Ez a különálló villa Calahondában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik legismertebb övezetében. Az ingatlan 550 m² lakótérrel és 929 m² telekkel rendelkezik, hat hálószobával és hat fürdőszobával. A villa 1978-ban épült, és a strandtól mindössze 900 méterre helyezkedik el, déli tájolású, így folyamatos napfényt biztosít. Az ingatlan magán medencével, tágas teraszokkal és panorámás tengerkilátással rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak a mediterrán életstílus élményéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda központi részén, egy sétálható távolságra a strandtól, bevásárlóktól és éttermektől. A terület urbanizált, de megőrizte nyugodt lakóövezeti jellegét. A tengerparti fekvés és a közeli golfpályák kombinációja lehetővé teszik a strand- és sportélet egyensúlyát. A fekvés előnye, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetőek a mindennapi szolgáltatások, miközben az ingatlan magán jellegét és nyugalmát megőrzi.
A hat hálószoba és hat fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi a nagycsaládosok számára, vagy azok számára, akik gyakori vendéglátást terveznek. A 550 m² lakótér tágasságot kínál a mindennapi élethez, míg a magán kert és medence lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes eltöltésére. Az ingatlan elosztása lehetővé teszi, hogy a lakók külön életteret alakítsanak ki, miközben a közös terekben együtt tölthetik az időt.
Az ingatlan 1978-ban épült, így nem számít újépítésűnek, hanem egy régebben épült, jól karbantartott ingatlanról van szó. A villa felújítási potenciállal rendelkezik, ami lehetőséget ad a jelenlegi tulajdonosoknak, hogy saját ízlésükre alakítsák ki a belső tereket. A villa alapvető szerkezete szilárd, de a belső terek, a fürdőszobák és a konyha modernizálásra szorulnak a mai elvárásoknak megfelelően.
Az ingatlan nem újonnan épült, így a felújítási költségeket számításba kell venni. A mediterrán stílusú építészet ellenére nincs légkondicionálás, ami nyári hónapokban kényelmetlenséget okozhat. Az ingatlan nappali részének kialakítása nem modern, ami felújítást igényel. Az öt méteres szélességű utcák megnehezíthetik a nagyobb járművek parkolását. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti fekvésű, így a tenger panorámája nem teljes körű minden helyiségből.
Ref: VL615721
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős alapterületű ingatlant keresnek a Costa del Sol-on, közel a tengerhez és a szolgáltatásokhoz. Különösen ajánlott olyan nagycsaládosok számára, akik több generáció szeretnének együtt élni, vagy akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A vendéglakás külön belépővel rendelkezik, így megfelelő lehet azok számára, akik albérlőt szeretnének fogadni, vagy rokonoknak, barátoknak szeretnének külön lakrészt biztosítani. Az ingatlan alkalmas lehet azok számára is, akik befektetés céljából vásárolnak, és felújítva értékesítenék vagy bérbe adnák.
A villa 1978-ban épült, így az akkori építési szabványok szerint készült. Az alapvető szerkezeti elemek, mint a vasbeton falak és padló, jól tartották az évtizedeket, de a felületek és belső terek elavultak. A jelenlegi állapot szerint a padlók főként kerámiából készültek, amelyek akkoriban népszerűek voltak, de ma már a modern design elvárásainak nem felelnek meg. A fürdőszobák az eredeti kivitelben maradtak, amelyek funkcionalitásuk megőrzése mellett esztétikailag elavultak. A konyha részben felszerelt, de a modern kényelem és energiahatékonyság szempontjából fejlesztést igényel.
A villa ára 1.790.000 eurótól kezdődik, ami a calahondai ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a 550 m² lakótérrel és 929 m² telekkel rendelkező ingatlant, valamint a meglévő épületet és a kertet. A calahondai ingatlanpiacon ez az ár a nagy alapterületű, központi fekvésű villák kategóriájába tartozik. Az ár indokoltságát elsősorban a telek mérete, a lakótér nagysága, az elhelyezkedés és a felújítási potenciál adja.
Ez a villa egy olyan helyen található, ahol a mindennapi élet könnyedén kombinálható a pihenéssel és szabadidős tevékenységekkel. Reggelente egy kávézást követhet egy séta a közeli tengerparton, mindössze 10 perc sétára az ingatlantól. A közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így autó nélkül is megoldható a mindennapi élet. Délután a magán medencében lehet pihenni, vagy a teraszon élvezni a napfényt. Este a közeli éttermekben lehet vacsorázni, vagy otthon a nyitott teraszokon élvezni a mediterrán estéket. A hétvégi programok között szerepelhet a közeli golfpályák látogatása vagy a tengerparti séták.
A villa Calahondában, Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legismertebb tengerparti övezete. A terület jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas, a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, mind 900 méteren belül találhatók, így sétatávolságra helyezkednek el. A bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők, a legközelebbi szupermarket mindössze 592 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi gyógyszertár 600 méterre, míg a kórház 9,5 km-re fekszik.
A térkép Calahonda központi részét mutatja, ahol a villa található. A sárga jelölő az ingatlan pontos helyzetét jelzi, amely 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A kék területek a közeli strandokat, a zöld területek pedig a golfpályákat jelölik. A fehér pontok a fontos szolgáltatásokat (bevásárlás, éttermek, gyógyszertárak) jelölik a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Calahondában helyezkedik el, amely Mijas Costa és a Costa del Sol egyik legismertebb övezete. Calahonda ideális helyzetben van Málaga tartomány két nagyvárosa, Málaga és Marbella között. Málaga kb. 30 km-re, míg Marbella kb. 20 km-re található, így mindkét város könnyen elérhető autóval. Calahonda Mijas része, amely egy népszerű turisztikai és lakóövezet, és ideális egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a könnyen elérhető szolgáltatások között.
A strandok közvetlen közelében helyezkedik el az ingatlan, a legközelebbi Playa de Mijas mindössze 851 méterre, míg a La Luna-Royale Beach 881 méterre található. A Calahonda strand 906 méterre fekszik, így gyalogosan is könnyen elérhetőek. A legközelebbi nagyvárosok közül Fuengirola kb. 10 km-re, míg Marbella kb. 20 km-re helyezkedik el, autóval 15-25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re található, ami autóval kb. 30 percet jelent.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ideális klímával rendelkezik a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az évi átlagos 3.889 napsütéses óra és az évi 18,6°C-os átlaghőmérséklet lehetővé teszi, hogy szinte egész évben a szabadban lehessen időt tölteni. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, de a tenger közelsége miatt a forróság elviselhető. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül 20°C felett van, így májustól szeptemberig lehetőség van a tengerben való fürdőzésre. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A calahondai régió gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel. A közelben hat Kék Zászlós strand található, amelyek a vízminőség és a környezetvédelmi szempontoknak megfelelő strandok. Ezek közül a legközelebbiek a Del Cañon-La Pelá, a La Guardia, a Playa Granada, a Salobreña és a Torrenueva. A strandok sétatávolságra vannak az ingatlantól, így a mindennapi tengerparti séták és a fürdőzés könnyedén megvalósítható. A golfimádók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Calahondában helyezkedik el, amely Mijas Costa és a Costa del Sol egyik legismertebb övezete. Calahonda ideális helyzetben van Málaga tartomány két nagyvárosa, Málaga és Marbella között. Málaga kb. 30 km-re, míg Marbella kb. 20 km-re található, így mindkét város könnyen elérhető autóval. Calahonda Mijas része, amely egy népszerű turisztikai és lakóövezet, és ideális egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a könnyen elérhető szolgáltatások között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
A Calahonda Villa különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Hasonló méretű és elhelyezkedésű villák a környéken általában magasabb áron kerülnek forgalomba. Például a közeli Lantana Villas Calahondában hasonló paraméterekkel 1.650.000 eurótól indul, ami átlagosan magasabb árkategóriát jelöl. Azonban, ha a teljes régiót vizsgáljuk, a Calahonda Villa árai még mindig versenyképesek a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek bár alacsonyabb áron (418.800 eurótól és 320.000 eurótól) érhetők el, de jelentősen kisebb alapterülettel és a tengertől távolabb helyezkednek el. A Calahonda régió előnye az megfelelő egyensúly a fejlődött infrastruktúra és a nyugodt élet között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
