Osamostatnená vila v Calahonde, Málaga, ponúka rozsiahle bývanie s 6 spálňami a 6 kúpeľňami na 550 m² zastavanej plochy. Vila postavená v roku 1978 sa nachádza na pozemku o výmere 929 m² v blízkosti pláže a golfových ihrísk. S výhľadom na more a súkromným bazénom predstavuje túto nemovitosť atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v jednej z najvýznamnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Calahonda v blízkosti Mijas Costa. Je situovaná vo vzdialenosti asi 900 metrov od pláže a v tesnej blízkosti lokálnych vybaveností. Umiestnenie na vyvýšenine ponúka výhľad na more a zároveň blízkosť k všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti.
Vila s 6 spálňami a 6 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac pracovných alebo hosťovských priestorov. Súkromný bazén, terasy a záhrada ponúkajú vonkajšie priestory pre oddych a zábavu počas celého roka v miernom stredomorskom podnebí.
Vila bola dokončená v roku 1978, čo znamená, že nejde o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť s historickým charakterom. Tento stav ponúka príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Staršia výstavba si však môže vyžadovať modernizáciu systémov a štruktúrny priebeh podľa súčasných štandardov.
Projekt neponúka energetickú účinnosť podľa najnovších štandardov pre novostavby. Vila neobsahuje špeciálne technológie pre inteligentnú domácnosť alebo automatizované systémy. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť, ktorá si môže vyžadovať investície do modernizácie. Bezbariérový prístup nie je v projekte špeciálne riešený.
Ref: VL615721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Calahonde je vhodná pre niekoľko typov kupujúcich. Pre rodiny s deťmi ponúka dostatok priestoru s 6 spálňami a blízkosť škôl - v oblasti je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl. Poloha v blízkosti pláže a s možnosťou využívania súkromného bazéna je ideálna pre rodiny s deťmi všetkých vekových kategórií. Pre seniorov alebo dôchodcov, ktorí hľadajú druhý domov v teplom podnebí, je táto lokalita vhodná vďaka miernemu klimatu, priemerným ročným teplotám 18,6 °C a blízkosti zdravotníckych zariadení. V oblasti sa nachádzajú dva zdravotnícke centrá a lekárníky v pešej vzdialenosti. Pre investorov predstavuje vila príležitosť na rekonštrukciu a zvýšenie hodnoty nemovitosti. Vzhľadom na polohu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou a blízkosťou k plážam, je možné zvážiť aj krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Pre golfistov a športovcov je lokalita výnimočná vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk a športových zariadení. Cabopino Golf je vzdialený len 1,9 km, čo umožňuje pravidelnú hraciu aktivitu.
Vila z roku 1978 predstavuje stavbu svojej doby s tradičnými stavebnými prvkami a materiálmi. Pri nákupe tejto nemovitosti je potrebné počítať s tým, že vnútorné vybavenie a rozvody môžu zodpovedať štandardom z doby jej výstavby. Zároveň to ponúka príležitosť na kompletnú modernizáciu podľa súčasných predstáv a požiadaviek. Dom je plne vybavený nábytkom, vrátane kuchyne s plne vybaveným kuchynským ostrovom, ako je vidieť z fotografií. Kúpeľne sú vybavené vaňami so sprchovacím kútom a niektoré majú aj vírivku, čo naznačuje vyšší štandard vybavenia z doby výstavby. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na využívanie vonkajšieho života. Súkromný bazén, terasy a záhrada s palmami poskytujú priestor pre oddych a zábavu. Grilovacia plocha umožňuje vonkajšie varenie a stolovanie. Pri hodnotení kvality je dôležité zohľadniť technický stav konštrukčných prvkov, ktoré si po viac ako 40 rokoch používania môžu vyžadovať výmenu alebo modernizáciu. Energetická účinnosť pravdepodobne nezodpovedá súčasným štandardom, čo môže byť dôvodom pre investície do zateplovanie, výmeny okien alebo inštalácie solárnych panelov.
Cena tejto vily je stanovená na €1 790 000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto kategóriu nemovitostí v oblasti Calahonda. Pri porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Lantana Villas v Calahonde s cenami od €1 650 000, sa jedná o konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť pozemku, počet izieb a polohu. Vila s 6 spálňami a rozlohou 550 m² poskytuje dostatok priestoru, čo ospravedlňuje investíciu. Je dôležité poznamenať, že ide o existujúcu nemovitosť z roku 1978, čo môže ovplyvniť konečnú cenu vzhľadom na potrebu možnej rekonštrukcie alebo modernizácie.
Denný život v tejto vile v Calahonde sa vyznačuje harmoniou medzi súkromím a blízkosťou vybaveností. Vila sa nachádza v ustálenej rezidenčnej štvrti, kde je ceste počuť zvuky bežného života, ale zároveň poskytuje dostatočné súkromie vďaka svojej oplotenej záhrade. Ráno môžu obyvatelia začať na slnečnej terase s kávou a pripraviť sa na deň. Vďaka južnej orientácii terasy dostanú dostatok slnka počas celého dňa. Po raňajkách je možné ísť na krátky nájazd na pláž, ktorá je v pešej vzdialenosti, alebo využiť súkromný bazén na osvieženie. Popoludní ponúka Calahonda množstvo možností. Môžete navštíviť miestne obchody, reštaurácie alebo kaviarne v pešej vzdialenosti. Pre golfistov je dostupných niekoľko golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Cabopino Golf vzdialeného len 1,9 km. Večer môžete tráviť na terase s výhľadom na more alebo v jedálke na čerstvom vzduchu. Klíma s priemerom 3 889 hodinami slnka ročne umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. V noci je oblasť pokojná s obmedzeným hlukom, čo prispieva k kvalitnému odpočinku.
Calahonda ako mestská časť Mijas Costa ponúka dobrú vybavenosť a infraštruktúru pre denný život. Vila sa nachádza v oblasti, kde je väčšina potrebných služieb dostupná pešo alebo na bicykli. V okruhu 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý mestský život bez nutnosti používania auta pre bežné aktivity. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné presuny do susedných oblastí. Vzdialenosť 28 km od medzinárodného letiska v Malague zaisťuje dobré medzinárodné napojenie. V oblasti je dobre vyriešené zdravotníctvo s dvomi zdravotníckymi centrami a nemocnicou vzdialenou 9,5 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí. Elektromobily môžu využívať nabíjaciu stanicu vzdialenú 568 metrov od vily. Calahonda sa vyznačuje strednou hustotou obyvateľstva s vyváženou ponukou služieb a obytných zón, čo vytvára pohodlné mestské prostredie s dostatkom zelených plôch a rekreačných možností.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Calahondy a jej okolia. Vidieť je strategická poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Modré čiary označujú pešie trasy k plážiam, zatiaľ čo zelené plochy reprezentujú golfové ihriská. Červené značky ukazujú kľúčové služby v pešej dosahu. Mapa taktiež znázorňuje blízkosť k hlavným komunikáciám pre jednoduchý prístup k mestskému centru Fuengirola a k letisku v Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga a Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzdialenosť k Fuengirole je približne 10 km, kým Marbella je vzdialená asi 15 km. Málaga s históriou a letiskom je vzdialená približne 30 km. Táto geografická poloha robí z Calahondy ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestskému životu, ale zároveň uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Calahonda je súčasťou obce Mijas, ktorá je známa svojim medzinárodným charakterom a kvalitnými službami pre zahraničných obyvateľov. V oblasti sa nachádza množstvo rezidenčných komplexov s vyváženou ponukou pre stálych obyvateľov aj pre turistov.
Poloha vily v Calahonde zaisťuje výbornú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v pešej vzdialenosti - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), čo umožňuje pravidelné návštevy bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám je tiež výborná - Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Pre náročnejších golfistov je v dosahu aj viacero ďalších ihrísk v okolí. Medzinárodné letisko v Malage (AGP) je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autom. Alternatívne letisko v Gibraltare (GIB) je vzdialené 68 km. Zdravotnícke zariadenia sú zastúpené dvomi zdravotníckymi centrami a nemocnicou vzdialenou 9,5 km. Využívanie miestnych služieb je pohodlné vďaka pešej dostupnosti supermarketov (592 m), lekární (600 m) a bánk (v rámci 2 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov, čo zaisťuje mierny mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne tu nameria priemerne 3 889 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe a zaisťuje dlhú letnú sezónu. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C s celoročným priemerom 18,6 °C. Teplota vody v mori dosahuje aspoň 20 °C počas piatich mesiacov roka, čo umožňuje kúpanie a vodné športy od jari do neskorej jesene. Mierna stúpanie 5,1% smerom k mori zaisťuje prirodzenú ventiláciu a odvodnenie pozemku, čo prispieva k zdravému životnému prostrediu. Vila je orientovaná na južnú stranu, čo zaisťuje optimálne využitie slnečnej energie počas celého dňa a vytvára príjemné klima na terasách a v záhrade počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Calahondy sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), všetky v pešej vzdialenosti od vily. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a postupný vstup do mora, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Golfový čas strávený v oblasti je zabezpečený niekoľkými kvalitnými golfovými ihriskami. Cabopino Golf vzdialené 1,9 km je jedným z najvyhľadávanejších ihrísk v regióne. Ďalšie možnosti predstavujú El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km), čo ponúka rôznu obtiažnosť pre golfistov rôznych úrovní. Športové aktivity možno vykonávať v miestnych športových centrách, ako je La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú tenisové kurty a ďalšie športové možnosti. V blízkosti sa nachádza aj jachetný prístav Puerto Cabopino (2,0 km), kde možno nájsť vodné športy a možnosti pre jaštery.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga a Marbella. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Vzdialenosť k Fuengirole je približne 10 km, kým Marbella je vzdialená asi 15 km. Málaga s históriou a letiskom je vzdialená približne 30 km. Táto geografická poloha robí z Calahondy ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestskému životu, ale zároveň uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Calahonda je súčasťou obce Mijas, ktorá je známa svojim medzinárodným charakterom a kvalitnými službami pre zahraničných obyvateľov. V oblasti sa nachádza množstvo rezidenčných komplexov s vyváženou ponukou pre stálych obyvateľov aj pre turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje táto vila v Calahonde zaujímavú ponuku vzhľadom na svoju polohu a parametre. Napríklad Lantana Villas v rovnakej oblasti Calahonda majú podobné ceny od €1 650 000, čo naznačuje, že cena tejto vily je v súlade s lokálnym trhom. Na druhej strane, projekty v Estepona, ako sú Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), ponúkajú oveľa nižšie vstupné ceny, ale často za cenu menších rozmerov a vzdialenejších lokalít. Calahonda má oproti Estepone výhodu lepšej dostupnosti k medzinárodnému letisku v Malage a bohatšej infraštruktúry. V porovnaní s novostavbami táto vila si vyžaduje potenciálnu investíciu do rekonštrukcie, čo je však vyvážené jej veľkosťou, polohou a možnosťou personalizácie podľa vlastných predstáv. Mnoho novostavieb v regii často ponúka štandardizované riešenia s obmedzenými možnosťami úprav. Ďalšou výhodou tejto lokality je jej vysoká miesta vybavenosti. V okruhu 2 km sa nachádza väčšie množstvo služieb ako v mnohých iných častiach Costa del Sol, najmä v porovnaní s novšími rezidenčnými oblasťami, kde je vybavenosť ešte vo vývoji. Pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť služieb bez nutnosti čakať na rozvoj oblasti, predstavuje Calahonda bezpečnú voľbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
