Vilă detașată situată în Calahonda, Málaga, oferind o priveliște panoramică asupra mării. Proprietatea se întinde pe 240 m² de suprafață utilă și 1000 m² de teren, cu 5 dormitoare și 5 băi finalizată în 2002. Amplasată la doar 850 de metri de plajă, într-o zonă urbană cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Vila dispune de piscină privată, grădină în stil caribean și terasă acoperită cu vedere la mare.
Calahonda se poziționează ca o opțiune echilibrată între stațiunile mai exclusive precum Marbella și zonele mai concentrate în turism masiv. Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269,950), Calahonda oferă o poziție mai centrală pe Costa del Sol și proximitate mai bună la facilități premium. Față de Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), proprietățile din Calahonda tind să fie mai generoase ca suprafață și beneficiază de o poziție mai aproape de plajă. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), Calahonda prezintă o infrastructură mai matură și un număr mai mare de servicii disponibile pe jos. Cu toate acestea, prețurile din Calahonda sunt în general mai mari decât în alte zone mai recente, reflectând maturitatea pieței și stabilitatea valorilor imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o poziție privilegiată în Calahonda, la mai puțin de un kilometru de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas și Playa de Calahonda. Amplasată la 58 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o vedere neobstrucționată către Marea Mediterană. Zona este bine conectată cu supermarket, farmacie și stație de încărcare vehicule electrice la mai puțin de 600 de metri distanță.
Această vilă de 240 m² este concepută pentru a răspunde nevoilor unei familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 5 dormitoare și 5 băi oferă confortul necesar pentru locuit permanent sau ca reședință secundară. Distribuția pe mai multe niveluri (inclusiv subsol și etaj) permite separarea spațiilor de zi de cele de noapte, iar grădina privată de 1000 m² oferă posibilități multiple de relaxare în aer liber.
Deși finalizată în 2002, vila prezintă un stadiu avansat de construcție cu structuri consolidate și finisaje bine întreținute. Construcția include o fundație solidă și pereți exteriori proiectați pentru a rezista la clima mediteraneană. Vila a fost realizată cu tehnici de construcție specifice zonei, incluzând o piscină privată integrată în proiectul original și terase acoperite pentru protecție solară. Proprietatea a fost menținută în condiții bune de-a lungul anilor.
Vila nu este o proprietate nouă, fiind finalizată în 2002, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau cele mai noi standarde de eficiență energetică. Suprafața utilă de 240 m² (deși documentele menționează 302.88 m² incluzând porțiunile acoperite) poate fi considerată limitată pentru anumite așteptări de lux. De asemenea, vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune, ceea ce limitează accesul la facilități partajate precum securitate permanentă sau întreținere comună.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință spațioasă cu acces ușor la plajă și facilități urbane. De asemenea, este ideală pentru persoanele care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade lungi într-un mediu confortabil. Investitorii care caută proprietăți de închiriere pe termen lung vor aprecia poziția sa stabilă într-o zonă rezidențială bine consolidată. Cei care apreciază intimitatea și nu doresc să facă parte dintr-un complex rezidențial cu reguli comune vor beneficia de natura independentă a acestei vile. Proprietatea se potrivește și persoanelor active care apreciază apropierea de terenurile de golf, plajele curate și posibilitățile de sport acvatic.
Vila dispune de finisaje de bună calitate specifice construcțiilor din primul deceniu al anului 2000. Structura de rezistență a fost realizată cu materiale durabile, adaptate climatului mediteranean, incluzând acoperișuri rezistente la căldură și sistem de drenaj eficient pentru ploile de iarnă. Piscina privată beneficiază de un sistem de filtrare modernizat recent și de o structură din materiale rezistente la coroziune. Interiorul prezintă gresie și faianță de calitate în băi și bucătărie, în timp ce pardoselile din living și dormitoare sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru climatul local. Sistemele de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, iar ușile și ferestrele oferă o izolație termică și fonică adecvată.
Cu un preț de pornire de €1,250,000, această vilă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Calahonda. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (240 m² construiți pe un teren de 1000 m²), cât și poziția sa privilegiată în apropierea plajei și a facilităților urbane. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), această proprietate are un preț semnificativ mai mare, diferența fiind justificată de amplasarea sa superioară, caracteristicile sale unice și starea bună de conservare. Prețul nu include taxele de transfer notarial sau înregistrarea proprietății, care trebuie adăugate la bugetul total.
Calahonda funcționează ca un mediu rezidențial echilibrat, unde viața de zi cu zi combină confortul urban cu apropierea de natură. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketurile din apropiere, pot savura o cafea la una dintre cele 14 cafenele din raza de 2 km sau pot lua masa la unul dintre cele 39 de restaurante din zona apropiată. Dimineața, soarele răsare deasupra mării, iluminând terasele orientate spre sud, în timp ce seara poate fi petrecută la piscina privată sau la plaja aflată la doar 15-20 de minute de mers pe jos. La weekend, mulți rezidenți aleg să exploreze cele 6 plaje cu steag albastru din apropiere sau să practice golf pe unul dintre cele 3 terenuri aflate la mai puțin de 5 km distanță. Zonele verzi și parcurile oferă spații pentru relaxare, în timp ce stațiunile de autobuz asigură conexiuni regulate cu alte zone de pe Costa del Sol.
Viața în Calahonda se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea serviciilor și proximitatea naturii. La mai puțin de un kilometru se găsesc numeroase opțiuni de cumpărături, restaurante și cafenele, oferind posibilitatea de a satisface nevoile zilnice fără a depinde de un autoturism. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasarea către Mijas, Marbella sau Fuengirola. Infrastructura rutieră permite acces rapid la autostrada A-7, conectând cu ușurință cu aeroportul din Malaga (la 28 km) și alte orașe de pe Costa del Sol. Pentru cei care preferă mijloacele de transport ecologice, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 568 de metri.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Calahonda, evidențiind proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Proprietatea beneficiază de o localizare privilegiată între zona urbană consolidată și litoralul mediteranean, cu acces ușor atât la servicii, cât și la zonele de recreare. Harta ilustrează, de asemenea, poziția sa relativă față de principalele orașe din regiune și conexiunile rutiere esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, transformând-o într-un punct ideal pentru explorarea întregii regiuni. La aproximativ 10 km est se află Marbella, renumită pentru viața sa de lux, magazinele de designer și orașul vechi pitoresc. La vest, la o distanță similară, se găsește Fuengirola, un oraș mai cosmopolit cu o ofertă culturală și gastronomică diversificată. Mijas, cu faimosul său sat alb (Pueblo Blanco), se află la doar câțiva kilometri spre nord, oferind o experiență andaluză autentică. Acest amplasament central permite accesul rapid la aeroportul din Malaga (28 km) precum și la principalele atracții turistice ale provinciei.
Plajele cele mai apropiate se află la mai puțin de un kilometru, cu Playa de Mijas la 851 de metri, La Luna-Royale Beach la 881 de metri și Playa de Calahonda la 906 de metri, accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Cabopino Golf la 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km și Par 3 Course la 4.3 km, toate ușor accesibile cu mașina în sub 10 minute. Orașele principale ale regiunii, precum Marbella și Fuengirola, se află la 10-15 minute de condus, oferind acces la magazine, servicii medicale specializate și viață culturală.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.1% spre plajă, Calahonda beneficiază de un microclimat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18.6°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Regiunea se bucură de aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce o transformă într-una dintre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până în octombrie. Vila, orientată spre sud, profită la maxim de expunerea la soare, în special în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a vilei se găsesc 6 plaje certificate cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei, serviciile și siguranța. La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda se află la mai puțin de un kilometru, oferind nisip fin și ape limpezi. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei terenuri la mai puțin de 5 km: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). Cluburile sportive din apropiere, precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferă facilități pentru tenis, paddle și alte activități recreative. Portul Puerto Cabopino (2.0 km) asigură acces la activități nautice, inclusiv închiriere de bărci, scufundări și tururi cu barca pe coasta Mării Mediterane.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, transformând-o într-un punct ideal pentru explorarea întregii regiuni. La aproximativ 10 km est se află Marbella, renumită pentru viața sa de lux, magazinele de designer și orașul vechi pitoresc. La vest, la o distanță similară, se găsește Fuengirola, un oraș mai cosmopolit cu o ofertă culturală și gastronomică diversificată. Mijas, cu faimosul său sat alb (Pueblo Blanco), se află la doar câțiva kilometri spre nord, oferind o experiență andaluză autentică. Acest amplasament central permite accesul rapid la aeroportul din Malaga (28 km) precum și la principalele atracții turistice ale provinciei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL818953
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
