Prostorná samostatne stojaca vila v mestská časti Calahonda v provincii Málaga. Vila má päť spální a päť kúpeľní s úžitkovou plochou 240 m² a rozlohou pozemku 1000 m². Vila bola postavená v roku 2002 a nachádza sa v súkromnom, oplotenom areáli s výhľadom na more. Vlastníctvo je umiestnené v blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, zatiaľ čo súkromný bazén, terasa a záhrada s karibským dizajnom poskytujú príjemné priestory pre oddych a rekreáciu.
Calahonda sa vyznačuje vyváženou kombináciou mestského vybavenia a prístupu k moru, ktorá ju odlišuje od iných lokalít v regióne Costa del Sol. V porovnaní s lužnejšími rezortmi ako Marbella alebo Puerto Banús ponúka Calahonda viac rodinne orientovanú atmosféru za priaznivejšie ceny. Vila v Calahonde za 1 250 000 € ponúka väčšie súkromie a rozsiahlejšie pozemky v porovnaní s podobne cenovo dostupnými nehnuteľnosťami v preplnených mestských centrá. Ak porovnáme tento projekt s inými ponukami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), rozdiel v cene je odôvodnený nielen veľkosťou a vybavením, ale aj lokalitou. Calahonda má výhodu lepšej dostupnosti k letisku v Malage a historickejšieho rozvinutej infraštruktúry v porovnaní s novo rozvíjanými oblasťami. Oproti výhradne rezidenčným štvrtiam má Calahonda výhodu celoročnej živosti vďaka miestnym obyvateľom, kým čisto turistické lokácie môžu mimo sezónu pôsobiť prázdne. Táto vila predstavuje kompromis medzi mestským komfortom a prístupom k prírode, čo je v regióne Costa del Sol vzácne spojenie. V porovnaní s novostavbami v rovnakej cenovej kategórii ponúka táto existujúca vila väčšie pozemky a vyspelejšie okolie, pričom si zachováva moderné vybavenie a štandardy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej štvrti Calahonda, vo východnej časti obce Mijas Costa v provincii Málaga. Leží vo výške 58 metrov nad morom s miernym sklonom 5,1% smerom k pobrežiu. Okolie je urbanizované s dostupnou infraštruktúrou a službami v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje rýchly prístup k plážam, golfu a mestským centru pri zachovaní súkromia a ticha.
Vila ponúka päť spální a päť kúpeľní, čo z nej robí vhodné riešenie pre rodiny alebo osoby vyžadujúce viac priestoru. Súkromný bazén, viaceré terasy a záhrada s možnosťou grilovania umožňujú využitie exteriéru počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a vila je predávaný kompletne zariadená. Súkromné parkovanie pre päť áut (štyri vonkajšie a jedno v garáži) rieši parkovacie potreby.
Táto vila bola postavená v roku 2002 a je klasifikovaná ako predaj existujúcej nehnuteľnosti. Vila je v dobrom stave s úžitkovou plochou 302,88 m² vrátane suterénu, prízemia, prvého poschodia a krytej verandy. Južná orientácia a klimatizácia zabezpečujú príjemné podmienky počas celého roka. Vila už bola využívaná ako sídlo a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších opráv.
Vila nie je novo budovaný projekt, ale existujúca nehnuteľnosť postavená v roku 2002, čo znamená, že nie je k dispozícii prispôsobenie podľa vlastných požiadaviek, ako pri novostavbách. Vila sa nenachádza v priamom kontakte s plážou, ale vyžaduje približne 20-minútovú pešiu vzdialenosť. Pre osoby s obmedzenou mobilitou môže byť sklon terénu k moru výzvou. Vila nie je prístupná pre imobilné osoby bez úprav.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich veľký rodinný dom v blízkosti mora so všetkými službami po ruke. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre tých, čo často hostia návštevy. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bydlisko v teplom podnebí s možnosťou využívania exterieru počas celého roka. Pre golfových nadšencov je lokalita výnimočne vhodná, keďže v blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská (Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km). Tí, ktorí radi trávia čas na pláži, ocenia blízkosť niekoľkých pláží, ktoré sú v pešej dosahu. Vila je tiež vhodná pre seniorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostupnými službami a príjemným podnebím. Miestna sieť verejnej dopravy, blízkosť lekárne (600 m) a zdravotných centier (2 v okolí) zaisťujú potrebnú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre tých, ktorí cestujú často, je dôležitá blízkosť letiska Malaga (28 km) a prístupnosti verejnú dopravou.
Vila je postavená v roku 2002 a udržiavaná v dobrom stave. Konštrukcia pozostáva zo suterénu (87 m²), prízemia (88 m²), prvého poschodia (91,60 m²) a krytej verandy (36,28 m²), čo v celkovej úžitkovej ploche predstavuje 302,88 m². Južná orientácia zaisťuje optimálne oslnenie počas celého dňa. Kvalita konštrukcie je evidentná z materiálov použitých na exteriéry aj interiéry. Vila má klimatizáciu pre tepelný komfort počas celého roka, čo je dôležité v stredomorskom podnebí. Súkromný bazén je vybavený vírivkou a v záhrade sa nachádza altánok, ktorý poskytuje tieň počas horúcich letných dní. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a vila je predávaná so všetkým nábytkom, čo zjednodušuje nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa satelitnú televíziu, WiFi, úložné priestory a práčovňu, čo zaisťuje praktické využitie priestoru. Podlahy v interiéri sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči každodennému opotrebovaniu, zatiaľ čo exteriérové priestory navrhnuté s dôrazom na nízkú údržbu a odolnosť voči stredomorským klimatickým podmienkam. Vila má bezpečnostné prvky v podobe oploteného a stráženého pozemku, čo prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti.
Cena tejto vily je stanovená na 1 250 000 €, čo odráža jej veľkosť, lokalitu a vybavenie. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s piatimi spálnami, piatimi kúpeľňami, súkromným bazénom a výhľadom na more v oblasti s vysokou poptávkou, táto cena je v súlade s trhovými cenami v oblasti. Vila je plne zariadená a vybavená, čo znamená, že ne sú potrebné ďalšie investície do zariadenia. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je táto vila v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej veľkosťou, lokalitou a vybavením. Ceny nehnuteľností v Calahonde sa v minulosti pohybovali priemerne, so 3 800 transakciami v oblasti, čo naznačuje stabilný trh.
Táto vila v Calahonde predstavuje spojenie mestského pohodlia a prístupu k moru. Dni tu môžu začať raňajkami na jednej z terás s výhľadom na záhradu a bazén. Popoludní možno stráviť pri súkromnom bazéne alebo na jednej z blízkych pláží, ktoré sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 39 reštaurácií a 14 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie mimo domova. Okolie Calahonda je urbanizované a dobre vybavené, čo znamená, že bežné nákupy sú dostupné v pešej vzdialenosti. Zároveň blízkosť golfu a športových centier umožňuje aktívny spôsob života. Miestna sieť verejnej dopravy s 4 linkami a 50 zastávkami zjednodušuje mobilitu bez auta, hoci pre cesty do vzdialenejších častí regiónu alebo na letisko vozidlo odporúčame. Večery možno tráviť na terase s grilom, pričom výhľad na more a karibsky štýl záhrady vytvára relaxačnú atmosféru. Okolie je relatívne pokojné s miernou hlučnosťou obvyklou pre mestské oblasti. Blízkosť pláží, marín a športových možností zaisťuje, že voľný čas možno tráviť rôznorodými aktivitami po celý rok, vďaka miernemu stredomorskému podnebiu s priemerne 3 889 hodinami slnka ročne.
Vila sa nachádza v husto zastavanom mestskom prostredí Calahonda, ktorá je súčasťou obce Mijas Costa. Táto oblasť je známa dobrým vybavením a prístupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk, 14 kaviarní a 1 zubná ordinácia, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu každodenného života. Dopravné spojenie je zabezpečené verejnou dopravnou sieťou s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez potreby auta pre bežné cesty. Vzdialenosť ku kľúčovým službám je nasledovná: supermarkety (592 m), lekárne (600 m), nemocnica (9,5 km). Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené 28 km. Okolie je prevažne obývané stálymi obyvateľmi a turistami, čo vytvára živú atmosféru počas celého roka. V blízkosti sa nachádza 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo z oblasti robí vhodné miesto pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami v okolí a viacerými špecializovanými ordináciami. Hospodárska aktivita oblasti je podporovaná turistickým ruchom, v okolí sa nachádza 10 hotelov s 2131 lôžkami.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Calahonde, medzi pobrežím a mestskou zástavbou. Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k plážam (modré značky), golfovým ihriskám (zelené značky) a mestskému vybaveniu. Viditeľné sú tiež dopravné tepny vrátane pobrežnej diaľnice A-7 a hlavných prístupových ciest. Vzdialenosť k letisku Malaga (AGP) a ostatným kľúčovým destináciám v regióne je tiež znázornená pre lepšiu orientáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza na východnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Fuengirola. Táto lokalita je súčasťou municipality Mijas, ktorá je známa svojimi medzinárodnými rezortmi a dobre vyvinutou infraštruktúrou. Poloha Calahonda umožňuje jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým destináciám v oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 30 km, kým do Marbella je to len 15 km. Táto strategická pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a kultúrne ponuky týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Calahonda je tiež dobre napojená na pobrežnú diaľnicu A-7, ktorá spája celú Costa del Sol od Malagy po susednú provinciu Cádiz. Lokalita je vzdialená len 28 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol, čo ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov a rezidentov. V porovnaní s inými oblasťami v regióne je Calahonda vyhľadávaná pre svoju vyváženosť medzi mestským komfortom a prístupom k prírode.
Pláže sú v tejto lokalite obzvlášť prístupné, pričom najbližšia pláž La Luna-Royale Beach sa nachádza len 0,9 km od vily. Ďalšie pláže v pešej vzdialenosti zahŕňajú Playa de Calahonda (0,9 km) a Playa de Mijas (0,9 km). Celkovo je v oblasti 6 pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfových nadšencov je lokalita výnimočná s tromi golfovými ihriskami v krátkom dosahu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Okrem toho sa v okolí nachádza viacero športových centier, ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, Gibraltar 68 km a Alicante-Elche 418 km. Pre námoorníkov je k dispozícii marina Puerto Cabopino (2,0 km). Blízkosť medzinárodnej školy English International College (6,8 km) zaisťuje dostupnosť medzinárodného vzdelávania pre deti expatov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Calahonda sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch až do 26°C počas leta. Ročne sa tu teší z 3 889 hodín slnka, čo predstavuje v priemere približne 10,7 hodín slnka denne. Výška 58 metrov nad morom zaisťuje príjemné morské vetry a zmierňuje extrémne teploty. Plážová sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje a prekračuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Mierne sklon 5,1% smerom k moru vytvára prirodzený prevýšenie, ktorý prispieva k lepšej cirkulácii vzduchu a výhľadom na more. Ročne sa tu slávi 32 lokálnych sviatkov, čo pridáva na kultúrnej bohatosti regiónu. Podnebie je prispôsobené pre celoročné bývanie, aj keď najintenzívnejšie turistické obdobie je od júna do septembra. Pre tých, ktorí preferujú miernu klímu s dlhým letným obdobím a slnečnými dňami, je táto lokalita ideálnou voľbou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Calahonda ponúka výnimočnú dostupnosť k kvalitným plážam, pričom v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia je La Luna-Royale Beach (0,9 km), nasledovaná Playa de Calahonda (0,9 km) a Playa de Mijas (0,9 km). Celkovo je v regióne 6 pláží ocenených Modrou vlajkou vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť. Golfové možnosti sú v tejto oblasti obzvlášť rozvinuté. V krátkom dosahu sa nachádzajú tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Okrem toho v okolí fungujú športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú doplnkové športové aktivity. Villa je vhodná pre aktívny životný štýl s blízkosťou množstva rekreačných možností. V okolí sa nachádza viacero športových zariadení, tenisové dvorce, fitnes centrá a možnosti vodných športov. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje možnosti jachtingu a vodnej turistiky. Vzhľadom na miernu klímu a dlhú sezónu sú tieto aktivity prístupné počas väčšiny roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na východnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Fuengirola. Táto lokalita je súčasťou municipality Mijas, ktorá je známa svojimi medzinárodnými rezortmi a dobre vyvinutou infraštruktúrou. Poloha Calahonda umožňuje jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým destináciám v oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť k mestu Málaga je približne 30 km, kým do Marbella je to len 15 km. Táto strategická pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a kultúrne ponuky týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Calahonda je tiež dobre napojená na pobrežnú diaľnicu A-7, ktorá spája celú Costa del Sol od Malagy po susednú provinciu Cádiz. Lokalita je vzdialená len 28 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol, čo ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov a rezidentov. V porovnaní s inými oblasťami v regióne je Calahonda vyhľadávaná pre svoju vyváženosť medzi mestským komfortom a prístupom k prírode.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL818953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
