Tento polodelelní dům se nachází v Calahondě v provincii Málaga, přibližně 28 km od letiště. Vybavený 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí obytnou plochu 170 m². Dům je orientován na jihozápad a byl nedávno zrekonstruován. Vlastnictví zahrnuje sdílený bazén a terasy s výhledem na moře, zahradu a bazén. Nachází se v rezidenční čtvrti v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Konstrukce byla dokončena v roce 1986, což zajišťuje stabilní strukturu s moderními renovacemi.
V porovnání s dalšími projekty v regionu představuje tento polodelelný dům v Calahondě vyšší cenovou kategorii s odpovídající větší obytnou plochou a lokalitou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě na €259,000, tato nemovitost je nabízena od €670,000, což odráží její větší velikost (170 m²), rekonstruovaný stav a výhodnou polohu. Na rozdíl od novějších projektů, které jsou často součástí větších rezidenčních komplexů s homogenní architekturou, nabízí tento dům individualitu charakteristickou pro starší zástavbu v Calahondě, kombinovanou s moderní rekonstrukcí. To poskytuje unikátní rovnováhu mezi estetikou a funkcionalitou. Zatímco některé novější vývojové projekty mohou nabízet vyšší energetickou účinnost díky moderním stavebním materiálům, tato nemovitost kompenzuje tím, že již byla zrekonstruována s použitím kvalitních materiálů a instalací klimatizačních jednotek. Vzhledem k poloze v Calahondě, která je jednou z nejvyhledávanějších oblastí na Costa del Sol, a blízkosti k pláži a golfovým hřištím, si udržuje vysokou investiční atraktivitu ve srovnání s méně centrickými lokalitami, kde se nacházejí srovnatelné cenové projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Calahonda, v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím včetně Playa de Mijas (851 m) a La Luna-Royale Beach (881 m). Pozice umožňuje výhledy na moře z horních pater a přístup k golfovým klubům v blízkosti, včetně Cabopino golf (1,9 km).
Dispozice domu splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Samostatné studio nabízí flexibilitu pro pronájem nebo jako pracovna. Spojená kuchyň a jídelna s obývacím pokojem vytváří otevřený prostor pro společné aktivity, zatímco terasy umožňují venkovní posezení.
Původní stavba z roku 1986 prošla nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala interiérové prvky při zachování stávající struktury. Rekonstrukce zahrnovaly modernizaci koupelen, kuchyně a instalaci klimatizačních jednotek. V současné době je nemovitost plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav nebo čekání na dokončení prací.
Nemovitost nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu v komunitě. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou nemovitost z roku 1986. Dům není vybaven výtahem, což může být omezením pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Parcela neobsahuje soukromou zahradu, pouze terasy a sdílené zelené plochy komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Čtyři ložnice a přídavné studio nabízejí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří očekávají časté návštěvy hostů. Pro ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska, je vhodný kombinace městského života v Calahondě s možností relaxace na pláži nebo při golfu. Jihozápadní orientace zajišťuje slunce během odpoledne a večera, což je vhodný pro ty, kteří tráví dopoledne mimo dům a odpoledne a večer se chtějí vrátit do prosluněného prostoru. Díky nedávné rekonstrukci je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, což ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bez zpoždění. Poloha blízko pláže a golfových hřišť je také vhodná pro aktivní důchodce, kteří hledají vyvážený životní styl mezi rekreací a pohodlným každodenním životem.
Nedávná rekonstrukce nemovitosti zahrnovala použití kvalitních materiálů, které zvyšují estetickou přitažlivost a funkčnost prostorů. Koupelny byly vybaveny mramorovými povrchy a zlatými doplňky, což dodává prostoru elegantní vzhled. V obývacím pokoji byl zachován původní krb, který vytváří tepelný a estetický prvek, zatímco klimatizační jednotky zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. V ložnicích byly instalovány vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k uklizenému vzhledu interiéru. Podlahy byly pokryty kvalitními dlaždicemi, které jsou vhodný pro středomořské klimatum a snadnou údržbu. Okna a dveře byly nahrazeny moderními verzemi s lepšími izolačními vlastnostmi, což přispívá k energetické efektivitě domu. Kuchyň byla plně vybavena moderními spotřebiči a praktickými úložnými prostorami, které usnadňují každodenní vaření. Veškeré povrchy byly vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření, které jsou charakteristické pro pobřežní oblasti. Připojení technických zařízení včetně klimatizace a možnosti dobíjení elektromobilů (EV nabíjecí stanice 568 m daleko) ukazuje na moderní přístup k vybavení nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná na €670,000 za čtyřložnicový, třikoupelnový dům s obytnou plochou 170 m². Tato cenová úroveň je konkurenceschopná vzhledem k rekonstruovanému stavu, velikosti a poloze v Calahondě. V porovnání s novějšími projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii s odpovídající větší obytnou plochou a polohou blíže k pláži. Ceny v této oblasti mohou kolísat v závislosti na přesné poloze vůči moři, výhledech a stavu nemovitosti.
Denní život v této nemovitosti v Calahondě kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přímořskému životnímu stylu. Ráno lze začít na terase s výhledem na moře s ranním sluncem, které proniká jihozápadní orientací. Po snídani je snadné vydat se na nákup do nedalekého supermarketu (592 m) nebo do kavárny v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na jedné z blízkých pláží, přibližně 900 metrů od domu, nebo u sdíleného bazénu v komunitě. Pro aktivní obyvatele je poblíž několik golfových hřišť, s nejblížším Cabopino Golf vzdáleným jen 1,9 km. Večer lze využít velkou terasu pro venkovní stolování s přáteli nebo rodinou. V zimních měsících poskytuje krb v obývacím pokoji příjemné teplo, zatímco klimatizace zajišťuje pohodu během horkých letních dnů. Samostatné studio nabízí flexibilitu pro hosty nebo jako zdroj příjmů z pronájmu, což je časté v této oblasti s vysokou poptávkou po sezónním ubytování.
Okolí této nemovitosti v Calahondě je charakterizováno bohatou infrastrukturou služeb a rekreačních možností. V okruhu 2 km se nachází 39 restaurací, 14 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, což zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život. Mnoho těchto služeb je dosažitelných pěšky, což podporuje aktivní životní styl a snižuje závislost na automobilu. Vzdělávací infrastruktura je také dobře vyvinutá s 15 základními školami a 10 středními školami v oblasti, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 9,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje cestování po okolí bez vlastního vozidla. Pro milovníky sportu je k dispozici několik golfových hřišť včetně Cabopina (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km), stejně jako sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Tato kombinace služeb a rekreačních možností vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Calahondě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v městské oblasti s přímým přístupem k pláži a základním službám. V okolí jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, supermarketů a zdravotnických zařízení. Mapa také ukazuje dopravní spojení, včetně dálnice AP-7, která zajišťuje rychlý přístup do Málagy a Marbelly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga a Marbella. Tato poloha nabízí výhody obou měst bez přímého vystavení jejich ruchu. Od Marbelly je vzdálena přibližně 15 km, zatímco Málaga leží asi 30 km na východ. Fuengirola, s plnou nabídkou služeb a nákupních možností, se nachází přibližně 10 km na východ. Tato pozice činí Calahonu ideální pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností větších měst. Vzhledem k poloze v blízkosti dálnice AP-7 je snadné prozkoumávat celý region, včetně měst jako Estepona na západě nebo Torremolinos na východě. Region je známý svým turistickým významem, s 10 hotely a 2131 lůžky v okolí, což zajišťuje živou atmosféru po většinu roku.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Tato krátká vzdálenost umožňuje snadný přístup k moři pro každodenní rekreaci. Základní služby jsou rovněž snadno dostupné - supermarket je vzdálen 592 m, lékárna 600 m a EV nabíjecí stanice 568 m. Nejblíže umístěné golfové hřiště je Cabopino Golf vzdálené 1,9 km, následované El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Pro cestování po regionu je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 28 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní návštěvy. Lázeňské město Marbella je dostupné během krátké jízdy autem (přibližně 15 km), zatímco Fuengirola s rozsáhlejšími nákupními možnostmi je vzdálena asi 10 km. Tyto krátké vzdálenosti k řadě služeb a atrakcí zvyšují kvalitu života a snižují závislost na dopravních prostředcích.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 5,1% k pláži, což přispívá k příjemným výhledům a přirozenému odvodňování. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a letními teplotami v rozmezí 26°C a zimními kolem 12°C. S 3,889 slunečními hodinami ročně patří k nejjasnějším oblastem v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé vodní aktivity od pozdního jara do podzimu. Vzhledem k nadmořské výšce a poloze u moře je vzduchová vlhkost mírná, což přispívá k příjemnému klimatu během horkých letních měsíců. Jihozápadní orientace nemovitosti maximalizuje využití slunečního světla odpoledne a během večerních hodin, což je ideální pro venkovní aktivity na terasách. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří podmínky pro příjemný životní styl s většinou dní strávených venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Calahondy se nachází šest pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Tyto pláže jsou známé svou vysokou kvalitou vody, čistotou a vybavením. Nejbližší pláže v docházkové vzdálenosti zahrnují Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), které nabízejí snadný přístup k mořským aktivitám. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v těsné blízkosti: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Dále je k dispozici několik sportovních center, včetně La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Pro jachtaře je přístav Puerto Cabopino vzdálen jen 2,0 km, nabízející možnosti pronájmu lodí a vodních sportů. Tato rozmanitost rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl s možností střídat plážové aktivity s golfem a dalšími sporty podle ročního období a osobních preferencí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga a Marbella. Tato poloha nabízí výhody obou měst bez přímého vystavení jejich ruchu. Od Marbelly je vzdálena přibližně 15 km, zatímco Málaga leží asi 30 km na východ. Fuengirola, s plnou nabídkou služeb a nákupních možností, se nachází přibližně 10 km na východ. Tato pozice činí Calahonu ideální pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností větších měst. Vzhledem k poloze v blízkosti dálnice AP-7 je snadné prozkoumávat celý region, včetně měst jako Estepona na západě nebo Torremolinos na východě. Region je známý svým turistickým významem, s 10 hotely a 2131 lůžky v okolí, což zajišťuje živou atmosféru po většinu roku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL414841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
