Вила с отделен вход, разположена в устablished район на Калаонда, Малага. Имотът предлага 550 квадратни метра жилищна площ на парцел от 929 квадратни метра с 6 спални и 6 банни помещения. Завършена през 1978 година, вилата се намира в близост до плажа, голф игрища и всички необходими удобства. С приватен басейн, просторни тераси и панорамна гледка към морето, имотът представлява солидна възможност в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена на 58 метра над морското равнище в калона на Калаонда, предлагайки баланс между близост до морето и елегантна височина с гледка. На разстояние по-малко от километър до плажовете и в непосредствена близост до голф игрища, имотът се намира в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Позицията осигурява лек наклон от 5.1% към морето, което създава естествена дренажна система и панорамни перспективи.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с множествени спални, всеки със самостоятелна баня. Шестте спални позволяват гъвкавост за семейни гости или домашен офис, докато големите тераси и открити пространства предлагат допълнителни зони за отдих и забавление. Приватният басейн и добре поддържаната градина създават възможности за отдих на открито, а близостта до услуги и транспорт осигурява практично ежедневно.
Като имот, построен през 1978 година, вилата представлява зряла недвижимост с установена конструкция и стабилна основа. Въпреки възрастта си, имотът демонстрира класическа архитектура, която е устояла на времето, като същевременно предлага потенциал за модернизация. Тази зрялост на имота често се свързва с по-просторни парцели и зрели зелени площи в сравнение с много съвременни комплекси.
Вилата не предлага общи части като тези в новите затворени комплекси, включително общи басейни или споделени зелени площи. Имотът не е разположен в непосредствена близост до големите търговски центрове, а разчита на локалните търговски площи. Поради годините си на строеж, имотът може да изисква модернизация на някои системи или инсталации, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Ref: VL615721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в южна Испания, които ценят комбинацията от простор, близост до морето и достъпност до услуги. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втора къща за ваканционни периоди, които предпочитат да бъдат в установен район със съществуваща инфраструктура вместо в туристически комплекс. Инвеститорите могат да видят потенциала за реновиране и последваща продажба или отдаване под наем като луксозна ваканционна собственост. Имотът също би се подхождал на по-големи семейства или тези, които често приемат гости, благодарение на множествените спални и бани.
Като имот, построен през 1978 година, вилата демонстрира класически строителни техники и материали, характерни за периода. Конструкцията е от армиран бетон и тухла, традиционни за испанското строителство от онова време, които осигуряват стабилност и издръжливост. Дървените елементи по прозорците и вратите вероятно са от твърда дървесина, докато терасите и настилките в откритите пространства са с керамични плочки, подходящи за средиземноморски климат. Вътрешните пространства предлагат възможности за модернизация на системите като електричество, водопровод, климатизация и изолация.
С цена от €1,790,000, вилата се позиционира в горния сегмент на пазара за недвижими имоти в Калаонда, отразявайки нейния размер, локация и характеристики. Цената представлява инвестиция в зрял имот в установен район, което традиционно поддържа стойността си добре на пазара на Коста дел Сол. В сравнение с подобни имоти в района като Lantana Villas (от €1,650,000), цената е конкурентна, като се вземе предвид по-големият парцел и уникалното положение на имота.
Това е място, където ежедневният ритъм се определя от близостта до морето и обилното слънце. Сутринте могат да започват с разходка по плажа, намиращ се на по-малко от километър, последвана от закуска на една от многобройните тераси на имота, предлагащи слънчеви места до обяд. Следобедите са идеални за плуване в частния басейн или разходка до близките ресторанти и магазини. Благодарение на близостта до няколко голф игрища, игралните дни са лесно достиими. Вечерите могат да бъдат посрещнати с гледка към залеза над морето от комфортната тераса, последвана от посещение на някой от близките ресторанти с местна и международна кухня.
Животът в този район на Калаонда се характеризира с баланс между ежедневна практичност и средиземноморски лукс. На разстояние под 600 метра се намират основни услуги като супермаркети, аптеки и банки, което прави ежедневните покупки и административни задачи лесни. Здравните услуги са на достъпно разстояние, като болницата е на 9.5 километра. Образователните възможности са изобилни, с 15 основни и 10 средни училища в района, както и международни училища като English International College на 6.8 километра. За тези, които пътуват редовно, летището в Малага е на 28 километра.
Картата показва стратегическото положение на имота в Калаонда, с ясна визуална връзка между ключовите удобства и свойствата на местоположението. Плажовете са ясно видими като тясна ивица по крайбрежието, докато голф игрищата се разпростират като зелени площи във вътрешността на страната. Маркираните са основните транспортни артерии, които свързват района с по-големите градове и международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калаонда е стратегически разположен между популярните курорти Марбеля и Фуенгирола, предлагайки баланс между достъпност и спокойствие. Намирайки се на около 20 километра източно от Марбеля и 10 километра западно от Фуенгирола, районът предоставя опции за ежедневно пътуване до по-големите градове без да е необходимо да живеете в тях. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния и местен характер на Калаонда.
Имотът се отличава с изключителна достъпност до ключови удобства и забавления. Плажовете Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda са на разстояние между 851 и 906 метра, което позволява достигане до морето в рамките на 10-15 минути пеша. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Летището Малага-Коста дел Сол е на 28 километра, което е около 25-30 минути с кола. За ежедневни нужди, супермаркет е на 592 метра, аптека на 600 метра, а EV зарядна станция на 568 метра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калаонда е типичен средиземноморски с 3,889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.6°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки със средни температури около 12-15°C. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато водата достига и надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Разположен на 58 метра надморска височина, имотът предлага леко охлаждащ бриз през летните месеци и добра видимост към морето. Лекият наклон от 5.1% към морето спомага за естественото оттичане на дъждовната вода.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Областта предлага достъп до няколко качествени плажа, като La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda се намират на по-малко от километър. В региона има общо 6 плажа с наградата "Син флаг", включително Del Cañon-La Pelá и Torrenueva, които гарантират високи стандарти за чистота и удобства. Голф ентусиастите имат избор между няколко игрища в близост, като Cabopino Golf (1.9 км) предлага предизвикателно 18-дупково поле с панорамни гледки. Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда е стратегически разположен между популярните курорти Марбеля и Фуенгирола, предлагайки баланс между достъпност и спокойствие. Намирайки се на около 20 километра източно от Марбеля и 10 километра западно от Фуенгирола, районът предоставя опции за ежедневно пътуване до по-големите градове без да е необходимо да живеете в тях. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния и местен характер на Калаонда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Калаонда предлага уникална комбинация от размер, местоположение и потенциал. Докато Acqua Gardens в Естепона започват от €418,800 и Aby Upper в Естепона от €320,000, тези проекти са значително по-малки и по-евтини, но предлагат съвременни condominium удобства, които липсват в тази зряла вила. В сравнение с Lantana Villas в Калаонда (от €1,650,000), настоящият имот е в същия ценови сегмент, но предлага по-голям парцел (929 м²) и по-висока височина с по-добра гледка. Районът на Калаонда се отличава от Естепона със своята по-голяма зрялост и установена инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
