וילה מדורגת זו, המציעה נוף לים, ממוקמת בלב קלאנדה. הפרויקט מהווה הזדמנות לרכישת בית מדורג משופץ, המשתמש בחומרים באיכות גבוהה ומוכן לאכלוס מיידי. הבית כולל יחידת סטודיו עצמאית, אידיאלית לאירוח או להשכרה, המציעה גמישות נוספת לבעלי הבית. עם גישה נוחה למרפסת גדולה, הבית מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני במשך כל השנה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), בית מדורג זה בקלאנדה, במחיר של 670,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. ההבדל נובע ככל הנראה מגודל הנכס, מספר החדרים (4 חדרי שינה לעומת 3 או פחות בפרויקטים האחרים), מיקומו המבוקש במרחק הליכה מהחוף, והעובדה שהוא בית מדורג קיים שעבר שיפוץ. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות או בתים במחירים נגישים יותר, פרויקט זה מספק בית מרווח יותר, עם יחידת סטודיו נפרדת, ומיקום מרכזי בסביבה עירונית מפותחת. השוואה זו מראה שהבית בקלאנדה פונה לקהל המחפש בית גדול יותר, עם פוטנציאל הכנסה נוסף, ומוכן לשלם פרמיה עבור מיקום וגודל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עשירה בשירותים. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה תוססת ומעשית לתושבים.
הבית מיועד לקהל המחפש נוחות ופונקציונליות. הוא כולל חדר שינה נוסף, אידיאלי לאירוח או כחלל עבודה, יחד עם מרפסות המציעות נופים מרגיעים של הבריכה או הים, המותאמים לסגנון חיים מודרני.
הפרויקט הושלם בשנת 1986, אך עבר שיפוץ מקיף. הנכס במצב מוכן לאכלוס, ומציע שילוב של מבנה קיים עם גימורים עדכניים, ללא תלות בשלבי בנייה חדשים.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לארבעה הסטנדרטיים, וכן אין בו יחידות דיור נפרדות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. מתקני הפארק הפרטיים, כמו גינה או בריכה פרטית, אינם זמינים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים באזור חוף תוסס, המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נוחות גישה לחוף. הוא מיועד למשפחות או זוגות הזקוקים למספר חדרי שינה ונהנים מאווירה קהילתית, כמו גם לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. הבית יתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הסטודיו העצמאי, דבר המציע פוטנציאל הכנסה נוספת. השילוב של חדרים מרווחים, מרפסות עם נוף, ומיקום אסטרטגי ליד מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני.
הבית עבר שיפוץ לאחרונה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר לשיפור נוחות האקלים, וכן קמין לשיפור האווירה בחודשים הקרים. בכל החדרים יש ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור כולל שימוש בשיש באזורים מסוימים, כפי שניתן לראות בחדר האמבטיה המודרני עם אלמנטים מוזהבים, המעיד על תשומת לב לפרטים. הבית ממוקם בשטח עירוני, ומרפסותיו הפרטיות פונות לכיוון דרום-מערב, מה שמבטיח קליטת אור טבעי ונוף לגינה ולבריכה המשותפת.
הבית המדורג מוצע במחיר התחלתי של 670,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (170 מ"ר) ואת מיקומו באזור מבוקש. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא מוכן לאכלוס. המחיר אינו כולל מס רכישה, שכר טרחת נוטריון, רישום מקרקעין או עמלות אדמיניסטרטיביות, בהתאם לחוקי הרכישה בספרד. גמישות בתמחור אינה מצוינת, אך חשוב לציין שההצעה כפופה לשינויים, שגיאות, חוסרים, זמינות ו/או הסרה מהשוק ללא הודעה מוקדמת.
קלאנדה, אזור מגורים עירוני, מציע אורח חיים נוח עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהחוף, כ-900 מטר, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית כוללת 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. קרבה למרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מושכת חובבי פעילות גופנית. עם 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, השוק פעיל ומציע מגוון אפשרויות. מיקום זה, בגובה 58 מטר מעל פני הים, משלב נוחות עירונית עם קרבה לים, ומתאים למי שמחפש איזון בין פעילות לרוגע.
הבית ממוקם בסביבה עירונית המעודדת אורח חיים נוח ופעיל. המרחק של 592 מטר מסופרמרקט והקרבה לבתי מרקחת (600 מטר) ומרפאות (9.5 ק"מ) מבטיחים נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס בקרבת מקום משפרים את הניידות, אף על פי שהנכס עצמו אינו ממוקם ליד מרכז תחבורה ראשי. המרחק של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. קרבה למתקני ספורט כמו מגרשי גולף (1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.7 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל.
המיקום המוצג על המפה מציב את הנכס באזור עירוני תוסס בקלאנדה, קוסטה דל סול. סביבת הנכס עשירה בשירותים, עם קרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ולמתקני ספורט, כפי שמודגש על ידי נקודות הציון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאנדה ממוקמת על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול, בין מארבלה לפואנגירולה. היא מהווה חלק מאזור מפותח ותיירותי, עם נגישות טובה לערים סמוכות. מרחק של 4.1 ק"מ מנקודת התצפית לה קאלה דה מיחאס מאפשר גישה לנופים אזוריים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האנדלוסיה.
המיקום בקלאנדה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף נמצא במרחק הליכה, כ-900 מטר, עם שיפוע מתון של 5.1% לירידה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר גישה מהירה לטיסות. שפע של מסעדות (39), בתי מרקחת (7) ובנקים (9) נמצאים בטווח של 2 ק"מ, כמו גם EV-עמדת טעינה (568 מ'). קרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Cabopino גולף במרחק 1.9 ק"מ, הופכת את האזור לאטרקטיבי לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,889 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס), מאפשרים ליהנות מהחוץ ברוב ימות השנה. גובה המיקום, 58 מטר מעל פני הים, ותלילות מתונה לכיוון החוף (5.1%), תורמים לנוחות האקלימית ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע קרבה למספר חופים, כאשר לה-לונה-רויאל ביץ' נמצא במרחק 881 מטר. בנוסף, ישנם 6 חופי 'דגל כחול' מוכרים באזור, המעידים על איכותם ורמת השירותים בהם. חובבי ספורט ייהנו מקרבה למרכזים כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), כמו גם למספר מגרשי גולף, ביניהם Cabopino גולף (1.9 ק"מ). 2 ק"מ בלבד מפרידים את הנכס מנמל Puerto Cabopino, המציע אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאנדה ממוקמת על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול, בין מארבלה לפואנגירולה. היא מהווה חלק מאזור מפותח ותיירותי, עם נגישות טובה לערים סמוכות. מרחק של 4.1 ק"מ מנקודת התצפית לה קאלה דה מיחאס מאפשר גישה לנופים אזוריים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL414841
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
