Просторна самостоятелна вила, разположена в Калахонда, Малага. Вилата разполага с 5 спални и 5 банни помещения, със застроена площ от 240 квадратни метра и парцел от 1000 квадратни метра. Построена през 2002 година, имотът се намира в тих жилищен район на кратко разстояние от плажа и с удобства на пешеходно разстояние. Вилата предлага гледка към морето и разполага със собствен басейн, голяма градина и слънчева тераса на покрива.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Калахонда предлага значително по-голям парцел и повече квадратни метра жилищна площ на по-висока цена. Проектите като Aquamar в Торре дел Мар и Lantana Residencial в Мияс са значително по-достъпни ценово (от €205,000 до €269,950), но предлагат по-малки имоти или апартаменти, а не самостоятелни вили. Etherna Homes 2 в Естепона също е на по-ниска цена (от €259,000), но отново предлага по-малки жилищни площи. Калахонда като локация предлага баланс между урбанизираност и достъпност до плажове, което я отличава от по-изолираните зони. В сравнение с луксозните комплекси в Марбеля, Калахонда е по-достъпна ценово, но все още предлага висок стандарт на живот и добра инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Калахонда, на късо разстояние от брега на морето. Намира се на около 900 метра от най-близкия плаж в права линия, с лек наклон от 5,1% към морето. Районът предлага пълна инфраструктура с магазини, ресторанти и други удобства на пешеходно разстояние.
С 5 спални и 5 бани, вилата отговаря на нуждите на по-голямо семейство или група. Голямата обитаема площ от 240 квадратни метра предлага достатъчно пространство за ежедневен живот, докато парцелът от 1000 квадратни метра осигурява комфорт и уединение. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана, готова за незабавно ползване.
Вилата е завършена строителна сграда, построена през 2002 година. Като съществуваща постройка, имотът не е в процес на ново строителство или планиране. Сградата е в добро състояние и не предвиждат се строителни дейности или подобрения в близко бъдеще. Всички разрешителни и документи са налице.
Това не е ново строителство и не предлага възможност за персонализиране по време на строеж. Вилата е самостоятелна къща и не разполага с общи части като басейн за общо ползване или поддържани зелени площи от общност. Имотът не е част от затворен комплекс с допълнителни услуги като охрана или общи съоръжения.
Тази вила би била подходяща за семейства, които търсят просторен имот в близост до морето с добри транспортни връзки и всички необходими удобства на разстояние пеша. Също така би отговорила на нуждите на хора, които искат ваканционен имот, който може да се използва целогодишно благодарение на мекия климат. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота като вила за отдаване под наем, като се има предвид популярността на района и близостта до плажове, голф игрища и други атракции. Вилата също би паснала на тези, които търсят баланс между уединение и достъпност - като имот в тих район, но с всички ежедневни удобства в близост.
Вилата е построена с качествени материали, които са запазили доброто си състояние през годините. Фасадата е изградена с традиционни испански материали, устойчиви на местния климат. Интериорът разполага с климатична инсталация за контрол на температурата през горещите летни месеци. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди и мебели. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и някои разполагат с джакузи. Градината е проектирана в карибски стил с палми и тропически растения, което добавя екзотичен усет. Покритите тераси са изградени с висококачествени материали, подходящи за външни условия. Като цяло, имотът демонстрира добро строително изпълнение, което е устояло на времето и е поддържано в добро състояние.
Вилата се предлага на цена от €1,250,000. Това представлява начална цена за имот с тези характеристики и локация в района на Калахонда. Като завършена и обзаведена вила, цената отразява готовността за незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Сравнено с други имоти в района, цената е съобразена с предлаганите квадратни метри, парцела и близостта до плажа и удобствата.
Вилата предлага комбинация от комфорт, практичност и достъпност, която я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Сутринте могат да започват със закуска на терасата до кухненския блок, след което да се прекарва времето в градината или около басейна. Плажовете са на разстояние около 20 минути пеша или 5 минути с кола, което ги прави лесно достъпни за ежедневни разходки. Вечерте могат да бъдат посветени на барбекю зоната с външна трапеза до басейна или на слънчевата тераса на покрива с панорамна гледка към морето. Всички ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в близките магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.
Животът около тази вила се характеризира с удобство и достъпност до ежедневни услуги и развлечения. Основни магазини като хранителни магазини се намират на около 600 метра, докато аптеки, банки и здравни центрове са също в радиус от няколко километра. Районът разполага с добре развита транспортна инфраструктура с 4 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Улиците са добре поддържани и подходящи за разходки пеша или с велосипед. Образователните възможности са обилни с 15 основни и 10 средни училища в района, както и международни училища на кратко разстояние. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра в близост, а по-големите болници са на около 9.5 километра.
Картата показва положението на вилата в Калахонда, разположена в близост до бреговата линия на Средиземно море. Именията се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и лесен достъп до основни пътища. В непосредствена близост са отбелязани плажовете, голф игрищата и основните удобства, които са част от ежедневието в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток, на популярната Коста дел Сол. Районът е част от по-голямата община Мияс, известна със своите благоприятни условия за живот и инвестиции. На около 15 километра източно се намира туристическият център Марбеля, а на около 10 километра западно е Фуенхирола с традиционното си испанско очарование. По-далеч на запад е селцето Ла Кала де Мияс (4.1 км), което предлага по-спокойна атмосфера и традиционна архитектура.
Най-близките плажове като Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda се намират на разстояние между 850 и 900 метра в права линия. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 28 километра, което е около 30-40 минути с кола. Голф игрищата са лесно достъпни - Cabopino Golf на 1.9 километра, El Soto Golf на 3.7 километра и Par 3 Course на 4.3 километра. Основните градове в района като Марбеля и Фуенхирола са на кратко пътуване с кола, предлагащи допълнителни услуги, търговски центрове и развлечения. Супермаркетите и ежедневните услуги са на разстояние около 600 метра, а здравните услуги се намират на по-голямо разстояние, с болници на 9.5 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е средиземноморски с меки зими и горещи лета. Средните годишни температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, със средна годишна температура от 18.6°C. Регионът се радва на около 3889 слънчести часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 58 метра надморска височина с лек наклон към морето от 5.1%, което осигурява добра дренажна система и панорамна гледка. Регионът не страда от екстремни климатични явления и предлага стабилни и благоприятни условия за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът Калахонда разполага с няколко красиви плажа, като La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda са на разстояние под 1 километър от вилата. В по-широкия район има 6 плажа с отличие "Син флаг", включително Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva. Голф ентусиастите имат на разположение няколко голф игрища в близост - Cabopino Golf на 1.9 километра, El Soto Golf на 3.7 километра и Par 3 Course на 4.3 километра. Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Марината Пуерто Кабопино на 2.0 километра предлага яхтено пристанище и ресторанти с морски деликатеси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическа позиция между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток, на популярната Коста дел Сол. Районът е част от по-голямата община Мияс, известна със своите благоприятни условия за живот и инвестиции. На около 15 километра източно се намира туристическият център Марбеля, а на около 10 километра западно е Фуенхирола с традиционното си испанско очарование. По-далеч на запад е селцето Ла Кала де Мияс (4.1 км), което предлага по-спокойна атмосфера и традиционна архитектура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL818953
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
