Ez a Calahonda-ban, Málaga tartományban található ikerház egy városias környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, nettó lakóterülete 170 m². Az 1986-ban elkészült épület 2023-ban felújításon esett át, és azonnal beköltözhető állapotban van. Ez a projekt a kényelmes tengerparti életet kínálja a számos közeli létesítmény előnyeivel.
Calahonda, ahol ez az ikerház található, egy dinamikus tengerparti terület a Costa del Sol középső részén. Az itt kínált árszint, 670.000 eurótól kezdődően, tükrözi a tengerpart közelségét és a felújított ingatlanok iránti keresletet. Hasonlóan, a közeli Torre del Mar-ban az Aquamar projektjei 269.950 eurótól érhetők el, míg Estepona-ban az Etherna Homes 2 árai 259.000 eurótól indulnak. Ezek az alacsonyabb árak jellemzően újabb építésű, más típusú ingatlanokra vonatkoznak, gyakran távolabb a közvetlen tengerparttól vagy kevesebb helyi szolgáltatással. Mijas-ban a Lantana Residencial (205.000 eurótól) is egy olcsóbb alternatíva, de általában távolabb esik a tengerparti sávtól. Calahonda előnye a szinte mindenhez gyalogosan elérhető elhelyezkedés, ami magasabb árat indokol. A 4 hálószoba és a 170 m²-es lakóterület a nyugati fekvésű teraszokkal és a tengerre néző kilátással egyedi ajánlatot képez ebben az árszegmensben a környéken, ahol az új építésű ingatlanok gyakran magasabbak, de kevesebb saját területtel rendelkeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen található, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától. A közvetlen közelben található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások biztosítják a városias kényelmet. A környező zöld területek és a közösségi medence pihenési lehetőséget kínálnak.
Ez az ikerház ideális választás azok számára, akik tágas, felújított otthonra vágynak, közel a tengerhez és a közösségi élethez. A 4 hálószoba, köztük egy külön stúdió, rugalmas elhelyezési lehetőségeket kínál családok vagy vendégek számára. A teraszok kilátással a medencére és a tengerre fokozzák a lakókomfortot.
Bár az épület 1986-ban épült, 2023-ban teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket. Ez a korszerűsítés biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen a mai szabványoknak és kényelmi elvárásoknak. A projekt egy kész állapotú, azonnal birtokba vehető otthon.
Az ingatlan korlátai közé tartozik, hogy egy ikerház részeként osztozik a közösségi területeken, például a medencén. A közvetlen tengeri panoráma nem minden ablakból érhető el, és a 3.889 óra éves napsütés ellenére a nyári hónapokban a hőség miatt légkondicionálásra lehet szükség. A parkolási lehetőségek nem specifikusak, és a közlekedéshez autó javasolt.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy teljes mértékben felújított, tengerparti otthonra vágynak, amely kényelmesen elérhető távolságra van a helyi szolgáltatásoktól és szórakozási lehetőségektől. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, és értékelik a közösségi medencét és a könnyű hozzáférést a strandhoz. A különálló stúdió extra lakóterületet vagy bérbeadási potenciált kínál, ami befektetési szempontból is vonzóvá teheti. Azok számára is megfelelő lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően a 4 hálószobának és a tágas nappali és terasz területeknek.
Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket. A frissítés során minőségi anyagokat használtak, amelyek biztosítják a tartósságot és a modern esztétikát. A berendezett gardróbszekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha és a fürdőszobák modern kialakításúak, a nappaliban kandalló található, ami kellemes hangulatot teremt. A délnyugati tájolás optimális napfényt biztosít a teraszokon, míg a légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.
Az ikerház ára 670.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, nettó 170 m² lakóterülettel. A vételár tartalmazza a felújított állapotot és a közösségi medencéhez való hozzáférést. Az Andalúziai Autonóm Közösség előírásai szerint a vételár nem tartalmazza a vásárlással járó egyéb költségeket, mint például az illetékeket, közjegyzői és földhivatali díjakat. A projekt kínálata változhat, és az ajánlatok a piaci viszonyoktól függően módosulhatnak.
Calahonda, Mijas-Costa egyik jól ismert területe, kínál egy élénk, városias életmódot, ahol a tengerpart és a mindennapi kényelem kéz a kézben jár. Az itt élő lakók élvezhetik a szupermarketek, éttermek, kávézók és boltok közelségét, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A 5,1%-os lejtés a strand felé enyhe emelkedőt jelent, ami a tengerparti sétákat kellemessé teszi. A környék ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életérzést keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. A 18,6°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak a kellemes klímához.
A Calahonda életérzését a nyüzsgő városias környezet és a tengerpart közelsége határozza meg. A lakók könnyen elérhetik a mindennapi élethez szükséges létesítményeket: 592 méterre található egy szupermarket, 600 méterre egy patika, és 39 étterem található 2 km-es körzetben. A 15 alap- és 10 középiskola közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ és 1 fogorvos biztosítja. A 2 km-es sugarú körzetben található golfpályák és sportközpontok, valamint a Puerto Cabopino kikötő számos szabadidős lehetőséget kínál.
A térkép vizuálisan mutatja Calahonda központi elhelyezkedését a Costa del Sol partvonalán. Látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a fontosabb útvonalak és a repülőtér közelsége, ami segíti a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol középső részén található, Mijas és Marbella között elhelyezkedve. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió számos főbb turisztikai és kereskedelmi központjaihoz. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze rövid autóútra van, míg Fuengirola, egy népszerű családi célpont, szintén könnyen elérhető. A Málaga repülőtér közelsége tovább növeli a terület vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
A projekt kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, 906 méterre van, míg a La Luna-Royale Beach 881 méterre. A golfkedvelők számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Cabopino Golf (1.9 km) és az El Soto Golf (3.7 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 4 buszjárat és 50 megálló található a környéken, biztosítva a könnyű mozgást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan évi 3.889 napsütéses órával és 18,6°C-os átlaghőmérséklettel. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 5,1%-os lejtéssel a tenger felé. Az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A környező zöld területek és a központi elhelyezkedés hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Calahonda és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Calahonda (906 m) és a La Luna-Royale Beach (881 m), mindössze rövid sétára találhatók. A térség büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal is a közelben. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, beleértve a Cabopino Golfot (1.9 km) és az El Soto Golfot (3.7 km). Ezen kívül sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol középső részén található, Mijas és Marbella között elhelyezkedve. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió számos főbb turisztikai és kereskedelmi központjaihoz. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze rövid autóútra van, míg Fuengirola, egy népszerű családi célpont, szintén könnyen elérhető. A Málaga repülőtér közelsége tovább növeli a terület vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL414841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
