カラホンダのこのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、ユニークな特徴をいくつか持っています。まず、同地域の新築プロジェクトであるトーレ・デル・マルの「アクアマリ」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）と比較して、このヴィラはより高い価格帯（1,250,000ユーロ）に位置しますが、それに見合う価値を提供しています。これらの新築プロジェクトが主にアパートやタウンハウスを提供しているのに対し、このヴィラは独立型住宅であり、私有地とプライベートな屋外施設を完全に所有できるという大きな利点があります。カラホンダはマルベージャやフエンヒローラほど観光地化が進んでおらず、よりローカルで静かな雰囲気を保っている一方で、必要な施設には十分アクセスできます。これは、過度に観光化された地域を避けたいが、利便性は重視したい買い手にとって魅力的な点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカラホンダの都市部に位置し、海まで約900メートル、ビーチまで徒歩20分または車で5分の距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの施設が集中し、日常生活に必要なものがすべて揃っています。静かな住宅地ながら利便性が高く、南向きの立地が十分な日照と温暖な気候をもたらします。
5つの寝室と5つの浴室を備えたこのヴィラは、大人数の家族やグループでの居住に適しています。240平方メートルの広い居住スペースと1000平方メートルの私有地により、プライベートな屋外生活が可能です。私有のプール、ジャグジー、バーベキューエリアが設けられており、エンターテインメントやリラックスに最適な環境を提供します。
この物件は2002年に完成した既存住宅で、現在すぐに入居可能な状態です。南向きの設計が一年を通じて最適な日照条件を確保し、エアコンが設置されているため、夏季の快適性も保たれています。物件全体が良好な状態に保たれており、追加の改装工事なしで快適な生活を始めることができます。
この物件は2002年に建設された既存住宅であるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、都市部に位置するため、完全な田舎の静けさやプライバシーは期待できません。丘陵地にあるため、海までの道のりには若干の坂道が含まれます。さらに、5つの寝室がありますが、そのうち1つはシングルベッドルームであり、すべての寝室がダブルではない点に注意が必要です。
このカラホンダのヴィラは、地中海沿岸での生活を体験したい家族やグループに適しています。5つの寝室と5つの浴室があるため、複数世代の家族や頻繁に招待客を迎える方々に理想的です。私有のプールと広い庭園があるため、夏季にプライベートな空間で過ごしたい方々にも最適です。海岸への近さは、ビーチライフを楽しみたい方々にとって魅力的です。徒歩20分または車で5分でビーチにアクセスできるため、日常的に海辺の時間を楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、1.9キロメートルの距離にあるカボピノゴルフクラブをはじめとする複数のゴルフ場が近くにあることも大きな利点です。ビジネスやリモートワークでスペインを訪れる方々にも、この物件は適しています。静かな環境でありながら必要な施設へのアクセスが良く、作業とリラックスのバランスが取れています。
このヴィラの品質と仕上げは、2002年の建設時点で高い基準で行われており、現在も良好な状態が保たれています。物件の公式文書によると、建築面積は302.88平方メートルで、地下室（87平方メートル）、1階（88平方メートル）、2階（91.60平方メートル）、および屋根付きポーチ（36.28平方メートル）から構成されています。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて最適な日照を確保し、特に冬季の暖房費の削減に貢献しています。エアコンが完備されており、夏季の快適性も確保されています。私有のプールとジャグジーは、屋外生活の質を高め、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備が備え付けられています。カリビアンスタイルのデザインが施された庭園は、プロフェッショナルなランドスケープデザインによるもので、維持が比較的容易なように計画されています。
このカラホンダの独立型ヴィラの価格は1,250,000ユーロからとなっています。5つの寝室と5つの浴室を備え、240平方メートルの居住空間と1000平方メートルの敷地を含む、この物件は地域の類似物件と比較して、広さと設備の面で優れた価値を提供しています。物件は完全に家具付きで提供され、追加の投資なしにすぐに入居可能です。キッチンも完全に装備されており、新たな調理器具を購入する必要はありません。カラホンダ地域の不動産取引は3,800件に達しており、この地域の不動産市場は活発です。
このカラホンダのヴィラでの毎日の生活は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを反映しています。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、私有の庭園やプールエリアを眺めることができます。広いキッチンに隣接したテラスは、朝食や軽食を楽しむのに理想的な空間です。日中はプールで過ごしたり、カリビアンスタイルのデザインが施された庭園でリラックスしたりすることができます。午後には、ビーチまで徒歩で約20分、または車で5分の距離を利用して海辺へ出かけることもできます。自宅に戻った後は、プールサイドのガゼボで休憩したり、バーベキューエリアで夕食を準備したりすることができます。私有のジャグジーで一日の疲れを癒すのも良い選択です。周辺施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。592メートルの距離にあるスーパーマーケットでの買い物や、600メートルの距離にある薬局での用事も手軽にこなせます。
このヴィラは、カラホンダの都市部に位置しながら、日常生活に必要なすべての施設へ簡単にアクセスできる利便性を提供しています。592メートルの距離にあるスーパーマーケットでは、日々の食料品の買い物が可能です。600メートルの距離には薬局があり、健康関連のニーズにも対応できます。周辺2キロメートル圏内には39のレストラン、14のカフェ、9の銀行、7の薬局があり、多様な飲食や金融サービスを利用できます。教育施設に関しては、15の小学校と10の中学校が近くにあり、子供連れの家族にとっても適した環境です。健康面では、2つの健康センターが地域にあり、基本的な医療ニーズに対応できます。緊急の場合には、9.5キロメートルの距離にある病院を利用できます。交通面では、この物件は4つの公共交通路線と50の停留所に近く、自動車なしでの移動も可能です。
この地図はカラホンダに位置するヴィラの周辺環境を示しています。地中海に面した海岸沿いの住宅地に位置し、最も近いビーチまで0.9キロメートルの距離です。周辺にはゴルフコース、レストラン、商業施設が集中し、静かな住宅環境でありながら利便性が高い地域です。マラガ空港までは北西に約28キロメートル、マラガ市中心部には北東に約30キロメートルの位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはカラホンダに位置し、マラガ県の重要な住宅地として機能しています。マラガ市内までは車で約30分の距離にあり、県の主要な商業、文化、医療施設へのアクセスが良好です。マラガ空港までの28キロメートルという距離は、国際的な移動においても利便性の高さを示しています。地中海沿岸の他の人気リゾート地であるマルベージャまでは車で約20分、フエンヒローラまでは約15分の距離です。一方で、内陸部の伝統的な白い村々であるミハスやオヘンまではそれぞれ車で約15分、30分の距離にあり、アンダルシアの伝統的な文化や風景を体験することも可能です。
このカラホンダのヴィラから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチまで0.9キロメートル、プレヤ・デ・カラホンダまで0.9キロメートルの距離にあり、徒歩約20分または車で5分で到達できます。マラガ市内までは車で約30分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは28キロメートル（車で約30分）の距離です。ゴルフ愛好家には、1.9キロメートルの距離にあるカボピノゴルフ、3.7キロメートルの距離にあるエル・ソトゴルフ、4.3キロメートルの距離にあるパー3コースといった複数のゴルフ場が近くにあります。日常の買い物には、592メートルの距離にあるスーパーマーケットが便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラはカラホンダに位置し、標高58メートルの地点にあります。この標高は、海からの新鮮な風を感じながら、湿気や塩分の直接的な影響を避けるのに最適な高さです。年間の平均気温は18.6°Cで、夏季は平均26°C、冬季は平均12°Cと、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペイン国内でも特に太陽の光が豊富な地域の一つです。これにより、私有の庭園やテラスでの活動を一年中楽しむことができます。海水温が20°C以上に達する期間は5ヶ月間あり、春から秋にかけて海水浴を楽しむことが可能です。南向きの立地は、冬季の暖房需要を減らす効果があり、エネルギー効率の面で有利に働きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、複数の質の高いビーチに簡単にアクセスできます。最も近いのは0.9キロメートルの距離にあるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチとプレヤ・デ・カラホンダです。これらのビーチは徒歩20分または車で5分で到達可能です。地域には合計6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、デル・カニョン＝ラ・ペラ、ラ・グアルディア、プレヤ・グラナダ、サロブレーニャ、トロヌエバなどが含まれます。ゴルフ施設も充実しており、1.9キロメートルの距離にあるカボピノゴルフクラブをはじめ、3.7キロメートルのエル・ソトゴルフ、4.3キロメートルのパー3コースなどがあります。スポーツ施設としては、0.7キロメートルの距離にあるラ・シエスタゴルフクラブ、0.8キロメートルの距離にあるクラブ・デル・ソルなどがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはカラホンダに位置し、マラガ県の重要な住宅地として機能しています。マラガ市内までは車で約30分の距離にあり、県の主要な商業、文化、医療施設へのアクセスが良好です。マラガ空港までの28キロメートルという距離は、国際的な移動においても利便性の高さを示しています。地中海沿岸の他の人気リゾート地であるマルベージャまでは車で約20分、フエンヒローラまでは約15分の距離です。一方で、内陸部の伝統的な白い村々であるミハスやオヘンまではそれぞれ車で約15分、30分の距離にあり、アンダルシアの伝統的な文化や風景を体験することも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL818953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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