديدات الحديثة.
تم تجديد هذا المنزل شبه المنفصل بالكامل، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والتشطيبات الحديثة. تشتمل الميزات على واجهات مطبخ وحمامات مُجهزة بالكامل، وأرضيات حديثة، وربما أنظمة تكييف. تساهم تفاصيل مثل الشرفات الخاصة والتراسات الكبيرة في تعزيز جودة المعيشة. تشير الصور المتاحة إلى استخدام مواد مثل الرخام في الحمامات، مع لمسات ذهبية، مما يدل على مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. كما أن وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف إلى الشعور بالراحة والدفء.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا، مالقة، من 670,000 يورو. يتضمن العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا. نظرًا لتجديده بالكامل وقربه من الشاطئ والمرافق، فإن السعر يعكس موقعًا مرغوبًا ومستوى تجهيز عالي. تتوفر العقارات في هذه المنطقة، ولكن الأسعار قد تختلف بناءً على حجم العقار، وتاريخ التجديد، والإطلالات المحددة. تم الانتهاء من البناء في عام 1986، وتم تجديده لاحقًا.
تمثل كالوندا في مالقة بيئة معيشية نشطة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في موقع استراتيجي يسمح بالوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. الاستوديو المستقل يوفر مرونة إضافية، سواء لضيوف إضافيين أو كفرصة لتوليد دخل إيجاري. تتيح التراسات الواسعة الاستمتاع بالمناخ المحلي، مع إطلالات على المناطق المحيطة وحمامات السباحة المشتركة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الساحلية الهادئة نسبيًا.
تقع كالوندا، مالقة، في بيئة حضرية نشطة توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. تساهم شبكة النقل العام المكونة من 4 خطوط و 50 محطة حافلات في سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المناطق المجاورة. كما أن قربها من المراكز الصحية والمدارس يجعلها منطقة ملائمة للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يوفر أسلوب حياة مريح ومريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس كوستا. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا ومالقة. قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى المدن الساحلية الأخرى والمطار.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع انحدار معتدل يبلغ 5.1%. يبعد مطار مالقة حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، مثل ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات جيدة على البحر دون أن يكون شديد الانحدار. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال وشاطئ كالا دي ميخاس، وكلاهما على بعد أقل من كيلومتر. هناك أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل لا سيستا جولف كلوب. كما أن وجود 39 مطعمًا في المنطقة يتيح خيارات واسعة لتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كالوندا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس كوستا. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا ومالقة. قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى المدن الساحلية الأخرى والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL414841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
