Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία σε μια αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με τιμή εκκίνησης €670.000, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 170 m² και ολοκληρώθηκε το 1986. Η τοποθεσία του ευνοεί την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, η Calahonda προσφέρει ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€269.950), συχνά βρίσκονται σε διαφορετικά είδη τοποθεσιών, όπως πιο ανατολικές ακτές. Το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι παραδείγματα νέων κατασκευών που απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, συχνά με νεότερες υποδομές και σύγχρονα σχέδια, αλλά σε διαφορετικές τιμές και με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο ημιαποσπώμενο σπίτι στην Calahonda, με τιμή €670.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία ακινήτων που εστιάζουν στην ευρύχωρη διαβίωση (4 υπνοδωμάτια), την εγγύτητα σε υφιστάμενες ανέσεις και την παραθαλάσσια πρόσβαση, αντί στην καινούργια κατασκευή. Η ηλικία του ακινήτου (1986) και η πρόσφατη ανακαίνισή του υποδηλώνουν μια ισορροπία μεταξύ της αξίας της τοποθεσίας και της ανανεωμένης λειτουργικότητας, σε αντίθεση με τα πιο ακριβά, υπερπολυτελή ακίνητα που μπορεί να βρει κανείς σε περιοχές όπως η Puerto Banús. Η Calahonda προσφέρει μια πιο "πραγματική" αστική εμπειρία, λιγότερο εξαρτημένη από νέες κατασκευές, αλλά με πληθώρα υπηρεσιών και εύκολη πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος, με τον ωκεανό σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από διάφορες ανέσεις, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία La Luna-Royale Beach, μόλις 851 μέτρα μακριά, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και άνεσης. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια υποστηρίζει οικογενειακές ανάγκες ή φιλοξενία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια καλύπτει επιθυμίες για έναν ζωντανό, εύκολα προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή αυτού του ημιαποσπώμενου σπιτιού ολοκληρώθηκε το 1986, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη κατάσταση ενώ διατηρεί την υπάρχουσα δομή του. Η φάση κατασκευής υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς μελλοντικές αναμονές κατασκευής.
Ως υπάρχον ακίνητο που χτίστηκε το 1986, αυτό το σπίτι δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης κατασκευής ή τα χαρακτηριστικά μιας εντελώς νέας ανάπτυξης. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για ημιαποσπώμενο, και ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, δεν είναι απομονωμένο. Η ατμόσφαιρα είναι αστική, όχι απόλυτα αγροτική.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή αστική κοινότητα κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο (4 υπνοδωμάτια) και κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Όσοι εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (592μ), φαρμακεία (600μ) και τράπεζες, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1,9χλμ). Για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον Μεσογειακό ήλιο και την παραλία, η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες (π.χ. Playa de Calahonda στα 906μ) είναι ελκυστική. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε 39 εστιατόρια και 14 καφέ προσφέρει άφθονες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1986, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις στα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά όπως μάρμαρο ή τύπους δαπέδων, η ανακαίνιση υποδηλώνει τυπική σύγχρονη ποιότητα κατασκευής για την περιοχή. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες υποδεικνύουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού (Climate Control) προσθέτει στην άνεση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας ευελιξία για τη διαχείριση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε "top-quality materials" στην αρχική περιγραφή, αν και ασαφής, υποδηλώνει μια προσπάθεια για βελτιωμένη ποιότητα και αισθητική. Η κατάσταση "Recently Renovated" είναι ένα ουσιαστικό στοιχείο που δείχνει ότι το σπίτι είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Calahonda, Málaga, έχει τιμή εκκίνησης €670.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής κοντά στην παραλία. Ενώ παρέχεται μία συγκεκριμένη τιμή, ενδέχεται να υπάρχουν παραλλαγές εάν είναι διαθέσιμες άλλες μονάδες παρόμοιου τύπου ή εάν οι συνθήκες της αγοράς επηρεάσουν τις τιμές. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο (Διάταγμα 218/2005), η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα που συνδέονται με την αγορά ακινήτου, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP) ή ο ΦΠΑ, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογίου και τα διοικητικά τέλη. Η παρεχόμενη πληροφορία είναι ενδεικτική και υπόκειται σε σφάλματα, αλλαγές τιμών, παραλείψεις, διαθεσιμότητα και/ή απόσυρση από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Η Calahonda, Málaga, παρουσιάζει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια χαλάρωση με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί 5 μήνες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης πολυσύχναστη, με 2.131 κλίνες σε ξενοδοχεία, δείχνοντας ότι είναι ένας προορισμός με τουριστική δραστηριότητα, ακόμη και εκτός των κορυφαίων περιόδων.
Η ζωή στην Calahonda, Málaga, διακρίνεται από τη ζωντάνια ενός αστικού περιβάλλοντος σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η αστική αυτή φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, από παντοπωλεία έως τραπεζικές υπηρεσίες, είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Η διάδοση των 39 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει άφθονες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 7 φαρμακείων και 9 τραπεζών υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική υποδομή. Τα 2.131 κρεβάτια σε ξενοδοχεία στην περιοχή δείχνουν ότι είναι ένας ενεργός τουριστικός προορισμός, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν πάντα δραστηριότητες και υπηρεσίες διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ήπια κλίση 5,1% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η Calahonda, Μάλαγα, είναι μια αστική περιοχή στην ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η ύπαρξη 3.800 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει έναν συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και την τουριστική της ελκυστικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η εγγύτητα σε άλλες παράκτιες πόλεις ενισχύει τη στρατηγική της θέση. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (που βρίσκεται ανατολικά), η Calahonda είναι δυτικότερα, πιο κοντά στη Marbellla και το Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ μιας ζωντανής αστικής ατμόσφαιρας και της ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα αεροδρόμια και άλλες δημοφιλείς περιοχές της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de Mijas, απέχει 851 μέτρα, ενώ η La Luna-Royale Beach είναι μόλις 881 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 600 μέτρα. Οδοντίατροι (1) και κέντρα υγείας (2) είναι επίσης διαθέσιμα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων και το El Soto Golf στα 3,7 χιλιόμετρα. Η πληθώρα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (50) και γραμμών (4) ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, συνήθως από τα μέσα της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα χωρίς να είναι υπερβολικά ορεινό. Η κλίση προς την παραλία είναι 5,1%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Calahonda προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda (906μ), της La Luna-Royale Beach (881μ) και της Playa de Mijas (851μ). Το γεγονός ότι η Costa del Sol διαθέτει 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αν και αυτές δεν αναφέρονται ειδικά στην άμεση γειτονιά, υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1,9 χλμ) και το El Soto Golf (3,7 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0,7 χλμ) και το Club del Sol (0,8 χλμ) παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το Puerto Cabopino (2,0 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και την τουριστική της ελκυστικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η εγγύτητα σε άλλες παράκτιες πόλεις ενισχύει τη στρατηγική της θέση. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (που βρίσκεται ανατολικά), η Calahonda είναι δυτικότερα, πιο κοντά στη Marbellla και το Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ μιας ζωντανής αστικής ατμόσφαιρας και της ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα αεροδρόμια και άλλες δημοφιλείς περιοχές της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL414841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
