Vila v Calahondě je samostatně stojící nemovitost s 6 ložnicemi a 6 koupelnami o celkové obytné ploše 550 m² na pozemku o velikosti 929 m². Vila byla postavena v roce 1978 a nachází se v urbanizované oblasti Calahonda v provincii Málaga, jen několik set metrů od pláže. Nemovitost má jižní orientaci, soukromý bazén a výhledy na moře. Poloha nabízí blízkost k golfovým hřištím, obchodům a restauracím, což činí tuto nemovitost významnou pro její dostupnost k místním službám a pobřežnímu životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenční oblasti Calahonda, přibližně 900 metrů od pláže. Oblast je charakterizována jako středně hustě zastavěná s dobrým přístupem k místním službám. Vzhledem k její poloze je nemovitost v docházkové vzdálenosti od pláží, supermarketů a restaurací. Tato lokalizace představuje kompromis mezi dostupností služeb a rezidenčním klidem, který Calahonda nabízí.
S 6 ložnicemi a 6 koupelnami na ploše 550 m² nabízí vila dostatečný prostor pro větší rodiny nebo pro rezidenční využití s hosty. Soukromý bazén, terasy a zahrada poskytují venkovní prostory pro odpočinek a zábavu. Garáž a skladovací prostory řeší praktické potřeby parkování a úložného prostoru, zatímco výhledy na moře přispívají k celkovému pocitu prostoru a kvality bydlení.
Vila byla postavena v roce 1978, což ji řadí mezi starší nemovitosti v oblasti. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému užívání. Některé prvky konstrukce a vybavení mohou odpovídat stavebním standardům té doby, což znamená, že modernizace nebo rekonstrukce mohou být nezbytné pro dosažení současných standardů energetické účinnosti a designu. Stavba je však plně funkční a obyvatelná.
Tato vila není novostavbou, což může znamenat omezení týkající se současných stavebních předpisů a energetické účinnosti. Nemovitost nenabízí společné vybavení jako jsou bezpečnostní služby nebo spravované komunitní prostory, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech. Umístění v zastavěné oblasti znamená omezené možnosti rozšíření nemovitosti oproti volnějším venkovským lokalitám.
Ref: VL615721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Calahondě může být vhodná pro několik typů rezidentů. Pro větší rodiny, které hledají dostatek prostoru a blízkost škol a dalších služeb, nabízí 6 ložnic a 6 koupelen dostatečnou kapacitu pro pohodlné bydlení. Blízkost základních a středních škol (v dosahu 2 km) činí lokalitu praktickou pro rodiny s dětmi. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost, je atraktivní blízkost pláže, golfových hřišť a příznivé klima s přibližně 3889 hodinami slunečního svitu ročně. Možnost využívat dům jako rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu během nepřítomnosti vlastníka může být dalším benefitem. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení, nabízí tato vila příležitost k rekonstrukci a modernizaci, která může zvýšit její tržní hodnotu. Stávající velikost pozemku a lokalita poblíž pláže a golfových hřišť jsou faktory, které přispívají k dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Pro seniory, kteří hledají klidnou rezidenci v příjemném klimatu, nabízí lokalita dobrý přístup k zdravotnickým službám, lékárnám a jiným potřebným službám v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou automobilem.
Tato vila, postavená v roce 1978, odráží stavební standardy a materiály své doby. Kvalita stavby je odpovídající tehdejším předpisům, ale může zaostávat za současnými standardy energetické účinnosti a izolace. Hlavní konstrukce je zřejmě z betonu a cihel, což je typické pro španělské stavby z tohoto období. V interiéru jsou použity tradiční materiály jako keramické dlaždice v mokrých prostorách (koupelny, kuchyně) a pravděpodobně sádrokartonové stropy. Kuchyně je plně vybavena, ale může odpovídat designovým trendům 70. a 80. let, což znamená, že modernizace kuchyňské linky a spotřebičů může být žádoucí. Soukromý bazén a venkovní terasy byly zjevně vybudovány jako součást původního projektu a mají sloužit pro celoroční využití díky příznivému klimatu. Zahradní úpravy s palmami a další rostlinami jsou udržovány a přispívají k celkovému vzhledu nemovitosti. Vila je plně zařízena, což znamená, že nábytek a vybavení jsou zahrnuty v ceně, ale kvalita a styl nábytku mohou odpovídat době pořízení nemovitosti. Pro nové vlastníky může být nutná obnova nebo výměra nábytku podle osobních preferencí. Všechny koupelny jsou vybaveny en suite, což ukazuje na původní důraz na komfort a soukromí. Technické vybavení domu jako elektřina, voda a vytápění odpovídá standardům své doby, ale může vyžadovat aktualizaci pro dosažení moderních standardů účinnosti a bezpečnosti.
Cena této vily je stanovena na 1 790 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Calahondě. Tato cena odpovídá velikosti pozemku (929 m²), obytné ploše (550 m²) a počtu ložnic (6) a koupelen (6). V porovnání s podobnými vilami v oblasti, jako jsou Lantana Villas v Calahondě s cenou od 1 650 000 eur, se jedná o konkurenceschopnou nabídku, zejména s ohledem na blízkost pláže a další vybavení nemovitosti. Cena zahrnuje samostatně stojící vilu se soukromým bazénem, zahradou a garáží. Je třeba poznamenat, že vzhledem k stáří budovy (postaveno v roce 1978) mohou být nutné dodatečné investice do modernizace nebo údržby, což může ovlivnit celkové náklady na vlastnictví nemovitosti.
Denní rytmus života v této vile v Calahondě je ovlivněn její blízkostí k pobřeží a místním službám. Ráno lze začít s snídaní na terase s výhledem na soukromý bazén a zahradu, případně se vydat na procházku k nedaleké pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Pro nákup základních potřeb postačí krátká cesta k supermarketům, které se nacházejí přibližně 600 metrů od vily. Odpoledne lze strávit relaxací u bazénu, využitím sportovních možností v okolí, jako je golf na jednom z několika hřišť v dosahu, nebo návštěvou místních restaurací a kaváren. Večer je možné využít terasy pro venkovní stolování nebo se věnovat volnočasovým aktivitám v prostorném obývacím pokoji. Pro ty, kteří preferují aktivnější životní styl, nabízí lokalita dostatek příležitostí pro venkovní aktivity, od vodních sportů na pláži po golf nebo tenis. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik škol v okolí, což činí lokalitu praktickou i pro trvalé bydlení. V zimních měsících lze ocenit mírné klima a slunečné dny, které umožňují využívání venkovních prostor po celý rok.
Životní prostředí v okolí vily v Calahondě je charakterizováno pobřežním životním stylem s dobrým přístupem k službám a rekreačním možnostem. Vila se nachází v oblasti s přibližně 39 restauracemi, 14 kavárnami a 7 lékárnami v dosahu 2 km, což zajišťuje bohatou nabídku služeb v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou automobilem. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což nabízí možnosti pro ty, kteří nechtějí nebo nemohou používat automobil. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 28 km, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Pro zdravotní péči je v dosahu 2 km k dispozici 2 zdravotní střediska, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,5 km. Tato kombinace základní zdravotní péče v blízkosti a specializované péče v dosahu několika minut jízdy poskytuje komplexní zdravotní pokrytí. Oblast je oblíbená turisty, což dokládá přítomnost 10 hotelů s 2131 lůžky v okolí. To přispívá k živé atmosféře zejména v letních měsících, ale také znamená, že služby jako restaurace a obchody mají sezónní provoz a jsou udržovány v dobrém stavu pro uspokojení potřeb jak místních obyvatel, tak návštěvníků.
Mapa ukazuje polohu vily v Calahondě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti přibližně 900 metrů od pobřeží. Viditelná je blízkost golfových hřišť Cabopino a El Soto, stejně jako přístav Puerto Cabopino. Mapa také ilustruje vzdálenost k hlavním dopravním tepnám, které umožňují snadný přístup k letišti Málaga a sousedním městům Fuengirola a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda, kde se tato vila nachází, je situována v oblasti Mijas Costa mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha nabízí výhody obou měst, ale zároveň zachovává klidnější rezidenční charakter. Vzdálenost do Fuengiroly je přibližně 8 km a do Marbelly asi 15 km, což umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším městským službám, nákupním možnostem a nočnímu životu, aniž by bylo nutné pobývat přímo v rušném centru. Lokalita je součástí oblasti známé jako Costa del Sol, která je proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a příznivým klimatem. Calahonda je jednou z nejstarších a nejzavedenějších rezidenčních oblastí v této části pobřeží, což se odráží v dobře vyvinuté infrastruktuře a přítomnosti mezinárodní komunity obyvatel.
Tato vila v Calahondě nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Nejbližší pláže, včetně Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m), jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 10 minut chůze. To umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám bez nutnosti používat automobil. Letecká doprava je zajištěna mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 28 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Pro golfery je dostupnost několika golfových hřišť velkou výhodou: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Místní služby jako supermarkety (592 m), lékárny (600 m) a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Pro specializované zdravotní služby je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 9,5 km. Přístav Puerto Cabopino, nabízející další vyžití a restaurace, se nachází ve vzdálenosti 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Calahondě je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimních měsících až 26°C v letních měsících, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční bydlení. Oblast je charakterizována přibližně 3889 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejjasnější oblasti Španělska. Zahájovací doba pro plavání je přibližně 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. To umožňuje dlouhou sezónu pro vodní aktivity a koupání v moři od pozdního jara do podzimu. Vila se nachází ve výšce 58 metrů nad mořem, což přispívá k příjemným výhledům na moře a zároveň snižuje riziko extrémních teplot ve srovnání s nižšími oblastmi. Svah směrem k pláži je mírný (5,1%), což usnadňuje přístup k moři bez náročného stoupání. Místní klima je vhodné pro pěstování středomořských rostlin, včetně palem a další druhy, které jsou typické pro zahradní úpravy v oblasti. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, což přispívá bohatému společenskému životu a kulturním aktivitám po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily v Calahondě se nachází několik kvalitních pláží, z nichž nejblíže jsou Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci u moře. V širší oblasti se nachází 6 pláží s oceněním Blue Flag, včetně Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva, které zaručují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a služby. Golfovým nadšencům nabízí lokalita vynikající podmínky s třemi golfovými hřišti v krátké vzdálenosti: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou vhodná pro hráče všech úrovní. Sportovní vyžití je dále rozšířeno o sportovní centra v okolí, včetně La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Ta nabízejí další možnosti pro aktivní volný čas. Přístav Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje další rekreační možnosti včetně vodních sportů, rybolovu a výběru restaurací s mořskými specialitami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, kde se tato vila nachází, je situována v oblasti Mijas Costa mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha nabízí výhody obou měst, ale zároveň zachovává klidnější rezidenční charakter. Vzdálenost do Fuengiroly je přibližně 8 km a do Marbelly asi 15 km, což umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším městským službám, nákupním možnostem a nočnímu životu, aniž by bylo nutné pobývat přímo v rušném centru. Lokalita je součástí oblasti známé jako Costa del Sol, která je proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a příznivým klimatem. Calahonda je jednou z nejstarších a nejzavedenějších rezidenčních oblastí v této části pobřeží, což se odráží v dobře vyvinuté infrastruktuře a přítomnosti mezinárodní komunity obyvatel.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Tato vila v Calahondě nabízí srovnatelnou hodnotu s podobnými nemovitostmi v oblasti, ale s některými odlišnostmi. V porovnání s Lantana Villas v Calahondě s cenou od 1 650 000 eur je tato vila mírně dražší, ale nabízí větší počet ložnic a koupelen (6 oproti typicky 4-5 u srovnatelných vil). Ve srovnání s novějšími projekty jako Acqua Gardens v Estepona (cena od 418 800 eur) a Aby Upper v Estepona (cena od 320 000 eur) je tato vila výrazně dražší, ale nabízí větší velikost, samostatný pozemek a blízkost k pláži. Tyto novější projekty však často nabízejí modernější konstrukce a lepší energetickou účinnost. Co se týče lokalit, Calahonda je zavedenější rezidenční oblast s rozvinutou infrastrukturou ve srovnání s některými novějšími vývojovými projekty v Esteponě. To znamená větší jistotu ohledně kvality služeb a stávající komunity. Na druhou stranu mohou novější projekty nabízet modernější design a lepší energetické standardy. Z hlediska investičního potenciálu nabízí tato vila příležitost k rekonstrukci a modernizaci, což může zvýšit její hodnotu, zatímco novější nemovitosti již tyto prvky obsahují, ale mají nižší potenciál pro přidanou hodnotu úpravami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
