Вілла розташована в Калагонді, престижному районі Міхас-Коста, всього за кілька хвилин від пляжу та поліпшень. Висока позиція забезпечує панорамний вид на море та відкритий простір. Вілла розташована на приватній ділянці площею 929 м² із приватним басейном та терасами. Будівля була зведена у 1978 році, має площу 550 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Об'єкт пропонує значний потенціал для модернізації та пристосування до сучасних стандартів. Район відомий своєю інфраструктурою, включаючи ресторани, магазини та гольф-клуби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Калагонді забезпечує доступ до всіх основних об'єктів інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить близько 900 метрів. До гольф-клубів можна дістатися за кілька хвилин. Район має добре розвинену мережу доріг, що забезпечує легкий доступ до Марбельї та Фуенхіроли. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 28 кілометрів.
Вілла відповідає потребам великих родин або тих, хто шукає простір для гостей. Шість спалень та шість ванних кімнат забезпечують комфортне проживання. Приватний басейн та великі тераси створюють умови для активного відпочинку. Наявність гаража та комори дозволяє зручно зберігати особисті речі. Кухня обладнана всім необхідним для приготування їжі.
Вілла була побудована у 1978 році, що відображається на її архітектурному стилі. Наразі об'єкт повністю завершений та готовий до проживання. Власник може провести модернізацію відповідно до сучасних стандартів та власних уподобань. Стан будівлі є хорошою основою для реалізації різних проектів реконструкції, що дозволяє створити унікальний простір за індивідуальним дизайном.
Проект не пропонує нові будівельні технології, оскільки це вілла, побудована у 1978 році. Немає спільних зон або обслуговування, які зазвичай пропонуються в нових закритих комплексах. Відсутній підземний паркинг. Об'єкт не має системи "розумного будинку". Потенційним покупцям слід враховувати необхідність можливих витрат на оновлення інженерних систем та внутрішнього оздоблення.
Ref: VL615721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла буде відповідати вимогам великих родин, які потребують простору та комфортних умов проживання. Наявність шести спалень дозволяє розмістити як постійних мешканців, так і гостей. Також цей об'єкт підійде для тих, хто шукає другий дім для відпочинку в Іспанії, особливо для любителів гольфу завдяки близькості до гольф-клубів. Інвестори можуть розглядати цю віллу як об'єкт для оренди, оскільки Калагонда є популярним місцем для туристів. Розташування поблизу пляжу та наявність усіх необхідних зручностей роблять її привабливою для короткострокової оренди. Після модернізації вартість оренди може значно зрости. Потенційні покупці, які планують постійне проживання в Іспанії, оцінять розвинену інфраструктуру району. Наявність міжнародних шкіл, медичних установ та торгових центрів у досяжності забезпечує комфортне повсякденне життя. Також слід враховувати, що вік будівлі вимагатиме певних витрат на оновлення, що може бути важливим для покупців з обмеженим бюджетом на подальше облаштування.
Вілла, побудована у 1978 році, демонструє архітектурний стиль того періоду з використанням традиційних будівельних матеріалів та технологій. Стіни виконані з цегли та бетону, що є стандартом для того часу в регіоні. Внутрішнє оздоблення зберігає елементи оригінального дизайну, що може бути привабливим для цінителів класичного стилю. На фотографіях видно наявність люстри в вітальні, що вказує на прагнення до розкоші. Кухня має червоний острів, що створює яскравий акцент у просторі. Підлоги, ймовірно, виконані з керамічної плитки або мармуру, що є традиційним для регіону. Тераси обладнані для відпочинку на свіжому повітрі з меблями, що дозволяє використовувати їх як продовження житлового простору. Технічний стан систем будівлі (опалення, водопостачання, електрика) вимагає перевірки та можливого оновлення відповідно до сучасних стандартів. Вікна можуть потребувати заміни для покращення енергоефективності. Наявність гаража та комори свідчить про практичний підхід до планування простору. Для підтримки якості житла можливо знадобиться інвестиція в модернізацію інженерних систем.
Ціна вілли становить від €1,790,000, що відображає її розташування, розмір та потенціал. Порівняно з подібними об'єктами в Калагонді, ціна є конкурентною з урахуванням площі ділянки (929 м²) та розміру будинку (550 м²). Наявність 6 спалень та 6 ванних кімнат, а також приватного басейну та терас, впливає на вартість. Ціна включає наявну нерухомість у її поточному стані. Будь-які модифікації або модернізація будуть вимагати додаткових витрат. Ринок нерухомості в Калагонді залишається стабільним, що робить цей об'єкт потенційно вигідним вкладенням для тих, хто планує довгострокове володіння або подальшу перепродаж.
Щоденне життя у цій віллі визначиться її розташуванням та характеристиками. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на басейн та сад. Після цього можна вирушити на прогулянку до найближчого пляжу, який знаходиться менш ніж у кілометрі. У теплу пору року басейн стане центром активностей вдень. Після обіду можна відвідати місцеві ресторани або магазини, які знаходяться у межах пішої доступності. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим, оскільки кілька гольф-клубів знаходяться поблизу. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись панорамними видами на море. Велика тераса також підходить для організації вечерь з друзями чи родиною. Власники автомобілів оцінять наявність гаража та зручний доступ до основних доріг, що ведуть до Марбельї та Фуенхіроли. Район Калагонда відомий своєю інфраструктурою, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи, що знаходяться у межах досяжності. Також поруч знаходиться міжнародна школа, що може бути важливим для сімей з дітьми.
Життя в околицях цієї вілли характеризується доступністю до всіх основних послуг та розваг. За даними, у радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 14 кафе, 7 аптек та 9 банків, що забезпечує різноманітність для щоденних потреб. Це створює умови для комфортного життя без необхідності щодня користуватися автомобілем. Доставка дітей до школи не стане проблемою завдяки наявності 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні. Для отримання міжнародної освіти можна обрати англійський міжнародний коледж, який знаходиться на відстані 6,8 км. Для підтримки здоров'я є 2 медичні центри, а найближча лікарня розташована на відстані 9,5 км. Це означає, що в разі необхідності медична допомога буде доступна у розумний час. Транспортна доступність також добре організована - в районі є 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує з'єднання з іншими частинами узбережжя. Для активного відпочинку є кілька спортивних центрів, включаючи La Siesta Golf Club та Club del Sol, які знаходяться у межах кілометра від вілли.
На карті видно, що вілла розташована в Калагонді, між Марбельєю та Фуенхіролою. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, що дозволяє легко дістатися до пляжів. Також на карті видно розташування гольф-клубів, включаючи Cabopino Golf, та наявність розвиненої транспортної мережі, що з'єднує Калагонду з іншими частинами узбережжя. Поруч розташовані основні автомагістралі, що забезпечують швидкий доступ до аеропорту та великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить його зручним місцем для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль. Це міська зона з добре розвиненою інфраструктурою, яка зберігає при цьому резиденційний характер. Поруч знаходиться Міхас-Коста, відомий своїми мальовничими видами та традиційною архітектурою. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до великих торгових центрів та розважальних комплексів Марбельї, так і до більш спокійних районів Фуенхіроли. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 28 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Калагонда вважається одним з найбільш стабільних та престижних районів для проживання на Коста-дель-Соль, що робить нерухомість тут привабливою для інвестицій.
До найближчого пляжу La Luna-Royale Beach можна дістатися пішки за 10-15 хвилин, що становить приблизно 900 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Calahonda, знаходяться на схожій відстані. Це дозволяє регулярно насолоджуватися морським відпочинком без необхідності використання транспорту. Для подорожей на далекі відстані аеропорт Малаги розташований на відстані 28 км, що є зручною відстанню як для власників, так і для гостей. До гольф-клубів можна дістатися за кілька хвилин - найближчий Cabopino Golf знаходиться всього за 1,9 км. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті, який знаходиться на відстані 592 метри від вілли, а для отримання ліків є аптека всього за 600 метрів. Власникам електромобілів буде зручно, оскільки EV-зарядна станція знаходиться на відстані 568 метрів. До гавані Пуерто-Кабопіно, що пропонує можливості для яхтингу, можна дістатися за 2 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Калагонді характеризується як середземноморський із помірними зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 18,6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин досягає 3889, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені. Вілла розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує гарну вентиляцію та панорамні види на узбережжя. Помірний ухил у напрямку до моря (5,1%) створює природний дренаж і забезпечує вільний стік дощової води. Розташування вілли на висоті також сприяє зменшенню вологості та створює більш комфортні умови для проживання в літні місяці. Мікроклімат ділянки формується під впливом близькості до моря та наявності саду з пальмами, що створює природне затінення та охолодження території.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda. Найближчий пляж знаходиться всього за 900 метрів, що дозволяє легко дістатися до нього пішки. Серед пляжів у регіоні є 6, які мають Blue Flag сертифікат, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим. В межах 5 кілометрів знаходяться такі гольф-клуби як Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Це дає можливість регулярно займатися улюбленим видом спорту. Спортивні можливості також представлені кількома центрами, включаючи La Siesta Golf Club та Club del Sol, які знаходяться у безпосередній близькості. Для яхтсменів доступна гавань Пуерто-Кабопіно, розташована за 2 км, що надає можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Різноманітність рекреаційних можливостей робить цю локацію привабливою для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить його зручним місцем для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль. Це міська зона з добре розвиненою інфраструктурою, яка зберігає при цьому резиденційний характер. Поруч знаходиться Міхас-Коста, відомий своїми мальовничими видами та традиційною архітектурою. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до великих торгових центрів та розважальних комплексів Марбельї, так і до більш спокійних районів Фуенхіроли. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 28 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Калагонда вважається одним з найбільш стабільних та престижних районів для проживання на Коста-дель-Соль, що робить нерухомість тут привабливою для інвестицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль Калагонда займає особливе місце як стабільний район з добре розвиненою інфраструктурою. Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити, що ціна €1,790,000 є конкурентною для об'єктів подібного розміру та розташування. Наприклад, Lantana Villas у Калагонді пропонуються від €1,650,000, але можуть мати менші ділянки або меншу кількість спалень. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця вілла пропонує більшу площу та престижніше розташування в історично усталеному районі. Калагонда має кращу транспортну доступність до Марбельї та аеропорту, ніж більш віддалені райони Естепони. Основна перевага цього об'єкта в порівнянні з новобудовами - це можливість індивідуальної реконструкції відповідно до власних уподобань, тоді як нові проекти часто пропонують стандартне планування. Крім того, вілла має унікальне поєднання близькості до моря, гольф-клубів та міської інфраструктури, що не завжди доступно в нових закритих комплексах. Також слід враховувати, що встановлені райони, як Калагонда, зазвичай зберігають свою вартість краще під час коливань ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
