Ta policijska hiša v Calahondi ponuja praktičen bivalni prostor s 170 m² bivalne površine. Zgrajena leta 1986 in nedavno obnovljena, nepremičnina obsega štiri spalnice in tri kopalnice. Lastnost ima jugozahodno orientacijo in se nahaja na peš oddaljenosti od plaže in mestnih ugodnosti. Z skupnimi zmogljivostmi, vključno z bazenom in zelenimi površinami, hiša ponuja uravnoteženo bivalno okolje v uveljavljeni obalni skupnosti med Marbello in Fuengirolo na Costa del Sol.
Calahonda zaseda značilni položaj znotraj trga nepremičnin na Costa del Sol, ki se bistveno razlikuje tako od zahodnih konkurentov kot Estepona kot od vzhodnih območij kot Torre del Mar. Cene nepremičnin v Calahondi, predstavljene s to policijsko hišo pri €670.000, sedijo med cenejšimi možnostmi v Mijas (Lantana Residencial od €205.000) in premium nepremičninami v osrednji Marbelli. V nasprotju z novejšimi razvoji v Esteponi (Etherna Homes 2 od €259.000) Calahonda ponuja uveljavljeno urbanizacijo z zrelim krajinskim urejanjem in preverjeno skupnostno infrastrukturo. Območje ponuja ravnotežje, ki ga novejši razvoji nimajo, neposreden dostop do plaže, hoja do storitev in stabilna stanovanjska skupnost. V primerjavi z bolj osamljenimi nepremičninami na hribih Calahonda ponuja praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od vozil. Bližina do Marbelle in Fuengirole ustvarja prilagodljivost, ki je bolj oddaljenim lokacijam nedostopna, prebivalcem pa omogoča dostop do storitev in ugodnosti obeh večjih središč, hkrati pa ohranjajo tišje stanovanjsko osnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Calahondi, dobro uveljavljenem urbanizacijskem območju med Marbello in Fuengirolo. Plaža je dosegljiva peš, z več plažami manj kot 1 kilometer daleč. Dnevne potrebe so dosegljive peš, s supermarketi, lekarnami in restavracijami v neposredni bližini. Lokacija združuje stanovanjsko tišino s praktičnim dostopom do storitev.
Hiša ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. 170 m² bivalne površine je porazdeljena na dveh nadstropjih, z zasebnimi terasami, ki zagotavljajo zunanji bivalni prostor. Nedavno obnovljena notranjost ponuja sodobne ugodnosti pri ohranjanju funkcionalnosti. Neodvisni studio zagotavlja prilagodljivost za najem ali namestitev za goste.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1986 in je bila nedavno obnovljena. Stavba ni nova gradnja, ampak predstavlja uveljavljeno strukturo v zrel urbanizaciji. Obnova je posodobila nepremičnino s sodobnimi površinskimi obdelavami in zmogljivostmi, hkrati pa je ohranila izvirno postavitev. Skupna površina, vključno z bazenom in vrtovi, se vzdržuje v okviru urbanizacije.
Nepremičnina ne ponuja zasebnih bazenskih zmogljivosti, ampak le dostop do skupnega bazena. Dostop do plaže zahteva hojo po javnih poteh, ne pa zasebnega neposrednega dostopa. Razpoložljivost parkirišča ni navedena in je morda omejena na cestno parkiranje ali skupna območja. Urbanizacijska nastavitev pomeni bližino sosedov, ne pa popolne zasebnosti.
Ta nepremičnina bi ustrezala družinam, ki iščejo stalno prebivališče s praktičnimi ugodnostmi dosegljivimi peš. Postavitev s štirimi spalnicami sprejema bivanje v družini, hkrati pa bližina do šol podpira tiste z otroki. Za upokojence enonadstropna bivalna območja v kombinaciji z bližino plaže in milim podnebjem ponujajo privlačen življenjski slog. Neodvisni studio zagotavlja prilagodljivost za tiste, ki redno gostijo ali želijo ustvariti donose od najema. Nedavna obnava privablja kupce, ki želijo pripravljeno za selitev nepremičnino brez potrebe po takojšnjih posodobitvah. Lokacija med Marbello in Fuengirolo deluje tudi za tiste, ki želijo dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa živijo v tišji skupnosti.
Nepremičnina je bila nedavno obnovljena s sodobnimi materiali in tehnikami. Kopalnice imajo marmorne površine z zlatimi detajli, kar kaže na pozornost do estetskih podrobnosti. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in zasnovana za povezovanje z jedilnico in dnevno sobo, kar ustvara odprt družabni prostor. Dnevna soba vključuje kamin, ki ponuja dodatni vir ogrevanja poleg klimatske naprave. Vgrajene omare nudijo rešitve za shranjevanje brez žrtev bivalne površine. Terase so zasnovane kot razširitve bivalnih prostorov z neposrednim dostopom iz glavnih sob. Obnova združuje sodobna pričakovanja s praktičnimi zahtevami sredozemskega podnebja, vključno z značilnostmi, ki izboljšujejo prezračevanje in naravno svetlobo.
Z ceno od €670.000 ta policijska hiša predstavlja srednji segment v Calahondi. Cena odraža 170 m² bivalne površine, konfiguracijo s štirimi spalnicami, nedavno obnovo in primerno lokacijo blizu plaže. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena pozicionirana med osnovnimi stanovanji in luksuznimi vilami. Vključitev neodvisnega studia ponuja potencial za donose od najema, kar lahko izniči stroške lastništva. Uveljavljena narava urbanizacije in status obnove prispevata k cenovni stabilnosti.
Calahonda ponuja uravnotežen dnevni ritem med bivanjem ob plaži in mestno praktičnostjo. Prebivalci lahko začnejo z jutranjimi sprehodi do bližnjih plaž, sledi zajtrk na eni od zasebnih teras. Bližina do trgovin in storitev omogoča praktična dnevna opravila peš. Urbanizacija zagotavlja občutje skupnosti brez osamitve oddaljenih nepremičnin. Popoldan skupni bazen in vrtovi ponujajo možnosti za sprostitev, medtem ko lahko večeri preživijo z uživanjem v razgledu na morje z zgornjih teras. Lokacija podpira tako aktivne življenjske sloge z bližnjimi igrišči za golf in rekreacijskimi zmogljivostmi kot tudi tišje dni, osredotočene na zasebne odprte prostore.
Življenje v Calahondi je značilno zaradi praktičnosti in dostopnosti. Oddaljenost do ključnih storitev je minimalna, supermarketi, lekarne in restavracije so v razdalji 600 metrov. Zdravstveni centri so nekoliko dlje, 9,5 kilometrov, kar zahteva prevoz za zdravniške obiske. Nepremičnina koristi od 4 linij javnega prevoza s 50 postajališči v območju, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil. Uveljavljena narava urbanizacije pomeni dobro vzdrževane ceste in infrastrukturo. Bližina do Marbelle in Fuengirole omogoča dostop do širše trgovske, kulturne in storitvene ponudbe hkrati z ohranjanjem stanovanjskega vzdušja. Kombinacija dostopa do plaže, igrišč za golf in mestnih ugodnosti ustvari raznoliko bivalno okolje brez pomembnih zahtev po potovanjih.
Zemljevid prikazuje položaj Calahonde ob sredozemski obali med Marbello na jugozahodu in Fuengirolo na severovzhodu. Nepremičnina se nahaja na višini 58 metrov nad morjem, s obalnimi plažami neposredno na jugu. Igrisča za golf so vidna na vzhodu in jugovzhodu nepremičnine, medtem ko glavna obalna avtocesta (A-7) teče vzporedno z obalo severno od urbanizacije. Zemljevid prikazuje strnjeno naravo razvoja, z ugodnostmi, zbranimi okoli stanovanjskih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je strateško pozicionirana med Marbello na jugozahodu in Fuengirolo na severovzhodu, dva večja urbana središča na Costa del Sol. Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča uravnotežen dostop do ugodnosti in storitev obeh mest brez bivanja znotraj njihovih gostejših urbanih jeder. Območje se je razvilo kot predvsem stanovanjska cona z uveljavljeno infrastrukturo, ki izogiba intenzivnemu turizmu bolj osrednjih lokacij, hkrati pa ohranja priročen dostop. Približno 15 kilometrov od Marbelle in 10 kilometrov od Fuengirole nepremičnina ponuja praktičen kompromis med mestno praktičnostjo in stanovanjsko tišino. Lokacija je bila zgodovinsko priljubljena pri mednarodnih prebivalcih, kar odražajo 3.800 transakcij z nepremičninami v območju, kar kaže na stabilen in aktiven trg nepremičnin.
Nepremičnina ponuja praktično dostopnost do ključnih ugodnosti. Plaže so dosegljive peš, z najbližnjimi možnostmi (La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda) približno 900 metrov daleč. Letališče Málaga-Costa del Sol je 28 kilometrov daleč, približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Golfske zmogljivosti so še posebej dostopne, Cabopino Golf je na 1,9 kilometrih, dodatna dva igrišča (El Soto Golf in Par 3 Course) pa v razdalji 4,3 kilometra. Marbella in Fuengirola, najbližji večji urbani centri, sta približno 15 oziroma 10 kilometrov daleč, kar ponuja obsežne nakupovalne, jedilne in storitvene možnosti v kratki vožnji. Lokacija nepremičnine omogoča tako peš dostop do neposrednih ugodnosti kot priročen potovanje do regionalnih zmogljivosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda koristi od sredozemskega podnebja s 3.889 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6°C. Temperatura se giblje med 12°C v zimskih mesecih in 26°C poleti, kar ustvara udobne bivalne pogojev skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Na 58 metrih nad morjem nepremičnina uživa v rahli višini, ki ponuja panoramske razglede brez pomembnih temperaturnih sprememb od obalnih območij. Zmeren 5,1% naklon proti plaži zagotavlja lahkoten peš dostop hkrati pa prispeva k naravnemu odvajanju vode in razgledom. Jugozahodna orientacija povečuje popoldansko in večerno sončno svetlobo na terasah, kar je še posebej koristno v času blage zime.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž z modro zastavo na kratki razdalji, vključno s Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, vse manj kot 1 kilometer daleč. Te plaže zagotavljajo certificirano kakovost vode in zmogljivosti. Območje ima skupaj šest plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke okoljske standarde. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej ugodna, Cabopino Golf je le 1,9 kilometra daleč, dodatna dva igrišča (El Soto Golf in Par 3 Course) pa v razdalji 4,3 kilometra. Športni centri kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol so znotraj 1 kilometra, ponujajo dodatne rekreacijske možnosti. Marina v Puerto Cabopino, 2 kilometra daleč, ponuja zmogljivosti za jadranje in jedilnice ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strateško pozicionirana med Marbello na jugozahodu in Fuengirolo na severovzhodu, dva večja urbana središča na Costa del Sol. Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča uravnotežen dostop do ugodnosti in storitev obeh mest brez bivanja znotraj njihovih gostejših urbanih jeder. Območje se je razvilo kot predvsem stanovanjska cona z uveljavljeno infrastrukturo, ki izogiba intenzivnemu turizmu bolj osrednjih lokacij, hkrati pa ohranja priročen dostop. Približno 15 kilometrov od Marbelle in 10 kilometrov od Fuengirole nepremičnina ponuja praktičen kompromis med mestno praktičnostjo in stanovanjsko tišino. Lokacija je bila zgodovinsko priljubljena pri mednarodnih prebivalcih, kar odražajo 3.800 transakcij z nepremičninami v območju, kar kaže na stabilen in aktiven trg nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL414841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
