Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Calahonda, Μάλαγα, σε ένα ήσυχο οικιστικό συγκρότημα κοντά στην ακτή. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει 240 m² κατοικίας σε ένα οικόπεδο 1000 m². Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2002, διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με καραϊμπικό στιλ και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά με μικρότερα μέγεθη ή λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η Calahonda, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα ακόμη και κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, προσφέροντας καλύτερη ποιότητα ζωής για μόνιμους κατοίκους. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει περισσότερες ανέσεις και υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες οικιστικές περιοχές, δημιουργώντας ένα ιδανικό μείγμα για όσους επιθυμούν τόσο ήρεμη διαβίωση όσο και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Calahonda, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον. Πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Η περιοχή συνδυάζει τη βολικότητα των πόλεων με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα προσφέρει επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία. Η πισίνα, οι εξωτερικοί χώροι και οι βεράντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν τις σύγχρονες καθημερινές ανάγκες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2002 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ήδη κατασκευασμένη βίλα, δεν υπάρχει αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας περιγράφεται ως καλή, με όλα τα βασικά χαρακτηριστικά ήδη εγκατεστημένα και λειτουργικά, επιτρέποντας άμεση χρήση του χώρου.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπους, καθώς διαθέτει μόνο ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει πρόσθετες υπηρεσίες όπως σπα, γυμναστήριο ή 24ωρη συντήρηση. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με καλό κλίμα και πλήρη ανέσεις. Ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία αλλά και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η μεγάλη έκταση και οι πολλές εξωτερικές εγκαταστάσεις την καθιστούν κατάλληλη για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη σχολείων και ιατρικών υπηρεσιών κοντά την καθιστά επίσης πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η θέα στη θάλασσα και ο ήλιος που λούζει τις βεράντες προσφέρουν ποιότητα ζωής για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει καλή κατάσταση με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους. Η κατασκευή περιλαμβάνει 302,88 m² συνολικής έκτασης, συμπεριλαμβανομένου υπογείου 87 m², ισογείου 88 m², πάνω ορόφου 91,60 m² και στεγασμένης βεράντας 36,28 m². Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν καραϊμπικό στυλ σχεδιασμό με ιδιωτική πισίνα, μπάρμπεκιου και μεγάλες βεράντες. Η νοτιά προσανατολισμός διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή της βίλας είναι €1.250.000, με την συγκεκριμένη τιμή να αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αξία μιας ανεξάρτητης κατοικίας 5 υπνοδωματίων στην περιοχή. Συγκριτικά με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα ανήκει στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, κάτι που αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθος και την καλή της τοποθεσία.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια ενεργητική καθημερινή ζωή με πολλές επιλογές για ψώνια, φαγητό και αναψυχή. Με 39 εστιατόρια, 14 καφέ και πολλά καταστήματα σε ακτίνα 2χλμ., υπάρχει συνέχεια δραστηριότητας. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 20 λεπτά με τα πόδια) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην ακτή, ενώ η παρουσία πολλών διεθνών κατοίκων δημιουργεί ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Το κλίμα με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η καθημερινή ζωή στη συγκεκριμένη περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Με 15 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια και 2 υγειονομικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν εκπαιδευτικές και ιατρικές υπηρεσίες για μόνιμη διαβίωση. Το δημόσιο δίκτυο μεταφοράς με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εξασφαλίζει σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Οι 39 εστιατόρια και οι 14 καφέ σε μικρή απόσταση προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές συναντήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Calahonda, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από την ακτή και με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει καλές οδικές συνδέσεις με την εθνική οδό N-340 στα βόρεια, ενώ νότια εκτείνεται προς τις παραλίες. Η θέση της ιδιοκτησίας στην πλαγιά με ελαφρική κλίση 5,1% προς τη θάλασσα ενισχύει τις θαλάσσιες θέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στην Μάλαγα και τη Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και των δύο μεγάλων πόλεων. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με περίπου 3.800 μεταγραφές ακινήτων ετησίως, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, η Calahonda διατηρεί μια ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και οικιστική ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach) απέχει μόλις 0,9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 592 μ., οι φαρμακεία 600 μ., και το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ (Cabopino) 1,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η μαρίνα του Puerto Cabopino σε απόσταση 2,0 χλμ. παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ένα από τα ευνοϊκότερα κλίματα της Ευρώπης, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.889. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Το υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ιδανική αeration και θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες ετησίως, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση των παραλιών και των υδάτινων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την πλησιέστερη (La Luna-Royale Beach) σε απόσταση μόλις 0,9 χλμ. Σε ακτίνα 1,4 χλμ. βρίσκονται τουλάχιστον τρεις επιπλέον παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Mijas, Playa de Calahonda, και Playa de Calahonda - Riviera. Έξι παραλίες στην ευρύτερη περιοχή έχουν λάβει τη Blue Flag διάκριση, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Cabopino golf (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στην Μάλαγα και τη Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις υπηρεσίες και των δύο μεγάλων πόλεων. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με περίπου 3.800 μεταγραφές ακινήτων ετησίως, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές, η Calahonda διατηρεί μια ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και οικιστική ποιότητα ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL818953
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
